マーベリャの他の高級住宅プロジェクト（Dunique Marbella：506万ユーロから、Earth Marbella：512.5万ユーロから、Four Villas：490万ユーロから）と比較して、このヴィラの420万ユーロという価格は競争力があり、730㎡の広さにプライベートエレベーター、ホームシアター、サウナなどの充実した設備を提供しています。24時間セキュリティ、コンシェルジュサービス、庭園・プールの共同管理を備えた小規模なゲート付きコミュニティは、マーベリャの高級市場では一般的であり、所有者に快適さと安全性を提供します。ビーチや市内中心部への近さは、この地域における他の多くの高級プロジェクトと同様に、魅力の重要な要素です。完成済みで即入居可能であることは、市場において待ち時間を短縮する利点です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、有名なゴールデンマイルの端に位置し、ビーチやマーベリャの旧市街に近い場所にあります。この立地は、都市生活と海岸沿いのレクリエーションの便利な組み合わせを提供し、高い生活の質を重視する住民のニーズを満たしています。
この物件は、モダンな家族の多様なニーズに応えるように設計されており、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、プライベートエレベーター、ホームシアター、サウナなどを提供しています。庭園とプールの集中管理により、メンテナンスがさらに簡素化され、快適なライフスタイルを求める購入者に最適です。
ヴィラは完成しており、購入者がすぐに住むことが可能です。新築プロジェクトとして、最新の建築技術と高品質な素材を活用し、優れた居住体験と耐久性を保証しています。
この物件は完全な海のパノラマビューを提供するものではありませんが、海の景色を望めます。コミュニティによって維持される庭園とプールは、これらのエリアに対する居住者の完全な管理を制限する可能性があります。ゲート付きコミュニティの一部であるため、特定のコミュニティ規則が存在する場合があります。
このヴィラは、マーベリャのゴールデンマイルで高級な海辺の家を探している購入者に最適です。コミュニティがセキュリティ、コンシェルジュサービス、庭園やプールのメンテナンスを提供しているため、快適なライフスタイルを求める人に適しています。家族連れの購入者は、広々とした空間、プライベートホームシアター、サウナなどの設備を高く評価するでしょう。アウトドアアクティビティやビーチ愛好家も、その立地を魅力的だと感じるでしょう。安全性、快適性、高品質な生活を重視する人々にとって、このヴィラは理想的な選択肢です。また、アンダルシア地方で高級な別荘や永住用の家を所有したい国際的な購入者にも適しています。
ヴィラは卓越した品質で建てられ、モダンなインテリアデザインが特徴です。広々としたリビングエリア、高品質な家具と家電を備えたアメリカンキッチン、プライベートエレベーター、ホームシアター、サウナ、スチームルームは、その高級なステータスを強調しています。床暖房システムは、一年中快適な住環境を提供します。テラスからの海の眺めは、物件の魅力を高めています。提供されたデータには具体的な素材の詳細は含まれていませんが、「卓越した品質」という説明と提供されている設備は、ヴィラが仕上げと建築の高度な基準を満たしていることを示唆しています。
この戸建てヴィラの価格は4,200,000ユーロです。ヴィラは完成しており、即時引き渡しが可能です。その優れた立地、高い建築品質、豪華な設備を考慮すると、この価格はマーベリャの高級不動産市場におけるその価値を反映しています。4つのベッドルームと5つのバスルームを備えた戸建てヴィラとして、そのサイズと設備は、この地域における高級住宅の代表格となっています。
マーベリャにあるこのヴィラは、快適さと豪華さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。わずか15戸のヴィラからなるゲート付きコミュニティ内にあり、24時間セキュリティとコンシェルジュサービスを備え、安全性と静けさを保証します。コミュニティは、有名なゴールデンマイルの端に位置し、ビーチやマーベリャの旧市街からわずか数歩の距離にあり、住民は海岸沿いの生活や都市の利便性を容易に楽しむことができます。ヴィラは内部が広々としており、730㎡のリビングスペースには4つのベッドルームと5つのバスルーム、さらに225㎡のテラスがあります。プライベートエレベーター、ホームシアター、サウナ、スチームルーム、床暖房は、日常生活に快適さと利便性を加えています。コミュニティは庭園とプールのメンテナンスを担当し、所有者の負担をさらに軽減しています。
ヴィラはマーベリャの高級地区に位置し、ビーチからわずか数歩の距離にあり、様々なアメニティに囲まれています。食料品店（234m）、薬局（8m）、多数のレストラン（2km圏内に138軒）は徒歩圏内にあります。また、2km圏内には20の銀行と29の薬局があり、日常のニーズを満たしています。ビーチやマリーナ（例：Puerto Deportivo Virgen del Carmen、0.6km）への近さは、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供します。このエリアは11の公共交通路線と50のバス停によってよく整備されており、移動を容易にしています。
この地図は、マーベリャのヴィラの地理的な位置を示しており、ビーチ、都市の利便施設、主要な交通網への近さを強調しています。コスタ・デル・ソルにおける物件の戦略的な位置、ゴルフコースや地元の観光スポットへの近さを強調しています。
この物件は、アンダルシア自治州マラガ県マーベリャ市に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。マーベリャは、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのスポーツ施設で知られています。市の面積は114.3平方キロメートルで、人口は15万人を超えており、活気のある中心地となっています。この地域は、地域の自治体協会の本部であり、その地域的重要性を示しています。
このヴィラは都市環境に位置し、Playa de la Bajadillaビーチからわずか738メートルです。わずか234メートル先にあるスーパーマーケットや8メートル先にある薬局など、多くのアメニティは徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、Golf Los Naranjos（6.0km）やAloha Golf Club（6.8km）などの高級ゴルフコースが近くにあります。マーベリャの主要な交通ハブであるマラガ空港（AGP）までは約39km（39km）で、国際的な旅行を容易にします。11の公共交通路線と50のバス停により、このエリアは住民に公共交通機関の選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マーベリャは地中海性気候で、平均年間気温は12〜26℃、年間平均気温は19.2℃です。年間約3,856時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに最適です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。標高は海抜29メートルで、ビーチへの傾斜は非常に緩やか（1.7%）で、住民に快適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラはいくつかのビーチの近くに位置しており、最も近いPlaya de la Bajadillaまではわずか738メートルです。さらに、Playa de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）もあります。このエリアには、CasablancaやLa Fontanillaを含む10のブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjos（6.0km）やAloha Golf Club（6.8km）などの高級ゴルフコースに簡単にアクセスできます。さらに、Polideportivo Francisco Norte（0.4km）やSupera Miraflores（0.7km）などの多数のスポーツセンターやプールがあり、豊富なスポーツおよびレクリエーションの選択肢を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア自治州マラガ県マーベリャ市に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。マーベリャは、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのスポーツ施設で知られています。市の面積は114.3平方キロメートルで、人口は15万人を超えており、活気のある中心地となっています。この地域は、地域の自治体協会の本部であり、その地域的重要性を示しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL522384
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
