コスタ・デル・ソル沿岸、ラ・マイレナの静かな丘陵地帯に位置するこの現代的なヴィラは、建築的なエレガンス、プライバシー、地中海の広大な景色が調和したバランスの取れた空間を提供します。保護された自然景観に囲まれたこのレジデンスは、マルベーリャの喧騒から離れた静かな環境を楽しんでいますが、エルビリアのビーチや活気ある街のライフスタイルへもわずか数分です。受賞歴のあるデザインおよび建設スタジオRoomzlyの監督の下で最近再建されたこのヴィラは、現代建築、快適さ、そして光、空間、幸福に焦点を当てたライフスタイルを統合するように構想されました。約640平方メートルの屋内面積を持つこの家は、地中海と周辺の山々のパノラマビューを捉える床から天井までの窓に囲まれた広々としたオープンフロアのエリアに構成されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの都市化されたエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内、周辺にはアメニティが充実しています。空港から39kmの距離にあり、アクセスが容易です。この地域は、豊富なレストラン、薬局、銀行、カフェで知られており、快適で便利な生活を提供します。
高級なライフスタイルを求める購入者にとって、このヴィラは6つの広々としたベッドルームを提供し、それぞれに専用バスルームが付いています。マスター スイートは、ウォークイン クローゼットと、サウナ、スチームルーム、ハイドロマッサージ バスを備えたスパ スタイルのバスルームを備えた、真のプライベートな隠れ家として構想されており、最大限の快適さとプライバシーを保証します。
このヴィラは、受賞歴のあるデザインおよび建設スタジオRoomzlyの監督の下で最近再建され、最高の品質と職人技の基準を保証しています。このプロジェクトは、現代建築、快適さ、そして光、空間、幸福に焦点を当てたライフスタイルを統合し、モダンな生活体験を提供します。
この物件は都市化されたエリアに位置しており、他の住居や施設に囲まれています。環境は静かですが、完全に孤立した田舎ではありません。物件の主な目的は居住用であり、商業活動には適していません。
このヴィラは、ビーチや都市の利便施設への簡単なアクセスを求める、豪華で広々とした居住空間を探している個人または家族に最適です。モダンな建築デザイン、細部へのこだわり、そしてプライバシーと快適さを重視する方に最適です。頻繁にゲストをもてなす方には、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして専用バスルーム付きの6つのベッドルームが、エンターテイメントや宿泊に理想的な環境を提供します。さらに、ゴルフコースやインターナショナルスクールへの近さは、ゴルファーや子供連れの家族にとって魅力的な選択肢となります。その立地と提供されるアメニティを考慮すると、永住または質の高い別荘を探している投資家にとっても関心事となる可能性があります。
このヴィラは、受賞歴のあるデザインおよび建設スタジオRoomzlyの監督の下で最近再建され、最高の品質と職人技の基準を保証しています。現代建築、快適さ、そして光、空間、幸福に焦点を当てたライフスタイルを統合しています。広々としたオープンフロアのエリアは、床から天井までの窓を通して自然光が降り注ぎ、地中海と周辺の山々のパノラマビューを提供します。Gaggenau appliancesを備えたキッチンは、ダイニングエリアやリビングエリアとシームレスに統合されています。6つのベッドルームすべてに専用バスルームがあり、マスター スイートにはサウナ、スチームルーム、ハイドロマッサージ バスを備えたスパ スタイルのバスルームとウォークイン クローゼットがあります。さらに、この物件には、年間を通じて快適さを確保するために、エアコン、セントラルヒーティング、電動ブラインド、二重窓が備え付けられています。
このヴィラの価格は3,850,000ユーロからで、マルベーリャの一等地にあるその名声の高い立地を反映しています。6つのベッドルームと7つのバスルームを備え、1517平方メートルの敷地に建ち、640平方メートルの居住スペースを持つこの物件は、豪華な生活のための広々とした空間を提供します。マルベーリャの高級不動産セグメントの一部として、その価格は優れた立地、建築品質、そして提供されるアメニティを反映しています。この地域で販売されている同規模、同構成の他のヴィラと比較して、この価格は競争力がありますが、依然として上位市場セグメントに属します。
この物件は、有名なコスタ・デル・ソルに属する活気ある都市、マラガ県マルベーリャ市にあります。マルベーリャは、美しいビーチ、ゴルフコース、そして盛んな観光で知られています。都市の面積は114.3平方キロメートル、海抜29メートル、年平均気温は19.2℃、そして豊富な日照（年間3856時間）を誇ります。観光客に人気があるにもかかわらず、この地域には41の小学校、28の中学校、5つの医療センターを含む、充実した教育および医療リソースが整備されています。138軒のレストランと29軒の薬局があり、日常生活のニーズを満たすことは非常に便利です。年間34の地方祭りは、地元住民の生活を豊かにしています。ヴィラはプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）ビーチからわずか738メートルに位置し、緩やかな傾斜があり、毎日の散歩やリラクゼーションに最適です。
マルベーリャは、スペイン南部マラガ県にある、有名なコスタ・デル・ソルに属する活気ある都市であり自治体です。この地域は、平均年間気温が12℃から26℃の間で、年間3856時間の日照に恵まれた穏やかな気候で知られています。ヴィラは都市化されたエリアに位置し、ビーチ（例：Playa de la Bajadilla、738m）、スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、病院（996m）などの様々なアメニティまで徒歩圏内です。この地域には138軒のレストランがあり、さらに29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェ、3軒の歯科医院があり、日常生活のニーズを満たすのに非常に便利です。
この物件は、国際的に認められた観光および住宅地であるマラガ県マルベーリャ市に位置しています。地図は、物件とビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストラン、主要な交通網との近さを示しており、その便利な立地を強調しています。
このヴィラは、スペイン南部アンダルシア自治州マラガ県マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、高級なライフスタイル、美しいビーチ、ゴルフコースで世界的に有名なコスタ・デル・ソルの一部です。この都市は、地域自治体の連合の本部であり、その名を冠した司法地区の中心でもあります。この地域の観光セクターは、世界中からの訪問者を引きつけています。マルベーリャの市内中心部に近いヴィラの立地は、地域のさまざまなアトラクションやアメニティへの容易なアクセスを可能にすると同時に、静かな住宅環境を提供します。
ヴィラはビーチからわずか738メートルの絶好のロケーションにあり、徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（234m）と薬局（8m）への近さは、日常のニーズに特別な利便性を提供します。病院はわずか996メートル先にあり、医療サービスへの簡単なアクセスを確保しています。マラガ空港は約39km離れており、国際的な旅行を容易にします。ゴルフ愛好家は、6.0km離れたゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）を含む多くのコースを楽しめます。公共交通機関は11路線と50のバス停で利用でき、様々な交通手段を提供しています。電気自動車の所有者にとって、最寄りの充電ステーションは2.1km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、穏やかな冬と暑い夏を特徴とする地中海性気候を誇ります。年間平均気温は19.2℃で、12℃から26℃の間で変動します。この地域は年間3856時間の晴天に恵まれ、太陽愛好家にとって人気の目的地となっています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。ヴィラは海抜29メートルの高さに位置し、ビーチに向かって1.7％の緩やかな傾斜があり、快適な生活環境と開放的な景色を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラの周辺地域には、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）738m、プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）2.4km、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（Playa de la Fontanilla）2.9kmなど、数多くの有名なビーチがあります。この地域には10のブルーフラッグビーチがあり、質の高い海岸体験を保証します。ゴルフ愛好家は、6.0km離れたゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）を含む多くのコースを楽しめます。さらに、この地域には415のスポーツセンターやスイミングプール（Supera Miraflores、0.7kmなど）を含む広範なスポーツ施設があります。マルベーリャ（Polideportivo Francisco Norte、0.4km）とリオウエロ（Polideportivo Riohuelo、0.5km）のスポーツセンターもすぐ近くにあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、スペイン南部アンダルシア自治州マラガ県マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、高級なライフスタイル、美しいビーチ、ゴルフコースで世界的に有名なコスタ・デル・ソルの一部です。この都市は、地域自治体の連合の本部であり、その名を冠した司法地区の中心でもあります。この地域の観光セクターは、世界中からの訪問者を引きつけています。マルベーリャの市内中心部に近いヴィラの立地は、地域のさまざまなアトラクションやアメニティへの容易なアクセスを可能にすると同時に、静かな住宅環境を提供します。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL293756
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャの不動産市場は、そのプレミアムなポジショニングと多様性で知られています。この独立型ヴィラ（385万ユーロから）と比較して、地域内の他の類似プロジェクト、例えばFour Villas（490万ユーロから）は、その独自性と高品質を示す、より高い価格設定となっています。Sirocco Villas（340万ユーロから）とBeSeven（413.95万ユーロから）は、この物件と比較可能な価格帯を提供しますが、具体的な特徴や立地は異なる場合があります。このヴィラの利点は、ビーチやアメニティに近い都市的な立地と、最近の改修です。成熟した国際的なデスティネーションであるマルベーリャでは、不動産の価値は通常、提供されるアメニティ、建築品質、海の景色と密接に関連しています。この物件は、人気のエリアで広々としたモダンな家を手に入れる機会を提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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