Deze ruime vrijstaande villa, gelegen in het bruisende hart van Marbella, biedt een unieke kans voor wie zoekt naar een grote woning met aanzienlijk renovatiepotentieel. Op slechts 10 minuten loopafstand van de stranden en de boulevard geniet u van een ongeëvenaarde stedelijke levensstijl met essentiële voorzieningen, talloze eetgelegenheden en vrijetijdsopties praktisch voor de deur. De woning, oorspronkelijk gebouwd in de jaren 80, beschikt over ruime leefruimtes op drie verdiepingen, overvloedig natuurlijk licht en een zuidelijke ligging, met een suggestie van aangenaam zeezicht. De aanzienlijke grootte en strategische locatie maken dit een opvallende vondst voor kopers die centraliteit en ruimte vooropstellen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging van de villa in het hart van Marbella biedt directe toegang tot het kloppende hart van de stad. Met een supermarkt op slechts 234 meter afstand en een apotheek praktisch naast de deur worden dagelijkse boodschappen moeiteloos te voet afgehandeld. Deze stedelijke omgeving zorgt ervoor dat bewoners volledig opgaan in het lokale leven, met een ruime keuze aan restaurants en winkels binnen handbereik, waardoor de afhankelijkheid van privémobiliteit voor dagelijkse behoeften afneemt.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die aanzienlijke leefruimte nodig hebben, waarbij acht slaapkamers en vijf badkamers ruime huisvesting bieden. De indeling biedt flexibiliteit voor verschillende configuraties, waaronder een zelfstandig gastenverblijf. Kenmerken zoals een privétuin, zwembad, sauna en fitnessruimte ondersteunen een levensstijl gericht op comfort, entertainen en welzijn, ideaal voor grote huishoudens of wie regelmatig gasten ontvangt.
Gebouwd in 1970 is deze villa een sleutelklaar bestaand huis, geen nieuwbouw. Hoewel het karakter uit die periode behouden is, biedt het aanzienlijk potentieel voor modernisering en renovatie. Kopers moeten zich ervan bewust zijn dat het om een bestaande woning gaat en dat eventuele updates hedendaagse designtrends en bouwnormen zouden weerspiegelen, waardoor een persoonlijke transformatie van de bestaande structuur mogelijk is.
Deze woning is een bestaande residentie uit 1970 en beschikt niet over nieuwbouwvoorzieningen of de nieuwste energie-efficiëntienormen die kenmerkend zijn voor moderne projecten. Het ligt in een dichtbebouwd stedelijk gebied, wat nabijheid van straatgeluid en beperkte private groene ruimte kan betekenen in vergelijking met landelijke of halfvrijstaande woningen. Het renovatiepotentieel houdt in dat aanpassingen aan afwerking, installaties en esthetiek waarschijnlijk noodzakelijk zullen zijn.
Deze woning is geschikt voor kopers die een centrale, loopbare levensstijl in een gerenommeerde kuststad prioriteren. Het past bij wie uitgebreide leefruimte nodig heeft voor een groot gezin, mogelijk inclusief meergeneratiewonen of personeelsverblijf, gezien de acht slaapkamers en vijf badkamers. Wie een grootschalig renovatieproject wil ondernemen om een op maat gemaakte luxewoning te creëren, vindt hier volop mogelijkheden. Bovendien spreekt het hen aan die directe toegang tot stedelijke voorzieningen, horeca en entertainment op prijs stellen, en toch de nabijheid van het strand willen die Marbella biedt, allemaal zonder voortdurend gebruik van de auto.
Gebouwd in 1970 bezit deze villa de structurele kenmerken en ruime kamerafmetingen die typisch zijn voor die periode. Hoewel de beschrijving een 'Goede' staat aangeeft, benadrukt het ook aanzienlijk potentieel voor renovatie en modernisering. Kopers moeten er rekening mee houden dat afwerkingen en armaturen de oorspronkelijke bouwperiode kunnen weerspiegelen. Belangrijke genoemde kenmerken zijn houten vloeren, ingebouwde kasten en een en-suite badkamer, wat op een basiskwaliteit duidt. De aanzienlijke woonoppervlakte en perceeloppervlakte bieden een robuust canvas voor hoogwaardige upgrades, waardoor integratie van hedendaagse materialen en geavanceerde bouwtechnieken mogelijk is.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 2.120.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat, de grootte en de prime centrale ligging in Marbella. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten met gelaagde prijzen, is dit de enige vraagprijs voor deze specifieke residentie. Potentiële kopers moeten rekening houden met bijkomende kosten voor gewenste renovaties of moderniseringen om de woning aan te passen aan hun specifieke wensen en behoeften.
Hier wonen betekent de dynamische energie van het centrum van Marbella omarmen. De directe omgeving bruist van activiteit, getuige 137 restaurants, 29 apotheken en 20 banken binnen een straal van 2 km. Deze stedelijke dichtheid vertaalt zich naar ongeëvenaard gemak; de meeste dagelijkse benodigdheden zijn binnen korte loopafstand bereikbaar. De nabijheid van het strand Playa de la Bajadilla, slechts 1 km hemelsbreed, biedt eenvoudig toegang tot de Middellandse Zee-levensstijl. De woning zelf, met privézwembad en tuin, vormt een persoonlijke oase te midden van de stedelijke drukte. Hoewel leven zonder auto voor veel boodschappen haalbaar is, zijn de 39 km afstand tot Luchthaven Malaga en de 2,1 km naar de dichtstbijzijnde laadpaal voor elektrische auto's praktische overwegingen voor reizen.
De directe omgeving is een levendig stedelijk landschap, gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen en diensten. Met 137 restaurants, 25 cafés en 20 banken binnen een straal van 2 km is het dagelijks leven naadloos verbonden met gemak. De nabijheid van zorgvoorzieningen, met een ziekenhuis op slechts 996 meter en 5 medische centra in de buurt, garandeert toegang tot medische diensten. Het gebied biedt 11 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes, wat verplaatsingen binnen de stad en omgeving vergemakkelijkt, hoewel een auto nog steeds de voorkeur kan genieten voor bredere verkenning vanwege de 39 km afstand tot de luchthaven.
Deze kaart benadrukt de toplocatie van de villa in het stedelijke hart van Marbella. De nabijheid van essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken, gecombineerd met de korte afstand tot het strand en de jachthaven, onderstreept het gemak en de levensstijl-aantrekkingskracht. De dichtheid aan omringende voorzieningen, waaronder restaurants en sportvoorzieningen, is duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in de provincie Málaga is Marbella een belangrijke gemeente aan de Costa del Sol. Hoewel het functioneert als een zelfstandig stedelijk centrum met bijna 160.000 inwoners, maakt het deel uit van een grotere, economisch significante regio. Grote steden zoals Málaga (47 km) en Algeciras (66 km) zijn bereikbaar en bieden verdere culturele en commerciële mogelijkheden. Marbella zelf is een belangrijke hub voor toerisme en residentieel wonen, gekenmerkt door de mix van stedelijke voorzieningen en kustattracties.
Deze villa biedt uitzonderlijke toegankelijkheid tot stedelijk gemak en kustrecreatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter, met verschillende andere stranden binnen een straal van 3 km. Voor golfliefhebbers liggen banen zoals Golf Los Naranjos op ongeveer 6,0 km afstand. Luchthaven Malaga (AGP) ligt op 39 km en biedt internationale verbindingen. Openbaar vervoer is ruim beschikbaar met 11 lijnen en 50 haltes, en essentiële diensten zoals supermarkten (234 m) en apotheken (8 m) liggen op korte loopafstand, waardoor een auto nauwelijks nodig is.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een Middellands zeeklimaat met gemiddelde maandtemperaturen van 12-26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans 5 maanden, met watertemperatuur van 20°C of hoger. Gelegen op 31 meter boven zeeniveau profiteert de villa van een relatief vlakke helling richting de zee (1,4% naar het dichtstbijzijnde strand). De zuidelijke oriëntatie van de belangrijkste leefruimtes en terrassen wijst op overvloedig zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlevensstijl is een belangrijke trekpleister, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter en andere stranden zoals Playa de Casablanca en La Fontanilla binnen handbereik. Marbella beschikt over 8 Blauwe Vlag-stranden, wat duidt op hoge normen voor milieuqualiteit en veiligheid. Voorbij de kust biedt de regio uitgebreide recreatiemogelijkheden, met 415 sportvoorzieningen, waaronder talrijke zwembaden zoals Supera Miraflores (0,6 km) en Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Verschillende jachthavens, waaronder Puerto Deportivo Virgen del Carmen, liggen eveneens in de buurt, ideaal voor watersport.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL364196
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere aanbiedingen in Marbella onderscheidt deze villa zich door zijn aanzienlijke grootte en uitzonderlijk centrale, loopbare ligging, wat zeldzaam is voor woningen van deze schaal. Hoewel nieuwbouwprojecten zoals Soul Marbella Sunlife (vanaf € 1.943.000) en The List Rio Real (vanaf € 1.890.000) moderne bouw en voorzieningen bieden, liggen deze vaak in meer perifere gebieden of afgesloten urbanisaties. Romero (vanaf € 1.540.000) biedt eveneens opties, maar het voordeel van deze specifieke villa ligt in zijn gevestigde karakter en directe toegang tot de stedelijke infrastructuur en de boulevard aan zee. De prijs van € 2.120.000 weerspiegelt niet alleen de grootte, maar ook de premie verbonden aan het verwerven van een grote residentie in de kern van Marbella, met aanzienlijk potentieel voor waardevermeerdering door renovatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL