Ligger i hjärtat av Marbella, denna fristående villa erbjuder en kombination av bekvämlighet och elegans i en av Spaniens mest eftertraktade kuststäder. Med 329 kvadratmeter boendeyta på en 1052 kvadratmeter stor tomt, representerar fastigheten en etablerad närvaro i ett område känt för sin livsstil och tillgänglighet till både stadsliv och kustnära nöjen.
Denna villa positionerar sig i det övre segmentet av Marbellas fastighetsmarknad, men med fördelar jämfört med nybyggena projekt i området. Medan nya projekt som Soul Marbella Sunlife från cirka 1,9 miljoner euro erbjuder modernare standarder, ger denna etablerade villa en större tomt och mer omedelbar närhet till stadskärnan. Jämfört med Mare från 1,5 miljoner euro erbjuder denna fastighet ett mer centralt läge och större boyta. I kontrast till mer avlägsna bostadsområden erbjuder denna villa en särpräglad kombination av stadslivs tillgänglighet med privatlivet en villa ger. Till skillnad från nybyggena lägenhetsprojekt i området ger denna fastighet mer självständighet och flexibilitet utan gemensamma avgifter. Läget i Marbella skiljer sig också från närliggande kommuner som Estepona eller Fuengirola genom sin mer internationella karaktär och högre servicegrad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i en stadsdel med direkt tillgång till Marbellas centrala delar och endast 738 meter från Playa de la Bajadilla strand. Området präglas av stadens karaktär med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd, inklusive apotek, restauranger och butiker.
Med sex sovrum och sex badkamrar möter villan behoven hos större hushåll eller de som söker gästrum. Den stora tomten möjliggör utomhusliv med privat pool, medan närheten till staden och stranden erbjuder flexibilitet i vardagslivet utan behov av bil för grundläggande ärenden.
Byggd 1999 representerar villan etablerad konstruktion med fullständiga faciliteter. Villan är komplett och redo för omedelbart inflyttning, med renoverade ytor som badrum med bastu och en moderniserad köksmiljö som bekräftar dess nuvarande skick.
Fastigheten är inte nybyggd och har begränsad energieffektivitet jämfört med moderna konstruktionsstandarder. Den är inte anpassad för personer med begränsad rörlighet p.g.a. flera nivåer utan hiss. En del ytor kräver fortsatt renovering för att nå maximal potential.
Denna villa passar för den som söker en etablerad närvaro i Marbella utan att vänta på nybyggnation. Den passar familjer eller hushåll som behöver flera sovrum för gäster eller familjemedlemmar och samtidigt värdesätter närhet till stadens liv och strand. Den är särskilt lämplig för den som inte är ute efter ett nybygge utan snarare söker en fastighet med karaktär och potential för personlig anpassning. Investerare kan se möjligheten i objektets läge och potential för vidare utveckling, särskilt med tanke på den renoveringsklara andra våningen och källaren som kan konverteras till garage. Fastigheten passar också den som värdesätter omedelbar tillgång till stadens tjänster utan att vara beroende av bil.
Villan uppvisar en blandning av ursprunglig konstruktion från 1999 med selektiva renoveringar. Badrummen har genomgått modernisering med installation av bastu och samtida armatur. Köket har uppdaterats med moderna vitvaror och bekvämligheter. Byggnadens grundstruktur visar kvalitet i sin utförande med gedigna material som stått tidens test. Poolområdet och utemiljön är väl underhållna och erbjuder funktionella yterum. Vissa yterum som den andra våningen och källaren kräver fortsatt renovering för att nå sin fulla potential, vilket erbjuder möjligheten för personlig anpassning enligt köparens preferenser. Materialvalet representerar traditionell spanska byggnadsmetoder kombinerade med modernare bekvämligheter.
Från 1 950 000 euro representerar denna villa en premiumpositionering i Marbellas fastighetsmarknad. Priset speglar både den centrala lägespositionen och den generösa boytan och tomten. Jämfört med liknande fastigheter i området som Mare från 1 510 000 euro och Soul Marbella Sunlife från 1 943 000 euro, erbjuder denna villa en konkurrenskraftig positionering särskilt med tanke på den stora tomten och det etablerade läget.
Dagligen erbjuder denna villa en urban kustlivsstil med alla bekvämligheter nära till hands. Morgonen kan börja med en kort promenad till stranden för att därefter följas av besök i stadens centrum eller på närliggande caféer. Den stora tomten erbjuder privatliv för avkoppling vid poolen eller i trädgården medan citylivets puls bara några minuter bort. Eftermiddagen kan tillbringas med att utforska de närliggande stränderna eller kanske en runda golf på någon av de närbelägna banorna. Kvällarna erbjuder ett stort utbud av restauranger inom gångavstånd, från lokala tapasbarer till exklusiva middagsställen. Bostaden kombinerar bekvämligheten av stadsliv med privatlivet en villa ger.
Livskvaliteten kring denna villa definieras av dess exceptionella tillgänglighet till både stad och strand. Marbellas stadskärna med sitt rika utbud av restauranger, butiker och kulturinstitutioner nås lätt till fots eller med korta bilturer. Strandpromenaderna utmed Medelhavet är en del av vardagen, med närmaste strand bara 700 meter bort. För familjer finns 41 grundskolor och 28 gymnasier inom närheten, samt internationella skolor som British International School bara 2 kilometer bort. Sjukvård är lättillgänglig med fem hälsocentraler i området och närmaste sjukhus under en kilometer bort. Sport- och fritidsaktiviteter är rikligt förekommande med 415 anläggningar i kommunen, inklusive närliggande golfbaner och flera sportcenter inom gångavstånd.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i Marbella med nära avstånd till både stadskärna och strand. Den gråa markeringen indikerar fastighetens 1052 kvadratmeter stora tomt med sydostlig orientering. Blå linjer visar gångavstånd till nyckelattraktioner som strand, butiker och restauranger, medan röda linjer markerar bilavstånd till golfbanor och flygplats.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villan är strategiskt positionerad i Marbella, som fungerar som administrativt centrum för Costa del Sol-regionen. Med avståndet till Málaga stad på 47 kilometer och Algeciras på 66 kilometer, erbjuder läget en idealisk balans mellan tillgänglighet till större städer och den lokala livsstilen. Marbellas roll som huvudstad för regionens kommunalförbund och som säte för domstolarna understryker områdets betydelse i regionen. Fastigheten är placerad i en del av Marbella som kombinerar stadsnära bekvämligheter med kustnära karaktär, vilket gör den unik jämfört med mer isolerade bostadsområden eller renodlade stadslägen.
Närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, nås på bara 738 meter genomgång avstånd, vilket gör strandlivet till en integrerad del av vardagen. Marbellas stadskärna med butiker och restauranger är inom bekvämt gångavstånd, medan närmaste internationella skola British International School ligger 2 kilometer bort. Malagas flygplats nås på cirka 39 kilometer, vilket innebär cirka 30-40 minuters bilresa. Golfentusiaster har flera banor inom 6-8 kilometers avstånd, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Apotek och dagligvarubutiker finns inom några hundra meter, vilket gör dagliga ärenden enkla utan bil.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med en medelhöjd på 23 meter över havet och en lutning på endast 0,5% mot havet erbjuder platsen en naturlig övergång mellan stad och kust. Marbellas klimat med en genomsnittlig temperatur på 17,8°C och cirka 320 soldagar per år skapar idealiska förutsättningar för utomhusliv året runt. Badvattnet når minst 20°C under fyra månader per år, vilket gör strandnära aktiviteter möjliga från maj till oktober. Den sydostliga orienteringen av tomten maximerar soltimmar på poolområdet och terrasserna under den varmare delen av året, medan närheten till La Concha-berget skapar en naturlig vägg mot inlandet som skyddar från starka nordvindar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella erbjuder tio Blue Flag-stränder inom nära räckvidd, med Playa de la Bajadilla som den närmaste. Dessa stränder kännetecknas av hög vattenkvalitet, bra service och tillgänglighet för alla. För golfintresserade finns flera banor inom kort avstånd, inklusive Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club och Real Club de Golf Las Brisas, alla mellan 6-7 kilometer bort. Sportfaciliteter är rikligt förekommande med 415 registrerade anläggningar i kommunen, inklusive polideportivo Francisco Norte bara 100 meter från fastigheten som erbjuder en mängd sportaktiviteter. Området kring villan är väl anpassat för aktivt uteliv med kombinationen av strandpromenader, golfbanor och stadsparker som skapar en miljö där fysisk aktivitet naturligt integreras i vardagen.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villan är strategiskt positionerad i Marbella, som fungerar som administrativt centrum för Costa del Sol-regionen. Med avståndet till Málaga stad på 47 kilometer och Algeciras på 66 kilometer, erbjuder läget en idealisk balans mellan tillgänglighet till större städer och den lokala livsstilen. Marbellas roll som huvudstad för regionens kommunalförbund och som säte för domstolarna understryker områdets betydelse i regionen. Fastigheten är placerad i en del av Marbella som kombinerar stadsnära bekvämligheter med kustnära karaktär, vilket gör den unik jämfört med mer isolerade bostadsområden eller renodlade stadslägen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL532733
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID