Diese exquisite freistehende Villa befindet sich in bester Lage in Marbella, einem pulsierenden Zentrum an der Costa del Sol. Mit 5 Schlafzimmern und 7 Bädern bietet diese Residenz auf über 696 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Die Villa besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Materialien, eingebettet in eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung. Sie wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1010 m² errichtet und bietet neben viel Privatsphäre auch einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Diese Immobilie repräsentiert eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Regionen Spaniens zu genießen.
Marbella ist ein Synonym für Luxus an der Costa del Sol, und diese Villa fügt sich nahtlos in dieses Bild ein. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Dunique Marbella (ab 5.060.000 €), Earth Marbella (ab 5.125.000 €) und Four Villas (ab 4.900.000 €), positioniert sich dieses Objekt im höheren Preissegment, was durch seine Größe, die Anzahl der Schlafzimmer und die exklusive Lage auf der Golden Mile gerechtfertigt wird. Die angebotenen 696 m² Wohnfläche auf einem 1010 m² Grundstück sind überdurchschnittlich für die Gegend. Während andere Villen ähnliche Annehmlichkeiten wie private Pools und moderne Designs bieten, hebt sich dieses Objekt durch die Kombination aus unmittelbarer Strandnähe, stadtnah gelegenen Annehmlichkeiten und der schieren Größe und dem Umfang der Ausstattung, einschließlich Spa und Fitnessbereich, ab. Die Nachbarschaft, Lomas de Marbella Club, ist bekannt für ihre Exklusivität und Sicherheit, was den Preis im Vergleich zu weniger etablierten oder weiter entfernten Gebieten beeinflusst.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Die exzellente Anbindung, beispielsweise durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, unterstreicht die praktische Lage. Gleichzeitig ermöglicht die ruhige Nachbarschaft ein entspanntes Wohnen.
Diese Residenz erfüllt anspruchsvolle Wohnwünsche durch ihre großzügige Raumaufteilung, die privaten Freiflächen und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Sie eignet sich für Personen, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine gehobene Atmosphäre legen, sowie auf die Nähe zu städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa ist eine neuwertige Konstruktion, die sich durch exzellenten Zustand und moderne Bauweise auszeichnet. Sie wurde mit Fokus auf Langlebigkeit und Ästhetik konzipiert und bietet eine solide Basis für ein komfortables Leben. Die Immobilie ist bezugsfertig und verspricht ein Wohnerlebnis ohne die Notwendigkeit umfangreicher Renovierungen.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und liegt in einer städtischen Zone, was eine gewisse Geräuschkulisse mit sich bringen kann. Die Nähe zu anderen Gebäuden reduziert die Isolation, und die Infrastruktur der Stadt ist zwar vorteilhaft, kann aber auch bedeutet, dass keine vollständig ländliche Abgeschiedenheit gegeben ist.
Dieses Anwesen passt ideal für Personen, die ein luxuriöses und gleichzeitig praktisches Zuhause an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und die Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen legen, da sich mehrere Schulen im Umkreis von 2 km befinden. Auch für Käufer, die einen aktiven Lebensstil pflegen, ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl: Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind nur wenige Kilometer entfernt, und zahlreiche Sportzentren sowie die Nähe zum Strand bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (39 km) macht es zudem attraktiv für Vielreisende oder Personen, die eine Zweitwohnung in Spanien unterhalten möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die sich in der Wahl der Materialien und der Ausführung widerspiegelt. Die Architektur verbindet moderne Ästhetik mit organischen Elementen wie Holz und Stein, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große Glasflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- und Außenbereiche harmonisch. Hochwertige Einbauschränke, moderne Bäder mit Regenduschen und Badewannen sowie eine voll ausgestattete Küche tragen zum luxuriösen Wohngefühl bei. Die Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Das Interieur ist geschmackvoll gestaltet und bietet auf verschiedenen Ebenen separate Bereiche für Entspannung, Arbeit und Unterhaltung, einschließlich eines Spa-Bereichs, eines Fitnessraums und eines Weinkellers.
Die Villa wird zu einem Preis von 5.995.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage, die Größe der Immobilie und die hochwertige Ausstattung. Mit 5 Schlafzimmern und 7 Bädern bietet sie beträchtlichen Raum für Familien und Gäste. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und potenzielle Käufer sollten sich für detaillierte Informationen und Besichtigungstermine direkt an die zuständige Stelle wenden. Die Größe und Ausstattung positionieren dieses Objekt im oberen Segment des Marbella-Marktes, mit einer klaren Ausrichtung auf Käufer, die Luxus und Komfort suchen.
Marbella, an der sonnenverwöhnten Costa del Sol gelegen, ist mehr als nur ein Urlaubsort; es ist ein lebendiger Lebensraum. Diese Villa befindet sich in fußläufiger Entfernung zu den Stränden, was einen mediterranen Lebensstil leicht zugänglich macht. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Gesundheitsdienste, die alle bequem erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während fast des gesamten Jahres. Die Villa ist somit ein idealer Ausgangspunkt, um sowohl die lokale Kultur als auch die Freizeitmöglichkeiten der Region in vollen Zügen zu genießen.
Das Leben in dieser Villa bedeutet, die Vorteile einer erstklassigen Lage in Marbella zu genießen. Die unmittelbare Nähe zum Strand, nur 738 m von Playa de la Bajadilla entfernt, lädt zu täglichen Spaziergängen oder zum Entspannen am Meer ein. Die städtische Umgebung ist reich an Annehmlichkeiten: Eine Apotheke ist nur 8 Meter entfernt, ein Supermarkt 234 Meter, und zahlreiche Restaurants (138 im 2-km-Radius) bieten kulinarische Vielfalt. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, mit 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl ein EV-Ladepunkt nur 2,1 km entfernt ist. Die Gegend ist lebendig, aber dank der Ausdehnung von Marbella und der ruhigen Lage der Villa dennoch privat.
Diese Villa befindet sich im Zentrum von Marbella, einer kosmopolitischen Stadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, dem Yachthafen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die strategische Lage bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und der Nähe zur Küste.
Marbella, als Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien, ist ein zentraler Punkt an der Costa del Sol. Diese Villa befindet sich im Herzen dieser dynamischen Region, bekannt für ihren luxuriösen Lebensstil und ihr mildes Klima. Die Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten, während die Stadt selbst ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Unterhaltung bietet. Die Infrastruktur, einschließlich der Nähe zum Flughafen Málaga, verbindet die Region effektiv mit dem Rest Europas und der Welt. Die Villa bietet somit eine optimale Basis, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben.
Die Villa bietet eine hervorragende Anbindung an lokale und regionale Annehmlichkeiten. Der Strand ist nur 738 Meter entfernt, was Spaziergänge oder morgendliches Schwimmen erleichtert. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos nur etwa 6 km entfernt. Die Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Krankenhaus, das nur 996 Meter entfernt liegt. Der internationale Flughafen Málaga ist 39 km entfernt, was Flugreisen bequem macht. Mit 11 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen ist auch die Mobilität ohne Auto gewährleistet, was die Attraktivität für verschiedene Lebensstile erhöht. Die Lage kombiniert städtischen Komfort mit der Nähe zur Natur und Erholungsmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Marbella ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen angenehm sind. Die Villa liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine geringe Neigung zum Strand (1,7%), was die Zugänglichkeit verbessert. Die Umgebung bietet sowohl Küstenlandschaften als auch bergige Ausblicke, was zu einer abwechslungsreichen Naturlandschaft beiträgt. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Strände, wobei Playa de la Bajadilla nur 738 Meter entfernt ist. Insgesamt gibt es zehn Blue Flag Strände in der Umgebung, darunter auch Playa la Fontanilla. Für Golfer ist die Lage exzellent, mit mehreren Top-Golfplätzen wie Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club innerhalb eines Radius von 8 km. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten, darunter 415 Sportanlagen, sowie Schwimmbäder und Sportzentren, die leicht erreichbar sind. Marinas wie der Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten, was die recreational Vielfalt der Region unterstreicht.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, als Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien, ist ein zentraler Punkt an der Costa del Sol. Diese Villa befindet sich im Herzen dieser dynamischen Region, bekannt für ihren luxuriösen Lebensstil und ihr mildes Klima. Die Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten, während die Stadt selbst ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Unterhaltung bietet. Die Infrastruktur, einschließlich der Nähe zum Flughafen Málaga, verbindet die Region effektiv mit dem Rest Europas und der Welt. Die Villa bietet somit eine optimale Basis, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL892177
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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