Questa villa indipendente esclusiva si trova in un complesso residenziale moderno e custodito di sole 15 unità, che offre sicurezza 24 ore su 24 e servizi di portineria. È situata in un'oasi verde ai margini della famosa "Golden Mile", a pochi metri dalla spiaggia e a pochi minuti a piedi dal centro storico di Marbella. Con una generosa superficie abitabile di 730 m² su un terreno di 885 m², la villa offre quattro camere da letto, cinque bagni, una cucina americana di alta qualità e vari lussi come un ascensore privato, cinema, sauna e hammam. La consegna chiavi in mano garantisce un trasloco immediato.
Rispetto ad altre proprietà di lusso a Marbella, come Dunique Marbella (da 5.060.000 €), Earth Marbella (da 5.125.000 €) e Four Villas (da 4.900.000 €), questa villa, con un prezzo di partenza di 4.200.000 €, si posiziona come un'opzione interessante, soprattutto data la sua posizione in un complesso esclusivo e custodito con servizio completo e vicinanza immediata alla spiaggia. Mentre progetti comparabili presentano spesso prezzi simili o più alti, questa villa offre disponibilità immediata e consegna chiavi in mano. La superficie abitabile (730 m²) e il terreno (885 m²) sono paragonabili al segmento di lusso di Marbella. La particolarità risiede qui nella combinazione di lusso privato, servizio comunitario e collegamento diretto ai comfort della vita urbana e della spiaggia, cosa rara in questa categoria di prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione privilegiata in un complesso residenziale esclusivo che garantisce sicurezza e servizio. Si trova nelle immediate vicinanze della spiaggia, offrendo allo stesso tempo i comfort di un ambiente urbano, con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. La vicinanza alla Golden Mile e al centro storico di Marbella consente uno stile di vita dinamico.
Questa villa si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano comfort, sicurezza ed esclusività. La distribuzione spaziosa, le lussuose finiture con cinema, sauna e hammam, nonché l'ascensore privato e la piscina riscaldata soddisfano le massime esigenze abitative. La posizione centrale consente di vivere senza auto.
La costruzione di questa villa è completata, il che significa che è pronta per essere abitata immediatamente. Ciò consente ai proprietari di godere della loro nuova casa senza ritardi. Lo stato "come nuovo" garantisce una costruzione moderna e materiali di alta qualità che soddisfano gli standard attuali.
Il progetto non offre semplicità in termini di dimensioni e lusso. Non è adatto ad acquirenti che cercano una proprietà piccola e di facile manutenzione. La posizione in un complesso residenziale esclusivo con strutture comuni implica anche il rispetto di regole specifiche della comunità.
Questa proprietà è ideale per acquirenti esigenti che cercano una residenza lussuosa e immediatamente abitabile sulla Costa del Sol. È adatta a persone che danno valore alla sicurezza, alla privacy e a un servizio di prima classe, poiché il complesso dispone di sicurezza 24 ore su 24 e servizi di portineria. Le famiglie che cercano un'istruzione di qualità per i propri figli troveranno scuole internazionali nelle vicinanze. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a campi da golf rinomati. Questa villa è anche un'ottima scelta per gli acquirenti che preferiscono uno stile di vita rilassato con poca manutenzione del giardino e della piscina, poiché questi servizi sono gestiti dalla comunità. La posizione consente sia un rifugio tranquillo che la vicinanza alle attività vivaci di Marbella.
La villa si distingue per le sue qualità eccezionali e la finitura di alta qualità. Gli interni comprendono una cucina americana completamente attrezzata con elettrodomestici di prima scelta. Soffitti alti e ampie finestre, come suggerito dall'immagine di una "stanza bianca e vuota con una grande finestra", creano un'atmosfera luminosa e ariosa. Il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e un camino offrono comfort tutto l'anno. Un ascensore privato collega tutti i livelli, aumentando il comfort. Il solarium sul tetto con vista sul mare e i materiali di alta qualità in tutta la proprietà sottolineano il carattere lussuoso.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 4.200.000 €. Ciò riflette le lussuose finiture, la generosa superficie abitabile di 730 m² su un terreno di 885 m², nonché la posizione di prima classe in un complesso residenziale esclusivo a Marbella. Essendo una proprietà chiavi in mano, è immediatamente disponibile. Il complesso è composto da sole 15 ville, il che suggerisce una disponibilità limitata. I prezzi in questa categoria esclusiva sono tipicamente stabili, ma possono variare in base all'andamento del mercato.
Questa villa rappresenta uno stile di vita di lusso sulla Costa del Sol. La posizione in un complesso recintato con sicurezza 24 ore su 24 e servizio di portineria promette il massimo della privacy e del comfort. Il giardino e la piscina sono curati dalla comunità, il che consente una vita spensierata. La vicinanza alla spiaggia (738 m) e all'animata città di Marbella, con i suoi numerosi ristoranti, negozi e offerte culturali, arricchisce la vita quotidiana. La buona connessione all'aeroporto di Malaga (39 km) facilita i viaggi. I dintorni offrono svariate possibilità di svago, dai campi da golf ai porti turistici.
Vivere in questa villa a Marbella significa una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. La vicinanza immediata al lungomare e alla spiaggia (738 m) consente passeggiate quotidiane sul mare. L'ambiente urbano offre una ricchezza di servizi: supermercati (234 m), farmacie (8 m) e ristoranti (138 nel raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili. Il centro storico di Marbella è raggiungibile a piedi, offrendo accesso a strade affascinanti e negozi locali. Il collegamento alla rete di trasporti è buono, con molte destinazioni nel raggio di 2 km raggiungibili a piedi o in bicicletta.
La villa si trova in una zona ambita di Marbella, vicino alla spiaggia e al centro della città. La mappa visualizza la vicinanza a punti importanti come la spiaggia di Playa de la Bajadilla, il porto turistico e il centro di Marbella, sottolineando l'attrattiva della posizione.
Questa villa è strategicamente situata a Marbella, una località di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Malaga. La città è nota per il suo stile di vita di lusso e i suoi servizi di prima classe. La posizione all'interno della regione consente un rapido accesso ad altre città costiere e alle montagne dell'entroterra. Marbella è essa stessa un centro di turismo e residenza di alto livello, con un'infrastruttura ben sviluppata che copre le esigenze quotidiane e le attività ricreative.
La villa offre un'eccellente accessibilità e una ricchezza di servizi nelle vicinanze. La spiaggia di Playa de la Bajadilla dista solo 738 m. Numerose altre spiagge sono raggiungibili in pochi chilometri. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6 km) sono nelle vicinanze. L'aeroporto di Malaga dista circa 39 km, facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono raggiungibili a piedi, così come un ospedale (996 m). Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze garantiscono la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2 °C e 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare di 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20 °C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) creano un ambiente piacevole e accessibile. L'oasi verde in cui si trova il complesso residenziale offre uno scenario naturale, mentre la vicinanza al mare assicura brezze fresche. Il clima è mite tutto l'anno, favorendo le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre un'impressionante varietà di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 metri. Un totale di dieci spiagge Bandiera Blu, come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km), si trovano nelle vicinanze. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi (415 strutture in totale), piscine e porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), che offrono una varietà di opzioni ricreative.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa villa è strategicamente situata a Marbella, una località di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Malaga. La città è nota per il suo stile di vita di lusso e i suoi servizi di prima classe. La posizione all'interno della regione consente un rapido accesso ad altre città costiere e alle montagne dell'entroterra. Marbella è essa stessa un centro di turismo e residenza di alto livello, con un'infrastruttura ben sviluppata che copre le esigenze quotidiane e le attività ricreative.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL522384
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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