与同一地区（如 Dunique Marbella，起价 5,060,000 欧元；Earth Marbella，起价 5,125,000 欧元；Four Villas，起价 4,900,000 欧元）的其他豪华别墅相比，该别墅的价格（5,995,000 欧元）处于高端市场。虽然其他项目可能提供不同的设计或设施，但此别墅的面积（696 平方米）和优越的地理位置（步行至海滩和市中心）是其主要卖点。该房产的 5 间卧室和 7 间浴室配置，以及内部健身房和水疗中心等特色，使其成为该地区高品质住宅的有力竞争者。该地区房产交易量为 4,743 笔，表明市场活跃，而该别墅凭借其独特性和高规格，在市场中占据一席之地。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅地理位置优越，步行即可到达海滩，并处于拥有便利设施的城市区域。周边设有各种商店、餐厅和文化场所，可满足日常生活需求，提供便利舒适的城市生活。
这栋别墅非常适合那些寻求宽敞、舒适且功能齐全的住宅的人。其设计考虑了隐私和社交生活，设有宽敞的起居区、设备齐全的厨房、私人套房和用于放松和娱乐的设施，能满足各类家庭和生活方式的需求。
该别墅以其卓越的建筑品质和现代设计脱颖而出。注重细节，采用高品质材料建造，提供一流的居住体验。该项目处于优越的地理位置，旨在成为该地区领先的住宅开发项目之一。
尽管该别墅提供了丰富的设施，但它并没有提供海景（尽管靠近海滩），也没有配备私人电梯。此外，由于其面积和价格点，它可能不适合预算有限或寻求小型物业的买家。
这栋别墅适合寻求在西班牙南海岸繁华地区拥有宽敞住宅的家庭或个人。它特别适合那些重视便利性、靠近海滩和城市设施的人。对于喜欢娱乐的个人或家庭来说，宽敞的起居区、户外空间和游泳池提供了理想的场所。此外，对于经常接待客人的买家，独立的客卧和多功能空间（如健身房和游戏室）非常实用。靠近高尔夫球场也吸引了高尔夫爱好者。该别墅非常适合那些希望在充满活力的城市环境中享受宁静和奢华生活的人。
该别墅的建造和装修标准极高，选用优质材料，展现出精致的品味。室内设计注重细节，例如客厅、餐厅和厨房的开放式布局，以及带步入式衣橱和雨淋式淋浴及浴缸的主浴室。低层空间设有水疗、土耳其浴室和健身房，进一步提升了居住的舒适度。户外区域同样经过精心设计，设有花园、私人泳池、户外休息区、用餐区和设备齐全的厨房，非常适合享受户外生活。整个房产的细节都体现了对品质和舒适的追求。
该别墅的售价为 5,995,000 欧元，代表了马拉贝利亚黄金地段的豪华房产。该房产提供 5 间卧室和 7 间浴室，居住面积达 696 平方米。如此规模和地点的房产，其价格反映了其独特的地理位置、高品质的建造和提供的设施。该价格是该地区高端市场的代表，吸引着寻求顶级别墅的成熟买家。
这栋别墅坐落在马拉贝利亚的黄金地带，是现代奢华生活的典范。它融合了宁静的室内空间与充满活力的户外生活，为居民提供了一个多功能的居住环境。宽敞的起居区、设备齐全的厨房和通往露台、花园和游泳池的落地玻璃门，营造出开放而温馨的氛围。别墅还设有独立的客人套房、带水疗和健身房的低层空间，以及带步入式衣橱和豪华浴室的主卧室套房，满足了各种生活需求。该区域内拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行等众多便利设施，确保了便利的日常生活。
别墅位于马拉贝利亚的黄金地带，这是一个以其奢华生活方式、美丽海滩和世界级高尔夫球场而闻名的区域。周边地区提供广泛的便利设施，包括 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，所有这些都可以在短时间内到达。该地区拥有 5 家医疗中心，为居民提供便捷的医疗服务。此外，靠近 41 所小学和 28 所中学，使其成为有孩子的家庭的理想选择。该地区拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，显示出其旅游吸引力。
该别墅位于马拉贝利亚的黄金地带，这是一个标志性的区域，以其豪华的生活方式、海滩和靠近城市设施而闻名。该地图显示了其与周边海滩、高尔夫球场和各种便利设施（如超市和药店）的相对位置。
该别墅位于安达卢西亚马拉加省马拉贝利亚市。马拉贝利亚是太阳海岸的一部分，以其奢华的房地产、美丽的海滩和充满活力的夜生活而闻名。它位于该地区市政协会的总部所在地，并且是同名司法区的所在地。它提供了城市生活的便利性和海滨度假的吸引力。
该别墅地理位置优越，步行即可到达各种便利设施。距离海滩（Playa de la Bajadilla）仅 738 米，距离超市 234 米，距离药店仅 8 米。公共交通便利，有 11 条公交线路和 50 个公交站点。距离马拉加机场（AGP）约 39 公里（直线距离），方便国际旅行。高尔夫爱好者可以在 6 公里内到达多个高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos。该地区还拥有 10 个蓝旗海滩，提供卓越的休闲体验。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉贝利亚享有地中海气候，年平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年平均日照时间长达 3,856 小时。这使得一年四季都可以享受户外活动。该地区享有 5 个月的游泳季节，水温可达 20°C 或更高。别墅海拔 29 米，坡度平缓（1.7%），靠近海滩，营造出宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有丰富的休闲选择。距离海滩仅 738 米，有 10 个蓝旗认证海滩，包括 Playa de la Bajadilla。高尔夫爱好者可以在 6 公里内到达多家知名高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos 和 Aloha Golf Club。此外，该地区还拥有 415 个运动设施，包括游泳池、体育中心和健身房，为居民提供了充足的运动和娱乐机会。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于安达卢西亚马拉加省马拉贝利亚市。马拉贝利亚是太阳海岸的一部分，以其奢华的房地产、美丽的海滩和充满活力的夜生活而闻名。它位于该地区市政协会的总部所在地，并且是同名司法区的所在地。它提供了城市生活的便利性和海滨度假的吸引力。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL892177
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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