マルベーリャのヴィラ市場は多様な選択肢を提供しています。この物件の開始価格は3,850,000ユーロで、この地域の高級市場セグメントに位置づけられます。比較すると、「Four Villas in Marbella」は4,900,000ユーロからで、より高価です。「Sirocco Villas in Marbella」は3,400,000ユーロからで、より手頃ですが、通常はサイズ、アメニティ、または立地での妥協を意味します。「BeSeven in Marbella」は4,139,500ユーロからで、当物件と同等であり、同様の品質とアメニティを提供している可能性が高いです。この物件の利点には、完成済みであること、優れた徒歩でのアクセス、そして6ベッドルーム/7バスルームの構成が含まれており、特にビーチやアメニティへの近さに関して、マルベーリャの同様の物件の中で競争力があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはマルベーリャの便利な都市環境に位置し、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内です。この地域は、快適な生活環境を提供する、その快適な気候と質の高い生活条件で知られています。
ヴィラには、6つのエンスイートベッドルーム、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチンがあり、モダンな家族の快適さと機能性のニーズを満たします。プライベートテラスと庭園は、リラクゼーションとエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。
物件は完成しており、すぐに入居可能です。洗練された仕上げとモダンなアメニティは、高い生活水準を保証します。ヴィラのデザインは、自然光と広々とした空間に焦点を当て、明るく風通しの良い居住空間を作り出しています。
ヴィラの高価格は、予算が限られている購入者にとって障害となる可能性があります。ビーチや市内中心部に近いにもかかわらず、特定の高級レストランやショッピングエリアへのアクセスには短い車の移動が必要な場合があります。
この物件は、豪華で便利、そしてユニークなライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールに近いことを望む家族にとって素晴らしい場所です。6つのベッドルームと7つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストを迎え入れる人々にとって十分なスペースを提供します。完成済みの状態は、購入者がマルベーリャでの生活をすぐに楽しめることを意味します。また、アンダルシアで質の高い休暇用住宅または永住地を探している国際的な購入者にとっても素晴らしい選択肢です。
ヴィラは高品質な素材とモダンな仕上げ基準で建てられています。インテリアデザインは、地中海の景色を取り込む床から天井までの窓を備え、広々とした自然光に焦点を当てています。キッチンにはGaggenau家電が備わっており、細部へのこだわりを示しています。すべてのベッドルームにはエンスイートバスルームがあり、マスターベッドルームはウォークインクローゼットと、サウナとスチームルームを備えたスパスタイルのバスルームが特徴です。ヴィラにはセントラルヒーティングとエアコン、そしてスマートホーム機能（例：電動ブラインド）も備わっており、一年中快適さを保証します。
この独立型ヴィラの開始価格は3,850,000ユーロです。ヴィラには6つのベッドルームと7つのバスルームがあり、総建築面積は640平方メートル、敷地面積は1517平方メートルです。物件は即時入居可能です。価格は、マルベーリャの高級エリアにおける優れた立地、高品質の建築材料、そして幅広いアメニティを反映しています。その高級なポジショニングとユニークさから、供給は限られている可能性があります。
マルベーリャにあるこの独立型ヴィラは、利便性と贅沢さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。1517平方メートルの敷地に建つ640平方メートルのヴィラには、6つの広々としたベッドルームと7つのバスルームがあります。3,850,000ユーロの価格の完成済み物件は、その優れた立地と高い建築品質を反映しています。ビーチやスーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、医療センター（996m）などの日用品への徒歩でのアクセスは、日常生活に多大な利便性をもたらします。さらに、ヴィラはゴルフコース（例：Golf Los Naranjos、6.0 km）やインターナショナルスクール（例：British International School、2.5 km）まで車で短時間です。コスタ・デル・ソルの真珠であるマルベーリャは、美しい海岸線、国際的な雰囲気、そして発展した観光インフラで世界中のバイヤーを魅了しています。
ヴィラはマルベーリャの活気あるエリアに位置し、ビーチやレストラン、銀行、薬局などの様々なアメニティへのアクセスが容易です。この地域は、空港からわずか39kmという良好な交通アクセスを誇り、国際的な旅行を容易にします。周辺地域には、いくつかのゴルフコースやスポーツセンターを含む、幅広いレクリエーションアクティビティがあります。マルベーリャ自体は、その魅力的なビーチ、コスモポリタンな雰囲気、そして発展したインフラで知られており、コスタ・デル・ソルの人気のある居住地となっています。
この地図は、マルベーリャにあるヴィラの正確な位置を示しています。ビーチ、市内中心部、主要道路、ゴルフコース、空港への相対的な距離を示しており、潜在的な購入者に重要な地理的コンテキストを提供します。
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県マルベーリャ市に位置し、コスタ・デル・ソルの重要な一部です。マルベーリャはその国際的な雰囲気、質の高いアメニティ、そして息をのむような自然景観で知られています。この地域は、永住者だけでなく、世界中の観光客も魅了しています。ヴィラの立地は、静かな居住環境を維持しながら、周辺の都市やマルベーリャ市内中心部への容易なアクセスを可能にします。
このヴィラは優れたロケーションを誇ります。ビーチ（例：Playa de la Bajadilla、738m）は徒歩圏内、スーパーマーケットは234m、薬局はわずか8mです。ゴルフ愛好家には、Golf Los Naranjos（6.0km）のような有名なコースが近くにあります。マラガ空港（AGP）は約39km離れており、旅行のしやすさを保証します。さらに、この地域には11の公共交通機関路線と50のバス停があり、追加の移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温が12℃から26℃の間で、年間平均19.2℃の地中海性気候を誇っています。この地域は年間約3856時間の太陽光を受け、快適な水温で5ヶ月間の遊泳シーズンを可能にしています。ヴィラは海抜29メートルの高さに位置し、比較的平坦な地形とビーチへのわずかな1.7%の傾斜があり、散歩やアウトドアアクティビティに最適です。周辺地域は、海岸線と遠くの山々の景色を組み合わせた美しい自然景観を特徴としています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、Playa de la Bajadilla（738m）、Playa de Casablanca（2.4km）、Playa de la Fontanilla（2.9km）などの「ブルーフラッグ」ビーチを含む、いくつかの優れたビーチの近くに位置しています。この地域は、Golf Los Naranjos（6.0km）やAloha Golf Club（6.8km）などの世界クラスのゴルフコースが多数あり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、マルベーリャは、スイミングプール、スパセンター、ヨットマリーナなど、豊富なスポーツおよびレクリエーション施設を提供し、あらゆるレクリエーションのニーズを満たしています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県マルベーリャ市に位置し、コスタ・デル・ソルの重要な一部です。マルベーリャはその国際的な雰囲気、質の高いアメニティ、そして息をのむような自然景観で知られています。この地域は、永住者だけでなく、世界中の観光客も魅了しています。ヴィラの立地は、静かな居住環境を維持しながら、周辺の都市やマルベーリャ市内中心部への容易なアクセスを可能にします。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL652242
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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