Ова изузетна самостојећа вила, смештена у престижној области Марбеље, представља завршену резиденцију која обједињује савремену архитектуру и функционални дизајн. Са пет спаваћих соба и седам купатила, нуди пространост и приватност на парцели од 1010 м² и стамбеној површини од 696 м². Њена локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажи, позиционирајући је као спремну опцију за усељење у једном од најтраженијих делова Коста дел Сола. Пројекат је завршен, што омогућава непосредно коришћење без чекања на изградњу.
У поређењу са другим луксузним пројектима у Марбељи, попут Dunique Marbella, Earth Marbella или Four Villas, ова вила се издваја својим статусом завршене изградње. Док многи слични пројекти још увек захтевају чекање на завршетак, ова вила нуди могућност моменталног усељења, што је значајна предност за купце који траже брзо решење. Њена локација на Златној миљи, у близини плаже и урбаних садржаја, позиционира је као врхунску опцију за оне који цене и луксуз и практичност. Пројекти попут Dunique Marbella и Earth Marbella такође нуде висок стандард, али ова вила, са својим обимним велнес садржајима (спа, хамам, теретана) и приватним винским подрумом, пружа интегрисанији животни стил у оквиру саме резиденције. Велика стамбена површина од 696 м² и пространа парцела од 1010 м² такође је издвајају, нудећи више личног простора и приватности у односу на неке друге пројекте који могу имати мање парцеле или бити део већих стамбених комплекса. Цена од 5.995.000 евра одражава ову ексклузивност и спремност за усељење, нудећи комплетан пакет луксуза и удобности без додатних неизвесности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Марбељи, у урбаном окружењу са значајном близином плаже Плаја де ла Бахадиља, удаљене око 738 метара. Ова позиција омогућава пешачки приступ основним услугама и ресторанима, док је апотека удаљена само 8 метара. Смештај у градском подручју значи интегрисаност у живот Марбеље, са лаким приступом путевима, али и могућношћу кретања пешке или бициклом до многих локалних тачака интересовања.
Ова вила је пројектована да задовољи потребе за пространим и функционалним становањем. Са пет спаваћих соба и седам купатила, пружа довољно простора за породични живот и прихват гостију. Интегрисани велнес садржаји попут теретане и сауне, заједно са просторијама за забаву, подржавају активан и опуштен животни стил. Дизајн који наглашава приватност и удобност чини је погодном за оне који траже комплетно опремљен дом спреман за усељење.
Вила је завршена и спремна за усељење. Овај статус елиминише неизвесност и време чекања које је често повезано са куповином новоградње. Купци могу одмах да започну са уређењем и коришћењем простора, без потребе за праћењем фаза изградње или решавањем потенцијалних кашњења. То представља значајну предност за оне који траже брзо пресељење или инвестицију са непосредном употребном вредношћу.
Иако нуди луксуз и близину градских садржаја, ова вила није пројектована као изоловано рурално уточиште. Њена локација у урбаном делу Марбеље, иако престижна, значи да није окружена искључиво нетакнутом природом или пољопривредним земљиштем. Фокус је на интегрисаном градском животу са лаким приступом услугама и друштвеним активностима, а не на потпуној одвојености од урбане динамике.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже завршену луксузну резиденцију у престижном делу Марбеље. Одговара онима који желе да се одмах уселе без чекања на изградњу. Клијенти који цене пространост, приватност и интегрисане велнес садржаје, попут спа центра, теретане и винског подрума, наћи ће овде све што им је потребно. Такође је идеална за оне који често угошћују, захваљујући бројним спаваћим собама и просторима за забаву. Близина градских садржаја, плаже и голф терена чини је привлачном за оне који желе активан, али и опуштен животни стил на Коста дел Солу. Позиција у урбаном окружењу са лаким приступом услугама одговара онима који не желе изолацију, већ интегрисаност у локалну заједницу.
Ова вила је дизајнирана за свакодневни живот који комбинује луксуз, удобност и приступачност. Отворени дневни боравак и трпезарија, заједно са кухињом од светлог дрвета, чине централни део дома, пројектован за дружење и породична окупљања. Подови од стакла од пода до плафона отварају се ка пространим терасама и уређеном врту, омогућавајући природном светлу да испуни простор и стварајући беспрекорну везу са спољашњошћу. На овом нивоу се налази и приватни апартман за госте са сопственим приступом тераси, обезбеђујући удобност и независност посетиоцима. Горњи ниво садржи три мирне спаваће собе, укључујући два апартмана за госте са излазом на терасу и главни апартман са гардеробером и луксузним купатилом са кишним тушем и кадом. Доњи ниво је посвећен велнесу и опуштању, са спа центром, хамамом, кућном теретаном, винским подрумом и приватном кућном канцеларијом. Овај спрат такође укључује собу за игру и додатну спаваћу собу за госте са директним приступом врту и базену. Споља, уређени вртови окружују приватни базен, спољни дневни боравак, трпезарију и потпуно опремљену кухињу, стварајући идеално окружење за живот на отвореном. Пројекат је смештен у области која омогућава лак приступ супермаркету (234 м) и апотеци (8 м), што доприноси практичности свакодневног живота.
Приложена мапа приказује прецизну локацију ове виле у Марбељи, наглашавајући њену позицију у престижном делу Златне миље. На мапи се могу видети кључне тачке интересовања као што су плаже, голф терени, супермаркети и здравствене установе у непосредној близини. Визуелни приказ омогућава боље разумевање интегрисаности виле у урбано, али и богато природно окружење Коста дел Сола.
Марбеља је централни град на Коста дел Солу, позициониран између већих градова попут Малаге (47 км, 579.076 становника) на истоку и Алхесираса (66 км, 121.957 становника) на западу. Ова стратешка локација чини је важним регионалним центром, са сопственим судским округом и седиштем Удружења општина. Њена површина од 114,3 км² и пројектована популација од 159.786 становника за 2025. годину указују на значајну урбану развијеност. Близина међународних аеродрома у Малаги и Гибралтару додатно појачава њену приступачност и међународни карактер. Марбеља представља кључну тачку за луксузни туризам и становање у Андалузији.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на надморској висини од 29 метара, што доприноси пријатној клими. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12°C до 26°C током године. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци, омогућавајући дуг период уживања у мору. Нагиб терена према најближој плажи је благ (1,7%), што олакшава приступ. Медитеранска клима, са топлим летима и благим зимама, чини ово подручје привлачним за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и рекреативним могућностима. У региону постоји 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени попут Голф Лос Нарањос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Град нуди и 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Полидепортиво Франциско Норте (0,4 км) и Полидепортиво Риоуело (0,5 км), што омогућава разноврсне спортске активности. У близини су и марине, попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0,6 км), које нуде могућности за наутички туризам и водене спортове.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централни град на Коста дел Солу, позициониран између већих градова попут Малаге (47 км, 579.076 становника) на истоку и Алхесираса (66 км, 121.957 становника) на западу. Ова стратешка локација чини је важним регионалним центром, са сопственим судским округом и седиштем Удружења општина. Њена површина од 114,3 км² и пројектована популација од 159.786 становника за 2025. годину указују на значајну урбану развијеност. Близина међународних аеродрома у Малаги и Гибралтару додатно појачава њену приступачност и међународни карактер. Марбеља представља кључну тачку за луксузни туризам и становање у Андалузији.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL892177
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
