Questa villa unifamiliare a Marbella, Málaga, offre 640 m² di superficie abitabile su un terreno di 1517 m², garantendo un'esperienza di vita di lusso. Con 6 camere da letto e 7 bagni en-suite, privacy e comfort sono assicurati. Recentemente ristrutturata, la villa combina design moderno con finiture di alta qualità. La sua posizione si distingue per la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, mentre le ampie viste sul Mediterraneo e sulle montagne creano un'atmosfera unica.
Rispetto ad altre offerte a Marbella, questa villa unifamiliare si posiziona nel segmento di lusso. Mentre progetti come 'Four Villas' (da 4.900.000 €) e 'BeSeven' (da 4.139.500 €) presentano prezzi di partenza ancora più elevati, questa villa, con 3.850.000 €, si colloca leggermente al di sotto pur offrendo caratteristiche di lusso comparabili. 'Sirocco Villas', a partire da 3.400.000 €, rappresenta un'alternativa più accessibile, ma potrebbe variare in termini di dimensioni o caratteristiche specifiche. La villa qui descritta si distingue per la sua disponibilità immediata e per la combinazione di comfort residenziale, piscina privata e posizione strategica vicino alla spiaggia e ai servizi urbani, rendendola una scelta attraente nella fascia di prezzo medio-alta delle ville esclusive di Marbella.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Marbella, Málaga, in un contesto urbano con tutti i servizi raggiungibili a piedi. È a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e vicino ai campi da golf. La buona connessione alla rete di trasporti e la vicinanza a strutture importanti come scuole e ospedale sottolineano la praticità della posizione.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano un ampio spazio abitativo, finiture di alta qualità e una posizione privilegiata. Le 6 camere da letto con bagno privato offrono ampio spazio per familiari e ospiti. I comfort moderni come palestra, sauna e terrazze private soddisfano le più alte esigenze abitative.
La villa è stata recentemente completamente ristrutturata ed è pronta per essere abitata. L'architettura moderna e le finiture di alta qualità riflettono le più recenti tecnologie costruttive. I lavori sono stati eseguiti sotto la supervisione di uno studio di design e costruzione pluripremiato.
Questa villa non offre un ampio giardino oltre all'esistente. L'accesso diretto ai trasporti pubblici è limitato; si consiglia un'auto per esplorare i dintorni. La villa non è concepita per l'autosufficienza, poiché negozi e servizi locali sono facilmente accessibili.
Questa villa è ideale per persone o famiglie che cercano una residenza lussuosa e confortevole in una posizione privilegiata della Costa del Sol. È perfetta per acquirenti che apprezzano una proprietà pronta per essere abitata con finiture di alta qualità e molto spazio, sia come residenza principale, casa vacanze o seconda casa. La vicinanza a scuole internazionali la rende attraente per famiglie di espatriati. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a rinomati campi da golf. È anche una scelta adatta per coloro che cercano tranquillità senza rinunciare alle comodità urbane, offrendo un equilibrio tra privacy e accessibilità.
La villa si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le eccellenti finiture, come ci si aspetta da uno studio di design e costruzione pluripremiato. I 640 m² di superficie abitabile sono distribuiti in sei ampie camere da letto, tutte con bagno privato en-suite. L'area giorno open-space con cucina su misura è dotata di elettrodomestici Gaggenau. Grandi finestre dal pavimento al soffitto massimizzano la luce naturale e offrono viste panoramiche. La suite padronale è concepita come un rifugio privato con cabina armadio e un bagno ispirato a una spa che include sauna, bagno turco e vasca idromassaggio. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantiscono il comfort tutto l'anno.
Questa villa unifamiliare a Marbella è offerta a partire da 3.850.000 €. Questo prezzo riflette le finiture di lusso, la generosa superficie abitabile di 640 m² e il terreno di 1517 m². La villa è pronta per essere abitata, il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. Il prezzo posiziona questa proprietà nel segmento superiore del mercato immobiliare di Marbella, paragonabile ad altre residenze esclusive della zona. È un investimento in un dominio di alta qualità in una posizione costiera di prim'ordine.
Questa villa a Marbella rappresenta un modo di vivere sofisticato sulla Costa del Sol. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani – supermercati, farmacie e centri medici raggiungibili a piedi – con un'atmosfera rilassata. La spiaggia di Playa de la Bajadilla, a soli 738 metri, invita a passeggiate sul lungomare. Il clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.856 ore di sole, favorisce le attività all'aria aperta tutto l'anno. La regione è rinomata per la sua alta qualità di vita, l'eccellente infrastruttura e le numerose opportunità di svago, dai campi da golf ai porti turistici.
Vivere in questa villa a Marbella significa godere di una posizione costiera esclusiva che offre sia tranquillità che comfort urbano. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi: una farmacia a soli 8 metri, un supermercato a 234 metri. L'ospedale è raggiungibile in poco meno di un chilometro. La vicinanza a 138 ristoranti, 25 caffè e 20 banche in un raggio di 2 km evidenzia la buona infrastruttura. La spiaggia è raggiungibile a piedi, consentendo passeggiate quotidiane sul lungomare. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.856 ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa villa si trova a Marbella, Málaga, una regione ambita sulla costa meridionale della Spagna, nota per il suo clima mediterraneo e il suo attraente paesaggio costiero. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, al centro città e ai principali collegamenti di trasporto, sottolineando la sua posizione pratica e rilassante.
Questa villa si trova a Marbella, una parte prominente della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Marbella è rinomata per il suo stile di vita lussuoso, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge. La città stessa offre un mix vibrante di cultura andalusa tradizionale e fascino moderno. La posizione della villa la colloca strategicamente tra il centro di Marbella e le località costiere di Marbella Est, con un buon accesso alle principali attrazioni e opportunità di svago dell'intera Costa del Sol.
L'accessibilità della villa è eccellente. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, e altre spiagge come Casablanca e La Fontanilla sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 39 km (in linea d'aria), il che rende gli spostamenti comodi. Per le necessità quotidiane, il supermercato (234 m) e la farmacia (8 m) sono raggiungibili a piedi. I golfisti possono accedere a numerosi campi come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) in breve tempo. Con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, la mobilità senza auto è parzialmente possibile, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare la regione circostante.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con picchi estivi e un intervallo di temperature medie di 12-26°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. Il mare è adatto alla balneazione per circa 5 mesi all'anno, con una temperatura dell'acqua di almeno 20°C. La villa è situata a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare e beneficia di una leggera pendenza dell'1,7% verso la spiaggia, creando un ambiente pianeggiante e piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Marbella offre accesso a numerose spiagge, tra cui la vicina Playa de la Bajadilla (738 m) e le spiagge Bandiera Blu come Casablanca e La Fontanilla. Il mare è adatto alla balneazione per 5 mesi. Per i golfisti, c'è un'ampia scelta di campi, come Golf Los Naranjos (6,0 km) e The Range golf lessons (6,0 km). Inoltre, la regione vanta un'alta densità di strutture sportive (415) e opportunità di svago, tra cui piscine e porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen. La molteplicità di ristoranti e caffè (rispettivamente 138 e 25) completa l'offerta di svago.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa villa si trova a Marbella, una parte prominente della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Marbella è rinomata per il suo stile di vita lussuoso, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge. La città stessa offre un mix vibrante di cultura andalusa tradizionale e fascino moderno. La posizione della villa la colloca strategicamente tra il centro di Marbella e le località costiere di Marbella Est, con un buon accesso alle principali attrazioni e opportunità di svago dell'intera Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL652242
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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