Située à Marbella, Málaga, cette villa individuelle de 640 m² habitables sur un terrain de 1517 m² offre une expérience de vie luxueuse. Avec 6 chambres et 7 salles de bains privatives, intimité et confort sont assurés. Récemment rénovée, la villa allie design moderne et finitions de haute qualité. Son emplacement se distingue par la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, tandis que la vue panoramique sur la Méditerranée et les montagnes crée une atmosphère unique.
Comparée à d'autres offres à Marbella, cette villa individuelle se positionne dans le segment haut de gamme. Alors que des projets comme 'Four Villas' (à partir de 4 900 000 €) et 'BeSeven' (à partir de 4 139 500 €) affichent des prix d'entrée encore plus élevés, cette villa, avec ses 3 850 000 €, se situe légèrement en dessous tout en offrant des caractéristiques de luxe comparables. 'Sirocco Villas', à partir de 3 400 000 €, représente une alternative plus abordable, mais pourrait varier en termes de taille ou d'équipements spécifiques. La villa décrite ici se distingue par sa disponibilité immédiate et sa combinaison de confort résidentiel, de piscine privée et de son emplacement stratégique près de la plage et des commodités urbaines, en faisant un choix attrayant dans la fourchette de prix moyenne à supérieure des villas exclusives de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Marbella, Málaga, dans un environnement urbain où toutes les commodités sont accessibles à pied. Elle se trouve à quelques pas de la plage et des terrains de golf environnants. La bonne connexion au réseau de transport et la proximité d'installations importantes comme les écoles et l'hôpital soulignent l'emplacement pratique.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux, des équipements de haute qualité et un emplacement privilégié. Les 6 chambres avec salles de bains attenantes offrent amplement d'espace pour la famille et les invités. Les commodités modernes telles que la salle de sport, le sauna et les terrasses privées répondent aux exigences de vie les plus élevées.
La villa a été récemment entièrement rénovée et est prête à emménager. L'architecture moderne et les finitions de haute qualité reflètent les dernières avancées en matière de construction. Les travaux ont été réalisés sous la supervision d'un studio de design et de construction primé.
Cette villa n'offre pas d'espace extérieur suffisant pour des projets de jardinage extensifs au-delà de l'aménagement existant. L'accès direct aux transports en commun est limité ; une voiture est recommandée pour explorer les environs. La villa n'est pas conçue pour l'autosuffisance, les commerces et services locaux étant facilement accessibles.
Cette villa convient parfaitement aux personnes ou familles recherchant une résidence luxueuse et confortable dans un emplacement de premier ordre sur la Costa del Sol. Elle est idéale pour les acheteurs qui apprécient une propriété immédiatement habitable avec des équipements de haute qualité et beaucoup d'espace, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou de vacances. La proximité d'écoles internationales la rend attrayante pour les familles expatriées. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de terrains de golf renommés. C'est également un choix judicieux pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités urbaines, offrant un équilibre entre intimité et accessibilité.
La villa se distingue par sa construction de haute qualité et ses excellentes finitions, comme on peut s'y attendre d'un studio de design et de construction primé. Les 640 m² de surface habitable sont répartis en six chambres spacieuses, toutes dotées de leur propre salle de bains privative (en-suite). L'espace de vie ouvert avec une cuisine sur mesure est équipé d'appareils Gaggenau. De grandes baies vitrées du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et offrent des vues panoramiques. La suite parentale est conçue comme une retraite privée avec un dressing et une salle de bains d'inspiration spa, comprenant un sauna, un hammam et une baignoire hydro-massante. La climatisation et le chauffage central assurent un confort toute l'année.
Cette villa individuelle à Marbella est proposée à partir de 3.850.000 €. Ce prix reflète les finitions luxueuses, la surface habitable généreuse de 640 m² et le terrain de 1517 m². La villa est prête à être occupée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la finition. Le prix positionne cette propriété dans le segment supérieur du marché immobilier de Marbella, comparable à d'autres résidences exclusives de la région. C'est un investissement dans un domaine de haute qualité situé dans un endroit côtier de premier ordre.
Cette villa à Marbella incarne un style de vie sophistiqué sur la Costa del Sol. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines – supermarchés, pharmacies et centres médicaux accessibles à pied – avec une atmosphère détendue. La plage de Playa de la Bajadilla, à seulement 738 mètres, invite à des promenades. Le climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et 3 856 heures d'ensoleillement, favorise les activités de plein air toute l'année. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son excellente infrastructure et ses nombreuses possibilités de loisirs, des terrains de golf aux marinas.
Vivre dans cette villa à Marbella signifie profiter d'un emplacement côtier exclusif qui offre à la fois calme et confort urbain. L'environnement immédiat se caractérise par une forte densité de services : une pharmacie à seulement 8 mètres, un supermarché à 234 mètres. L'hôpital est accessible en un peu moins d'un kilomètre. La proximité de 138 restaurants, 25 cafés et 20 banques dans un rayon de 2 km témoigne de la bonne infrastructure. La plage est accessible à pied, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. La température annuelle moyenne de 19,2°C et les 3 856 heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette villa est située à Marbella, Málaga, une région recherchée sur la côte sud de l'Espagne, connue pour son climat méditerranéen et son paysage côtier attrayant. La carte montre la proximité immédiate des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport, soulignant ainsi l'emplacement pratique et reposant.
Cette villa est située à Marbella, une partie éminente de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Marbella est réputée pour son style de vie luxueux, ses terrains de golf de classe mondiale et ses belles plages. La ville elle-même offre un mélange dynamique de culture andalouse traditionnelle et de modernité. L'emplacement de la villa la positionne stratégiquement entre le centre de Marbella et les localités côtières de Marbella Est, avec un bon accès aux principales attractions et possibilités de loisirs de toute la Costa del Sol.
L'accessibilité de la villa est excellente. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, et d'autres plages comme Casablanca et La Fontanilla sont facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les déplacements aisés. Pour les besoins quotidiens, le supermarché (234 m) et la pharmacie (8 m) sont accessibles à pied. Les golfeurs peuvent rejoindre de nombreux parcours tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) en peu de temps. Avec 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, la mobilité sans voiture est partiellement possible, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région environnante.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 19,2°C, avec des pics en été et une plage de températures moyennes de 12-26°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La mer est propice à la baignade pendant environ 5 mois de l'année, avec une température de l'eau d'au moins 20°C. La villa est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'une pente douce de 1,7% vers la plage, créant un environnement plat et agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Marbella offre un accès à de nombreuses plages, y compris la Playa de la Bajadilla à proximité (738 m) ainsi que les plages Pavillon Bleu comme Casablanca et La Fontanilla. La mer est propice à la baignade pendant 5 mois. Pour les golfeurs, il existe un large choix de parcours, tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et The Range golf lessons (6,0 km). De plus, la région dispose d'une grande densité d'installations sportives (415) et de possibilités de loisirs, y compris des piscines et des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen. La multitude de restaurants et de cafés (138 et 25 respectivement) complète l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Marbella, une partie éminente de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Marbella est réputée pour son style de vie luxueux, ses terrains de golf de classe mondiale et ses belles plages. La ville elle-même offre un mélange dynamique de culture andalouse traditionnelle et de modernité. L'emplacement de la villa la positionne stratégiquement entre le centre de Marbella et les localités côtières de Marbella Est, avec un bon accès aux principales attractions et possibilités de loisirs de toute la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL652242
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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