Willa wolnostojąca położona w Marbelli, w Maladze, o powierzchni 329 m² na działce o powierzchni 1052 m². Nieruchomość została wybudowana w 1999 roku i oferuje 6 sypialni oraz 6 łazienek. Znajduje się w zurbanizowanej okolicy, w bliskim sąsiedztwie plaży i miejskich udogodnień. Willa oferuje widok na morze oraz górę La Concha z każdego poziomu. Posiada basen prywatny oraz działkę płaską o orientacji południowo-wschodniej. Nieruchomość jest już ukończona i gotowa do zamieszkania.
Willa w Marbelli jest pozycjonowana w segmencie luksusowych nieruchomości Costa del Sol, z ceną wyjściową 1 950 000 euro. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Mare in Marbella (ceny od 1 510 000 euro) i The List Rio Real (ceny od 1 790 000 euro), przedstawiana nieruchomość mieści się w średnim i wyższym przedziale cenowym. Co odróżnia tę willę od konkurencji to primarily jej lokalizacja w zurbanizowanej części Marbelli z bliskim dostępem do plaży pieszo, co jest rzadkością w tej kategorii cenowej. W porównaniu z nowoczesnymi projektami, jak Soul Marbella Sunlife (ceny od 1 943 000 euro), willa oferuje większą prywatność i niezależność, ale może wymagać dodatkowych inwestycji w modernizację. Warto zauważyć, że marbella, jako miasto, oferuje bardziej rozwiniętą infrastrukturę miejską i usługową niż mniejsze miejscowości w regionie, co przekłada się na wyższy komfort życia przez cały rok, nie tylko w sezonie turystycznym. W porównaniu z willami położonymi w bardziej odosobnionych rejonach, prezentowana nieruchomość zapewnia lepszy dostęp do usług i atrakcji, co jest szczególnie istotne dla osób planujących stałe zamieszkanie lub częste wizyty.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Marbelli, w dzielnicy Xarblanca, w odległości spaceru od plaży. Lokalizacja oferuje dostęp do miejskich udogodnień w pieszej odległości. Okolica charakteryzuje się zurbanizowanym charakterem z rozwiniętą infrastrukturą. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, apteki, banki oraz centra sportowe. Willa położona jest na wysokości 23 m n.p.m., co zapewnia panoramiczne widoki na okolicę.
Willa spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnego domu z dużą liczbą pokoi. Sześć sypialni i sześć łazienek sprawia, że nieruchomość nadaje się zarówno dla dużych rodzin, jak i dla osób oczekujących dodatkowej przestrzeni dla gości. Duża działka o powierzchni 1052 m² oferuje prywatność i miejsce na rekreację na świeżym powietrzu. Bliskość plaży oraz centrum miasta zaspokaja potrzebę życia w dogodnej lokalizacji z dostępem do usług.
Willa została oddana do użytku w 1999 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość zrealizowana i gotowa do zamieszkania. Budynek nie jest nowe budownictwo, ale ma stałą konstrukcję i przeszło dwadzieścia lat historii. Istnieje możliwość rozbudowy nieruchomości na obu poziomach, co pozwala na dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb. Drugie piętro jest przygotowane do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi elastyczność w aranżacji przestrzeni.
Willa nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energetycznych typowych dla nowoczesnego budownictwa. Nieruchomość nie posiada garażu zamkniętego, jedynie wiatę na dwa samochody. Budynek nie jest wyposażony w klimatyzację centralną, co może być ograniczeniem w gorące miesiące. Nie ma również systemu inteligentnego domu ani najnowszych technologii bezpieczeństwa, które spotykane są w nowszych projektach. Piwnica wymaga przebudowy, aby mogła pełnić funkcję użytkową.
Ta willa w Marbelli szczególnie nadaje się dla osób poszukujących przestronnego domu w lokalizacji łączącej dostęp do plaży z miejskimi udogodnieniami. Jest odpowiednia dla dużych rodzin, które potrzebują wielu pokoi lub dla tych, którzy często przyjmują gości. Inwestorzy mogą dostrzec potencjał w nieruchomości wymagającej odświeżenia, co pozwala na zwiększenie jej wartości poprzez odpowiedni remont. Osoby szukające domu wakacyjnego na Costa del Sol docenią bliskość plaży, basen oraz słoneczną orientację działki. Nieruchomość jest też odpowiednia dla osób ceniących niezależność, które nie chcą mieszkać w zamkniętym osiedlu z wieloma regulacjami. Dzięki możliwości rozbudowy, willa może również zainteresować osoby planujące powiększenie powierzchni użytkowej w przyszłości.
Willa została wybudowana w 1999 roku z materiałów typowych dla tego okresu. Elewacja budynku jest wykończona w tradycyjnym hiszpańskim stylu, predominantly w kolorze bieli, co odpowiada lokalnej architekturze. Wnętrza oferują przestronne pomieszczenia z dużą ilością naturalnego światła. Kuchnia, choć wyposażona w podstawowe sprzęty AGD, może wymagać modernizacji zgodnie z współczesnymi standardami. Łazienki posiadają niezbędne wyposażenie, ale ich styl odzwierciedla okres oddania budynku do użytku. Na terenie działki znajduje się prywatny basen wymagający ewentualnej konserwacji. Nieruchomość posiada zewnętrzną łazienkę z sauną, co stanowi dodatkowy atut. Jakość wykonania jest solidna, co potwierdza ponad 20-letni okres eksploatacji bez większych usterek konstrukcyjnych.
Cena willi wynosi 1 950 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla tej nieruchomości. W porównaniu z podobnymi projektami w Marbelli, jak Mare in Marbella (ceny od 1 510 000 euro), Soul Marbella Sunlife (ceny od 1 943 000 euro) oraz The List Rio Real (ceny od 1 790 000 euro), cena ta mieści się w średnim segmencie luksusowych nieruchomości. Należy pamiętać, że nieruchomość wymagać może dodatkowych inwestycji w remont i modernizację, szczególnie na drugim piętrze oraz w piwnicy, co może wpłynąć na całkowity koszt nabycia i przystosowania willi do indywidualnych preferencji.
Codzienne życie w tej willi w Marbelli to połączenie komfortu miejskiego z dostępem do plaży. Poranki można spędzać na tarasie, korzystając z porannego słońca, popijając kawę z widokiem na morze. Due bliskości plaży (ok. 1,2 km), spacer nad morze może stać się codzienną rutyną. Zakupy spożywcze można zrobić w pobliskim supermarkecie (234 m), a apteka znajduje się zaledwie 8 metrów od domu. Dostęp do licznych restauracji, kawiarni i centrów sportowych w promieniu 2 km zapewnia różnorodność w spędzaniu czasu wolnego. W sezonie letnim, prywatny basen stanowi idealne miejsce na relaks bez opuszczania posiadłości. Wieczory można spędzać spacerując wzdłuż marin lub obserwując zachód słońca z tarasów willi. Dostępność komunikacji publicznej (11 linii autobusowych w okolicy) ułatwia przemieszczanie się po mieście bez konieczności korzystania z samochodu.
Okolica willi w Marbelli oferuje bogatą infrastrukturę miejską z dogodnym dostępem do najważniejszych udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 133 restauracje, 29 aptek, 20 banków i 24 kawiarnie, co zapewnia różnorodność usług na co dzień. Dostęp do opieki zdrowotnej jest ułatwiony przez bliskość 5 centrów zdrowotnych i szpitala oddalonego o 996 m. Dla rodzin z dziećmi ważna jest dostępność 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w regionie. Sportowe życie ułatwiają liczne obiekty, w promieniu 2 km działa 415 różnych obiektów sportowych, w tym Polideportivo Francisco Norte oddalony o zaledwie 0,1 km. Lokalizacja oferuje również dostęp do plaży z błękitną flagą w odległości spaceru. Marbella, jako miasto turystyczne z 52 hotelami i ponad 12 tysiącami łóżek, zapewnia dynamiczną atmosferę przez cały rok.
Mapa przedstawia lokalizację willi w Marbelli, w dzielnicy Xarblanca. Nieruchomość położona jest w strefie zurbanizowanej, w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego. Z mapy wynika, że willa znajduje się w odległości spaceru od plaży oraz głównej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu widoczne są ulice z dostępem do kluczowych udogodnień takich jak sklepy, restauracje i centra sportowe. Położenie willi w Marbelli zapewnia równowagę między dostępem do miejskiego życia a spokojem dzielnicy mieszkaniowej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella zajmuje kluczową pozycję w regionie Costa del Sol, będąc siedzibą Stowarzyszenia Gmin regionu oraz ośrodkiem sądowym. Miasto położone jest w odległości 47 km od Malagi (579 076 mieszkańców), 66 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 113 km od Jerez de la Frontera (213 105 mieszkańców). Marbella, z powierzchnią 114,3 km² i populacją wynoszącą 159 786 mieszkańców (dane na 2025 rok), stanowi jeden z najważniejszych ośrodków turystycznych i gospodarczych w południowej Hiszpanii. Jako część prowincji Malaga w autonomicznej wspólnocie Andaluzji, Marbella łączy w sobie tradycję z nowoczesnością, oferując wysoki standard życia i rozwiniętą infrastrukturę.
Willa znajduje się w dogodnej lokalizacji pod względem dostępności do kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, oddalona jest o 738 m w linii prostej, co pozwala na dotarcie pieszo w około 8-10 minut. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), również pozostają w zasięgu spacerowym lub krótkiej podróży. Najbliższy supermarkt znajduje się w odległości 234 m od willi. Dla miłośników golfu, w promieniu 6-7 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km) i Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km). Lotnisko w Maladze oddalone jest o 39 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza podróż trwającą około 30-40 minut. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 2,1 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Temperatura waha się średnio od 12°C w zimie do 26°C w okresie letnim, co tworzy przyjazne warunki do życia przez cały rok. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 23 m oraz łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (0,5%) zapewniają dobre warunki klimatyczne bez ekstremalnych zjawisk. Około 300 dni słonecznych w roku sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, zazwyczaj od czerwca do września. Właściwości klimatyczne Marbelli, połączone z bliskością morza, tworzą mikroklimat łagodzący ekstrema temperaturne, co przyczynia się do komfortu życia w tej części Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Marbella oferuje dostęp do plaż oznaczonych Błękitną Flagą, co gwarantuje wysoką jakość wód i infrastruktury plażowej. W najbliższej okolicy znajdują się plaże takie jak Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, z których 10 w regionie otrzymało prestiżowe wyróżnienie Błękitnej Flagi. Dla miłośników golfu, w promieniu 7 km od willi znajdują się renomowane kluby golfowe, w tym Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Aloha Golf Club oraz Real Club de Golf Las Brisas. W okolicy dostępne są również obiekty wodne, takie jak baseny publiczne Supera Miraflores (0,6 km) oraz Piscina municipal (1,3 km). W promieniu 2 km od willi zlokalizowanych jest 415 różnych obiektów sportowych, co zapewnia liczne możliwości rekreacji dla mieszkańców.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zajmuje kluczową pozycję w regionie Costa del Sol, będąc siedzibą Stowarzyszenia Gmin regionu oraz ośrodkiem sądowym. Miasto położone jest w odległości 47 km od Malagi (579 076 mieszkańców), 66 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 113 km od Jerez de la Frontera (213 105 mieszkańców). Marbella, z powierzchnią 114,3 km² i populacją wynoszącą 159 786 mieszkańców (dane na 2025 rok), stanowi jeden z najważniejszych ośrodków turystycznych i gospodarczych w południowej Hiszpanii. Jako część prowincji Malaga w autonomicznej wspólnocie Andaluzji, Marbella łączy w sobie tradycję z nowoczesnością, oferując wysoki standard życia i rozwiniętą infrastrukturę.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL532733
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID