Marbella'da yer alan bu müstakil villa, kentsel bir konumda denize yürüme mesafesinde bulunmaktadır. 6 yatak odası ve 6 banyolu olan villa 329 m² yaşam alanına ve 1052 m² arsa alanına sahiptir. 1999 yılında tamamlanan bu villa, Marbella'nın sunduğu tüm olanaklara yakın bir konumdadır. Her kattan deniz manzarası sunan villa, güneydoğu yönlü düz bir arazi üzerinde yer almaktadır.
Bu Marbella villası, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında konumu ve fiyat açısından orta-üst segmentte yer alır. Mare in Marbella projesi (€1,510,000'den başlayan fiyatlar) daha uygun fiyatlı olmasına rağmen, bu proje daha merkezi bir konuma ve denize daha yakındır. Soul Marbella Sunlife projesi (€1,943,000'den başlayan fiyatlar) benzer fiyat aralığında olsa da, bu villanın daha büyük arsa alanı ve mevcut tamamlanmış durumu avantaj sağlamaktadır. The List Rio Real projesi (€1,790,000'den başlayan fiyatlar) daha uygun fiyatlı ancak golf sahasına daha uzak konumlanmıştır. Marbella genelinde ortalama villalarla karşılaştırıldığında, bu proje özellikle merkezi konumu, yürüme mesafesindeki plaja yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimiyle öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella şehir merkezinde, denize ve tüm kentsel olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Eczane 8 metre, süpermarket 234 metre ve hastane 996 metre mesafede bulunmaktadır. Bu konum, arabanın olmadığı durumda bile günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlamaktadır.
Bu villa, 6 yatak odası ve 6 banyosuyla büyük aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. Geniş arsa alanı ve özel yüzme havuzu, açık hava yaşam alanı arayanlar için idealdir. Her kattan deniz manzarası, manzara öncelikli olanlar için önemlidir. Müstakil yapısı, mahremiyet ve bağımsızlık arayanlara hitap etmektedir.
Bu villa 1999 yılında tamamlanmıştır ve halihazırda yaşama hazır durumdadır. İkinci kat yenileme için hazırlanmıştır ve bodrum kat garaja dönüştürülebilir. Dış banyo sauna ile yenilenmiştir. Yapının genişletilme potansiyeli bulunmaktadır. Bu proje, tamamlanmış bir evin avantajlarıyla kişiselleştirme imkanı sunmaktadır.
Bu proje, yeni inşa edilmiş bir konut olmadığı için modern enerji verimliliği standartlarını karşılamayabilir. Yüksek katlı bir bina değil, müstakil bir villadır, bu yüzden apartman yaşamının sunduğu bazı olanaklar bulunmamaktadır. Toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır ve özel araç kullanımı gerekebilir. Şehir merkezindeki konumu nedeniyle kırsal sükunet sunmaz.
Bu villa, Marbella'nın kentsel yaşamına yakın olmayı tercih eden ancak aynı zamanda mahremiyet ve bağımsız bir konut arayanlar için uygundur. Denize ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, araba kullanmak istemeyen veya düzenli olarak plaja gitmek isteyenler için idealdir. Büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için 6 yatak odalı tasarım pratik bir çözüm sunar. Villayı yenileme ve kişiselleştirme imkanı arayanlar için de uygundur, çünkü ikinci kat ve bodrum kat henüz geliştirilmemiştir. İspanya'da yazlık ev arayan ancak aynı zamanda yıl boyunca kullanılabilecek pratik bir konut isteyenler için bu villa denge sağlar.
Bu villanın malzeme ve işçiliği, 1999 yılında inşa edilmiş olmasına uygun olarak standart Akdeniz tarzı yapı teknikleriyle gerçekleştirilmiştir. Beyaz dış cephe, bölgedeki villalarda sıkça tercih edilen bir stil olan Akdeniz mimarisini yansıtmaktadır. Mutfak modern beyaz tezgah ve buzdolabı ile donatılmıştır. Banyolar, duş ve lavabo gibi temel fonksiyonel unsurları içermektedir. Villanın yenileme potansiyeli, mevcut malzemelerin kişisel zevke göre güncellenme imkanını sunmaktadır. Özellikle ikinci katın yenileme için hazırlanmış olması, alıcının kendi kalite standartlarını uygulayabilmesine olanak tanır. Özel yüzme havuzu ve sauna gibi dış mekan unsurları, yaşam kalitesini artıran önemli özelliklerdir.
Bu villanın başlangıç fiyatı €1,950,000'dir. Marbella bölgesindeki benzer özelliklere sahip villalarla karşılaştırıldığında, bu fiyat segmenti 6 yatak odalı, denize yakın ve büyük arsaya sahip müstakil villalar için tipik bir aralıktır. Bölgedeki karşılaştırılabilir projeler arasında Mare in Marbella (€1,510,000'den başlayan fiyatlar), Soul Marbella Sunlife (€1,943,000'den başlayan fiyatlar) ve The List Rio Real (€1,790,000'den başlayan fiyatlar) bulunmaktadır. Fiyat, villanın konumu, manzarası, büyüklüğü ve yenileme potansiyeli gibi faktörlere göre belirlenmiştir.
Bu villada günlük yaşam, Marbella'nın kentsel dinamizmiyle deniz yaşamının birleşimini deneyimlemek anlamına gelir. Sabahları deniz manzaralı balkonda kahvaltı etmek, gün içinde şehir merkezine kısa bir yürüyüşle alışveriş yapmak, öğleden sonra özel havuzda dinlenmek ve akşamüstü yakındaki plajda yürüyüş yapmak mümkündür. Konum, hem sosyal hem de sakin yaşam tarzları için uygundur. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilir veya Marbella'nın restoranlarında yeme yiyebilirsiniz. Villa, sürekli ikamet edenler için olduğu kadar, tatil için kullananlar için de pratik bir konum sunar.
Bu villanın çevresi, Marbella'nın sunduğu zengin altyapıya erişim imkanı sunar. Şehir merkezine olan yakınlık, tüm hizmetlere kolayca ulaşmayı sağlar. Villadan 234 metre mesafede süpermarket, 8 metre mesafede eczane ve 996 metre mesafede hastane bulunmaktadır. Bu durum, günlük yaşamdaki temel ihtiyaçların karşılanması için büyük bir kolaylık sağlar. Çocuklu aileler için, 41 ilkokul ve 28 ortaokulun bulunduğu bölgede eğitim seçenekleri geniştir. Marbella'nın 5 sağlık merkezi, sağlık hizmetlerine erişimi garanti eder. Kentin 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, turistik altyapının gelişmiş olduğunu göstermektedir. 415 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzı için çeşitli olanaklar sunar.
Bu harita, villanın Marbella şehir merkezindeki stratejik konumunu göstermektedir. Denize sadece 738 metre mesafede olan villa, Playa de la Bajadilla plajına yakın konumlanmıştır. Harita, villanın etrafındaki kentsel dokuyu ve ulaşım bağlantılarını da göstermektedir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'nın 39 km kuzeydoğuda yer aldığı, golf sahalarının ise 6 km mesafede bulunduğu görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, İspanya'nın güneyinde, Málaga eyaletinde bulunan 114.3 km² alana sahip bir şehirdir. Costa del Sol'un önemli bir parçası olan Marbella, bölgenin en büyük şehirlerinden biridir. Málaga şehir merkezine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafededir. Bu konum, Marbella'yı Costa del Sol bölgesinin merkezine yerleştirir ve hem sahil hem de iç bölgelere erişim imkanı sunar. Marbella, 159.786 nüfusuyla (2025) bölgenin en dinamik ve cosmopolitan şehirlerinden biridir.
Bu villa, denize ve önemli hizmetlere yakın konumuyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) de kısa bir yürüyüş veya kısa sürüş mesafesindedir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 39 km mesafede olup, yaklaşık 30-40 dakikalık bir sürüşle ulaşılabilir. Golf tutkunları için, bölgedeki en iyi golf sahalarından bazıları olan Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) villaya yakın konumdadır. Elektrikli araç sahipleri için 2.1 km mesafede bir EV şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bu villa, Marbella'nın tipik Akdeniz ikliminin avantajlarından faydalanmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında 12°C'nin altına düşmez. Bu ılıman iklim, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam sunar. Deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte bulunan villa, denizin etkileriyle daha ılıman bir iklim deneyimi yaşatır. Plaja olan yakınlığı ve 0.5 gibi düşük bir eğim oranı, yürüyüş için ideal koşullar sunar. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu vardır. Güneydoğu yönlü arazisi sayesinde villa, gün boyunca yeterli güneş ışığı alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu villa, Marbella'nın ünlü plajlarına ve çeşitli rekreasyon olanaklarına yakınlığıyla öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir ve kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir. Bölgede toplam 10 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır; bunlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla gibi kaliteli plajlar yer alır. Golf tutkunları için, villadan sadece 6 km mesafede bulunan Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Aloha Golf Club gibi prestijli golf sahaları mevcuttur. Spor aktiviteleri için bölgede 415 spor tesisi bulunmaktadır. Bunlar arasında villaya çok yakın olan Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) ve Supera Miraflores (0.6 km) gibi tesisler yer alır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, İspanya'nın güneyinde, Málaga eyaletinde bulunan 114.3 km² alana sahip bir şehirdir. Costa del Sol'un önemli bir parçası olan Marbella, bölgenin en büyük şehirlerinden biridir. Málaga şehir merkezine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafededir. Bu konum, Marbella'yı Costa del Sol bölgesinin merkezine yerleştirir ve hem sahil hem de iç bölgelere erişim imkanı sunar. Marbella, 159.786 nüfusuyla (2025) bölgenin en dinamik ve cosmopolitan şehirlerinden biridir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL532733
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID