تتميز هذه الفيلا المستقلة في ماربيا، مالاغا، بـ 6 غرف نوم و 7 حمامات، وتوفر مساحة معيشة راقية تبلغ 640 مترًا مربعًا. تقع الفيلا على مساحة أرض تبلغ 1517 مترًا مربعًا، وهي عقار جاهز بسعر 3,850,000 يورو. يجمع العقار بين التصميم الحديث والمرافق المريحة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومركز المدينة، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة فاخر.
يوفر سوق الفلل في ماربيا خيارات متنوعة. يبدأ سعر هذا العقار من 3,850,000 يورو، مما يضعه في الشريحة العليا من السوق في المنطقة. للمقارنة، يبدأ سعر 'Four Villas in Marbella' من 4,900,000 يورو، وهو أعلى. تبدأ أسعار 'Sirocco Villas in Marbella' من 3,400,000 يورو، وهي أقل، ولكنها عادة ما تعني مساومة في المساحة أو المرافق أو الموقع. يبدأ سعر 'BeSeven in Marbella' من 4,139,500 يورو، وهو ما يعادل سعر عقارنا ومن المحتمل أن يقدم جودة ومرافق مماثلة. تشمل مزايا عقارنا كونه جاهزًا للسكن، وقربه الممتاز سيرًا على الأقدام، وتكوينه المكون من 6 غرف نوم و 7 حمامات، مما يجعله منافسًا بين العقارات المماثلة في ماربيا، خاصة فيما يتعلق بالقرب من الشاطئ والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة حضرية مريحة في ماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف ومرافقها السكنية عالية الجودة، مما يوفر تجربة معيشية مريحة.
تضم الفيلا ست غرف نوم مع حمامات ملحقة، ومناطق معيشة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل، لتلبية احتياجات العائلات الحديثة من حيث الراحة والوظائف. توفر الشرفات الخاصة والحديقة مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه.
العقار جاهز للسكن. تضمن التشطيبات الراقية والمرافق الحديثة مستوى معيشة عالي الجودة. يركز تصميم الفيلا على الإضاءة الطبيعية والمساحة، مما يخلق جوًا مشرقًا وواسعًا للمعيشة.
قد يكون سعر الفيلا المرتفع عائقًا للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة. على الرغم من قربها من الشاطئ ومركز المدينة، إلا أن الوصول إلى بعض المطاعم الفاخرة أو مناطق التسوق المحددة قد يتطلب قيادة لمسافة قصيرة.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر ومريح وفريد. إنه مكان مثالي للعائلات التي ترغب في أن تكون قريبة من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية. توفر غرف النوم الست والحمامات السبعة مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا. تعني الحالة الجاهزة للعقار أن المشترين يمكنهم الاستمتاع بالحياة في ماربيا فورًا. إنه أيضًا خيار رائع للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل عطلات عالي الجودة أو مقر إقامة دائم في الأندلس.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة ومعايير تشطيب حديثة. يركز التصميم الداخلي على المساحة والإضاءة الطبيعية، مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تدمج مناظر البحر الأبيض المتوسط. تم تجهيز المطبخ بأجهزة Gaggenau، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل. جميع غرف النوم تحتوي على حمامات ملحقة، والجناح الرئيسي مميز بخزانة ملابس منفصلة وحمام مستوحى من السبا مع ساونا وغرفة بخار. تم تجهيز الفيلا أيضًا بنظام تدفئة وتكييف مركزي، بالإضافة إلى ميزات المنزل الذكي (مثل الستائر الكهربائية)، مما يضمن الراحة على مدار العام.
يبدأ سعر هذه الفيلا المستقلة من 3,850,000 يورو. تضم الفيلا 6 غرف نوم و 7 حمامات، بمساحة بناء إجمالية 640 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ 1517 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن الفوري. يعكس السعر الموقع المتميز في منطقة ماربيا الراقية، وجودة مواد البناء العالية، والمجموعة الواسعة من المرافق. نظرًا لموقعها المتميز وطبيعتها الفريدة، قد يكون المعروض محدودًا.
توفر هذه الفيلا المستقلة في ماربيا أسلوب حياة يجمع بين الراحة والفخامة. تبلغ مساحة الفيلا 640 مترًا مربعًا مبنية على قطعة أرض تبلغ 1517 مترًا مربعًا، وتضم ست غرف نوم واسعة وسبعة حمامات. يعكس العقار الجاهز، بسعر 3,850,000 يورو، موقعه المتميز وجودة بنائه العالية. يتيح المشي إلى الشاطئ والمرافق اليومية مثل السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدلية (8 أمتار) والمركز الطبي (996 مترًا) راحة كبيرة في الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تقع الفيلا على مسافة قريبة بالسيارة من ملاعب الجولف (مثل Golf Los Naranjos، 6.0 كم) والمدارس الدولية (مثل British International School، 2.5 كم). ماربيا، جوهرة كوستا ديل سول، تجذب المشترين من جميع أنحاء العالم بشواطئها الجميلة وأجوائها الدولية وبنيتها التحتية السياحية المتطورة.
تقع الفيلا في منطقة نابضة بالحياة في ماربيا، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والبنوك والصيدليات. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات جيدة، على بعد 39 كم فقط من المطار، مما يسهل السفر الدولي. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. تشتهر ماربيا نفسها بشواطئها الساحرة وأجوائها العالمية والبنية التحتية المتطورة، مما يجعلها وجهة سكنية شهيرة على كوستا ديل سول.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للفيلا في ماربيا. تعرض مسافتها النسبية إلى الشواطئ ووسط المدينة والطرق الرئيسية وملاعب الجولف والمطار، مما يوفر سياقًا جغرافيًا مهمًا للمشترين المحتملين.
تقع هذه الفيلا في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تشتهر ماربيا بأجوائها الدولية ومرافقها المعيشية عالية الجودة ومناظرها الطبيعية الخلابة. تجذب المنطقة ليس فقط السكان الدائمين ولكن أيضًا السياح من جميع أنحاء العالم. يتيح موقع الفيلا سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ووسط مدينة ماربيا، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
تتمتع هذه الفيلا بموقع متميز. الشواطئ (مثل Playa de la Bajadilla، 738 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، والسوبر ماركت يبعد 234 مترًا، والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم) بالقرب منك. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 39 كم، مما يضمن سهولة السفر. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات إضافية للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح لموسم السباحة بالاستمرار لمدة 5 أشهر بدرجات حرارة مياه مريحة. تقع الفيلا على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية نسبيًا وانحدار طفيف بنسبة 1.7% نحو الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي والأنشطة الخارجية. تتميز المنطقة المحيطة بجمال طبيعي يجمع بين الخط الساحلي والجبال البعيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ الممتازة، بما في ذلك شواطئ 'العلم الأزرق' مثل Playa de la Bajadilla (738 مترًا)، و Playa de Casablanca (2.4 كم)، و Playa de la Fontanilla (2.9 كم). المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم) و Aloha Golf Club (6.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقدم ماربيا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك حمامات السباحة والمنتجعات الصحية والمراسي، لتلبية جميع احتياجات الترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تشتهر ماربيا بأجوائها الدولية ومرافقها المعيشية عالية الجودة ومناظرها الطبيعية الخلابة. تجذب المنطقة ليس فقط السكان الدائمين ولكن أيضًا السياح من جميع أنحاء العالم. يتيح موقع الفيلا سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ووسط مدينة ماربيا، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL652242
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، مما يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
