Denne romslige frittliggende villaen, beliggende i Marbellas livlige sentrum, byr på en betydelig mulighet for those som søker en stor bolig med betydelig renovasjonspotensial. Beliggende bare 10 minutters gange fra strendene og strandpromenaden, tilbyr den en bylivsstil uten like, med nødvendige fasiliteter, utallige spisesteder og fritidsmuligheter rett utenfor døren. Boligen, opprinnelig bygget på 1980-tallet, har romslige oppholdsarealer over tre etasjer, rikelig med naturlig lys og sørvendt orientering, som antyder behagelig havutsikt. Den betydelige størrelsen og strategiske beliggenheten gjør den til et bemerkelsesverdig funn for kjøpere som prioriterer sentral beliggenhet og plass.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaens beliggenhet i hjertet av Marbella gir direkte tilgang til byens puls. Med et supermarked bare 234 meter unna og et apotek praktisk talt inntil, håndteres daglige ærender ubesværet til fots. Dette bymiljøet sikrer at beboerne er omgitt av det lokale livet, med et stort utvalg restauranter og butikker i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av privat transport for daglige behov.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som krever betydelig boareal, der åtte soverom og fem bad gir rikelig plass. Planløsningen gir fleksibilitet for ulike konfigurasjoner, inkludert et selvstendig gjesteområde. Fasiliteter som privat hage, basseng, badstue og treningsrom ivaretar en livsstil fokusert på komfort, underholdning og velvære, egnet for store husholdninger eller de som ofte har gjester.
Bygget i 1970 er denne villaen en innflyttingsklar, eksisterende bolig, ikke et nybygg. Selv om den beholder karakter fra sin epoke, tilbyr den betydelig potensial for modernisering og oppussing. Kjøpere bør være klar over at dette er en etablert bolig, og eventuelle oppgraderinger ville gjenspeile samtidige designtrender og bygningsstandarder, noe som muliggjør en personlig transformasjon av den eksisterende strukturen.
Denne boligen er en etablert residens fra 1970 og har ikke nybyggfasiliteter eller de nyeste energieffektivitetsstandardene som er typiske for moderne utviklinger. Den ligger i et tett bebygd byområde, hvilket kan innebære nærhet til gatestøy og begrenset privat grøntareal sammenlignet med landeiendommer eller tomannsboliger. Renovasjonspotensialet innebærer at oppgraderinger av finish, systemer og estetikk sannsynligvis vil være nødvendige.
Denne boligen egner seg for kjøpere som prioriterer en sentral, gangbar livsstil i en kjent kystby. Den passer for de som krever omfattende boareal for en stor familie, eventuelt inkludert flergenerasjonsbolig eller personalrom, gitt de åtte soverommene og fem badene. Enkeltpersoner som ønsker å gjennomføre et omfattende oppussingsprosjekt for å skape en skreddersydd luksusbolig, finner rikelig mulighet her. Videre appellerer den til de som verdsetter umiddelbar tilgang til byfasiliteter, spisesteder og underholdning, samtidig som de ønsker nærhet til stranden som Marbella tilbyr, alt uten behov for konstant bilbruk.
Bygget i 1970 har denne villaen de strukturelle egenskapene og romslige rommålene som er typiske for sin epoke. Selv om beskrivelsen indikerer 'god' stand, fremhever den også betydelig potensial for renovering og modernisering. Kjøpere bør regne med at finish og inventar kan gjenspeile den opprinnelige byggeperioden. Nøkkelfasiliteter som nevnes inkluderer tregulv, innebygde garderober og bad en suite, hvilket antyder et grunnleggende kvalitetsnivå. Boligens betydelige bruksareal og tomteareal gir et robust utgangspunkt for eksklusive oppgraderinger, noe som muliggjør integrering av moderne materialer og avanserte byggeteknikker.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på € 2 120 000. Som en eksisterende bolig gjenspeiler prisen boligens nåværende tilstand, størrelse og sentrale beliggenhet i Marbella. I motsetning til nybygg med trinnvis prising, representerer dette eneste prisantydning for denne spesifikke boligen. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til ytterligere kostnader knyttet til ønskede renoveringer eller moderniseringer for å skreddersy boligen til sine behov og preferanser.
Å bo her innebærer å omfavne den dynamiske energien i Marbellas kjerne. Nærmeste omgivelse summer av aktivitet, bevitnet av 137 restauranter, 29 apoteker og 20 banker innen 2 km radius. Denne bytettheten gir enestående bekvemmelighet; de fleste dagligvarer kan nås til fots på kort tid. Nærheten til Playa de la Bajadilla-stranden, bare 1 km i luftlinje, gir enkel tilgang til middelhavslivsstilen. Selve boligen, med sitt private basseng og hage, gir et personlig fristed midt i byens summing. Selv om bilfri hverdag er mulig for mange ærender, er avstanden på 39 km til Malaga lufthavn og 2,1 km til nærmeste el-billader praktiske hensyn ved reise.
Nærmiljøet er et livlig bylandskap, preget av høy tetthet av fasiliteter og tjenester. Med 137 restauranter, 25 kaféer og 20 banker innen 2 km radius, er dagliglivet sømløst integrert med bekvemmelighet. Nærheten til helsetjenester, med et sykehus bare 996 meter unna og 5 helsesenter i nærheten, sikrer tilgang til medisinske tjenester. Området tilbyr 11 kollektivlinjer med 50 stopp, noe som letter bevegelse i byen og omkringliggende områder, selv om en bil fortsatt kan foretrekkes for bredere utforskning på grunn av 39 km avstand til flyplassen.
Dette kartet fremhever villaens gode beliggenhet i Marbellas bysentrum. Nærheten til essensielle tjenester som supermarkeder og apoteker, kombinert med kort avstand til strand og marina, understreker dens bekvemmelighet og livsstilsappell. Tettheten av omkringliggende fasiliteter, inkludert restauranter og idrettsanlegg, er tydelig synlig.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Plassert i provinsen Málaga er Marbella en nøkkelpå Costa del Sol. Selv om den fungerer som et eget bysentrum med en befolkning på nesten 160 000, er den del av en større, økonomisk betydningsfull region. Store byer som Málaga (47 km) og Algeciras (66 km) er tilgjengelige og tilbyr ytterligere kulturelle og kommersielle muligheter. Marbella selv er et betydelig knutepunkt for turisme og bosetting, preget av sin blanding av byfasiliteter og kystattraksjoner.
Denne villaen tilbyr usedvanlig tilgjengelighet til byfasiliteter og kystfritid. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er bare 738 meter unna, med flere andre strender innen 3 km radius. For golfentusiaster ligger baner som Golf Los Naranjos omtrent 6,0 km unna. Malaga lufthavn (AGP) ligger 39 km unna og gir internasjonal konnektivitet. Kollektivtransport er lett tilgjengelig med 11 linjer og 50 stopp, og essensielle tjenester som supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) er innen kort gangavstand, noe som minimerer behovet for bil.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har middelhavsklima med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12–26 °C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,1 °C. Badesesongen varer typisk i 5 måneder, med vanntemperaturer på 20 °C eller høyere. Beliggende 31 meter over havet drar villaen fordel av relativt flat gradient mot sjøen (1,4 % til nærmeste strand). Sørvendt orientering av hovedoppholdsarealene og terrassene antyder rikelig sol gjennom dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlivsstilen er en betydelig attraksjon, med Playa de la Bajadilla bare 738 meter unna og andre strender som Playa de la Casablanca og La Fontanilla i nærheten. Marbella har 8 blå flagg-strender, noe som indikerer høye standarder for miljøkvalitet og sikkerhet. Utover kysten tilbyr området omfattende fritidsmuligheter, med 415 idrettsanlegg, inkludert en rekke svømmebasseng som Supera Miraflores (0,6 km) og Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Flere marinaer, inkludert Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ligger også i nærheten og ivaretar maritime interesser.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Flatt
Ref: VL364196
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella skiller denne villaen seg ut på grunn av sin betydelige størrelse og usedvanlig sentrale, gangbare beliggenhet, noe som er sjelden for boliger i denne skalaen. Selv om nybygg som Soul Marbella Sunlife (fra € 1 943 000) og The List Rio Real (fra € 1 890 000) tilbyr moderne bygging og fasiliteter, ligger de ofte i mer perifere områder eller lukkede boligområder. Romero (fra € 1 540 000) presenterer også alternativer, men denne villaens fordel ligger i sin etablerte karakter og umiddelbare tilgang til byinfrastruktur og strandpromenade. Prisen på € 2 120 000 gjenspeiler ikke bare størrelsen, men premien forbundet med å sikre en stor bolig i Marbellas kjerne, med betydelig potensial for verdiforbedring gjennom renovering.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL