Questa villa indipendente a Marbella, situata nella provincia di Málaga, offre il massimo dell'esclusività su 640 m² di superficie abitabile. Con sei camere da letto e sette bagni, immersa in un giardino di 1.517 m², questa villa combina architettura moderna e stile di vita mediterraneo. Il prezzo di 3.850.000 € riflette le finiture di pregio e la ricercata posizione sulla Costa del Sol. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani la rendono una scelta allettante per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Marbella, Málaga, una regione nota per il suo clima mite e la vicinanza al Mar Mediterraneo. Situata a breve distanza da spiagge, negozi e ristoranti, offre un equilibrio ideale tra tranquillità e vivace vita urbana. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'infrastruttura ben sviluppata e da un'alta qualità della vita.
Per gli acquirenti che apprezzano comfort, privacy e finiture di alta qualità, questa villa soddisfa le più alte esigenze. Offre ampie zone giorno, comfort moderni come una piscina privata e materiali di pregio. Le sei camere da letto con bagno privato sono perfette per famiglie o per ospitare ospiti, mentre la vicinanza a scuole e opportunità di svago facilita la vita quotidiana.
Il progetto rappresenta un'architettura moderna di nuova costruzione, progettata per durabilità ed estetica. La villa è stata recentemente ricostruita sotto la supervisione di uno studio rinomato. La costruzione si integra armoniosamente nel paesaggio circostante e utilizza materiali di alta qualità per un aspetto esclusivo. La costruzione è stata recentemente completata, la villa è pronta per essere abitata.
Questa villa di lusso si concentra su un'esperienza abitativa privata e non offre strutture comuni come una piscina pubblica o giardini condominiali. È una proprietà indipendente progettata per la privacy. La vicinanza ai centri urbani implica che ci possa essere un certo livello di rumore rispetto alle zone rurali.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza di lusso in una consolidata città costiera che offra sia privacy che comfort. È ideale per famiglie che desiderano un'istruzione di alta qualità per i propri figli, poiché 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie si trovano nelle vicinanze. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a campi da golf rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km). Per coloro che preferiscono uno stile di vita attivo, numerose strutture sportive e spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (39 km) è anche un vantaggio per i viaggiatori.
La villa si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le finiture interne moderne ed eleganti. Recentemente ristrutturata sotto la supervisione di uno studio rinomato, sono stati utilizzati materiali di altissima qualità. Ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono viste panoramiche. La cucina è dotata di elettrodomestici Gaggenau e si integra perfettamente nelle zone giorno. Le sei camere da letto hanno ognuna un bagno en-suite. La camera da letto principale è concepita come un vero rifugio privato con cabina armadio e un bagno in stile spa che include sauna, bagno turco e vasca idromassaggio. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantiscono comfort tutto l'anno.
La proprietà è offerta a partire da 3.850.000 €. Questo livello di prezzo riflette l'esclusività e le dimensioni della proprietà, nonché la sua posizione privilegiata a Marbella. La villa dispone di sei camere da letto e sette bagni su una superficie abitabile di 640 m², rappresentando un investimento considerevole. I prezzi di proprietà comparabili a Marbella variano da 3.400.000 € a 4.900.000 €, posizionando questa villa nella fascia alta, ma nella media della classe di lusso.
La villa si trova in un ambiente urbano di Marbella che promette un'alta qualità della vita. La vicinanza immediata (234 m) a un supermercato e una farmacia (8 m) facilita gli acquisti quotidiani. La zona è ben servita e molte comodità sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, consentendo una vita attiva e confortevole. Le 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze offrono opzioni di mobilità flessibili. Marbella è di per sé un centro di cultura e svago, con un'ampia gamma di ristoranti, negozi e luoghi di intrattenimento accessibili tutto l'anno.
La vita in questa villa a Marbella offre una combinazione di lusso residenziale e vicinanza a una varietà di servizi. L'ambiente è caratterizzato da una struttura urbana con un'alta concentrazione di ristoranti (138 nel raggio di 2 km), negozi e servizi come banche (20) e dentisti (3). La breve distanza dalla spiaggia (738 m) consente visite regolari al mare. Le 415 strutture sportive e le 10 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze offrono numerose opportunità di svago. Il reddito medio delle famiglie della provincia di Málaga è di 16.450 €, il che suggerisce una clientela benestante nella regione.
La villa si trova a Marbella, una città rinomata sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani. Il marcatore fornisce una panoramica della posizione del progetto rispetto ai principali servizi e infrastrutture locali, utile per pianificare attività quotidiane e spostamenti.
Questa villa si trova a Marbella, una parte prominente della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è nota per la sua atmosfera lussuosa, i suoi esclusivi porti turistici e la sua vivace vita cittadina. La posizione offre una buona connettività con altre importanti città della costa, pur consentendo l'accesso alle bellezze naturali dell'Andalusia. La città è un importante centro turistico e residenziale, che attrae una clientela internazionale che apprezza il clima mediterraneo e le diverse opzioni di svago.
La villa offre un'eccellente accessibilità a destinazioni importanti. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m ed è raggiungibile tramite un percorso pianeggiante (pendenza dell'1,7%). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf, tra cui il Golf Los Naranjos, sono raggiungibili in meno di 6,0 km. Supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono raggiungibili a piedi, così come l'ospedale (996 m). La rete di trasporto pubblico con 50 fermate garantisce una buona mobilità in città e nei dintorni.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e all'aperto di circa cinque mesi. La villa si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, offrendo così temperature piacevoli e brezze marine. La natura circostante, inclusi paesaggi protetti, offre uno scenario tranquillo, mentre la vicinanza alla costa sottolinea i benefici del clima marittimo. La temperatura media locale è di 19,2°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse spiagge attraenti. La Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m, e con 10 spiagge Bandiera Blu nella regione, come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km), la costa offre diverse opportunità ricreative. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono facilmente raggiungibili. Le numerose strutture sportive (415 strutture) e piscine nelle vicinanze, tra cui Supera Miraflores (0,7 km), completano l'offerta ricreativa.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa villa si trova a Marbella, una parte prominente della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è nota per la sua atmosfera lussuosa, i suoi esclusivi porti turistici e la sua vivace vita cittadina. La posizione offre una buona connettività con altre importanti città della costa, pur consentendo l'accesso alle bellezze naturali dell'Andalusia. La città è un importante centro turistico e residenziale, che attrae una clientela internazionale che apprezza il clima mediterraneo e le diverse opzioni di svago.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL293756
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella è un vivace centro della Costa del Sol e questo progetto si integra perfettamente nell'offerta immobiliare di lusso. Rispetto ad altri progetti a Marbella, come 'Four Villas' (da 4.900.000 €) o 'BeSeven' (da 4.139.500 €), questo progetto si posiziona nella fascia medio-alta con un prezzo di 3.850.000 €. 'Sirocco Villas' (da 3.400.000 €) offre un'alternativa più economica, ma potenzialmente con caratteristiche o ubicazioni diverse. La villa qui descritta si distingue per la sua posizione specifica, la vicinanza a numerosi servizi e l'architettura moderna realizzata da uno studio rinomato. I prezzi al metro quadrato a Marbella variano notevolmente a seconda della posizione, dei servizi e dell'anno di costruzione, ma questo progetto offre una solida base per gli acquirenti che apprezzano la qualità e un ambiente consolidato ma vivace.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi sulla posizione, sul valore di mercato, sulla qualità costruttiva e sulla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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