Questa squisita villa indipendente si trova in una posizione privilegiata a Marbella, un vivace centro della Costa del Sol. Con 5 camere da letto e 7 bagni, questa residenza di oltre 696 m² di superficie abitabile offre il massimo del comfort e dello stile. La villa colpisce per la sua architettura moderna e i materiali di alta qualità, immersa in un ambiente tranquillo ma ben collegato. Costruita su un generoso terreno di 1010 m², offre grande privacy oltre a viste mozzafiato sui dintorni. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per godere di una vita di lusso in una delle regioni più ambite della Spagna.
Marbella è sinonimo di lusso sulla Costa del Sol, e questa villa si inserisce perfettamente in questo quadro. Rispetto ad altri progetti nella regione, come Dunique Marbella (da 5.060.000 €), Earth Marbella (da 5.125.000 €) e Four Villas (da 4.900.000 €), questa proprietà si posiziona nella fascia di prezzo più alta, giustificata dalle sue dimensioni, dal numero di camere da letto e dalla sua posizione esclusiva sul Golden Mile. I 696 m² di superficie abitabile su un terreno di 1010 m² sono superiori alla media della zona. Mentre altre ville offrono servizi simili come piscine private e design moderni, questa proprietà si distingue per la combinazione di vicinanza immediata alla spiaggia, servizi urbani raggiungibili a piedi e la dimensione e l'ampiezza delle strutture, tra cui spa e palestra. Il quartiere, Lomas de Marbella Club, è noto per la sua esclusività e sicurezza, il che influenza il prezzo rispetto a zone meno affermate o più remote.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano, a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi. L'eccellente connettività, in particolare la vicinanza a negozi e trasporti pubblici, sottolinea la sua posizione pratica. Allo stesso tempo, il quartiere tranquillo permette una vita rilassata.
Questa residenza soddisfa i desideri abitativi più esigenti grazie alla sua spaziosa disposizione, agli spazi esterni privati e alle caratteristiche di alta qualità. È ideale per coloro che apprezzano il comfort, la privacy e un'atmosfera raffinata, nonché la vicinanza a centri urbani e opportunità di svago.
La villa è una costruzione recente che si distingue per le sue eccellenti condizioni e il design moderno. È stata concepita ponendo l'accento sulla durabilità e sull'estetica, offrendo una solida base per una vita confortevole. La proprietà è pronta per essere abitata e promette un'esperienza di vita senza la necessità di importanti ristrutturazioni.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze e si trova in una zona urbana, il che può comportare un certo livello di rumore. La vicinanza ad altri edifici riduce l'isolamento e l'infrastruttura cittadina, sebbene vantaggiosa, può anche significare che non vi è un completo isolamento rurale.
Questa proprietà è ideale per coloro che cercano una casa lussuosa e pratica sulla Costa del Sol. È adatta a famiglie che apprezzano spazio, comfort e la vicinanza a istituti di istruzione di prim'ordine, poiché diverse scuole si trovano entro un raggio di 2 km. Questa villa è anche un'ottima scelta per acquirenti che conducono uno stile di vita attivo: campi da golf come il Golf Los Naranjos sono a pochi chilometri di distanza, e numerosi centri sportivi, oltre alla vicinanza alla spiaggia, offrono molteplici opportunità di svago. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (39 km) la rende anche attraente per chi viaggia spesso o per coloro che possiedono una seconda casa in Spagna.
La villa è caratterizzata da un'eccellente qualità di finitura, che si riflette nella scelta dei materiali e nell'esecuzione. L'architettura combina un'estetica moderna con elementi organici come legno e pietra, creando un'atmosfera calda e accogliente. Le ampie superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale e collegano armoniosamente gli spazi interni ed esterni. Armadi a muro di alta qualità, bagni moderni con docce a pioggia e vasche da bagno, nonché una cucina completamente attrezzata contribuiscono all'esperienza di vita di lusso. L'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento garantiscono temperature gradevoli tutto l'anno. Gli interni sono arredati con gusto e offrono, su diversi livelli, aree separate per il relax, il lavoro e l'intrattenimento, tra cui un'area spa, una palestra e una cantina.
La villa è offerta al prezzo di 5.995.000 €. Questa tariffazione riflette la sua posizione esclusiva, le dimensioni dell'immobile e le sue finiture di alta qualità. Con 5 camere da letto e 7 bagni, offre uno spazio considerevole per famiglie e ospiti. La disponibilità è attuale e i potenziali acquirenti dovrebbero contattare direttamente il responsabile per informazioni dettagliate e per organizzare visite. Le dimensioni e le caratteristiche posizionano questa proprietà nel segmento superiore del mercato di Marbella, con un chiaro orientamento verso acquirenti che cercano lusso e comfort.
Marbella, situata sulla soleggiata Costa del Sol, è più di una semplice destinazione di vacanza; è un luogo vivace in cui vivere. Questa villa si trova a pochi passi dalle spiagge, rendendo lo stile di vita mediterraneo facilmente accessibile. L'ambiente urbano offre una miriade di servizi, tra cui numerosi ristoranti, negozi e servizi sanitari, tutti facilmente raggiungibili. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per attività all'aperto quasi tutto l'anno. La villa è quindi un punto di partenza ideale per godere appieno sia della cultura locale che delle opportunità di svago della regione.
Vivere in questa villa significa godere dei vantaggi di una posizione privilegiata a Marbella. La vicinanza immediata alla spiaggia, a soli 738 metri dalla Playa de la Bajadilla, invita a passeggiate quotidiane o al relax in riva al mare. L'ambiente urbano è ricco di servizi: una farmacia si trova a soli 8 metri, un supermercato a 234 metri, e numerosi ristoranti (138 nel raggio di 2 km) offrono diversità culinaria. L'accessibilità è eccellente, con 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, il che riduce la necessità di un'auto, sebbene un punto di ricarica per veicoli elettrici si trovi a soli 2,1 km. La zona è vivace, ma grazie all'estensione di Marbella e alla posizione tranquilla della villa, rimane privata.
Questa villa si trova nel centro di Marbella, una città cosmopolita sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a servizi essenziali come la spiaggia, il porto turistico, i negozi e i ristoranti. La sua posizione strategica offre un buon equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza alla costa.
Marbella, parte della provincia di Malaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, è un punto centrale della Costa del Sol. Questa villa si trova nel cuore di questa regione dinamica, nota per il suo stile di vita lussuoso e il clima mite. La posizione consente un facile accesso alle città e alle attrazioni circostanti, mentre la città stessa offre un'ampia gamma di servizi e intrattenimento. L'infrastruttura, inclusa la vicinanza all'aeroporto di Malaga, collega efficacemente la regione con il resto d'Europa e del mondo. La villa offre quindi una base ottimale per sperimentare la diversità della Costa del Sol.
La villa offre un'eccellente connettività ai servizi locali e regionali. La spiaggia si trova a soli 738 metri, facilitando le passeggiate o le nuotate mattutine. Per gli amanti del golf, campi rinomati come il Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km di distanza. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, così come l'ospedale, situato a soli 996 metri. L'aeroporto internazionale di Malaga dista 39 km, rendendo i viaggi aerei comodi. Con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, anche la mobilità senza auto è garantita, aumentando il suo fascino per diversi stili di vita. La posizione combina il comfort urbano con la vicinanza alla natura e alle opportunità ricreative.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Marbella è nota per il suo clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,2°C e ben 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di 5 mesi, con temperature dell'acqua gradevoli. La villa si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%), che ne migliora l'accessibilità. I dintorni offrono sia paesaggi costieri che viste montane, contribuendo a una topografia naturale diversificata. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, offrendo condizioni piacevoli per attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse spiagge, con la Playa de la Bajadilla a soli 738 metri. In totale, ci sono dieci spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, inclusa la Playa la Fontanilla. Per i golfisti, la posizione è eccellente, con diversi campi da golf di prim'ordine come il Golf Los Naranjos e l'Aloha Golf Club a meno di 8 km di distanza. Inoltre, una varietà di strutture sportive, tra cui 415 centri sportivi, piscine e centri sportivi, sono facilmente accessibili. Marina come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrono opportunità per sport acquatici e gite in barca, sottolineando la diversità ricreativa della regione.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, parte della provincia di Malaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, è un punto centrale della Costa del Sol. Questa villa si trova nel cuore di questa regione dinamica, nota per il suo stile di vita lussuoso e il clima mite. La posizione consente un facile accesso alle città e alle attrazioni circostanti, mentre la città stessa offre un'ampia gamma di servizi e intrattenimento. L'infrastruttura, inclusa la vicinanza all'aeroporto di Malaga, collega efficacemente la regione con il resto d'Europa e del mondo. La villa offre quindi una base ottimale per sperimentare la diversità della Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL892177
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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