Dieses freistehende Anwesen in Marbella, gelegen in der Provinz Málaga, bietet auf 640 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Exklusivität. Mit sechs Schlafzimmern und sieben Badezimmern, eingebettet in einen 1.517 m² großen Garten, kombiniert diese Villa moderne Architektur mit mediterranem Lebensstil. Der Preis von 3.850.000 € spiegelt die gehobene Ausstattung und die begehrte Lage an der Costa del Sol wider. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten macht dieses Objekt zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Marbella, Málaga, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. In unmittelbarer Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gelegen, bietet sie eine ideale Balance zwischen Ruhe und urbaner Lebendigkeit. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Für Käufer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen, erfüllt diese Villa höchste Ansprüche. Sie bietet großzügige Wohnbereiche, moderne Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool und hochwertige Materialien. Die sechs Schlafzimmer mit eigenen Bädern eignen sich perfekt für Familien oder für die Unterbringung von Gästen, während die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten den Alltag erleichtert.
Das Projekt repräsentiert eine moderne Neubau-Architektur, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist. Die Villa wurde unter der Aufsicht eines renommierten Studios kürzlich neu erbaut. Die Bauweise integriert sich harmonisch in die umgebende Landschaft und nutzt hochwertige Materialien für eine exklusive Anmutung. Die Fertigstellung erfolgte kürzlich, sodass die Villa bezugsfertig ist.
Diese Luxusvilla konzentriert sich auf ein privates Wohnerlebnis und bietet keine gemeinschaftlichen Einrichtungen wie ein öffentliches Schwimmbad oder Gemeinschaftsgärten. Es handelt sich um ein freistehendes Anwesen, das auf Privatsphäre ausgelegt ist. Die Nähe zu städtischen Zentren bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse im Vergleich zu ländlichen Lagen vorhanden sein kann.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in einer etablierten Küstenstadt suchen, die sowohl Privatsphäre als auch Komfort bietet. Es ist ideal für Familien, die eine hochwertige Ausbildung für ihre Kinder wünschen, da sich 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen in der Nähe befinden. Golfliebhaber werden die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie dem Golf Los Naranjos (6,0 km) schätzen. Für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, sind zahlreiche Sportanlagen und Strände wie Playa de la Bajadilla (738 m) leicht erreichbar. Auch die Nähe zum Flughafen Málaga (39 km) ist für Reisende von Vorteil.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine moderne, elegante Innenausstattung aus. Kürzlich unter der Aufsicht eines renommierten Studios renoviert, wurden Materialien von höchster Qualität verwendet. Großformatige Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Panoramablicke. Die Küche ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und nahtlos in die Wohnbereiche integriert. Die sechs Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad en-suite. Das Hauptschlafzimmer ist als privater Rückzugsort mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem Spa-Badezimmer konzipiert, das eine Sauna, ein Dampfbad und eine Hydromassage-Badewanne umfasst. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort.
Das Anwesen wird zu einem Preis ab 3.850.000 € angeboten. Diese Preiskategorie spiegelt die Exklusivität und die Größe des Objekts sowie die erstklassige Lage in Marbella wider. Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer und sieben Badezimmer auf einer Wohnfläche von 640 m², was eine beträchtliche Investition darstellt. Die Preise für vergleichbare Objekte in Marbella reichen von 3.400.000 € bis 4.900.000 €, was diese Villa im oberen Segment, aber im mittleren Bereich der Luxusklasse positioniert. Aktuell ist dieses Objekt verfügbar.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von Marbella, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die unmittelbare Nähe (234 m) zu einer Supermarkt und einer Apotheke (8 m) erleichtert den täglichen Einkauf. Die Gegend ist gut angebunden, und viele Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was ein aktives und komfortables Leben ermöglicht. Die 11 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe bieten flexible Mobilitätsoptionen. Marbella selbst ist ein Zentrum für Kultur und Freizeit, mit einer breiten Palette an Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten, die das ganze Jahr über zugänglich sind.
Das Leben in dieser Villa in Marbella bietet eine Kombination aus luxuriösem Wohnen und der Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur mit einer hohen Dichte an Restaurants (138 im 2-km-Radius), Geschäften und Dienstleistungen wie Banken (20) und Zahnärzten (3). Die geringe Entfernung zum Strand (738 m) ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die 415 Sporteinrichtungen und 10 Blue Flag Strände in der Nähe bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Provinz Málaga hat ein durchschnittliches Haushaltseinkommen von 16.450 €, was auf eine wohlhabende Klientel in der Region hindeutet.
Die Villa liegt in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren. Die Markierung gibt einen Überblick über die Position des Projekts im Verhältnis zu wichtigen lokalen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen, was für die Planung von täglichen Aktivitäten und Reisen nützlich ist.
Diese Villa befindet sich in Marbella, einem prominenten Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist bekannt für seine luxuriöse Atmosphäre, exklusiven Yachthäfen und sein dynamisches Stadtleben. Die Lage bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Städte an der Küste, während sie gleichzeitig Zugang zu den natürlichen Schönheiten Andalusiens ermöglicht. Die Stadt ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Wohnen und zieht eine internationale Klientel an, die das mediterrane Klima und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzt.
Die Villa bietet hervorragende Erreichbarkeit zu wichtigen Zielen. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt und über einen flachen Weg (1,7% Neigung) erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 39 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze, darunter Golf Los Naranjos, sind innerhalb von 6,0 km erreichbar. Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Krankenhaus (996 m). Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 50 Haltestellen sorgt für gute Mobilität in der Stadt und Umgebung.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten. Die Villa liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und bietet somit angenehme Temperaturen und Meeresbrisen. Die umliegende Natur, einschließlich geschützter Landschaften, bietet eine ruhige Kulisse, während die Nähe zur Küste die Vorteile des maritimen Klimas hervorhebt. Die lokale Durchschnittstemperatur liegt bei 19,2°C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer attraktiver Strände. Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt und mit 10 Blue Flag Stränden in der Region, wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km), bietet die Küste vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) leicht erreichbar. Die zahlreichen Sportzentren (415 Einrichtungen) und Schwimmbäder in der Umgebung, darunter Supera Miraflores (0,7 km), ergänzen das Freizeitangebot.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Villa befindet sich in Marbella, einem prominenten Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist bekannt für seine luxuriöse Atmosphäre, exklusiven Yachthäfen und sein dynamisches Stadtleben. Die Lage bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Städte an der Küste, während sie gleichzeitig Zugang zu den natürlichen Schönheiten Andalusiens ermöglicht. Die Stadt ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Wohnen und zieht eine internationale Klientel an, die das mediterrane Klima und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL293756
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella ist ein pulsierendes Zentrum an der Costa del Sol, und dieses Projekt fügt sich nahtlos in das Angebot an Luxusimmobilien ein. Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie den 'Four Villas' (ab 4.900.000 €) oder 'BeSeven' (ab 4.139.500 €), positioniert sich dieses Objekt mit einem Preis von 3.850.000 € im mittleren bis oberen Segment. 'Sirocco Villas' (ab 3.400.000 €) bietet eine preisgünstigere Alternative, jedoch möglicherweise mit anderen Ausstattungsmerkmalen oder Lagen. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre spezifische Lage, die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und die moderne Architektur aus, die durch ein renommiertes Studio umgesetzt wurde. Die Quadratmeterpreise in Marbella variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Baujahr, aber dieses Projekt bietet eine solide Grundlage für Käufer, die Wert auf Qualität und eine etablierte, aber dennoch lebendige Umgebung legen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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