Dette penthouseet ligger i Cortijo Blanco, et etablert boligområde vest for Marbella. Med en beliggenhet ca. 200 meter fra kysten, tilbyr det nærhet til sjøen og urbane fasiliteter. Bygget på 1970-tallet, representerer objektet en ferdigstilt bolig på 59 kvadratmeter med én soverom. Den tredje etasjen gir utsikt over fellesområdene. San Pedro Alcántara og Puerto Banús ligger i umiddelbar nærhet. Kombinasjonen av fast eiendom fra midten av forrige århundre og planlagte oppgraderinger av fellesarealene definerer prosjektets nåværende status.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet er plassert i en urbanisert sone ved kysten, mellom San Pedro de Alcántara og Marbella. Kort avstand til strandpromenaden og innfartsveier gjør lokasjonen sentral. Området er preget av lavblokkbebyggelse og nærliggende servicetilbud. Dette gir en funksjonell tilknytning til både maritimt liv og bymessige fasiliteter uten å ligge i sentrumskjernen.
Med et bruksareal på 59 kvadratmeter og én soverom, dekker boligen behovet for kompakt boform. Utformingen passer for enslige eller par som søker en sekundær bolig eller en investeringseiendom. Den østlige vendte terrassen på 8 kvadratmeter utvider boarealet utendørs. Planløsningen er på ett plan, noe som forenkler daglig bevegelse i boligen.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra ca. 1970. Bygningsmassen er av eldre dato, men vedlikeholdes av sameiet. For tiden pågår det betydelige oppgraderinger av fellesarealene, inkludert terrasser og installasjon av solcellepaneler støttet av EU. Det er planer om heisinstallasjon i fremtiden, noe som vil endre byggets tilgjengelighet. Eiendommen selges i sin nåværende stand.
Boligen har begrenset areal med kun ett soverom og er ikke egnet for store familier eller behov for ekstra soveplasser. Det foreligger ingen privat garasje, kun felles parkering. Bygningen mangler per i dag heis, selv om dette er planlagt. Plasseringen i et eldre byggetrinn innebærer standarder som skiller seg fra nyere prosjekter innen isolasjon og planløsning.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en bolig i et etablert strøk uten å betale prisen for nybygg. Det er relevant for enslige eller par som ønsker en base ved Costa del Sol med god infrastruktur rundt seg. Investorer som ser etter utleieobjekter med høy etterspørsel på grunn av nærheten til strand og fasiliteter kan finne dette attraktivt. Også for de som ønsker et enklere vedlikeholdsbehov enn en enebolig, men mer plass enn en studioleilighet, er dette et alternativ. Kjøpere som aksepterer at standarden fra 1970-tallet krever en viss aksept for eldre bygningsmaterialer, vil finne verdi i den planlagte heisen og sameiets modernisering.
Eiendommen presenteres i god stand med funksjonelle overflater. Byggeåret tilsier at konstruksjonen er massiv, men moderne energieffektivitetskrav skiller seg fra dagens standard. Sameiet implementerer nå energioppgraderinger gjennom solcellepaneler, noe som vil forbedre den tekniske profilen. Interiøret har treverk på gulv og hvite malte flater, som gir et nøytralt utgangspunkt. Kjøkkenet er fullt utstyrt, men speiler stilen fra opprinnelig byggetid. Badet er funksjonelt med standard baderomsutstyr. Den nylige oppgraderingen av fellesarealer indikerer en vedlikeholdsorientert tilnærming.
Prisen på 345 000 euro representerer inngangsnivået for penthouse-leiligheter i dette segmentet av Marbella-regionen. Kostnaden reflekterer beliggenheten nær kysten og Puerto Banús, samt potensialet for verdistigning gjennom planlagte sameietsoppgraderinger. Sammenlignet med nybygg i området, tilbyr denne eiendommen en lavere kvadratmeterpris. Vannforbruk er inkludert i felleskostnadene, noe som påvirker driftsbudsjettet positivt. Tilgjengeligheten er begrenset til denne enheten.
Livet i Cortijo Blanco er preget av nærhet til havet. Beboerne starter ofte dagen med kaffe på den østvendte terrassen hvor morgenlyset treffer. Kort vei til stranden muliggjør daglige badeturer eller turer langs promenaden. Området er urbant, men med lav blokkbebyggelse som gir avgrensning. Lokale butikker og restauranter er innenfor gangavstand, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærend. Puerto Banús, med sitt tilbud av luksus og natteliv, ligger noen minutter unna med bil. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassenget eller på nærliggende strender. Nærheten til golfbaner gir muligheter for aktivitet, men kernen i hverdagen her er balansen mellom byliv og kystliv. Området oppleves som praktisk for dem som ønsker fast tilgang til faciliteter uten å bo midt i turiststrømmene.
Området tilbyr en høy tetthet av tjenester. Innenfor en radius på to kilometer finnes det et stort utvalg av restauranter, banker og kafeer. Sykehus ligger under en kilometer unna, noe som sikrer rask tilgang på helsehjelp. For barnefamilier finnes det skoler i rimelig avstand, inkludert internasjonale alternativer som ligger innenfor 10 minutters biltur. Transportmulighetene er gode med flere busslinjer i nærheten, som knytter boligen sammen med Marbella og Estepona. For golfspillere er det kort vei til anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas.
Kartet viser eiendommens plassering mellom kystlinjen og hovedveien. Nærheten til strandpromenaden og golfbanene i nord er tydelig. Den korte avstanden til Puerto Banús og San Pedro illustrerer den sentrale posisjonen i regionen, og gjør det enkelt å utforske det spanske kystlivet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cortijo Blanco fungerer som en buffer mellom travle Puerto Banús og det mer tradisjonelle San Pedro. Posisjonen vest for Marbella sentrum gir en sentral beliggenhet på kyststripen. Det er strategisk plassert for de som vil ha tilgang til Marbella og Estepona, med hovedveier i nærheten. Dette skaper en balanse mellom sentrumsnærhet og et roligere boligområde.
Strandbredden ved Playa Canina Ventura del Mar nås på under to minutter til fots. Puerto Banús er lokalisert ca. to kilometer unna, tilgjengelig med bil på kort tid eller via en lengre spasertur langs kysten. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 47 kilometer unna, noe som gir en reisetid på rundt 35 minutter med bil under normale forhold. Golfentusiaster har Real Club de Golf Las Brisas innenfor en radius på tre kilometer. Dagligvarebutikker og apotek finnes innenfor 1,5 kilometer.
| Avstand til strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Plasseringen to meter over havet gir et mildt og stabilt kystklimat. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19 grader og 3851 soltimer årlig, er utendørs livsstil mulig året rundt. Svømmesesongen varer i ca. fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20 grader. Den flate topografien med minimal helling mot stranden gjør området lett tilgjengelig for alle aldersgrupper. Østvendte terrasser beskyttes mot den sterkeste ettermiddagssolen om sommeren, noe som kan bidra til lavere kjølingkostnader.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Den nærmeste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 169 meter unna. Dette gir umiddelbar tilgang til sjøen. Også Playa de San Pedro, som er en større strand, ligger i gangavstand. For aktive brukere er det tilgang til golfbaner med kort reisevei, samt sportsentre som Polideportivo San Pedro. Marinaene i Puerto Banús og Marbella tilbyr muligheter for vannsport og båtliv. Området har en kombinasjon av fritidsaktiviteter som appellerer til både de som ønsker passive dager på stranden og de som er interessert i sport og sosiale aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Cortijo Blanco fungerer som en buffer mellom travle Puerto Banús og det mer tradisjonelle San Pedro. Posisjonen vest for Marbella sentrum gir en sentral beliggenhet på kyststripen. Det er strategisk plassert for de som vil ha tilgang til Marbella og Estepona, med hovedveier i nærheten. Dette skaper en balanse mellom sentrumsnærhet og et roligere boligområde.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL161708
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes i Estepona, tilbyr Cortijo Blanco en lavere inngangspris per kvadratmeter. Mens nybygg ofte har fellesbasseng og treningsstudio som standard, er dette objektet en del av en moden bygningsmasse som nå oppgraderes. Fordelen med Cortijo Blanco er den umiddelbare nærheten til etablerte fasiliteter i Marbella-området, som kan mangle i nyere utviklingsområder. Lantana Residencial i Mijas er priset lavere, men ligger lengre fra kysten og tilbyr en annen livsstil med mer fjell-nærhet. Boligen representerer en tradisjonell spansk byggestil, i motsetning til moderne minimalistiske prosjekter. Plasseringen gir en mer sentral tilgang til luksustilbud og flyplass sammenlignet med prosjekter lenger vest på kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID