וילה נפרדת זו במרבייה, מחוז מלאגה, מציעה 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, עם 640 מ"ר של מרחב מגורים מעודן. הוילה ממוקמת על שטח של 1517 מ"ר, והיא נכס גמור המוצע במחיר של 3,850,000 €. הנכס משלב עיצוב מודרני עם נוחות, במרחק הליכה קצר מהחוף ומרכז העיר, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות המחפשות אורח חיים יוקרתי.
שוק הווילות במרבייה מציע מגוון אפשרויות. מחיר הפתיחה של נכס זה הוא 3,850,000 €, מה שממקם אותו בפלח השוק העליון באזור. להשוואה, 'Four Villas in Marbella' מתחיל ב-4,900,000 €, שהוא גבוה יותר. 'Sirocco Villas in Marbella' מתחיל ב-3,400,000 €, שהוא נמוך יותר, אך בדרך כלל פירושו פשרה בגודל, במתקנים או במיקום. 'BeSeven in Marbella' מתחיל ב-4,139,500 €, שהוא דומה לנכס שלנו וסביר להניח שמציע איכות ומתקנים דומים. יתרונות נכס זה כוללים את מצבו המוכן, את הקרבה המעולה ברגל ואת התצורה של 6 חדרי שינה / 7 חדרי רחצה, מה שהופך אותו לתחרותי בין הצעות דומות במרבייה, במיוחד בכל הנוגע לקרבה לחוף ולמתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בסביבה עירונית נוחה במרבייה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון מתקנים. האזור ידוע באקלים הנעים שלו ובאיכות החיים הגבוהה, המספקת לתושבים חווית מגורים נוחה.
הוילה כוללת שישה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, אזורי מגורים מרווחים ומטבח מאובזר במלואו, העונים על צרכי משפחות מודרניות לנוחות ופונקציונליות. מרפסות פרטיות וגינה מציעות מספיק מקום למנוחה ובילוי.
הנכס גמור ומוכן לכניסה מיידית. גימורים מעולים ומתקנים מודרניים מבטיחים רמת חיים גבוהה. עיצוב הוילה שם דגש על אור טבעי ומרחב, ויוצר אווירת מגורים בהירה ואוורירית.
מחיר הוילה הגבוה עשוי להוות מכשול עבור קונים עם תקציב מוגבל. למרות הקרבה לחוף ולמרכז העיר, הגעה למסעדות יוקרה מסוימות או אזורי קניות ספציפיים עשויה לדרוש נסיעה קצרה ברכב.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי, נוח וייחודי. זהו מקום מצוין למשפחות המעוניינות להיות קרובות לחוף הים, למגרשי גולף ולבתי ספר בינלאומיים. ששת חדרי השינה ושבעת חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום למשפחות גדולות או לאלה המארחים אורחים לעיתים קרובות. המצב המוגמר פירושו שהקונים יכולים ליהנות מהחיים במרבייה באופן מיידי. זוהי גם בחירה מצוינת עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית נופש איכותי או מקום מגורים קבוע באנדלוסיה.
הוילה בנויה מחומרים איכותיים ועומדת בתקני גימור מודרניים. עיצוב הפנים שם דגש על מרחב ואור טבעי, עם חלונות מהרצפה עד התקרה המשלבים נופי ים תיכוניים. המטבח מאובזר במכשירי Gaggenau, המעידים על תשומת לב לפרטים. כל חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים, וסוויטת המאסטר כוללת חדר ארונות וחדר רחצה בסגנון ספא עם סאונה וחדר אדים. הוילה מצוידת גם במערכת חימום ומיזוג מרכזית, כמו גם בתכונות בית חכם (למשל, תריסים חשמליים), המבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
מחיר הפתיחה של וילה נפרדת זו הוא 3,850,000 €. הוילה כוללת 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 640 מ"ר על שטח של 1517 מ"ר. הנכס מוכן למעבר מיידי. המחיר משקף את המיקום המצוין באזור הפרימיום של מרבייה, את איכות חומרי הבנייה הגבוהה ואת מגוון השירותים הרחב. בשל מיצובו היוקרתי וייחודיותו, ההיצע עשוי להיות מוגבל.
וילה נפרדת זו במרבייה מציעה אורח חיים המשלב נוחות ויוקרה. הוילה בשטח 640 מ"ר על שטח של 1517 מ"ר כוללת שישה חדרי שינה מרווחים ושבעה חדרי רחצה. הנכס המושלם, במחיר של 3,850,000 €, משקף את מיקומו המצוין ואת איכות הבנייה הגבוהה שלו. היכולת להגיע ברגל לחוף ולצרכים יומיומיים כמו סופרמרקט (234 מ'), בית מרקחת (8 מ') ומרכז רפואי (996 מ') מביאה רמת נוחות גבוהה לחיי היומיום. בנוסף, הוילה נמצאת במרחק נסיעה קצר ממגרשי גולף (כמו Golf Los Naranjos, 6.0 ק"מ) ובתי ספר בינלאומיים (כמו British International School, 2.5 ק"מ). מרבייה, פנינת הקוסטה דל סול, מושכת קונים מכל העולם בחופיה היפים, באווירה הבינלאומית שלה וב תשתית התיירות המפותחת שלה.
הוילה ממוקמת באזור תוסס במרבייה, עם גישה נוחה לחוף הים ולמתקנים שונים, כולל מסעדות, בנקים ובתי מרקחת. האזור נהנה מנגישות תחבורתית טובה, במרחק של 39 ק"מ בלבד משדה התעופה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הסביבה מציעה מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט. מרבייה עצמה ידועה בחופיה המקסימים, באווירה הקוסמופוליטית שלה ובתשתית המפותחת שלה, מה שהופך אותה ליעד מגורים פופולרי בקוסטה דל סול.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הוילה במרבייה. היא מציגה את המרחק היחסי שלה מהחופים, מרכז העיר, כבישים ראשיים, מגרשי גולף ושדה התעופה, ומספקת הקשר גיאוגרפי חשוב לקונים פוטנציאליים.
וילה זו ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, והיא חלק חשוב מהקוסטה דל סול. מרבייה ידועה באווירה הבינלאומית שלה, במתקניה האיכותיים ובנופים הטבעיים המדהימים שלה. האזור מושך לא רק תושבים קבועים, אלא גם תיירים מכל העולם. מיקום הוילה מאפשר גישה נוחה לערים הסמוכות ולמרכז מרבייה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה.
וילה זו נהנית ממיקום מצוין. החופים (למשל, Playa de la Bajadilla, 738 מ') נמצאים במרחק הליכה, הסופרמרקט נמצא במרחק 234 מ', ובית המרקחת רק 8 מ'. לחובבי גולף, מגרשים מפורסמים כמו Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ) קרובים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-39 ק"מ משם, מה שמבטיח קלות נסיעה. בנוסף, פועלים באזור 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות ניידות נוספות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 19.2°C. האזור מקבל כ-3856 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר לעונת השחייה להימשך 5 חודשים בטמפרטורות מים נוחות. הוילה ממוקמת בגובה 29 מטר מעל פני הים, עם שטח יחסית שטוח ושיפוע קל של 1.7% לכיוון החוף, מה שהופך אותה לאידיאלית להליכות ופעילויות חוץ. הסביבה מציעה נוף טבעי יפהפה, המשלב את קו החוף עם נופי הרים מרוחקים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בקרבת מספר חופים מצוינים, כולל חופי 'הדגל הכחול' Playa de la Bajadilla (738 מ'), Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ). האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כגון Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (6.8 ק"מ). בנוסף, מרבייה מציעה מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי, כולל בריכות שחייה, מרכזי ספא ומרינות, המספקים את כל צרכי הפנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
וילה זו ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, והיא חלק חשוב מהקוסטה דל סול. מרבייה ידועה באווירה הבינלאומית שלה, במתקניה האיכותיים ובנופים הטבעיים המדהימים שלה. האזור מושך לא רק תושבים קבועים, אלא גם תיירים מכל העולם. מיקום הוילה מאפשר גישה נוחה לערים הסמוכות ולמרכז מרבייה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL652242
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, והוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
