تقع هذه الفيلا المنفصلة الفاخرة في ماربيا، والتي تبلغ مساحتها 730 مترًا مربعًا، داخل مجتمع مسور يضم 15 فيلا فقط. يوفر المجتمع حراسة على مدار 24 ساعة وخدمات كونسيرج، ويوفر بيئة هادئة على حافة الميل الذهبي الشهير، وعلى بعد خطوات قليلة من الشاطئ وعلى بعد دقائق سيرًا على الأقدام من المدينة القديمة. الفيلا جاهزة للسكن الفوري، مما يوفر فرصة استثنائية للمشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشية راقية على شاطئ البحر.
مقارنة بمشاريع سكنية فاخرة أخرى في ماربيا مثل Dunique Marbella (تبدأ من 5.06 مليون يورو)، و Earth Marbella (تبدأ من 5.125 مليون يورو)، و Four Villas (تبدأ من 4.9 مليون يورو)، فإن سعر هذه الفيلا البالغ 4.2 مليون يورو تنافسي، حيث توفر مساحة (730 متر مربع) ومرافق (مصعد خاص، سينما، ساونا) مماثلة. يعد الموقع في مجتمع مسور صغير مع حراسة على مدار 24 ساعة وخدمات كونسيرج وصيانة موحدة للحديقة والمسبح شائعًا في سوق ماربيا الفاخر، مما يوفر للمالكين الراحة والأمان. القرب من الشاطئ ووسط المدينة، كما هو الحال مع العديد من المشاريع الفاخرة الأخرى في المنطقة، هو عامل جذب رئيسي. اكتمال البناء والاستعداد للسكن الفوري ميزة في السوق، مما يقلل من وقت الانتظار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا على حافة الميل الذهبي الشهير، بالقرب من الشاطئ والمدينة القديمة في ماربيا. يوفر هذا الموقع مزيجًا مناسبًا من الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي، ويلبي احتياجات السكان الذين يقدرون جودة الحياة العالية.
تم تصميم العقار لتلبية الاحتياجات المتنوعة للعائلات الحديثة، مع مناطق معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل ومصعد خاص وصالة سينما وساونا. كما أن الصيانة المركزية للحديقة والمسبح المبسطة تقلل من عبء الصيانة، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
الفيلا مكتملة وجاهزة للسكن الفوري للمشترين. باعتبارها مشروعًا جديدًا، فإنها تستفيد من تقنيات البناء الحديثة والمواد عالية الجودة، مما يضمن تجربة معيشة فائقة ومتانة.
لا يوفر العقار مناظر بانورامية للبحر، ولكنه يوفر إطلالات على البحر. قد يؤدي الحديقة وحمام السباحة اللذان تتم صيانتها بواسطة المجتمع إلى تقييد سيطرة المالكين على هذه المناطق. بصفتها جزءًا من مجتمع مسور، قد تكون هناك قواعد مجتمعية محددة.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل فاخر على شاطئ البحر في الميل الذهبي في ماربيا. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، حيث يوفر المجتمع الأمن وخدمة الكونسيرج وصيانة الحديقة والمسبح. سيقدر المشترون الذين لديهم عائلات المساحة الواسعة وصالة السينما الخاصة والساونا. سيجد عشاق الأنشطة الخارجية وعشاق الشاطئ موقعها جذابًا أيضًا. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الأمان والراحة ونمط الحياة عالي الجودة، فإن هذه الفيلا هي الخيار الأمثل. وهي مناسبة أيضًا للمشترين الدوليين الذين يرغبون في الحصول على عقار لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في الأندلس.
تم بناء الفيلا بجودة استثنائية وتتميز بتصميم داخلي حديث. مناطق المعيشة الفسيحة، والمطبخ الأمريكي المجهز بأثاث وأجهزة عالية الجودة، بالإضافة إلى المصعد الخاص والسينما والساونا وغرفة البخار، كلها تعكس مكانتها المتميزة. يوفر نظام التدفئة تحت الأرض راحة معيشية على مدار العام. يضيف المنظر البحري من التراس إلى جاذبية العقار. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد لم يتم تناولها في البيانات المقدمة، فإن وصف "الجودة الاستثنائية" والمرافق المقدمة يشير إلى أن الفيلا تلبي معايير عالية من التشطيب والبناء.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 4,200,000 يورو. الفيلا مكتملة وجاهزة للتسليم الفوري. نظرًا لموقعها المتميز وجودة بنائها العالية ومرافقها الفاخرة، يعكس هذا السعر قيمتها في سوق العقارات الفاخرة في ماربيا. كونها فيلا منفصلة تضم 4 غرف نوم و 5 حمامات، فإن حجمها ومرافقها تجعلها ممثلة للعقارات الراقية في المنطقة.
تقدم هذه الفيلا في ماربيا أسلوب حياة يجمع بين الراحة والرقي. تقع في مجتمع مسور يضم 15 فيلا فقط، مع حراسة على مدار 24 ساعة وخدمات كونسيرج، مما يضمن السلامة والهدوء. يقع المجتمع على حافة الميل الذهبي الشهير، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والمدينة القديمة في ماربيا، مما يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية. الفيلا واسعة من الداخل، مع مساحة معيشة تبلغ 730 مترًا مربعًا، بما في ذلك 4 غرف نوم و 5 حمامات، بالإضافة إلى تراس بمساحة 225 مترًا مربعًا. يضيف المصعد الخاص والسينما والساونا وغرفة البخار والتدفئة تحت الأرض الراحة والملاءمة إلى الحياة اليومية. يتولى المجتمع صيانة الحديقة والمسبح، مما يقلل بشكل أكبر من عبء المالكين.
تقع الفيلا في موقع متميز في ماربيا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وتحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) والعديد من المطاعم (138 في دائرة نصف قطرها 2 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشمل وسائل الراحة الأخرى 20 بنكًا و 29 صيدلية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. القرب من الشاطئ والموانئ (مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen، 0.6 كم) يوفر للسكان خيارات ترفيهية وفيرة. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يسهل التنقل.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع الجغرافي للفيلا في ماربيا، مع التركيز على قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية وشبكات النقل الرئيسية. يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار على كوستا ديل سول، بالقرب من ملاعب الجولف والمعالم السياحية المحلية.
يقع العقار في مدينة ماربيا، مقاطعة مالقة، في المجتمع المستقل الأندلس، وهو جزء من كوستا ديل سول. تشتهر ماربيا بنمط حياتها الراقي وشواطئها الجميلة ومرافقها الرياضية ذات المستوى العالمي. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها أكثر من 150 ألف نسمة، مما يجعلها مركزًا نابضًا بالحياة. هذه المنطقة هي مقر رابطة بلديات المنطقة، مما يدل على أهميتها الإقليمية.
تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية، على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ (Playa de la Bajadilla). يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مثل السوبر ماركت الذي يبعد 234 مترًا والصيدلية التي تبعد 8 أمتار. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل Golf Los Naranjos على بعد حوالي 6.0 كم. تقع المراكز الرئيسية للمواصلات في ماربيا، مثل مطار مالقة (AGP)، على بعد حوالي 39 كم (39 كم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يتيح وجود 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للمقيمين خيارات النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. توفر حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل لطيف جدًا نحو الشاطئ (1.7%)، مما يوفر بيئة مريحة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ Playa de la Bajadilla الأقرب مسافة 738 مترًا فقط. بالإضافة إلى ذلك، هناك Playa de Casablanca (2.4 كم) و Playa de la Fontanilla (2.9 كم). تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Casablanca و La Fontanilla. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب شهيرة مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم) و Aloha Golf Club (6.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مثل Polideportivo Francisco Norte (0.4 كم) و Supera Miraflores (0.7 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في مدينة ماربيا، مقاطعة مالقة، في المجتمع المستقل الأندلس، وهو جزء من كوستا ديل سول. تشتهر ماربيا بنمط حياتها الراقي وشواطئها الجميلة ومرافقها الرياضية ذات المستوى العالمي. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها أكثر من 150 ألف نسمة، مما يجعلها مركزًا نابضًا بالحياة. هذه المنطقة هي مقر رابطة بلديات المنطقة، مما يدل على أهميتها الإقليمية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL522384
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته المتعمقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
