Πρόκειται για μια πολυτελή, ανεξάρτητη βίλα στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, που προσφέρει 640 m² χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 1.517 m². Η κατοικία, με 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, είναι έτοιμη προς παράδοση και βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, λίγα λεπτά από τις παραλίες και τις παροχές. Η θέση της συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης με τη γαλήνη, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για την ετοιμότητά της προς παράδοση και την προνομιακή αστική της τοποθεσία. Ενώ έργα όπως τα 'Four Villas in Marbella' ξεκινούν από €4.900.000 και το 'BeSeven' από €4.139.500, η συγκεκριμένη βίλα, με τιμή εκκίνησης €3.850.000, προσφέρει παρόμοια ή μεγαλύτερη επιφάνεια και αριθμό υπνοδωματίων, με την επιπλέον ευκολία της άμεσης κατοίκησης. Το 'Sirocco Villas', με τιμή εκκίνησης €3.400.000, μπορεί να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή να βρίσκεται σε ελαφρώς διαφορετική τοποθεσία, πιθανώς λιγότερο αστική. Η γειτνίαση με την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακατασκευή, τοποθετεί αυτή τη βίλα ως μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ολοκληρωμένο πακέτο πολυτέλειας και λειτουργικότητας στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική για διεθνείς αγοραστές, διαφοροποιώντας την από πιο απομονωμένες ή εξειδικευμένες επενδύσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια προνομιούχα θέση στη Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η γειτνίαση με σχολεία και χώρους αναψυχής, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και το αεροδρόμιο, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για καθημερινή ζωή και πρόσβαση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη, σύγχρονη διαβίωση με υψηλά πρότυπα ποιότητας. Τα έξι υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ο ιδιωτικός κήπος, η πισίνα και οι πανοραμικές θέες καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση, ιδιωτικότητα και πολυτελή διαβίωση, ιδανική για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες.
Η βίλα είναι πλήρως κατασκευασμένη και έτοιμη για παράδοση. Η πρόσφατη ανακατασκευή της υπό την επίβλεψη βραβευμένου στούντιο σχεδιασμού και κατασκευής διασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα. Η έτοιμη κατάσταση σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ από όλα τα δωμάτια, αν και βρίσκεται κοντά σε γήπεδα. Δεν είναι μέρος ενός συγκροτήματος με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή χώρους αναψυχής. Η εγγύτητα στην παραλία είναι με τα πόδια, αλλά η προσέγγιση απαιτεί μια μικρή, επίπεδη διαδρομή.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για πολυεθνικές οικογένειες που αναζητούν ένα μόνιμο σπίτι στην Ισπανία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και ανέσεις. Είναι επίσης ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια πολυτελή κατοικία για διακοπές, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και χώρους αναψυχής. Η ευρυχωρία και οι πολλαπλές σουίτες καθιστούν τη βίλα κατάλληλη για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες ή χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή γυμναστήριο. Η θέση της, κοντά σε κύριες οδικές αρτηρίες και το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά πρακτική επιλογή για επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά. Τέλος, για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ στην περιοχή της Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας κατασκευή και φινιρίσματα, όπως υποδηλώνεται από την πρόσφατη ανακατασκευή της υπό την επίβλεψη ενός βραβευμένου στούντιο. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από υψηλής ποιότητας υλικά, εντοιχισμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση, και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές Gaggenau. Τα μπάνια είναι σχεδιασμένα για άνεση, με πολλές από τις έξι κρεβατοκάμαρες να διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο. Η ενσωμάτωση χαρακτηριστικών όπως σάουνα, χαμάμ και υδρομασάζ στην κύρια σουίτα, καθώς και σύστημα κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης, ενισχύουν την πολυτέλεια και τη λειτουργικότητα. Οι ηλεκτρικές περσίδες προσφέρουν επιπλέον άνεση και ασφάλεια.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη Μαρμπέγια ξεκινά από €3.850.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (640 m²), την έκταση του οικοπέδου (1.517 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (6) και μπάνιων (7), καθώς και την ποιότητα της κατασκευής και των φινιρισμάτων. Η βίλα είναι έτοιμη προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει χρόνος αναμονής για την ολοκλήρωση. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο. Συγκριτικά με άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική για τα χαρακτηριστικά που προσφέρει, ιδίως λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και την κατάσταση παράδοσης 'as is'.
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε μια ζωντανή αστική περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό ευκολίας και ηρεμίας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα εγκαταστάσεων, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η γειτνίαση με την παραλία Playa de la Bajadilla, μόλις 738 μέτρα μακριά, επιτρέπει εύκολες βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης και άλλες σημαντικές περιοχές όπως το Πουέρτο Μπανούς, είναι διαχειρίσιμη, καθιστώντας την ιδανική βάση για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς να θυσιάσουν την πρακτικότητα. Η περιοχή προσφέρει μια υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, όπως φαρμακεία, τράπεζες και κέντρα υγείας, εξασφαλίζοντας ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-26°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η ζωή στην περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει έναν πολυδιάστατο τρόπο ζωής. Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα: σούπερ μάρκετ (234 μ.), φαρμακείο (8 μ.), τράπεζες, καφετέριες και εστιατόρια (138 στην ακτίνα 2 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια είναι 15 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το Πουέρτο Μπανούς και η Πουέντε Ρομάνο είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως η Γερμανική Διεθνής Σχολή σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, και το British International School (2.5 χλμ.), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων και 10 Blue Flag παραλιών στην ευρύτερη περιοχή, ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής.
Η τοποθεσία αυτή στη Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετεί τη βίλα στην καρδιά της Costa del Sol. Η χαρτογραφική απεικόνιση υπογραμμίζει την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, και την εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες που συνδέουν με την Μάλαγα και άλλες πόλεις της περιοχής. Η αστική φύση της περιοχής είναι εμφανής από την πυκνότητα των παροχών εντός ακτίνας λίγων χιλιομέτρων.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στη Μαρμπέγια, μια πόλη που ανήκει στην επαρχία της Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό κέντρο στην Costa del Sol, γνωστό για την πολυτέλεια και τον τουρισμό του. Βρίσκεται περίπου 39 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα, της πρωτεύουσας της επαρχίας, και σε παρόμοια απόσταση από το Γιβραλτάρ. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γειτονικές πόλεις και τα θέρετρα της Costa del Sol, όπως το Εστεπόνα και το Μπεναχάβις, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν δικό της, διακριτό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε διεθνείς μεταφορικές συνδέσεις, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενισχύει τη διεθνή της ελκυστικότητα.
Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, προσβάσιμη με τα πόδια. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Το κέντρο της Μαρμπέγια είναι 15 λεπτά μακριά, ενώ το εμπορικό κέντρο La Cañada βρίσκεται 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos είναι σε απόσταση 6 χιλιομέτρων. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, ενισχύει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ένα άνετο εύρος από 12-26°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.856 ώρες ετησίως, με το κολυμβητικό καλοκαίρι να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια σχετικά επίπεδη περιοχή με μικρή κλίση 1.7% προς την παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη. Το φυσικό περιβάλλον της περιοχής, με τη θέα στα βουνά και τη Μεσόγειο, προσφέρει ένα γραφικό σκηνικό για την καθημερινή διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μαρμπέγια είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση μόλις 738 μέτρων. Υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Casablanca και Playa de la Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, η βίλα βρίσκεται κοντά σε διάσημα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km), Aloha Golf Club (6.8 km), και Real Club de Golf Las Brisas (7.5 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 415 συνολικά, καθώς και δημόσιες και ιδιωτικές πισίνες, όπως η Supera Miraflores (0.7 km). Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στη Μαρμπέγια, μια πόλη που ανήκει στην επαρχία της Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό κέντρο στην Costa del Sol, γνωστό για την πολυτέλεια και τον τουρισμό του. Βρίσκεται περίπου 39 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα, της πρωτεύουσας της επαρχίας, και σε παρόμοια απόσταση από το Γιβραλτάρ. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γειτονικές πόλεις και τα θέρετρα της Costa del Sol, όπως το Εστεπόνα και το Μπεναχάβις, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν δικό της, διακριτό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε διεθνείς μεταφορικές συνδέσεις, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενισχύει τη διεθνή της ελκυστικότητα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL652242
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
