この地域（例：Dunique Marbella 5,060,000ユーロから、Earth Marbella 5,125,000ユーロから、Four Villas 4,900,000ユーロから）の他の高級ヴィラと比較して、このヴィラの価格（5,995,000ユーロ）は市場の上位セグメントに位置しています。他のプロジェクトは異なるデザインや設備を提供しているかもしれませんが、このヴィラのサイズ（696㎡）と優れた立地（ビーチや市内中心部まで徒歩圏内）が主なセールスポイントです。5つのベッドルームと7つのバスルームの構成、そしてプライベートジムやスパなどの設備は、この地域の一流不動産市場において強力な競争相手となっています。この地域の不動産取引量は4,743件で、活況な市場を示しており、このヴィラはそのユニークさと高い基準により、この市場で確固たる地位を築いています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビーチまで徒歩圏内、そしてアメニティが充実した都会的な環境に戦略的に位置しています。近隣には様々なショップ、レストラン、文化施設があり、日常のニーズを満たし、便利で実用的な都市生活を提供します。
このヴィラは、広々とした快適で機能的な住居を求める個人または家族に最適です。プライバシーと社交生活を考慮して設計されており、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、独立したゲストスイート、そして多様なライフスタイルやニーズに対応するリラクゼーションとエンターテイメントのエリアを提供しています。
このヴィラは、その卓越した建築品質とモダンなデザインで際立っています。細部へのこだわりと高品質な素材の使用が、高級な生活体験を保証します。このプロジェクトの優れた立地は、地域をリードする住宅プロジェクトの1つとなっています。
提供される数多くの快適設備にもかかわらず、このヴィラは直接の海の眺めを提供していません（ビーチに近いですが）し、プライベートエレベーターも備えていません。さらに、そのサイズと価格帯を考慮すると、予算が限られている購入者や、より小さな物件を探している方には適さない場合があります。
このヴィラは、スペイン南部海岸の活気ある地域で広々とした住居を求める家族や個人に最適です。特に、快適さ、ビーチへの近さ、そして都市の利便性を評価する方々にとって魅力的です。エンターテイメントを好む方々にとって、広々としたリビングエリア、屋外スペース、そしてプールは理想的な環境を提供します。さらに、頻繁にゲストを招く購入者にとって、独立したゲストルームとジムやゲームルームのような多目的スペースは非常に実用的でしょう。ゴルフコースへの近さもゴルファーを魅了します。このヴィラは、ダイナミックな都市環境で静けさと贅沢を体験したい方に最適です。
ヴィラは最高基準で建設および仕上げられ、洗練された味を反映する高品質の素材が使用されています。インテリアデザインは、リビング、ダイニング、キッチンのオープンフロアプラン、そしてウォークインクローゼットとレインシャワーとバスタブを備えたマスターバスルームなどのディテールに焦点を当てています。地下のスパ、トルコ式バス、フィットネスジムなどの設備は、生活の快適さをさらに高めています。屋外スペースも細心の注意を払って設計されており、庭園、プライベートプール、屋外リビングエリア、ダイニングエリア、そして設備の整ったキッチンがあり、屋外での生活に最適です。物件全体の細部へのこだわりが、品質と快適さへのコミットメントを強調しています。
このヴィラの価格は5,995,000ユーロで、マルベリャの一等地にある高級物件を代表しています。この物件は5つのベッドルームと7つのバスルームを提供し、居住面積は696平方メートルです。このサイズと立地が価格を決定しており、ユニークなロケーション、高い建築品質、そして提供される設備と一致しています。この価格は、地域の一流不動産市場の代表であり、高級ヴィラを求める意識の高い購入者を引きつけます。
マルベリャのゴールデンマイルに位置するこのヴィラは、現代の贅沢な生活の縮図です。静かな室内空間と活気に満ちた屋外生活を融合させ、居住者に多目的な居住空間を提供します。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、テラス、庭、プールへと続く床から天井までのガラスドアは、オープンで歓迎的な雰囲気を作り出します。ヴィラには、独立したゲストスイート、スパとジムのある下の階、そしてウォークインクローゼットと豪華なバスルーム付きのマスターベッドルームスイートも含まれています。近くの138のレストラン、29の薬局、20の銀行といった施設は、日常生活を容易にします。
このヴィラは、マルベリャのゴールデンマイルに位置し、贅沢なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られるエリアです。周辺地域は、短時間でアクセス可能な138のレストラン、29の薬局、20の銀行を含む幅広いアメニティを提供しています。この地域には5つの健康センターがあり、医療への容易なアクセスを提供しています。さらに、41の小学校と28の中学校への近さは、子供を持つ家族にとって理想的な選択肢となります。この地域の活発な観光セクター、52のホテルと12,781のベッド数は、その魅力を強調しています。
ヴィラは、マルベリャのゴールデンマイル、その贅沢なライフスタイル、ビーチ、そして都市の利便性への近さで知られる象徴的なエリアに位置しています。地図は、近隣のビーチ、ゴルフコース、そしてスーパーマーケットや薬局などの様々な施設との相対的な位置を示しています。
このヴィラは、アンダルシア自治州、マラガ県マルベリャ市に位置しています。マルベリャはコスタ・デル・ソルの一部であり、高級不動産、美しいビーチ、そして活気あるナイトライフで知られています。ここは地域自治体協会の本部であり、またその名を冠した司法地区の中心でもあります。この都市は、都市の利便性と海岸沿いの休暇の魅力を兼ね備えています。
このヴィラは、様々な施設への容易なアクセスを可能にする優れたロケーションにあります。プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまではわずか738メートル、スーパーマーケットまでは234メートル、薬局まではわずか8メートルです。公共交通機関は、11のバス路線と50の停留所があり、容易に利用できます。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約39キロメートルと、国際線の利用も便利です。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホスを含む複数のゴルフコースに6キロメートル未満でアクセスできます。また、この地域には10のブルーフラッグビーチがあり、優れたレクリエーションの機会を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベリャは地中海性気候に恵まれ、年間の平均気温は12℃から26℃の間で、年間約3,856時間の晴天に恵まれています。これにより、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しむことができます。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。標高29メートルの場所に位置するヴィラは、ビーチに向かって1.7%の緩やかな傾斜があり、快適な居住環境を創り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。ビーチまではわずか738メートルで、地域にはプラヤ・デ・ラ・バハディージャを含む10のブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、ヴィラから6キロメートル未満の距離にあるゴルフ・ロス・ナランホスやアロハ・ゴルフ・クラブなどの有名なゴルフコースを訪れることができます。さらに、この地域には415のスポーツ施設があり、スイミングプール、スポーツセンター、ジムなどが含まれ、住民にスポーツや余暇活動のための十分な機会を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、アンダルシア自治州、マラガ県マルベリャ市に位置しています。マルベリャはコスタ・デル・ソルの一部であり、高級不動産、美しいビーチ、そして活気あるナイトライフで知られています。ここは地域自治体協会の本部であり、またその名を冠した司法地区の中心でもあります。この都市は、都市の利便性と海岸沿いの休暇の魅力を兼ね備えています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL892177
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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