Ta przestronna willa wolnostojąca, położona w tętniącym życiem sercu Marbelli, stanowi znaczącą okazję dla osób poszukujących dużej rezydencji z ogromnym potencjałem na remont. Znajduje się zaledwie 10 minut spaceru od plaż i promenady, oferując niezrównany miejski styl życia z niezbędnymi udogodnieniami, licznymi opcjami gastronomicznymi i rozrywkowymi praktycznie tuż za progiem. Nieruchomość, pierwotnie wybudowana w latach 80., może pochwalić się obszernymi przestrzeniami życiowymi na trzech piętrach, obfitością naturalnego światła i ekspozycją południową, co sugeruje przyjemne widoki na morze. Jej znaczne rozmiary i strategiczna lokalizacja czynią ją wyjątkowym znaleziskiem dla nabywców priorytetowo traktujących centralność i przestrzeń.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie willi w samym sercu Marbelli zapewnia bezpośredni dostęp do tętna miasta. Ze supermarketem oddalonym o zaledwie 234 metry i apteką praktycznie tuż obok codzienne sprawy załatwia się z łatwością pieszo. Ta miejska okolica gwarantuje, że mieszkańcy zanurzeni są w lokalnym życiu, z ogromną liczbą restauracji i sklepów w zasięgu ręki, co zmniejsza zależność od prywatnego transportu w codziennych potrzebach.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób lub rodzin wymagających znacznej przestrzeni życiowej, osiem sypialni i pięć łazienek zapewnia obfite warunki mieszkalne. Układ oferuje elastyczność różnych konfiguracji, w tym samodzielną część gościnną. Udogodnienia takie jak prywatny ogród, basen, sauna i siłownia sprzyjają stylowi życia skoncentrowanemu na komforcie, rozrywkach i dobrostanie, co odpowiada dużym gospodarstwom domowym oraz osobom często przyjmującym gości.
Wybudowana w 1970 roku willa to gotowa do zamieszkania, istniejąca nieruchomość, a nie nowa inwestycja. Choć zachowała charakter swojej epoki, oferuje znaczący potencjał na modernizację i odnowienie. Nabywcy powinni mieć świadomość, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego, a wszelkie aktualizacje odzwierciedlałyby współczesne trendy projektowe i standardy budowlane, pozwalając na osobistą transformację istniejącej struktury.
Ta nieruchomość to istniejąca rezydencja z 1970 roku i nie oferuje udogodnień nowej zabudowy ani najnowszych standardów efektywności energetycznej typowych dla nowoczesnych inwestycji. Znajduje się w gęsto zabudowanej okolicy miejskiej, co może oznaczać bliskość hałasu ulicznego i ograniczoną prywatną zieleń w porównaniu z nieruchomościami wiejskimi lub domami bliźniaczymi. Potencjał remontowy oznacza, że prawdopodobnie konieczne będą ulepszenia wykończeń, instalacji i estetyki.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców stawiających na pierwszy plan centralny, spacerowy styl życia w renomowanym nadmorskim mieście. Pasuje osobom wymagającym rozległej przestrzeni życiowej dla dużej rodziny, potencjalnie z mieszkaniem wielopokoleniowym lub pokojami dla personelu, biorąc pod uwagę osiem sypialni i pięć łazienek. Osoby pragnące przeprowadzić znaczący projekt remontowy, aby stworzyć bespoke'owy luksusowy dom, znajdą tu obfite możliwości. Ponadto przemawia do tych, którzy cenią sobie natychmiastowy dostęp do miejskich udogodnień, gastronomii i rozrywek, a jednocześnie pragną bliskości plaży, jaką oferuje Marbella, wszystko to bez konieczności ciągłego korzystania z samochodu.
Wybudowana w 1970 roku willa posiada cechy konstrukcyjne i hojne wymiary pokoi typowe dla swojej epoki. Choć opis wskazuje na stan "Dobry", podkreśla on również znaczący potencjał remontu i modernizacji. Nabywcy powinni zakładać, że wykończenia i osprzęt mogą odzwierciedlać oryginalny okres budowy. Wymienione kluczowe elementy obejmują podłogi drewniane, zabudowane szafy i łazienkę przy sypialni, co sugeruje podstawowy poziom jakości. Obszerna powierzchnia życia i powierzchnia działki zapewniają solidne płótno dla luksusowych ulepszeń, pozwalając na integrację współczesnych materiałów i zaawansowanych technik budowlanych.
Ta willa wolnostojąca jest oferowana za stałą cenę ofertową 2 120 000 €. Jako istniejący dom, cena ta odzwierciedla obecny stan nieruchomości, jej rozmiar i doskonałą centralną lokalizację w Marbelli. W przeciwieństwie do nowych inwestycji z cenami warstwowymi, jest to jedyna cena ofertowa dla tej konkretnej rezydencji. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane z ewentualnymi pożądanymi remontami lub modernizacjami, aby dopasować nieruchomość do swoich potrzeb i preferencji.
Mieszkanie tutaj oznacza przyjęcie dynamicznej energii centrum Marbelli. Najbliższa okolica tętni życiem, o czym świadczą 134 restauracje w promieniu 2 km, a dokładnie 137 restauracji, 29 aptek i 20 banków w promieniu 2 km. Ta miejska gęstość przekłada się na niezrównaną wygodę; większość codziennych potrzeb jest osiągalna w krótkim spacerze. Bliskość plaży Playa de la Bajadilla, oddalonej w linii prostej o zaledwie 1 km, zapewnia łatwy dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia. Sama nieruchomość, z prywatnym basenem i ogrodem, stanowi osobistą ostoję pośród miejskiego zgiełku. Choć życie bez samochodu jest wykonalne przy wielu sprawach, odległość 39 km do lotniska w Maladze i 2,1 km do najbliższej stacji ładowania samochodów elektrycznych to praktyczne kwestie do rozważenia przy podróżach.
Najbliższe otoczenie to tętniąca życiem miejska tkanka, charakteryzująca się wysoką gęstością udogodnień i usług. Ze 137 restauracjami, 25 kawiarniami i 20 bankami w promieniu 2 km codzienne życie płynnie łączy się z wygodą. Bliskość placówek medycznych, szpital oddalony o zaledwie 996 metrów i 5 przychodni w okolicy, zapewnia dostęp do usług medycznych. Okolica oferuje 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami, ułatwiając przemieszczanie się po mieście i okolicach, choć do dalszych podróży samochód może być preferowany ze względu na odległość 39 km do lotniska.
Ta mapa uwypukla doskonałą lokalizację willi w miejskim sercu Marbelli. Jej bliskość do niezbędnych usług, takich jak supermarkety i apteki, w połączeniu z krótką odległością od plaży i mariny, podkreśla wygodę i atrakcyjność stylu życia. Gęstość otaczających udogodnień, w tym restauracji i obiektów sportowych, jest wyraźnie widoczna.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położona w prowincji Málaga Marbella jest kluczową gminą na Costa del Sol. Choć funkcjonuje jako wyraźne centrum miejskie z populacją blisko 160 000 mieszkańców, stanowi część większego, gospodarczo istotnego regionu. Dostępne są większe miasta, takie jak Málaga (47 km) i Algeciras (66 km), oferujące dalsze możliwości kulturalne i handlowe. Sama Marbella to znaczący ośrodek turystyczny i mieszkalny, charakteryzujący się połączeniem miejskich udogodnień i nadmorskich atrakcji.
Willa oferuje wyjątkowy dostęp do miejskich udogodnień i wypoczynku nad morzem. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów dalej, a kilka innych plaż w promieniu 3 km. Dla miłośników golfa pola takie jak Golf Los Naranjos są oddalone o około 6,0 km. Lotnisko w Maladze (AGP) położone jest 39 km stąd, zapewniając międzynarodowe połączenia. Transport publiczny jest łatwo dostępny, 11 linii i 50 przystanków, a podstawowe usługi, takie jak supermarkety (234 m) i apteki (8 m), znajdują się w krótkim spacerze, minimalizując potrzebę posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 12 do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj 5 miesięcy, z temperaturami wody osiągającymi lub przekraczającymi 20°C. Położona na wysokości 31 metrów nad poziomem morza willa korzysta ze stosunkowo płaskiego nachylenia w kierunku morza (1,4% do najbliższej plaży). Ekspozycja południowa głównych pomieszczeń dziennych i tarasów sugeruje obfite nasłonecznienie przez cały dzień.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorski styl życia to znaczący atut, Playa de la Bajadilla oddalona jest o zaledwie 738 metrów, a inne plaże, takie jak Playa de Casablanca i La Fontanilla, są łatwo dostępne. Marbella szczyci się 8 plażami z Błękitną Flagą, co świadczy o wysokich standardach jakości środowiskowej i bezpieczeństwa. Poza wybrzeżem okolica oferuje rozległe możliwości rekreacyjne, 415 obiektów sportowych, w tym liczne baseny, takie jak Supera Miraflores (0,6 km) i Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). W pobliżu znajduje się także kilka marin, w tym Puerto Deportivo Virgen del Carmen, co sprzyja zainteresowaniom żeglarskim.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
Ref: VL364196
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi ofertami w Marbelli ta willa wyróżnia się znacznych rozmiarami i wyjątkowo centralną, spacerową lokalizacją, rzadkością wśród nieruchomości tej skali. Choć nowe inwestycje, takie jak Soul Marbella Sunlife (od 1 943 000 €) i The List Rio Real (od 1 890 000 €), oferują nowoczesną zabudowę i udogodnienia, często są położone w bardziej peryferyjnych rejonach lub osiedlach zamkniętych. Romero (od 1 540 000 €) również przedstawia opcje, ale atutem tej konkretnej willi jest jej ugruntowany charakter i natychmiastowy dostęp do miejskiej infrastruktury i nadmorskiej promenady. Cena 2 120 000 € odzwierciedla nie tylko rozmiar, ale też premię związaną z pozyskaniem dużej rezydencji w samym sercu Marbelli, oferującą znaczny potencjał wzrostu wartości dzięki remontowi.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
PT
PL
RU
AR
TR
HU
LT
ET
HR
SK
EL
SL
ID