Esta moradia individual exclusiva está localizada numa urbanização moderna e vigiada com apenas 15 unidades, que oferece segurança 24 horas e serviços de concierge. Situada num oásis verde na orla da famosa "Milla de Oro", a poucos metros da praia e a poucos minutos a pé da cidade velha de Marbella. Com uma generosa área útil de 730 m² num terreno de 885 m², a moradia oferece quatro quartos, cinco casas de banho, uma cozinha americana de alta qualidade e vários luxos como elevador privado, cinema, sauna e hammam. A entrega chave na mão garante uma mudança imediata.
Em comparação com outras propriedades de luxo em Marbella, como Dunique Marbella (a partir de 5.060.000 €), Earth Marbella (a partir de 5.125.000 €) e Four Villas (a partir de 4.900.000 €), esta moradia, com um preço inicial de 4.200.000 €, posiciona-se como uma opção atraente, especialmente dada a sua localização numa urbanização exclusiva e vigiada com serviço completo e proximidade imediata à praia. Enquanto projetos comparáveis apresentam frequentemente preços semelhantes ou mais elevados, esta moradia oferece disponibilidade imediata e entrega chave na mão. A área útil (730 m²) e o terreno (885 m²) são comparáveis ao segmento de luxo de Marbella. A particularidade reside aqui na combinação de luxo privado, serviço comunitário e ligação direta às comodidades da vida urbana e da praia, algo raro nesta categoria de preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia goza de uma localização privilegiada numa urbanização exclusiva que garante segurança e serviço. Situa-se muito perto da praia, oferecendo ao mesmo tempo as comodidades de um ambiente urbano, com lojas e restaurantes acessíveis a pé. A proximidade da Milla de Oro e da cidade velha de Marbella permite um estilo de vida dinâmico.
Esta moradia destina-se a compradores exigentes que valorizam conforto, segurança e exclusividade. A distribuição espaçosa, os luxuosos equipamentos com cinema, sauna e hammam, bem como o elevador privado e a piscina aquecida satisfazem as mais altas exigências de vida. A localização central permite viver sem carro.
A construção desta moradia está concluída, o que significa que está pronta a ser ocupada imediatamente. Isto permite aos proprietários desfrutar da sua nova casa sem demora. O estado "como novo" garante uma construção moderna e materiais de alta qualidade que cumprem os padrões atuais.
O projeto não oferece simplicidade em termos de tamanho e luxo. Não é adequado para compradores que procuram uma propriedade pequena e de baixa manutenção. A localização numa urbanização exclusiva com instalações comuns implica também o cumprimento de regras específicas da comunidade.
Esta propriedade é ideal para compradores exigentes que procuram uma residência luxuosa e imediatamente habitável na Costa del Sol. É adequada para pessoas que valorizam a segurança, a privacidade e um serviço de primeira classe, pois a urbanização dispõe de segurança 24 horas e serviços de concierge. Famílias à procura de uma educação de qualidade para os seus filhos encontrarão escolas internacionais nas proximidades. Os golfistas apreciarão a proximidade de campos de golfe de renome. Esta moradia é também uma excelente opção para compradores que preferem um estilo de vida descontraído com pouca manutenção do jardim e da piscina, pois estes serviços são prestados pela comunidade. A localização permite tanto um refúgio tranquilo como a proximidade das atividades vibrantes de Marbella.
A moradia distingue-se pelas suas qualidades excecionais e acabamento de alta qualidade. O interior inclui uma cozinha americana totalmente equipada com eletrodomésticos de primeira linha. Tetos altos e grandes janelas, como sugerido pela imagem de um "quarto branco e vazio com uma grande janela", criam uma atmosfera luminosa e arejada. O aquecimento por piso radiante, ar condicionado e lareira oferecem conforto durante todo o ano. Um elevador privado liga todos os níveis, aumentando o conforto. O solário no terraço com vista mar e os materiais de alta qualidade em toda a propriedade sublinham o carácter luxuoso.
A moradia individual é oferecida pelo preço de 4.200.000 €. Isto reflete os luxuosos equipamentos, a generosa área útil de 730 m² num terreno de 885 m², bem como a localização de primeira classe numa urbanização exclusiva em Marbella. Como propriedade chave na mão, está disponível imediatamente. A urbanização é composta por apenas 15 moradias, o que sugere uma disponibilidade limitada. Os preços nesta categoria exclusiva são tipicamente estáveis, mas podem variar dependendo da evolução do mercado.
Esta moradia representa um estilo de vida luxuoso na Costa del Sol. A localização numa urbanização fechada com segurança 24 horas e serviço de concierge promete o máximo de privacidade e conforto. O jardim e a piscina são mantidos pela comunidade, o que permite um dia a dia sem preocupações. A proximidade da praia (738 m) e da animada cidade de Marbella, com os seus numerosos restaurantes, lojas e ofertas culturais, enriquece a vida quotidiana. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (39 km) facilita as viagens. Os arredores oferecem diversas possibilidades de lazer, desde campos de golfe a portos de recreio.
Viver nesta moradia em Marbella significa uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano. A proximidade imediata do passeio marítimo e da praia (738 m) permite passeios diários à beira-mar. O ambiente urbano oferece uma abundância de comodidades: supermercados (234 m), farmácias (8 m) e restaurantes (138 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis. A cidade velha de Marbella é acessível a pé, oferecendo acesso a ruas charmosas e lojas locais. A ligação à rede de transportes é boa, com muitos destinos num raio de 2 km acessíveis a pé ou de bicicleta.
A moradia está localizada numa área procurada de Marbella, perto da praia e do centro da cidade. O mapa visualiza a proximidade de pontos importantes como a praia de la Bajadilla, o porto desportivo e o centro de Marbella, sublinhando o atractivo da localização.
Esta moradia está estrategicamente localizada em Marbella, um local proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade é conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso e pelas suas comodidades de primeira classe. A localização na região permite um acesso rápido a outras cidades costeiras e às montanhas do interior. Marbella é, em si, um centro de turismo e residência de alto nível, com uma infraestrutura bem desenvolvida que cobre as necessidades diárias e as atividades de lazer.
A moradia oferece excelente acessibilidade e uma abundância de comodidades próximas. A praia de la Bajadilla fica a apenas 738 m. Numerosas outras praias são acessíveis em poucos quilómetros. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6 km) estão nas proximidades. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 39 km, facilitando as viagens internacionais. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são acessíveis a pé, tal como um hospital (996 m). Onze linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades garantem mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,2 °C e 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma época balnear de 5 meses com temperaturas da água acima de 20 °C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1,7%) criam um ambiente agradável e acessível. O oásis verde onde se situa a urbanização oferece um cenário natural, enquanto a proximidade do mar proporciona brisas frescas. O clima é ameno durante todo o ano, favorecendo as atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma impressionante variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros. Um total de dez praias com Bandeira Azul, como a Playa de Casablanca (2,4 km) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km), encontram-se nas proximidades. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) são facilmente acessíveis. Além disso, existem numerosos centros desportivos (415 instalações no total), piscinas e portos de recreio como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), que oferecem uma variedade de opções de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está estrategicamente localizada em Marbella, um local proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade é conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso e pelas suas comodidades de primeira classe. A localização na região permite um acesso rápido a outras cidades costeiras e às montanhas do interior. Marbella é, em si, um centro de turismo e residência de alto nível, com uma infraestrutura bem desenvolvida que cobre as necessidades diárias e as atividades de lazer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL522384
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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