Vila u Marbelli, Málaga, izgrađena 1999. godine, smještena u urbanoj sredini na samo 738 metara od mora. Ovaj objekt nudi šest spavaćih soba i šest kupaonica, s 329 m² stambenog prostora na 1052 m² zemljišta. Sagrađena s jugoistočnom orijentacijom, vila pruža pogled na more i planinu La Concha. Nalazi se u pješačkoj udaljenosti od osnovnih usluga i sadržaja, s bogatim mogućnostima prilagodbe prema željama kupca.
U usporedbi s sličnim objektima u regiji, ova vila nema višu cijenu od €1,950,000. Mare u Marbelli počinje s cijenom od €1,510,000, dok Soul Marbella Sunlife košta od €1,943,000, a The List Rio Real od €1,790,000. Glavna prednost ove vile u odnosu na konkurenciju je veći broj spavaćih soba (6) i veći teren (1052 m²), što pruža više privatnosti i prostora. Dok neki noviji projekti nude moderniju opremu bez potrebe za ulaganjem, ova vila pruža priliku za personalizaciju i potencijalno povećanje vrijednosti kroz renoviranje. Marbella, kao i cijela Costa del Sol, poznata je po svojoj ponudi luksuznih nekretnina, ali ova vila predstavlja uravnoteženu opciju između cijene, lokacije i mogućnosti prilagodbe. Krajnja vrijednost ovog objekta ovisi o spremnosti kupca na ulaganje u renoviranje, ali potencijal rasta vrijednosti je značajan zbog lokacije u Marbelli.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanoj četvrti Marbelle, blizu plaže Playa de la Bajadilla. Pozicionirana je u blizini svakodnevnih sadržaja i usluga, s dobrom povezivošću pješice i biciklom. Nalazi se na 23 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru od 0,5%, što čini teren pogodnim za kretanje.
Ova vila zadovoljava potrebe većih obitelji ili onih koji traže više prostora za goste. Šest spavaćih soba i kupaonica omogućuje udoban smještaj za više osoba. Zaseban prostor s vlastitom kupaonicom može poslužiti kao apartman za goste ili starije članove obitelji. Udaljenost od mora i sadržaja pogodna je za one koji cijene pristupačnost uslugama.
Projekt je završen 1999. godine i potpuno je dostupan za kupnju. Drugi kat spreman je za renoviranje, što pruža priliku za prilagodbu prema vlastitim potrebama. Podrum nudi mogućnost pretvorbe u garažu, dok postojeći nadstrešnica za dva automobila osigurava parking. Vila zahtijeva djelomičnu obnovu kako bi se iskoristio puni potencijal.
Vila nema integrirani garažni prostor, već samo nadstrešnicu za automobila. Drugi kat zahtijeva kompletnu renovaciju. Podrum je trenutno neiskorišten i zahtijeva adaptaciju. Objekt nije pogodan za one koji traže gotov, savršeno uređen prostor bez dodatnih ulaganja. Udaljenost do zračne luke iznosi 39 km, što zahtijeva planiranje transporta.
Ova vila odgovara obiteljima koje traže višegodišnje boravak u Španjolskoj s blizinom mora i gradskih sadržaja. Također je prikladna za one koji traže investicijsku priliku s mogućnošću povećanja vrijednosti kroz renoviranje. Za one koji već poznaju Marbellu i žele trajnije boravište, vila nudi dobru osnovu za prilagodbu prema vlastitim ukusom. Pogodna je i za kombinaciju stambenog prostora s radnim prostorom zbog velikog broja soba. Vila nudi fleksibilnost za one koji žele stvoriti personalizirano stanište u prestižnom dijelu Španjolske, uz pristup bogatim sadržajima i mediteranskom načinu života.
Vila sadrži osnovne elemente kvalitetne gradnje karakteristične za razdoblje kada je sagrađena (1999. godine). Bijela fasada s elegantnim linijama daje objektu mediteranski šarm, dok unutrašnjost sadrži moderne elemente poput bijele kuhinje s ugrađenim pećnicom i hladnjakom. Dnevni boravak je opremljen udobnim kaučom, TV-om i drvenim namještajem koji doprinosi toplini prostora. Kupaone opremene tuš kabine i moderna oprema ukazuju na standardne kvalitete. Postoji potreba za obnovom dijela objekta, posebno drugog kata, što pruža priliku za modernizaciju prema današnjim standardima. Vanjska kupaonica sa saunom predstavlja dodatan luksuzni element koji nije čest u svakodnevnim vilama.
Vila je ponuđena po cijeni od €1,950,000. Ta cijena odražava poziciju u Marbelli, blizinu mora i veličinu zemljišta od 1052 m². U usporedbi s sličnim objektima u regiji, kao što su Mare u Marbelli (od €1,510,000) i Soul Marbella Sunlife (od €1,943,000), ova vila predstavlja konkurentnu ponudu s obzirom na kvadraturu i broj soba. Potreba za djelomičnom renovacijom može utjecati na pregovore o konačnoj cijeni.
Ova vila predstavlja stambeno rješenje za one koji žele urbani život u blizini mora. Svako jutro možete početi šetnjom do obale, uživajući u mediteranskom okruženju. Sva potreban sadržaji nalaze se u pješačkoj blizini - od ljekarni na samo 8 metara do trgovina, restorana i kafića. Dan možete provesti istražujući grad ili se opuštajući na obližnjim plažama. Večer nudi mogućnost šetnje lukom ili uživanja u lokalnoj gastronomskoj ponudi. Život u ovoj vili kombinira praktičnost gradskog života s užicima mediteranskog okruženja.
Život u ovoj vili omogućava pristup širokom spektru sadržaja u Marbelli. Na udaljenosti od manje od 2 km nalazi se 133 restorana, 29 ljekarni, 20 banaka i 24 kafića. Zdravstvene usluge dostupne su kroz 5 zdravstvenih centara, s najbližom bolnicom na 996 metara. Obrazovne ustanove uključuju 41 osnovnu i 28 srednjih škola, s međunarodnim školama kao što su British International School (2 km). Športske aktivnosti moguće su na 415 objekata, uključujući Polideportivo Francisco Norte na samo 0,1 km. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen nalazi se na 0,5 km, nudeći pristup luksuznim jahtama i morskim aktivnostima. Lokacija nudi sve prednosti urbanog života s bogatim sadržajima na dohvat ruke.
Vila se nalazi u središnjem dijelu Marbelle, blizu obalnog područja. Karte pokazuju blizinu plaže Playa de la Bajadilla i luksuzne marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Urbana struktura Marbelle jasno se vidi na karti, s dobrom povezanošću glavnih prometnica. Položaj vile omogućava lak pristup kako gradskom središtu tako i obalnom području, što je idealno za istraživanje gradskih sadržaja i uživanje u mediteranskom načinu života.
Približno područje · točna adresa na upit
Vila je pozicionirana u Marbelli, ključnom gradu na Costa del Solu, koji služi kao sjedište udruge općina regije. Nalazi se na 47 km od Málage (579,076 stanovnika), 66 km od Algecirasa (121,957 stanovnika) i 113 km od Jereza de la Frontera (213,105 stanovnika). S površinom od 114,3 km², Marbella nudi urbane sadržaje uz očuvanje prirodnih ljepota. Lokacija vile u urbanom dijelu Marbelle omogućava pristup svim gradskim sadržajima, dok istovremeno zadržava blizinu obalnom području. Pozicioniranje u Marbelli čini ovu vilu privlačnom za one koji traže kombinaciju gradskog života s mediteranskom atmosferom.
Vila je izuzetno dobro povezana s ključnim sadržajima. Najbliža plaža Playa de la Bajadilla nalazi se na samo 738 metara, dok su druge popularne plaže kao Casablanca (2,4 km) i Fontanilla (2,9 km) lako dostupne. Ljekarna je udaljena samo 8 metara, što čini dnevne potrebe jednostavnim. Supermarket je na 234 metara, a bolnica na manje od 1 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 39 km, dok je Gibraltar na 57 km. Golf igrači mogu pristupiti brojnim terenima, od kojih su najbliži Golf Los Naranjos (6 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). EV punjenje moguće je na 2,1 km udaljenosti. Lokacija nudi izvrsnu povezivost pješice, biciklom ili automobilom.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, dok zimske padaju na prosječnih 12°C, što omogućava ugodan život tijekom cijele godine. S 23 metra nadmorske visine i blagim nagibom prema moru, vila pruža optimalne uvjete bez ekstremnih vremensnih utjecaja. Region ima više od 300 sunčanih dana godišnje, s četveromjesečnim sezonom plivanja kada temperatura mora prelazi 20°C. Plitki nagib terena od 0,5% prema obali čini pristup moru jednostavnim i ugodnim. Stabilno klimatsko okruženje bez ekstremnih temperatura čini Marbellu privlačnom tijekom cijele godine, pogotovo za one koji traže umjerenu mediteransku klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna regija Marbella nudi 10 Blue Flag plaža, što jamči visoke standarde čistoće i sadržaja. Najbliža plaža Playa de la Bajadilla, na 738 metara, nudi tradicionalni mediteranski šarm s pješčanim obalama. U blizini se nalaze plaže Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, svaka s vlastitim karakterom. Za ljubitelje golfa, regija nudi više prestižnih terena: Golf Los Naranjos (6 km), The Range golf lekcije (6 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Športske aktivnosti moguće su na brojnim lokacijama, uključujući Supera Miraflores (0,6 km) i Piscina municipal (1,3 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) pruža pristup vodenim aktivnostima, dok je Puerto Pesquero (1,5 km) poznat po svojoj tradicionalnoj ribarskoj atmosferi. Udaljenost od tih sadržaja čini vilu idealnom za ljubitelje aktivnog odmora i rekreacije.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila je pozicionirana u Marbelli, ključnom gradu na Costa del Solu, koji služi kao sjedište udruge općina regije. Nalazi se na 47 km od Málage (579,076 stanovnika), 66 km od Algecirasa (121,957 stanovnika) i 113 km od Jereza de la Frontera (213,105 stanovnika). S površinom od 114,3 km², Marbella nudi urbane sadržaje uz očuvanje prirodnih ljepota. Lokacija vile u urbanom dijelu Marbelle omogućava pristup svim gradskim sadržajima, dok istovremeno zadržava blizinu obalnom području. Pozicioniranje u Marbelli čini ovu vilu privlačnom za one koji traže kombinaciju gradskog života s mediteranskom atmosferom.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL532733
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID