Denne rummelige fritliggende villa, beliggende i Marbellas pulserende hjerte, byder på en betydelig mulighed for dem, der søger en stor bolig med et væsentligt renoveringspotentiale. Med kun 10 minutters gangtur til strandene og strandpromenaden tilbyder den en enestående bylivsstil med nødvendige faciliteter, talrige spisesteder og fritidsmuligheder praktisk talt ved døren. Boligen, oprindeligt opført i 1980'erne, kan prale af generøse opholdsarealer fordelt på tre etager, rigelig naturligt lys og en sydvendt orientering, hvilket antyder behagelige havudsigter. dens betydelige størrelse og strategiske beliggenhed gør den til et bemærkelsesværdigt fund for købere, der prioriterer centralitet og plads.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaens beliggenhed i hjertet af Marbella giver direkte adgang til byens puls. Med et supermarked blot 234 meter væk og et apotek praktisk talt lige ved siden af, klarer man daglige ærinder ubesværet til fods. Dette bymiljø sikrer, at beboerne er en del af det lokale liv, med et stort udvalg af restauranter og butikker i nærmiljøet, hvilket reducerer afhængigheden af privat transport i hverdagen.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der har brug for betydelig boligplads, hvor otte soveværelser og fem badeværelser giver rigelig plads. Planløsningen tilbyder fleksibilitet til forskellige konfigurationer, herunder et selvstændigt gæsteområde. Faciliteter som en privat have, pool, sauna og fitnessrum understøtter en livsstil med fokus på komfort, underholdning og velvære, velegnet til store husholdninger eller dem, der ofte har gæster på besøg.
Opført i 1970 er denne villa en indflytningsklar, eksisterende bolig, ikke et nybyggeri. Selvom den bevarer karakter fra sin tid, tilbyder den et betydeligt potentiale for modernisering og istandsættelse. Købere bør være opmærksomme på, at det er en ældre bolig, og eventuelle opdateringer ville afspejle nutidige designtendenser og bygningsstandarder, hvilket muliggør en personlig forvandling af den eksisterende struktur.
Denne bolig er en ældre residence fra 1970 og har ikke faciliteter fra nybyggeri eller de nyeste energieffektivitetsstandarder, der er typiske for moderne projekter. Den ligger i et tæt bebygget område, hvilket kan indebære nærhed til gadestøj og begrænset privat grøn plads sammenlignet med landlige ejendomme eller dobbelthuse. Renoveringspotentialet indebærer, at opgraderinger af finish, installationer og æstetik sandsynligvis bliver nødvendige.
Denne bolig egner sig til købere, der prioriterer en central, gåvenlig livsstil i en anerkendt kystby. Den passer til dem, der kræver omfattende boligplads til en stor familie, eventuelt med flergenerationsbolig eller personalebolig, givet de otte soveværelser og fem badeværelser. Personer, der ønsker at påtage sig et større renoveringsprojekt for at skabe et skræddersyet luksushjem, finder rig mulighed her. Desuden appellerer den til dem, der værdsætter umiddelbar adgang til byfaciliteter, spisesteder og underholdning, mens de stadig ønsker nærheden til stranden, som Marbella tilbyder, alt sammen uden behov for konstant bilkørsel.
Opført i 1970 besidder denne villa de strukturelle karakteristika og generøse værelsesstørrelser, der er typiske for sin tid. Selvom beskrivelsen angiver en "God" stand, fremhæver den også et betydeligt potentiale for renovering og modernisering. Købere bør forvente, at finish og inventar kan afspejle den oprindelige byggeperiode. Nævnte nøglefaciliteter omfatter trægulve, indbyggede skabe og et eget badeværelse, hvilket antyder et grundlæggende kvalitetsniveau. Boligens betydelige boligareal og grundareal giver et solidt udgangspunkt for eksklusive opgraderinger, hvilket muliggør integration af moderne materialer og avancerede byggeteknikker.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €2.120.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen boligens nuværende stand, størrelse og prime centrale Marbella-beliggenhed. I modsætning til nybyggerier med differentierede priser repræsenterer dette den eneste udbudspris for netop denne residence. Potentielle købere bør medregne yderligere omkostninger forbundet med eventuelle ønskede renoveringer eller moderniseringer for at tilpasse boligen til deres specifikke behov og præferencer.
At bo her betyder at omfavne den dynamiske energi i Marbellas bykerne. Nærområdet summer af aktivitet, hvilket ses af 137 restauranter, 29 apoteker og 20 banker inden for en radius på 2 km. Denne bymæssige tæthed giver en enestående bekvemmelighed; de fleste daglige nødvendigheder kan nås til fods på kort tid. Nærheden til stranden Playa de la Bajadilla, blot 1 km væk i fugleflugt, giver let adgang til middelhavslivet. Selve boligen med sin private pool og have tilbyder et personligt fristed midt i byens summen. Selvom det er muligt at leve uden bil for mange ærinder, er afstanden på 39 km til Malaga Lufthavn og 2,1 km til den nærmeste elbiloplader praktiske overvejelser for rejser.
Nærmiljøet er et levende bylandskab, kendetegnet ved høj tæthed af faciliteter og services. Med 137 restauranter, 25 caféer og 20 banker inden for en radius på 2 km er hverdagen problemfrit kombineret med bekvemmelighed. Nærheden til sundhedsvæsen, med et hospital blot 996 meter væk og 5 lægehuse i nærheden, sikrer adgang til lægehjælp. Området tilbyder 11 offentlige transportlinjer med 50 stop, hvilket letter bevægelse i byen og omkringliggende områder, selvom en bil måske stadig foretrækkes til udforskning af længere afstande på grund af de 39 km til lufthavnen.
Dette kort fremhæver villaens prime beliggenhed i Marbellas byhjerte. Nærheden til essentielle services som supermarkeder og apoteker, kombineret med den korte afstand til stranden og lystbådehavnen, understreger dens bekvemmelighed og livsstilsappæl. Tætheden af omkringliggende faciliteter, herunder restauranter og sportsfaciliteter, er tydeligt synlig.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i provinsen Málaga er Marbella en nøglekommune på Costa del Sol. Selvom den fungerer som et selvstændigt bycentrum med en befolkning på næsten 160.000, er den en del af en større, økonomisk betydningsfuld region. Store byer som Málaga (47 km) og Algeciras (66 km) er let tilgængelige og tilbyder yderligere kulturelle og kommercielle muligheder. Marbella selv er et betydeligt knudepunkt for turisme og bosætning, kendetegnet ved sin blanding af byfaciliteter og kystattraktioner.
Denne villa tilbyder enestående adgang til byfaciliteter og kystfritid. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger blot 738 meter væk, med flere andre strande inden for en radius på 3 km. For golfentusiaster ligger baner som Golf Los Naranjos ca. 6,0 km væk. Malaga Lufthavn (AGP) ligger 39 km væk og giver internationale forbindelser. Offentlig transport er let tilgængelig med 11 linjer og 50 stop, og essentielle services som supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) ligger i gåafstand, hvilket minimerer behovet for en bil.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12-26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Badesæsonen varer typisk 5 måneder, med vandtemperaturer på eller over 20°C. Beliggende 31 meter over havets overflade nyder villaen en relativt flad hældning mod havet (1,4% til den nærmeste strand). Den sydvendte orientering af de vigtigste opholdsområder og terrasser antyder rigeligt solskin hele dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlivsstilen er en væsentlig attraktion, med Playa de la Bajadilla blot 738 meter væk og andre strande som Playa de Casablanca og La Fontanilla i nærmiljøet. Marbella kan prale af 8 Blue Flag-strande, hvilket indikerer høje standarder for miljøkvalitet og sikkerhed. Ud over kysten tilbyder området omfattende fritidsaktiviteter med 415 sportsfaciliteter, herunder talrige pools som Supera Miraflores (0,6 km) og Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Flere lystbådehavne, herunder Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ligger også i nærheden og imødekommer maritime aktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Ref: VL364196
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella skiller denne villa sig ud på grund af sin betydelige størrelse og usædvanligt centrale, gåvenlige beliggenhed, hvilket er sjældent for boliger i denne skala. Selvom nybyggerier som Soul Marbella Sunlife (fra €1.943.000) og The List Rio Real (fra €1.890.000) tilbyder moderne konstruktion og faciliteter, ligger de ofte i mere perifere områder eller lukkede boligområder. Romero (fra €1.540.000) tilbyder også muligheder, men denne villas fordel ligger i dens etablerede karakter og umiddelbare adgang til byinfrastrukturen og strandpromenaden. Prisen på €2.120.000 afspejler ikke kun størrelsen, men også præmien ved at sikre en stor residence i Marbellas kerne, med et betydeligt potentiale for værdiforøgelse gennem renovering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL