Ανεξάρτητη βίλα με θέα στη θάλασσα, που βρίσκεται στην περιοχή Χαρμπλάνκα της Μαρμπέγια. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1999, προσφέρει 329 τ.μ. κατοικίας σε οικόπεδο 1052 τ.μ. με έξι υπνοδωμάτια και ισάριθμα μπάνια. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υποδομές και υπηρεσίες. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, είναι μόλις 738 μέτρα, παρέχοντας σχεδόν άμεση πρόσβαση σε ακτοπλοϊκές δραστηριότητες.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, η βίλα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή σε σχέση με το μέγεθος και τη θέση. Το Mare in Marbella ξεκινά από €1.510.000, αλλά συνήθως προσφέρει μικρότερα οικόπεδα και λιγότερα υπνοδωμάτια. Το Soul Marbella Sunlife έχει παρόμοια τιμή (από €1.943.000), αλλά επικεντρώνεται σε διαμερίσματα με λιγότερο εξωτερικό χώρο. Το The List Rio Real (από €1.790.000) προσφέρει παρόμοια αρχιτεκτονική, αλλά απέχει περισσότερο από την παραλία και το κέντρο της πόλης. Η βίλα διακρίνεται για το μεγάλο οικόπεδό της, τις πολλαπλές δυνατότητες ανακαίνισης και επέκτασης, και την άμεση πρόσβαση τόσο στην παραλία όσο και στις κεντρικές υπηρεσίες. Σε σύγκριση με την ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η Μαρμπέγια προσφέρει υψηλότερο επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών, καθώς και μεγαλύτερη διαθεσιμότητα διεθνών σχολείων και ιατρικών υπηρεσιών, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες και άτομα που επιδιώκουν μόνιμη κατοικία στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες και τις κεντρικές υπηρεσίες. Είναι τοποθετημένο σε οικόπεδο 1052 τ.μ. με νότια-ανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό μέρους της ημέρας. Η περιοχή Χαρμπλάνκα προσφέρει ισορροπία between προσβασιμότητα και μια πιο ήρεμη κατοικία, διατηρώντας την εγγύτητα στην πόλη.
Με έκταση 329 τ.μ., η βίλα παρέχει επαρκή χώρο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά δωμάτια ή για εκείνους που επιθυμούν χώρους για φιλοξενία. Τα έξι υπνοδωμάτια και τα έξι μπάνια υποστηρίζουν μεγάλες οικογένειες ή τη δυνατότητα δημιουργίας χώρων φιλοξενίας. Το ιδιωτικό γήπεδο με πισίνα και η ευκαιρία επέκτασης προσφέρουν ευελιξία για μελλοντικές ανάγκες κατοικίας.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1999 και θεωρείται ωριμότητας κατασκευής. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, η δομή και η κατασκευή έχουν αποδειχθεί ανθεκτικές με το πέρασμα του χρόνου. Διατηρεί τις αρχικές αρχιτεκτονικές γραμμές της περιόδου, ενώ το δεύτερο επίπεδο παραμένει έτοιμο για ανακαίνιση, προσφέροντας ευκαιρίες για εκσυγχρονισμό σύμφωνα με τα σύγχρονα standards.
Το ακίνητο δεν παρέχει γκαράπια για οχήματα, παρά μόνο έναν χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα. Δεν διαθέτει ενσωματωμένο ασανσέρ, που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με κινητικές δυσκολίες λόγω των πολλαπλών επιπέδων. Η θέση δεν προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα σε κάποια σημεία λόγω της αστικής γύρω περιοχής, και δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γήπεδα τένις ή γυμναστήρια.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη κατοικία στη νότια Ισπανία με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητες αύξησης αξίας μέσω ανακαίνισης και επέκτασης. Για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά οικογένεια και φίλους, τα έξι υπνοδωμάτια παρέχουν επαρκή χώρο. Η τοποθεσία είναι ιδανική για άτομα που εκτιμούν την ανεξαρτησία μιας ανεξάρτητης κατοικίας αλλά θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η βίλα μπορεί επίσης να εξυπηρετήσει ως δευτερεύουσα κατοικία για όσους επιθυμούν να περνούν εκτεταμένες περιόδους στην περιοχή, χωρίς να θυσιάζουν τις ανέσεις και τον χώρο που προσφέρει μια μόνιμη κατοικία. Η ευελιξία της δομής επιτρέπει προσαρμογή σε διαφορετικές ανάγκες κατοικίας με την πάροδο του χρόνου.
Η κατασκευή της βίλας αντικατοπτρίζει τα πρότυπα της δεκαετίας του 1990, με στιβαρή δομή και υλικά που έχουν αποδειχθεί ανθεκτικά στο πέρασμα του χρόνου. Τα κύρια δομικά στοιχεία είναι σύγχρονα για την εποχή κατασκευής, με χρήση σκυροδέματος και χάλυβινου οπλισμού. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν μπάνια με κλασικά πλακάκια και ξύλινα έπιπλα που έχουν διατηρηθεί σε καλή κατάσταση. Η κουζίνα έχει εκσυγχρονιστικά στοιχεία όπως ενσωματωμένος φούρνος και ψυγείο, αν και διατηρεί μερικά από τα αρχικά χαρακτηριστικά. Το εξωτερικό μπάνιο με σάουνα έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις. Το ισόγειο και το πρώτο επίπεδο διατηρούν την αρχική τους ποιότητα, ενώ το δεύτερο επίπεδο παραμένει σε κατάσταση που επιτρέπει πλήρη ανακαίνιση σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Υπάρχει σημαντική ευελιξία για εκσυγχρονισμό, ειδικά στο υπόγειο που προσφέρει δυνατότητα μετατροπής σε γκαράπ.
Η τιμή της βίλας είναι €1.950.000, αντανακλώντας τη θέση της, το μέγεθος και τις δυνατότητες που προσφέρει. Η τιμή είναι ανώτερη από το μέσο όρο της περιοχής, αλλά δικαιολογείται από το μεγάλο οικόπεδο, τις έξι κρεβατοκάμαρες και την εγγύτητα στη θάλασσα. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά όταν λαμβάνεται υπόψη η δυνατότητα επέκτασης. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα, καθώς δεν απαιτείται περίοδος κατασκευής, και η ολοκλήρωση συναλλαγής μπορεί να πραγματοποιηθεί σε σύντομο χρονικό διάστημα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα περιστρέφεται γύρω από την ιδανική τοποθεσία της. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με έναν περίπατο στην παραλία που βρίσκεται σε απόσταση λιγότερο από 10 λεπτών με τα πόδια, ακολουθούμενος από καφέ σε ένα από τα πολλά καφέ της περιοχής. Τα ψώνια για τις καθημερινές ανάγκες είναι απλά, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε ευθεία απόσταση. Το απόγευμα, η ιδιωτική πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ οι πολλαπλές βεράντες και ταράτσες επιτρέπουν την απόλαυση του ήλιου και της θέας. Το βράδυ, τα εστιατόρια και η νυχτερινή ζωή της Μαρμπέγια είναι εύκολα προσβάσιμα, χωρίς την ανάγκη για οδήγηση. Η περιοχή είναι αρκετά ζωντανή όλο τον χρόνο, αλλά με λιγότερη συγκέντρωση τουρισμού σε σύγκριση με τις πιο κεντρικές παραλίες, προσφέροντας μια ισορροπία between εμπορικότητα και κατοικία.
Η βίλα βρίσκεται σε περιοχή με άριστη υποδομή και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια είναι περίπου 3 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις κεντρικές υπηρεσίες χωρίς να βρίσκεστε στην καρδιά του τουριστικού συνωστισμού. Τα δημόσια μέσα συγκοινωνίας είναι διαθέσιμα με 11 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, με διεθνή σχολεία όπως το British International School σε απόσταση μόλις 2 χιλιομέτρων. Η υγειονομική περίθαλψη είναι καλά αναπτυγμένη με πέντε κέντρα υγείας και ένας μεγάλος γενικός νοσοκομείο σε απόσταση περίπου ενός χιλιομέτρου. Τα εμπορικά κέντρα, τα εστιατόρια και οι ψυχαγωγικές επιλογές είναι άφθονες, με 133 εστιατόρια και 24 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι πάντα εύκολα προσβάσιμες.
Η χαρτογράφηση δείχνει τη βίλα στην περιοχή Χαρμπλάνκα της Μαρμπέγια, με την Playa de la Bajadilla σε κοντινή απόσταση στα νότια. Η περιοχή βρίσκεται σε αστική ζώνη με πυκνότητα κατοικιών, αλλά με επαρκούς χώρους πράσινου. Οι κύριες οδικές αρτηρίες είναι εύκολα προσβάσιμες, παρέχοντας καλές συνδέσεις με το κέντρο της Μαρμπέγια και άλλες περιοχές ενδιαφέροντος όπως τα γήπεδα γκολφ στα δυτικά και το διεθνές σχολείο στα ανατολικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Χαρμπλάνκα της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγας στην Ανδαλουσία. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία between την εγγύτητα στην πόλη και την ήσυχη κατοικία. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Μαρμπέγια έχει υψηλότερο επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών. Απέχει 47 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας, το διοικητικό και εμπορικό κέντρο της επαρχίας, και 66 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας, σημαντικό λιμάνι. Η θέση της στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν να έχουν πρόσβαση σε όλα τα αξιοθέατα και τις υπηρεσίες της περιοχής, διατηρώντας παράλληλα μια πιο ήσυχη κατοικία μακριά από τον κεντρικό τουριστικό συνωστισμό.
Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, περίπου 8-10 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας σχεδόν άμεση πρόσβαση σε ακτοπλοϊκές δραστηριότητες. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Casablanca (2,4 χλμ) και την Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ), όλες με σημαία Blue Flag. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 39 χιλιομέτρων, περίπου 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γνωστές γκουλφ εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση: Golf Los Naranjos (6,0 χλμ), The Range golf lessons (6,0 χλμ) και Aloha Golf Club (6,8 χλμ). Η πρόσβαση στο κέντρο της Μαρμπέγια είναι εύκολη, ενώ η πόλη της Μάλαγας απέχει 47 χιλιόμετρα, περίπου 45 λεπτά οδήγηση, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαίρεται μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέση θερμοκρασία 12°C, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά αλλά όχι εξαντλητικά με μέγιστες θερμοκρασίες περίπου 26°C. Το έτος διαθέτει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες το έτος, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι μόλις 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,5% προς την παραλία, καθιστώντας το το έδαφος επίπεδο και εύκολο για κατοικία. Η υγρασία είναι μέτρια λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα, αλλά η συνεχής θαλασσινή αύρα εξασφαλίζει δροσιά ακόμα και κατά τους πιο ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλές παραλίες με σημαία Blue Flag, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla, με συνολικά 10 πιστοποιημένες παραλίες. Η πλησιέστερη, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα και προσφέρει χρυσή άμμο και καθαρά νερά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με πρόσβαση σε διάσημες γκουλφ εγκαταστάσεις όπως Golf Los Naranjos (6,0 χλμ), The Range golf lessons (6,0 χλμ) και Aloha Golf Club (6,8 χλμ). Άλλες αθλητικές δραστηριότητες είναι άφθονες, με 415 εγκατεστημένες αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Francisco Norte (0,1 χλμ), Polideportivo Riohuelo (0,5 χλμ) και Supera Miraflores (0,6 χλμ). Υπάρχουν επίσης αρκετές ιδιωτικές πισίνες, ενώ οι λιμένες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και ψάρεμα.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Χαρμπλάνκα της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγας στην Ανδαλουσία. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία between την εγγύτητα στην πόλη και την ήσυχη κατοικία. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Μαρμπέγια έχει υψηλότερο επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών. Απέχει 47 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας, το διοικητικό και εμπορικό κέντρο της επαρχίας, και 66 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας, σημαντικό λιμάνι. Η θέση της στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν να έχουν πρόσβαση σε όλα τα αξιοθέατα και τις υπηρεσίες της περιοχής, διατηρώντας παράλληλα μια πιο ήσυχη κατοικία μακριά από τον κεντρικό τουριστικό συνωστισμό.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL532733
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID