וילה מודרנית זו, הממוקמת על החוף, בגבעות השקטות של לה מאירנה, מציעה שילוב מאוזן של אלגנטיות אדריכלית, פרטיות ונופים נרחבים של הים התיכון. מוקפת בנופים טבעיים מוגנים, הריזורט נהנה מסביבה שלווה שנראית מרוחקת מההמולה של מרבייה, תוך כדי שהוא נמצא במרחק דקות ספורות בלבד מחופי אלביריה ומחיי העיר התוססים. הווילה, שנבנתה מחדש לאחרונה תחת פיקוחה של סטודיו העיצוב והבנייה עטור הפרסים Roomzly, תוכננה לשלב אדריכלות עכשווית, נוחות וסגנון חיים המתמקד באור, במרחב וברווחה. עם שטח פנימי של כ-640 מ"ר, הבית מאורגן לאזורים פתוחים ומרווחים הממוסגרים בחלונות מקיר לקיר הלוכדים נופים פנורמיים של הים התיכון וההרים שמסביב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני במרבייה, במרחק הליכה מהחוף עם שירותים בקרבת מקום. הוא ממוקם 39 ק"מ משדה התעופה, ומספק גישה נוחה. האזור ידוע בשפע המסעדות, בתי המרקחת, הבנקים ובתי הקפה שלו, מה שהופך את החיים כאן לנוחים ופרקטיים.
עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי, וילה זו מציעה שישה חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד. הסוויטה הראשית מיועדת כמקלט פרטי אמיתי, עם חדר ארונות וחדר רחצה בסגנון ספא הכולל סאונה, חדר אדים ואמבט הידרומסאז', המספקים נוחות ופרטיות מקסימליות.
הווילה נבנתה מחדש לאחרונה תחת פיקוחו של סטודיו העיצוב והבנייה עטור הפרסים Roomzly, המבטיח את הסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות ומלאכת יד. הפרויקט משלב אדריכלות עכשווית, נוחות וסגנון חיים המתמקד באור, במרחב וברווחה, ומציע חווית מגורים מודרנית.
הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שהוא מוקף במגורים ומתקנים אחרים. בעוד שהסביבה שלווה, היא אינה אזור כפרי מבודד לחלוטין. המטרה העיקרית של הנכס היא למגורים, והוא אינו מתאים לפעילויות מסחריות.
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים מרחב מגורים יוקרתי ומרווח עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים עירוניים. היא מתאימה באופן מושלם למי שמעריך עיצוב אדריכלי מודרני, תשומת לב לפרטים, ומעריך פרטיות ונוחות. עבור אלו המארחים אורחים לעיתים קרובות, אזורי המגורים המרווחים, המטבח המאובזר במלואו וששת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים מספקים סביבה אידיאלית לאירוח ולינה. יתר על כן, הקרבה למגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי גולף ומשפחות עם ילדים. בהתחשב במיקומה ובמתקנים המוצעים, היא עשויה גם לעניין משקיעים המחפשים מגורים קבועים או בית נופש באיכות גבוהה.
הווילה נבנתה מחדש לאחרונה תחת פיקוחו של סטודיו העיצוב והבנייה עטור הפרסים Roomzly, המבטיח את הסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות ומלאכת יד. היא משלבת אדריכלות עכשווית, נוחות וסגנון חיים המתמקד באור, במרחב וברווחה. אזורי המגורים הפתוחים והמרווחים מוצפים באור טבעי דרך חלונות מקיר לקיר, המציעים נופים פנורמיים של הים התיכון וההרים שמסביב. המטבח, המצויד במכשירי Gaggenau, משתלב בצורה חלקה עם אזורי האוכל והמגורים. ששת חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים, וסוויטת ההורים מציעה חדר ארונות וחדר רחצה בסגנון ספא הכולל סאונה, חדר אדים ואמבט הידרומסאז'. בנוסף, הנכס מצויד במזגן, חימום מרכזי, תריסים חשמליים וזיגוג כפול לנוחות לאורך כל השנה.
מחירה של וילה זו מתחיל מ-3,850,000 אירו, המשקף את מיקומה היוקרתי באזור פרימיום במרבייה. הנכס, עם 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, הממוקם על מגרש של 1517 מ"ר ושטח מגורים של 640 מ"ר, מציע מרחב נדיב למגורים יוקרתיים. כחלק מסגמנט הנדל"ן הפרימיום במרבייה, המחיר משקף את מיקומו המעולה, איכות הבנייה והמתקנים המוצעים. בהשוואה לווילות אחרות בגודל ובתצורה דומים המוצעות למכירה באזור, מחיר זה תחרותי אך עדיין נכלל בפלח השוק העליון.
הנכס ממוקם במרבייה, מחוז מלאגה, עיר תוססת השייכת לקוסטה דל סול המפורסמת. מרבייה ידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה ותיירותה המשגשגת. העיר משתרעת על פני 114.3 קמ"ר, ממוקמת בגובה 29 מטר מעל פני הים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש (3856 שעות בשנה). למרות הפופולריות שלה בקרב תיירים, האזור מצויד היטב במשאבי חינוך ובריאות, כולל 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, וכן 5 מרכזי בריאות. עם 138 מסעדות ו-29 בתי מרקחת, סיפוק הצרכים היומיומיים נוח ביותר. 34 חגים מקומיים בשנה מעשירים את חיי התושבים המקומיים. הווילה ממוקמת במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla), עם שיפוע מתון, מה שהופך אותה לאידיאלית להליכות יומיות ורגיעה.
מרבייה היא עיר ורשות מקומית בפרובינציית מלאגה, דרום ספרד, חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע באקלים המתון שלו, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, ושפע של אור שמש המגיע ל-3856 שעות בשנה. הווילה ממוקמת באזור עירוני, במרחק הליכה מהחופים (למשל, פלאיה דה לה באחדילה, 738 מ') ומגוון שירותים, כגון סופרמרקט (234 מ'), בית מרקחת (8 מ') ובית חולים (996 מ'). האזור מציע גם שפע של אפשרויות לסעודה, עם 138 מסעדות באזור, בתוספת 29 בתי מרקחת, 20 בנקים, 25 בתי קפה ו-3 מרפאות שיניים כדי לספק את הצרכים היומיומיים.
הנכס ממוקם במרבייה, מחוז מלאגה, יעד תיירותי ומגורים בעל הכרה בינלאומית. המפה מציגה את קרבת הנכס לחופים, מגרשי גולף, חנויות, מסעדות ורשתות תחבורה ראשיות, ומדגישה את מיקומו הנוח.
וילה זו ממוקמת במרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, דרום ספרד. מרבייה היא חלק מקוסטה דל סול, אזור בעל שם עולמי בזכות אורח החיים היוקרתי, החופים היפים ומגרשי הגולף. העיר היא המטה של איגוד הרשויות המקומיות באזור, והיא גם מרכז השיפוט הנושא את שמה. המגזר התיירותי של האזור מושך מבקרים מכל רחבי העולם. מיקומה של הווילה, בסמוך למרכז העיר מרבייה, מאפשר גישה נוחה לאטרקציות ולמתקנים השונים של האזור, תוך כדי הצעת סביבת מגורים שלווה.
לווילה מיקום מצוין במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף, נגיש בקלות ברגל או באופניים. הקרבה לסופרמרקט (234 מ') ולבית המרקחת (8 מ') מבטיחה נוחות יוצאת דופן לצרכים יומיומיים. בית החולים נמצא במרחק של 996 מטרים בלבד, ומספק גישה קלה לשירותים רפואיים. שדה התעופה של מלאגה ממוקם כ-39 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר רב של מגרשים, כולל גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos), הממוקם 6.0 ק"מ משם. תחבורה ציבורית מופעלת על ידי 11 קווים ו-50 תחנות, המציעות אפשרויות תחבורה מגוונות. עבור בעלי רכבים חשמליים, עמדת הטעינה הקרובה ביותר נמצאת במרחק 2.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתהדרת באקלים ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים ובקיצים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, עם תנודות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מ-3856 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אוהבי השמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הווילה ממוקמת בגובה 29 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף, המספק סביבת מגורים נעימה ונופים פתוחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב הווילה כולל מספר חופים ידועים, כולל פלאיה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla) במרחק 738 מ', פלאיה דה קאזבלנקה (Playa de Casablanca) במרחק 2.4 ק"מ ופלאיה דה לה פונטנילה (Playa de la Fontanilla) במרחק 2.9 ק"מ. האזור מתהדר ב-10 חופים עם דגל כחול, המבטיחים חוויה חוף איכותית. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר רב של מגרשים, כולל גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) במרחק 6.0 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מתקני ספורט נרחבים, כולל 415 מרכזי ספורט ובריכות, כמו סופרה מיראפלורס (Supera Miraflores) במרחק 0.7 ק"מ. גם מרכזי הספורט של מרבייה (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 ק"מ) וריוהואלו (Polideportivo Riohuelo, 0.5 ק"מ) קרובים מאוד.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
וילה זו ממוקמת במרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, דרום ספרד. מרבייה היא חלק מקוסטה דל סול, אזור בעל שם עולמי בזכות אורח החיים היוקרתי, החופים היפים ומגרשי הגולף. העיר היא המטה של איגוד הרשויות המקומיות באזור, והיא גם מרכז השיפוט הנושא את שמה. המגזר התיירותי של האזור מושך מבקרים מכל רחבי העולם. מיקומה של הווילה, בסמוך למרכז העיר מרבייה, מאפשר גישה נוחה לאטרקציות ולמתקנים השונים של האזור, תוך כדי הצעת סביבת מגורים שלווה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL293756
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן במרבייה ידוע במיצוב הפרימיום שלו ובגיוונו. בהשוואה לוילה נפרדת זו (החל מ-3.85 מיליון אירו), פרויקטים דומים אחרים באזור, כמו Four Villas (החל מ-4.9 מיליון אירו), בעלי מחירים גבוהים יותר, המצביעים על הבלעדיות והאיכות הגבוהה שלהם. Sirocco Villas (החל מ-3.4 מיליון אירו) ו-BeSeven (החל מ-4.1395 מיליון אירו) מציעים טווחי מחירים דומים לנכס זה, אך תכונות ומיקומים ספציפיים עשויים להשתנות. יתרונותיה של וילה זו טמונים במיקומה העירוני הקרוב לחוף ולמתקנים, כמו גם בשיפוצה האחרון. מרבייה, כיעד בינלאומי מבוסס, בדרך כלל מקשרת את ערך הנכסים קשר הדוק למתקנים המוצעים, איכות הבנייה ונופי הים. נכס זה מציע הזדמנות לרכוש בית מודרני ומרווח באזור מבוקש.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
