Denne villaen ligger i Marbella, Málaga, bare 738 meter fra Playa de la Bajadilla stranden. Med 6 soverom og 6 bad fordelt over 329 kvm boareal, tilbyr denne frittstående villaen romslig bolig på et 1052 kvm stort tomt. Bygget i 1999, er eiendommen fullt utbygd og klar for umiddelbar innflytting. Beliggenheten gir tilgang til urbane fasiliteter innen gangavstand, inkludert supermarkeder, apotek og restauranter. Villaen har utsikt over havet og La Concha-fjellet, med sørøstlig orientering som sikrer god solgang gjennom dagen.
Denne villaen i Marbella må ses i lys av andre lignende eiendommer i regionen for å forstå dens relative verdi og plassering i markedet. Sammenlignet med Mare i Marbella (fra €1.510.000) og The List Rio Real (fra €1.790.000), tilbyr denne villaen et konkurransedyktig prisnivå gitt størrelsen og beliggenheten. Hvor denne villaen virkelig utmerker seg, er i kombinasjonen av sentrumsnærhet og strandtilgang. Mens mange andre luksusvillaer i området ligger mer isolert i gated communities, tilbyr denne eiendommen gangavstand til både strand, sentrum og dagligvarebutikker. Dette gir en annen livsstil enn det man finner i mer perifere boligområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i Xarblanca-området i Marbella, med nærhet til både strand og sentrumsfasiliteter. Avstanden til Playa de la Bajadilla er kun 738 meter, noe som gjør strandlivet tilgjengelig til fots. Området har utviklet seg til å bli et etablert boligområde med god tilgang til服务和 infrastruktur.
Med 6 soverom og 6 bad passer denne villaen for større familier eller de som ønsker gjesteværelser. Den separate inngangsenheten med eget bad gir mulighet for utleie eller eldre familie medlemmer. Den private svømmebassenget og terrassene med havutsikt dekker behovet for utendørs avslapning og sosialt samvær i et klimat med sol året rundt.
Selv om villaen ble bygget i 1999, er det fremdeles utviklingspotensial på eiendommen. Andre etasje er klar for renovering, noe som gir eieren mulighet til å tilpasse boligen etter egne ønsker. Tomten har flat topografi med sørøstlig orientering, og det er mulighet for å utvide bygget arealet på begge etasjene innenfor gjeldende reguleringsplaner.
Villaen har noen begrensninger som kjøper bør være oppmerksom på. Andre etasje krever renovering for å kunne benyttes fullt ut, noe som vil medføre ytterligere investeringer. Kjelleren er i dag et lagerrom og krever konvertering for å bli en funksjonell garasje. Villaen er ikke nybygg, noe som kan medføre høyere vedlikeholdskostnader enn for nyere boliger.
Denne villaen passer spesielt godt for familier som ønsker en romslig bolig med nærhet til både strand og byfasiliteter. Med 6 soverom er det nok plass til storfamilier eller de som ofte har gjester. Beliggenheten i Marbella gjør det ideelt for de som ønsker en aktiv livsstil med tilgang til golf, strand og et rikt kulturliv. For investorer kan eiendommen representere et interessant alternativ, spesielt med tanke på muligheten for renovering og videreutvikling. For de som ønsker et sekundærbolig i Spania, er den sentrale beliggenheten i Marbella et stort pluss, med kort avstand til flyplassen (39 km) og gode transportmuligheter.
Villaen har en god standard med hvite fasader som gir et moderne og rent uttrykk. Kjøkkenet er utstyrt med moderne hvitevarer, inkludert ovn og kjøleskap, og er funksjonelt for daglig bruk. Badene er utstyrt med dusj og moderne baderomsinnredninger, men noen av badene kan trenge oppgradering for å møte moderne standarder. Den utvendige badstuen er et unikt trekk ved eiendommen og viser at tidligere eiere har vært opptatt av velvære og livskvalitet. Den private svømmebassenget er et annet kvalitetstrekk som gir mulighet for avkjøling og avslapning uten å forlate tomten.
Prisen for denne villaen er satt til €1.950.000, noe som tilsvarer en pris på ca. €5.930 per kvm boareal. Dette er i tråd med markedet for større villaer i Marbella-området. Sammenlignet med lignende prosjekter i området, som Mare (fra €1.510.000) og The List Rio Real (fra €1.790.000), er prisen konkurransedyktig gitt villaens størrelse, beliggenhet og potensial. Det er verdt å merke seg at ytterligere investeringer må påregnes for renovering av andre etasje og eventuell konvertering av kjelleren til garasje.
Dette er en bolig for de som ønsker en aktiv livsstil med nærhet til både strand og byliv. Morgenen kan starte med en svømmetur i det private bassenget før man tar en kort spasertur til nærmeste supermarked (234 m) for dagligvarer. Ettermiddagene kan tilbringes på stranden, bare 738 meter unna, eller ved en av de nærliggende golfbanene. Med apoteket bare 8 meter unna og sykehuset innen 1 km, er dagliglivets praktiske behov godt dekket. Kvelden kan nytes på terrassen med utsikt over havet og La Concha-fjellet, med solnedgangen over Middelhavet som et naturlig bakgrunnsbilde. Villaens beliggenhet i et urbant område betyr at restauranter og kafeer er innen lett rekkevidde, og det er 11 offentlige transportlinjer i nærheten for de som foretrekker å la bilen stå.
Livet rundt denne villaen preges av nærheten til både strand og by. Med Playa de la Bajadilla bare 738 meter unna, er strandlivet en integrert del av hverdagen. Man kan enkelt ta en morgentur langs stranden eller ette middagsbad før man returnerer til sin private villa. Marbella sentrum er lett tilgjengelig, med et rikt utvalg av restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Med 133 restauranter innen 2 km radius, er valgmulighetene mange, fra tradisjonelle spanske tapasbarer til internasjonale gourmetrestauranter.
Kartet viser villaens strategiske plassering i Xarblanca-området i Marbella. Med kun 738 meter til Playa de la Bajadilla stranden og nærhet til sentrumsfasiliteter, er beliggenheten egnet for de som ønsker kombinasjonen av strandliv og bykomfort. Kartet illustrerer også nærheten til golfbaner, marinaer og transportruter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaen er plassert i Marbella, en av de mest ettertraktede byene på Costa del Sol. Med en befolkning på 159.786 innbyggere (2025) er Marbella en betydelig by i regionen, og fungerer som hovedkvarter for kommunenes sammenslutning i området. Marbellas posisjon som et sentralt punkt på Costa del Sol gjør den til et ideelt utgangspunkt for utforskning av regionen.
Villaens beliggenhet i Marbella gir enestående tilgang til nøkkel fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger bare 738 meter unna, mens andre populære strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) også er lett tilgjengelige. Marbella sentrum med sine mange butikker, restauranter og kafeer er innen gåavstand, noe som gjør dagliglivet praktisk uten bil. For lengre turer, er Málaga by 47 km unna og tilgjengelig via gode veiforbindelser.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre, ideelt for utendørsaktiviteter året rundt. Gjennomsnittstemperaturen ligger mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 17,8°C. Med et svimlenheter på 23 meter over havnivå og en flat topografi med kun 0,5% helling mot stranden, er området lett tilgjengelig og egnet for alle aldersgrupper.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandlivet er sentralt for livet i Marbella, og denne villaen tilbyr enestående tilgang til noen av regionens beste strender. Playa de la Bajadilla, bare 738 meter fra villaen, er en populær bystrand med alle nødvendige fasiliteter. Innen kort avstand ligger også Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km), begge anerkjente for sine gode forhold. Området har flere Blue Flag-stränder, inkludert Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, som garanterer høy standard på vannkvalitet, sikkerhet og fasiliteter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen er plassert i Marbella, en av de mest ettertraktede byene på Costa del Sol. Med en befolkning på 159.786 innbyggere (2025) er Marbella en betydelig by i regionen, og fungerer som hovedkvarter for kommunenes sammenslutning i området. Marbellas posisjon som et sentralt punkt på Costa del Sol gjør den til et ideelt utgangspunkt for utforskning av regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL532733
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID