关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马尔贝亚的一处城市化区域，距离海滩仅几步之遥，周边配套设施触手可及。距离机场39公里，交通便利。该地区以其丰富的餐厅、药店、银行和咖啡馆而闻名，为居民提供了舒适便捷的生活。
对于寻求奢华生活方式的购房者，此别墅提供六间宽敞的卧室，每间均配有连接浴室。主卧套房设有步入式衣橱和带桑拿、蒸汽浴室和水力按摩浴缸的水疗风格浴室，提供极致的舒适和私密。
该别墅最近在获奖设计和建筑工作室Roomzly的监督下进行了重建。该项目旨在融合当代建筑、舒适感以及以光线、空间和健康为中心的生活方式，提供现代化的居住体验。
该房产位于一个城市化区域，这意味着它周围环绕着其他住宅和设施。虽然环境宁静，但它并非位于完全孤立的乡村。该房产的主要功能是住宅用途，不适合商业活动。
这座别墅最适合寻求奢华、宽敞生活空间并希望靠近海滩和城市便利设施的个人或家庭。它非常适合那些欣赏现代建筑设计、注重细节以及对私密性和舒适度有高要求的人士。对于经常接待客人的人来说，宽敞的起居区、设备齐全的厨房以及六间带连接浴室的卧室提供了理想的娱乐和住宿环境。此外，靠近高尔夫球场和国际学校也使其成为高尔夫爱好者和有子女家庭的理想选择。鉴于其地理位置和提供的设施，它也可能适合寻求长期居住或高品质度假屋的投资者。
该别墅最近在获奖设计和建筑工作室Roomzly的监督下进行了重建，以确保最高标准的品质和工艺。它融合了当代建筑、舒适感以及以光线、空间和健康为中心的生活方式。宽敞的开放式区域通过落地窗采光，可欣赏地中海和周围山脉的全景。厨房配备了Gaggenau电器，无缝集成到用餐和起居区。六间卧室均配有连接浴室，主卧套房设有步入式衣橱和水疗风格的浴室，包括桑拿房、蒸汽浴室和水力按摩浴缸。此外，该房产还配备了空调、中央供暖、电动百叶窗和双层玻璃，以确保全年舒适。
该别墅的起价为3,850,000欧元，体现了其在马尔贝亚黄金地段的尊贵地位。该物业拥有6间卧室和7间浴室，占地1517平方米，室内面积达640平方米，为宽敞奢华的生活提供了充足的空间。作为马尔贝亚地区高端住宅的一部分，其价格反映了其优越的地理位置、建筑质量和提供的设施。与其他在该地区出售的类似规模和配置的别墅相比，此价格具有竞争力，但仍属高端市场。
该房产位于马拉加省马尔贝亚市，这是一个充满活力的城市，属于著名的太阳海岸。马尔贝亚以其美丽的海滩、高尔夫球场和蓬勃发展的旅游业而闻名。该市拥有114.3平方公里的面积，海拔29米，年平均温度为19.2°C，日照充足（每年3,856小时）。虽然是热门旅游目的地，但该地区拥有充足的教育和医疗资源，共有41所小学和28所中学，以及5个医疗中心。这里有138家餐厅和29家药店，日常生活非常便利。每年有34个地方节假日，丰富了当地居民的生活。该房产距离巴哈迪利亚海滩（Playa de la Bajadilla）仅738米，坡度平缓，非常适合日常散步和休闲。
马尔贝亚是安达卢西亚省马拉加省的一个城市和市镇，是太阳海岸的一部分。该地区以其温和的气候而闻名，年平均气温在12°C至26°C之间，年日照时间长达3,856小时。该别墅位于一个城市化区域，距离海滩（如Playa de la Bajadilla，距离738米）和各种便利设施（如超市，距离234米；药店，距离8米；医院，距离996米）仅几步之遥。该地区拥有138家餐厅，为居民提供了丰富的餐饮选择。此外，还有29家药店，20家银行，25家咖啡馆和3家牙科诊所，满足日常生活需求。
该房产位于马拉加省马尔贝亚市，这是一个在国际上享有盛誉的旅游和住宅目的地。地图显示了该物业与海滩、高尔夫球场、商店、餐馆和主要交通网络的接近程度，突显了其便利的地理位置。
该别墅位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省的马尔贝亚市。马尔贝亚是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。该市是该地区市政协会的总部，也是其司法管辖区的中心。该地区拥有发达的旅游业，吸引着来自世界各地的游客。该别墅位于马尔贝亚市中心附近，便于前往该地区的各种景点和设施，同时又能享受宁静的居住环境。
该别墅地理位置优越，距离海滩仅738米，步行或骑自行车即可轻松到达。距离超市234米，距离药店仅8米，日常生活极为便利。距离医院996米，医疗服务近在咫尺。距离马贝拉国际机场约39公里，方便国际出行。对于高尔夫爱好者，高尔夫球场如Golf Los Naranjos距离6.0公里。该地区共有11条公共交通线路和50个公交站点，出行选择多样。驾车出行也很方便，最近的EV充电桩距离2.1公里。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝亚享有地中海气候，特点是温和的冬季和炎热的夏季。年平均气温为19.2°C，极端情况在12°C到26°C之间。每年有3,856小时的日照，使其成为阳光爱好者向往的地方。游泳季节长达5个月，水温通常高于20°C。该别墅位于海拔29米处，地势平坦，向海滩的坡度仅为1.7%，提供了宜人的居住环境，并享有开阔的视野。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅附近有多个著名的海滩，包括距离738米的海盗海滩（Playa de la Bajadilla）、距离2.4公里的卡萨布兰卡海滩（Playa de Casablanca）和距离2.9公里的方塔尼利亚海滩（Playa de la Fontanilla）。该地区拥有10个蓝旗海滩，保证了高品质的海滨体验。高尔夫爱好者可以在6.0公里外的Los Naranjos高尔夫球场等多个球场享受挥杆乐趣。此外，该地区还提供丰富的体育设施，包括415个体育中心和游泳池，如Supera Miraflores（0.7公里）。Marbella体育中心（0.4公里）和Riohuelo体育中心（0.5公里）也近在咫尺。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省的马尔贝亚市。马尔贝亚是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。该市是该地区市政协会的总部，也是其司法管辖区的中心。该地区拥有发达的旅游业，吸引着来自世界各地的游客。该别墅位于马尔贝亚市中心附近，便于前往该地区的各种景点和设施，同时又能享受宁静的居住环境。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL293756
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
马尔贝亚的房产市场以其高端定位和多元化而闻名。与此独立别墅（起价385万欧元）相比，该地区其他类似项目，如Four Villas（起价490万欧元），价格更高，表明其独特性和高品质。Sirocco Villas（起价340万欧元）和BeSeven（起价413.95万欧元）的价格范围与本房产接近，但具体特征和位置可能有所不同。本房产的优势在于其靠近海滩和便利设施的城市化位置，以及最近的翻新工程。马尔贝亚作为一个成熟的国际目的地，其房产价值通常与所提供的设施、建筑质量和海景紧密相关。该房产提供了一个在备受追捧的区域内获得宽敞现代住宅的机会。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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