Эта современная вилла, расположенная на побережье в тихих холмах Ла Майрена, предлагает сбалансированное сочетание архитектурной элегантности, уединения и обширных видов на Средиземное море. Окруженная охраняемыми природными ландшафтами, резиденция предлагает безмятежную обстановку, которая кажется удаленной от суеты Марбельи, находясь при этом всего в нескольких минутах от пляжей Эльвирии и оживленной городской жизни. Недавно перестроенная под наблюдением отмеченной наградами студии дизайна и строительства Roomzly, вилла была задумана так, чтобы сочетать в себе современную архитектуру, комфорт и образ жизни, ориентированный на свет, пространство и благополучие. С площадью около 640 м² внутри, дом организован в просторные открытые зоны, обрамленные окнами от пола до потолка, открывающими панорамные виды на Средиземное море и окружающие горы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в урбанизированном районе Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и с удобствами поблизости. Расстояние до аэропорта составляет 39 км, что обеспечивает легкий доступ. Район известен множеством ресторанов, аптек, банков и кафе, что делает жизнь здесь комфортной и удобной.
Для покупателей, ищущих роскошный образ жизни, эта вилла предлагает шесть просторных спален, каждая с собственной ванной комнатой. Главная спальня представляет собой настоящее уединение с гардеробной и ванной комнатой в спа-стиле, оборудованной сауной, паровой баней и гидромассажной ванной, обеспечивая максимальный комфорт и уединение.
Вилла недавно была перестроена под наблюдением отмеченной наградами студии дизайна и строительства Roomzly, что гарантирует высочайшее качество и мастерство. Проект сочетает современную архитектуру, комфорт и образ жизни, ориентированный на свет, пространство и благополучие, предлагая современный жилой опыт.
Недвижимость расположена в урбанизированном районе, что означает, что она окружена другими жилыми домами и объектами инфраструктуры. Хотя обстановка безмятежная, она не является полностью уединенной сельской местностью. Основное назначение объекта — жилое, и он не подходит для коммерческой деятельности.
Эта вилла идеально подходит для частных лиц или семей, ищущих роскошное, просторное жилое пространство в непосредственной близости от пляжа и городских удобств. Она отлично подойдет тем, кто ценит современный архитектурный дизайн, внимание к деталям, а также ценит уединение и комфорт. Для тех, кто часто принимает гостей, просторные гостиные зоны, полностью оборудованная кухня и шесть спален с ванными комнатами создают идеальные условия для развлечений и проживания. Кроме того, близость к полям для гольфа и международным школам делает ее привлекательным выбором для любителей гольфа и семей с детьми. Учитывая ее расположение и предлагаемые удобства, она также может быть интересна инвесторам, ищущим постоянное место жительства или высококачественный дом для отдыха.
Вилла недавно была перестроена под наблюдением отмеченной наградами студии дизайна и строительства Roomzly, что гарантирует высочайшее качество и мастерство. Она сочетает в себе современную архитектуру, комфорт и образ жизни, ориентированный на свет, пространство и благополучие. Просторные открытые зоны залиты естественным светом через окна от пола до потолка, открывая панорамные виды на Средиземное море и окружающие горы. Кухня, оснащенная бытовой техникой Gaggenau, плавно интегрирована в обеденную и гостиную зоны. Шесть спален имеют собственные ванные комнаты, а главная спальня предлагает гардеробную и ванную комнату в спа-стиле с сауной, паровой баней и гидромассажной ванной. Кроме того, в доме установлено кондиционирование воздуха, центральное отопление, электрические жалюзи и двойное остекление для обеспечения комфорта круглый год.
Цена этой виллы начинается от 3 850 000 евро, что отражает ее престижное расположение в Марбелье. Недвижимость с 6 спальнями и 7 ванными комнатами, расположенная на участке площадью 1517 м² и имеющая жилую площадь 640 м², предлагает обширное пространство для роскошной жизни. Являясь частью сегмента элитной недвижимости Марбельи, цена соответствует ее превосходному расположению, качеству строительства и предлагаемым удобствам. По сравнению с другими виллами аналогичного размера и оснащения, продающимися в этом районе, эта цена конкурентоспособна, но остается в верхнем ценовом сегменте.
Недвижимость находится в Марбелье, провинция Малага, оживленном городе, являющемся частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Марбелья известна своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и процветающим туризмом. Город занимает площадь 114,3 км², расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, со средней годовой температурой 19,2°C и обилием солнечного света (3856 часов в год). Несмотря на свою популярность среди туристов, район имеет развитую образовательную и медицинскую инфраструктуру, включая 41 начальную и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров. Наличие 138 ресторанов и 29 аптек обеспечивает удобство повседневной жизни. 34 местных праздника в году добавляют колорита местной жизни. Вилла находится всего в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья (Playa de la Bajadilla), с пологим уклоном, что делает его идеальным для ежедневных прогулок и отдыха.
Марбелья — это город и муниципалитет в провинции Малага, на юге Испании, входящий в состав Коста-дель-Соль. Этот регион известен своим мягким климатом со средней температурой от 12°C до 26°C и обилием солнечного света, достигающим 3856 часов в год. Вилла расположена в урбанизированном районе, в нескольких минутах ходьбы от пляжей (например, Плайя-де-ла-Бахадилья, 738 м) и различных удобств, таких как супермаркет (234 м), аптека (8 м) и больница (996 м). Район предлагает богатый выбор ресторанов — их здесь 138, а также 29 аптек, 20 банков, 25 кафе и 3 стоматологических кабинета, что обеспечивает удобство повседневной жизни.
Недвижимость расположена в Марбелье, провинция Малага, городе, пользующемся международной репутацией как туристического, так и жилого направления. Карта демонстрирует близость объекта к пляжам, полям для гольфа, магазинам, ресторанам и основным транспортным магистралям, подчеркивая его удобное расположение.
Эта вилла расположена в Марбелье, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия на юге Испании. Марбелья является частью Коста-дель-Соль, известной своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа. Город является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и центром судебного округа. Регион привлекает туристов со всего мира благодаря развитой туристической индустрии. Расположение виллы недалеко от центра Марбельи обеспечивает легкий доступ к различным достопримечательностям и удобствам региона, предлагая при этом спокойную жилую среду.
Вилла имеет превосходное расположение всего в 738 метрах от пляжа, до которого легко добраться пешком или на велосипеде. Близость к супермаркету (234 м) и аптеке (8 м) обеспечивает исключительное удобство для повседневных нужд. Больница находится всего в 996 метрах, обеспечивая легкий доступ к медицинским услугам. Аэропорт Малаги находится примерно в 39 км, что облегчает международные поездки. Любители гольфа могут насладиться игрой на полях, таких как Golf Los Naranjos, расположенном в 6,0 км. Общественный транспорт представлен 11 маршрутами и 50 остановками, предлагая различные варианты передвижения. Для владельцев электромобилей ближайшая зарядная станция находится в 2,1 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Ежегодно здесь бывает 3856 солнечных часов, что делает его раем для любителей солнца. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 29 метров над уровнем моря с пологим уклоном 1,7% к пляжу, что обеспечивает приятную жилую среду и открытые виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Поблизости от виллы расположены несколько известных пляжей, включая Плайя-де-ла-Бахадилья (Playa de la Bajadilla) в 738 метрах, Плайя-де-Касабланка (Playa de Casablanca) в 2,4 км и Плайя-де-ла-Фонтанилья (Playa de la Fontanilla) в 2,9 км. В этом районе находится 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, что гарантирует высокое качество прибрежного отдыха. Любители гольфа могут воспользоваться услугами многочисленных полей, включая Golf Los Naranjos в 6,0 км. Кроме того, в этом районе есть обширные спортивные сооружения, включая 415 спортивных центров и бассейнов, таких как Supera Miraflores (0,7 км). Спортивные центры Марбельи (Polideportivo Francisco Norte, 0,4 км) и Риохуэло (Polideportivo Riohuelo, 0,5 км) также находятся в непосредственной близости.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эта вилла расположена в Марбелье, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия на юге Испании. Марбелья является частью Коста-дель-Соль, известной своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа. Город является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и центром судебного округа. Регион привлекает туристов со всего мира благодаря развитой туристической индустрии. Расположение виллы недалеко от центра Марбельи обеспечивает легкий доступ к различным достопримечательностям и удобствам региона, предлагая при этом спокойную жилую среду.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL293756
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Марбельи известен своим премиальным позиционированием и разнообразием. По сравнению с этой отдельно стоящей виллой (от 3,85 млн евро), другие аналогичные проекты в этом районе, такие как Four Villas (от 4,9 млн евро), имеют более высокую цену, что указывает на их эксклюзивность и высокое качество. Sirocco Villas (от 3,4 млн евро) и BeSeven (от 4,1395 млн евро) предлагают ценовые диапазоны, сопоставимые с этим объектом, но могут отличаться по конкретным характеристикам и расположению. Преимущества этой виллы заключаются в ее урбанизированном расположении в непосредственной близости от пляжа и удобств, а также в недавней реконструкции. Марбелья, как зрелый международный центр, обычно имеет стоимость недвижимости, тесно связанную с предлагаемыми удобствами, качеством строительства и видами на море. Этот объект предлагает возможность приобрести просторный современный дом в востребованном районе.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
