וילה זו במרבייה, מחוז מלאגה, היא יצירת מופת של אדריכלות מודרנית. עם 5 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, המשתרעים על פני 696 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 1010 מ"ר, הווילה משלבת בצורה מושלמת אלגנטיות, פרטיות ושלווה ים תיכונית. העיצוב, המשתמש בעיקר בעץ ובאבן, יוצר אווירה פנימית חמה וירוקה והרמוניה טבעית ושלווה בחוץ, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים איכותי.
בהשוואה לוילות יוקרה אחרות באותו אזור (למשל, Dunique Marbella החל מ-5,060,000 אירו, Earth Marbella החל מ-5,125,000 אירו, Four Villas החל מ-4,900,000 אירו), מחיר וילה זו (5,995,000 אירו) נמצא בפלח השוק העליון. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע עיצובים או מתקנים שונים, גודלה של וילה זו (696 מ"ר) ומיקומה המעולה (במרחק הליכה מהחוף ומהמרכז) הם נקודות המכירה העיקריות שלה. תצורת 5 חדרי השינה ו-7 חדרי הרחצה, יחד עם מאפיינים כמו חדר כושר פרטי וספא, הופכים אותה למתחרה חזקה בשוק הנדל"ן היוקרתי באזור. היקף עסקאות הנדל"ן באזור הוא 4,743, מה שמצביע על שוק פעיל, ווילה זו, בזכות ייחודיותה וסטנדרטים גבוהים, מוצאת את מקומה בשוק זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במיקום אסטרטגי, במרחק הליכה מהחוף ובסביבה עירונית עם כל השירותים. בקרבת מקום יש מגוון חנויות, מסעדות ואתרים תרבותיים המספקים את הצרכים היומיומיים ומספקים חיי עיר נוחים ופרקטיים.
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים מגורים מרווחים, נוחים ופונקציונליים. היא מתוכננת תוך התחשבות בפרטיות ובחיי חברה, ומציעה אזורי מגורים רחבים, מטבח מאובזר במלואו, סוויטות אורחים עצמאיות, וכן אזורים למנוחה ובידור, העונים על סגנונות חיים וצרכים מגוונים.
וילה זו בולטת באיכות בנייה יוצאת דופן ובעיצוב מודרני. תשומת הלב לפרטים והשימוש בחומרים איכותיים מבטיחים חווית מגורים פרימיום. מיקומו יוצא הדופן של הפרויקט הופך אותו לאחד מפרויקטי המגורים המובילים באזור.
למרות השירותים הרבים המוצעים, הווילה אינה מציעה נוף ישיר לים (למרות קרבתה לחוף) ואינה כוללת מעלית פרטית. בנוסף, בשל גודלה ומחירה, ייתכן שהיא לא תתאים לקונים עם תקציב מוגבל או לאלו המחפשים נכס קטן יותר.
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים מגורים מרווחים באזור תוסס בחוף הדרומי של ספרד. היא אטרקטיבית במיוחד עבור אלה שמעריכים נוחות, קרבה לחוף ולמתקנים עירוניים. עבור אלו שאוהבים לארח, אזורי המגורים המרווחים, החללים החיצוניים והבריכה מספקים סביבה אידיאלית. בנוסף, עבור קונים שמארחים אורחים לעתים קרובות, חדרי האורחים הנפרדים והחללים הרב-תכליתיים כמו חדר הכושר וחדר המשחקים יהיו פרקטיים מאוד. הקרבה למגרשי גולף מושכת גם חובבי גולף. וילה זו מושלמת עבור אלה שרוצים לחוות שלווה ויוקרה בסביבה עירונית דינמית.
הווילה נבנתה והושלמה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוך שימוש בחומרים איכותיים המשקפים טעם מעודן. עיצוב הפנים מתמקד בפרטים, כגון פריסת הסלון, פינת האוכל והמטבח הפתוחה, וכן חדר הרחצה הראשי הכולל חדר ארונות וחדר רחצה עם מקלחת גשם ואמבטיה. המתקנים בקומת הקרקע, כגון הספא, חמאם טורקי וחדר כושר, משפרים עוד יותר את נוחות המגורים. חללי החוץ מעוצבים בקפידה, עם גינה, בריכה פרטית, פינת ישיבה חיצונית, פינת אוכל ומטבח מאובזר במלואו, אידיאליים לחיים בחוץ. תשומת הלב לפרטים בכל רחבי הנכס מדגישה את המחויבות לאיכות ונוחות.
מחיר וילה זו הוא 5,995,000 אירו, המייצג נכס יוקרתי במיקום פרימיום במרבייה. הנכס מציע 5 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 696 מ"ר. גודל ומיקום זה קובעים את המחיר, התואם למיקום הייחודי, לאיכות הבנייה הגבוהה ולמתקנים המוצעים. מחיר זה מייצג את שוק הנדל"ן היוקרתי באזור ומושך קונים המחפשים וילה ברמה הגבוהה ביותר.
ממוקמת ב'גולדן מייל' של מרבייה, וילה זו היא התגלמות החיים המודרניים והיוקרתיים. היא משלבת חללים פנימיים שלווים עם חיים חיצוניים תוססים, ומספקת לדיירים מרחב מחיה רב-תכליתי. אזורי המגורים המרווחים, המטבח המאובזר במלואו ודלתות הזכוכית מהרצפה עד התקרה הנפתחות למרפסות, לגן ולבריכה, יוצרים אווירה פתוחה ומסבירת פנים. הווילה כוללת גם סוויטות אורחים נפרדות, קומה תחתונה עם ספא וחדר כושר, וסוויטת חדר שינה ראשית עם חדר ארונות וחדר רחצה יוקרתי. הקרבה ל-138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים מקלה על חיי היומיום.
הווילה ממוקמת ב'גולדן מייל' של מרבייה, אזור הידוע באורח חייו היוקרתי, חופיו היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. הסביבה מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, שכולם נגישים תוך זמן קצר. באזור ישנם 5 מרכזי בריאות, המספקים גישה נוחה לטיפול רפואי. בנוסף, הקרבה ל-41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות עם ילדים. מגזר התיירות הפעיל באזור, עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות, מדגיש את האטרקטיביות שלו.
הווילה ממוקמת ב'גולדן מייל' של מרבייה, אזור איקוני, הידוע באורח חייו היוקרתי, בחופיו ובקרבתו למתקנים עירוניים. המפה מציגה את מיקומה ביחס לחוף הקרוב, מגרשי גולף ומתקנים שונים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת.
וילה זו ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מרבייה היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בנכסיה היוקרתיים, חופיה היפים וחיי הלילה התוססים שלה. היא משמשת כמטה של איגוד הרשויות המקומיות באזור, וגם כמרכז מחוז השיפוט הנושא את שמה. העיר מציעה שילוב של נוחות עירונית וקסם של חופשת חוף.
לווילה מיקום מצוין עם גישה נוחה למתקנים שונים. חוף פלאיה דה לה באחדילה נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, הסופרמרקט במרחק 234 מטרים, ובית המרקחת במרחק 8 מטרים בלבד. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשי גולף בפחות מ-6 ק"מ, כולל גולף לוס נרנג'וס. האזור מתגאה גם ב-10 חופי 'דגל כחול', המציעים הזדמנויות פנאי מצוינות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת בין 12°C ל-26°C וכ-3,856 שעות שמש בשנה. זה מאפשר ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הווילה ממוקמת בגובה של 29 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל (1.7%) לכיוון החוף, היוצר סביבת מגורים נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי. החוף נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, ובאזור יש בסך הכל 10 חופי 'דגל כחול', כולל פלאיה דה לה באחדילה. חובבי גולף יכולים לבקר במגרשים ידועים כמו גולף לוס נרנג'וס ואלוהה גולף קלאב, במרחק של פחות מ-6 ק"מ מהווילה. בנוסף, באזור ישנם 415 מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה, מרכזי ספורט וחדרי כושר, המספקים לדיירים שפע של הזדמנויות לספורט ופנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
וילה זו ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מרבייה היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בנכסיה היוקרתיים, חופיה היפים וחיי הלילה התוססים שלה. היא משמשת כמטה של איגוד הרשויות המקומיות באזור, וגם כמרכז מחוז השיפוט הנושא את שמה. העיר מציעה שילוב של נוחות עירונית וקסם של חופשת חוף.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL892177
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
