Denne separatstående villa ligger i Xarblanca, Marbella, med direkte adgang til strandet og byens faciliteter. Bygget i 1999 og nu færdig, tilbyder ejendommen 329 m² beboelsesareal på en 1052 m² grund. Med 6 soveværelser og 6 badeværelser giver villaen plads til større familier eller til gæsteophold. Beliggenheden giver mulighed for en afslappet livsstil med strandet inden for gåafstand og byens faciliteter tæt på. Ejendommen har både udsigt over havet og La Concha-bjerget og repræsenterer et solidt ejendomskøb på Costa del Sol.
I forhold til andre lignende ejendomme i Marbella-området repræsenterer denne villa en mellemklasseposition med hensyn til pris og størrelse. Sammenlignet med Mare in Marbella (startpris €1,510,000) er denne villa lidt dyrere, men tilbyder mere areal med 329 m² mod Mare's typisk mindre enheder. Soul Marbella Sunlife har en lignende startpris (€1,943,000) men fokuserer typisk på mindre lejligheder eller rækkehuse snarere end selvstændige villaer. The List Rio Real (fra €1,790,000) ligger i en lignende prisklasse, men er normalt placeret i mere eksklusive lukkede samfund. I forhold til villaer i andre dele af Costa del Sol giver Marbella-destinationen en højere status og bedre infrastruktur, hvilket afspejles i prisen. Samtidig er villaens pris mere konkurrencedygtig end lignende ejendomme i mere eksklusive områder som Golden Mile eller Sierra Blanca.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et urbant område af Marbella, med Playa de la Bajadilla strand inden for 738 meters afstand. Området kombinerer bekvemmeligheden ved byfaciliteter med nærheden til Middelhavet. Beliggenheden i Xarblanca sikrer adgang til infrastruktur og serviceydelser, mens den stadig bevares et vist privatliv. De nærliggende faciliteter kan nås til fods eller på cykel.
Ejendommen imødekommer behovet for rummelig bolig med seks soveværelser og seks badeværelser, egnet til større familier eller til gæstevenlig bolig. Den store grund på 1052 m² giver mulighed for udendørsaktiviteter og privatliv. Villaens etageinddeling og separate enheder tilbyder fleksibilitet i boligarrangementet. Der er potentiale for tilpasning efter individuelle behov og præferencer.
Villaen blev oprindeligt opført i 1999 og er i dag fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Bygningens status er "færdig", hvilket betyder, at den er beboelsesklar uden yderligere konstruktion. Første sal er klar til renovering, hvilket giver fremtidige ejere mulighed for at tilpasse rummene efter egne ønsker. Kælderområdet kan konverteres til garage eller andet brug efter behov.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri, men en færdigbygget villa fra 1999. Ejendommen er ikke certificeret for energibesparelse i henhold til nyere standarder. Villaen er ikke en del af et lukket samfund med fællesfaciliteter. Der er ingen inkluderede rengøringsservices eller personlige tjenester. Projektet inkluderer ikke komplet møblering, og visse renoveringsprojekter vil være køberens ansvar.
Denne villa passer særligt godt til større familier eller par, der søger en rummelig sekundærbolig med mulighed for gæsteophold. De seks soveværelser giver plads til børn, gæster eller hjemmearbejdspladser, mens den centrale beliggenhed i Marbella tilbyder adgang til både strandbyliv og kulturelle aktiviteter. For familier med børn er nærheden til internationale skoler som British International School (2 km) en fordel, der kan lette integrationen i det spanske samfund. Ejendommen er også relevant for investorer, der søger et værdistabilt ejendomskøb på Costa del Sol. Med sin beliggenhed i et etableret område af Marbella og muligheden for fremtidig værdistigning gennem renovering, især af første sal og kælderområdet, tilbyder villaen potentiale for både personlig brug og investering.
Villaen er bygget med traditionelle spanske byggemetoder fra 1999, hvilket giver solid konstruktion men med moderne komfort. Hovedmaterialet i konstruktionen er beton med murstensvægge, typisk for perioden, der sikrer god isolering mod både varme og kulde. Vægge er generelt hvidmalede i mediterransk stil, mens gulvene har fliser eller trælameller i opholdsområderne. Køkkenet er udstyret med moderne apparater, herunder ovn og køleskab, men kan muligvis kræve opdatering efter nutidens standarder. Badeværelserne har komplette installationer med brusere og møblement, men visse elementer kan trænge til modernisering. Udendørsområdet indeholder et privat svømmebassin og en renoveret udendørs badeværelse med sauna, hvilket viser opmærksomhed på udendørs livsstil.
Villaen er tilgængelig til en pris fra €1,950,000, hvilket placerer den i det øvre segment af Marbellas ejendomsmarked. Prisen afspejler både ejendommens størrelse med 329 m² beboelsesareal og den 1052 m² store grund samt dens centrale beliggenhed. I forhold til sammenlignelige projekter i området som Mare in Marbella (fra €1,510,000) og Soul Marbella Sunlife (fra €1,943,000), repræsenterer denne villa en konkurrencedygtig prissætning med tanke på dens størrelse og beliggenhed. Prisen ekskluderer omkostninger til notar og registrering, der normalt udgør 10-12% af købesummen.
Dagligdagen i denne villa i Xarblanca, Marbella, er præget af nærheden til både strandet og byens centrum. Morgenrutinen kan starte med en kort gåtur til Playa de la Bajadilla, mindre end 800 meter fra ejendommen, eller med morgenkaffen på terrasset med udsigt over havet og La Concha-bjerget. Takket være placeringen i et urbant område kan dagligvarer hentes til fods fra den nærliggende supermarked kun 234 meter væk, mens medicin og apotekerservice findes blot 8 meter fra hoveddøren. Familieaktiviteter kan omfatte brug af den private swimmingpool på grunden eller besøg på nærliggende sportscentre som Polideportivo Francisco Norte, kun 100 meter væk. Eftermiddagen kan tilbringes på en af de lokale cafeer eller restauranter, hvor der inden for 2 kilometers radius findes 133 forskellige spisesteder.
Villaens beliggenhed i Marbella by sikrer nem adgang til byens omfattende infrastruktur og serviceydelser. Afstanden til hovedveje er minimal, hvilket giver nem forbindelse til resten af Costa del Sol. Offentlig transport er tilgængelig med 11 buslinjer i nærheden og 50 stoppesteder inden for gåafstand, der gør det muligt at bevæge sig rundt i området uden privat bil. Nærheden til Málaga (47 km) og Gibraltar Lufthavn (57 km) sikrer gode internationale forbindelser. Inden for 2 kilometer finder man 20 banker, 29 apoteker og 133 restauranter, hvilket afspejler områdets veludviklede serviceinfrastruktur. For familier med børn er der 41 grundskoler og 28 mellemskoler i Marbella-området, herunder internationale muligheder.
Kortet viser villaens beliggenhed i Xarblanca-området i Marbella, med Playa de la Bajadilla strand inden for kort afstand mod sydøst. Den centrale placering i byen sikrer adgang til både kystlinjen og byens centrum. Den nærliggende infrastruktur inkluderer hovedveje, der forbinder med Málaga mod øst og Gibraltar mod vest. Det blå markerede område viser villaens 1052 m² store grund, mens de rute-markeringspunkter indikerer afstande til nøglefaciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er placeret i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Marbella fungerer som administrativt center for regionen og tiltrækker både internationale turister og faste beboere. Byen er beliggende i provinsen Málaga, i den autonome region Andalusien. I forhold til større byer i regionen ligger Málaga by 47 km mod øst med en befolkning på 579.076, hvilket gør den til det primære urbane center i provinsen. Marbellas strategiske placering på Costa del Sol giver adgang til både kystnære og indlandsområder, hvilket skaber en divers geografisk kontekst.
Villaens beliggenhed i Marbella by giver fremragende adgang til nøglefaciliteter på Costa del Sol. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk og kan nemt nås til fots. Andre populære strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også inden for kort afstand. Golfentusiaster har adgang til anerkendte baner som Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club, alle inden for 6-7 km afstand. For internationale rejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ca. 39 km væk. Dagligvarer kan hentes på det nærliggende supermarked kun 234 meter fra villaen, mens apotekerservice findes blot 8 meter væk.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,8°C med månedlige variationer fra 12°C i de køligste måneder til 26°C i sommerperioden. Villaens beliggenhed i kun 23 meters højde over havets overflade sikrer et behageligt klimat uden ekstreme temperaturudsvang. Solforholdene er fremragende med over 300 solskinsdage om året. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til september. Den sydøstlige orientering af grunden giver optimal soludsigt gennem det meste af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Villaens placering nær Middelhavskysten giver adgang til flere Blue Flag-strande, der garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Playa de la Bajadilla, den nærmeste strand, ligger kun 738 meter væk og tilbyder nem adgang til strandliv. Andre anerkendte strande som Playa de Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla er alle inden for kort afstand. Golfspillere har adgang til anerkendte baner i området, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Sportfaciliteter i området omfatter det nærliggende sportscenter Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) og Supera Miraflores (0,6 km), der tilbyder forskellige aktiviteter og træningsmuligheder.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen er placeret i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Marbella fungerer som administrativt center for regionen og tiltrækker både internationale turister og faste beboere. Byen er beliggende i provinsen Málaga, i den autonome region Andalusien. I forhold til større byer i regionen ligger Málaga by 47 km mod øst med en befolkning på 579.076, hvilket gør den til det primære urbane center i provinsen. Marbellas strategiske placering på Costa del Sol giver adgang til både kystnære og indlandsområder, hvilket skaber en divers geografisk kontekst.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL532733
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID