马尔韦利亚的别墅市场提供了多种选择，本案的起价为3,850,000欧元，属于该区域的中高端价位。相比之下，'Four Villas in Marbella'的起价为4,900,000欧元，价格更高。'Sirocco Villas in Marbella'的起价为3,400,000欧元，价格更低，但通常意味着在面积、设施或位置上有所不同。'BeSeven in Marbella'的起价为4,139,500欧元，与本案价格相近，可能提供类似的品质和设施。本案的优势在于其已完工的状态、优越的步行可达性以及6卧7卫的大户型配置，这在马尔韦利亚的同类房产中具有竞争力，尤其是在靠近海滩和便利设施方面。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于马尔韦利亚的便利城市环境中，步行即可到达海滩和各类设施。该区域以其宜人的气候和高品质的生活设施而闻名，为居民提供了舒适的居住体验。
该别墅拥有六间带连接浴室的卧室，宽敞的起居空间和设备齐全的厨房，满足现代家庭对舒适和功能性的需求。私人露台和花园为休闲和娱乐提供了充足的空间。
该房产已完工，可立即入住。精美的装修和现代化的设施确保了高品质的生活标准。别墅的设计注重采光和空间感，营造出宽敞明亮的居住氛围。
该别墅价格较高，可能不适合预算有限的买家。虽然靠近海滩和市中心，但具体到某些高端餐饮场所或特定购物区可能需要短途驾车。
这处房产适合寻求奢华、便利和独特生活方式的买家。对于希望靠近海滩、高尔夫球场和国际学校的家庭来说，这里是理想的选择。别墅的6间卧室和7间浴室为多代同堂的家庭或经常接待客人的买家提供了充足的空间。已完工的状态意味着买家可以立即享受马尔韦利亚的生活，无需等待。同时，它也适合那些寻求在安达卢西亚地区拥有高品质度假屋或永久居所的国际买家。
该别墅以高品质的材料和现代化的装修标准建造。室内设计注重宽敞和采光，采用落地窗设计，将地中海的美景融入室内。厨房配备了加格瑙（Gaggenau）电器，彰显了对细节的关注。所有卧室均设有连接浴室，主卧套房更配备了步入式衣橱和水疗风格的浴室，包含桑拿和蒸汽房。别墅还配备了中央供暖和空调系统，以及智能家居功能（如电动百叶窗），确保了全年的舒适度。
该独立别墅的起售价为3,850,000欧元。别墅拥有6间卧室和7间浴室，总建筑面积为640平方米，坐落于1517平方米的土地上。该房产已完工，可立即入住。其价格反映了在马尔韦利亚黄金地段的优越位置、高品质的建筑材料以及广泛的设施。由于其高端定位和独特性，房源供应可能有限。
这栋位于马尔韦利亚的独立别墅，提供了一种融合了便利与奢华的生活方式。别墅占地1517平方米，内部空间达640平方米，拥有6间宽敞卧室和7间浴室。已完工的物业，价格为3,850,000欧元，体现了其优越的地理位置和高品质的建造标准。步行即可到达海滩和日常所需设施，如超市（234米）、药房（8米）和医疗中心（996米），这为日常生活带来了极大的便利。同时，别墅距离高尔夫球场（如高尔夫洛斯纳兰霍斯，6.0公里）和国际学校（如英国国际学校，2.5公里）也仅有很短的车程。马尔韦利亚作为太阳海岸上的璀璨明珠，以其优美的海岸线、活跃的文化氛围和完善的旅游基础设施吸引着全球买家。
别墅位于马尔韦利亚一个充满活力的地区，步行即可到达海滩和各种便利设施，包括餐厅、银行和药房。该区域拥有良好的交通网络，距离机场仅39公里，方便国际出行。周边地区提供丰富的休闲活动，包括多个高尔夫球场和运动中心。马尔韦利亚本身以其迷人的海滩、国际化的氛围和完善的服务设施而闻名，是太阳海岸上备受欢迎的居住地。
该地图展示了别墅在马尔韦利亚的精确位置。显示了其与海滩、市中心、主要道路、高尔夫球场和机场的相对距离，为潜在买家提供了重要的地理参考。
该别墅位于安达卢西亚大区马拉加省的马尔韦利亚市，是太阳海岸的重要组成部分。马尔韦利亚以其国际化的氛围、高品质的生活设施和优美的自然风光而闻名。该地区不仅吸引着常住居民，也是全球游客的热门目的地。别墅的地理位置使其能够方便地前往周边城市和马尔韦利亚市中心，同时又享受着宁静的居住环境。
该别墅享有极佳的地理位置。步行即可到达海滩（如Playa de la Bajadilla，738米），距离超市234米，药房仅8米。对于高尔夫爱好者，洛斯纳兰霍斯高尔夫球场（6.0公里）等著名球场近在咫尺。别墅距离马拉加机场（AGP）约39公里，交通便利。此外，该区域有11条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了更多选择。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔韦利亚享有地中海气候，全年平均气温在12°C至26°C之间，年平均温度为19.2°C。该地区每年有约3856小时的日照，这使得游泳季节长达5个月，水温适宜。别墅坐落在海拔29米处，地势相对平坦，前往海滩的坡度仅为1.7%，非常适合散步和户外活动。周边自然环境优美，既有海岸线，也有远处的山脉景色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅靠近多个优质海滩，包括获得蓝旗认证的Playa de la Bajadilla（738米）、Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有多个世界级高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（6.0公里）和阿罗哈高尔夫俱乐部（6.8公里）。此外，马尔韦利亚还提供丰富的体育和娱乐设施，包括游泳池、水疗中心和游艇码头，满足各种休闲需求。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于安达卢西亚大区马拉加省的马尔韦利亚市，是太阳海岸的重要组成部分。马尔韦利亚以其国际化的氛围、高品质的生活设施和优美的自然风光而闻名。该地区不仅吸引着常住居民，也是全球游客的热门目的地。别墅的地理位置使其能够方便地前往周边城市和马尔韦利亚市中心，同时又享受着宁静的居住环境。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL652242
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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