Dit penthouse bevindt zich op de derde verdieping van een residentieel gebouw in Cortijo Blanco, direct grenzend aan San Pedro de Alcántara. De woning heeft een woonoppervlakte van 59 m² en beschikt over één slaapkamer en een badkamer. Het complex ligt op korte afstand van de Middellandse Zee en de jachthaven Puerto Banús. De bouw dateert van 1970, maar de vereniging van eigenaren voert momenteel moderniseringen uit, waaronder de installatie van zonnepanelen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de wijk Cortijo Blanco, onderdeel van de gemeente Marbella. De ligging is stedelijk met directe toegang tot de kustlijn. De nabijheid van San Pedro de Alcántara zorgt voor een omgeving met basisvoorzieningen binnen handbereik. De afstand tot het strand is gering, wat de kustlocatie definieert.
De indeling is compact en geschikt voor één- of tweepersoonshuishoudens. Met één slaapkamer en een oppervlakte van 59 m² is het onderhoud beperkt. Het oostgerichte terras biedt ochtendzon en privacy. De appartementen zijn voorzien van airconditioning en vaste kasten, wat functioneel comfort biedt voor permanent wonen of verblijf.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning uit 1970. De oplevering is onmiddellijk. Er zijn lopende investeringen in het gebouw, zoals renovatie van terrassen en plaatsing van zonne-energiesystemen. Er zijn plannen voor de installatie van een lift, wat de toegankelijkheid in de toekomst kan verbeteren.
De woning beschikt niet over een privétuin of een zwembad op eigen terrein. Er is momenteel geen lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid op de derde verdieping beperkt. Het aanbod is beperkt tot één slaapkamer, wat niet geschikt is voor gezinnen die meerdere slaapkamers vereisen.
Dit woningtype past bij singles of koppels die een onderhoudsarme woning zoeken in een centrale locatie. De ligging is geschikt voor personen die de voorkeur geven aan strandactiviteiten en toegang tot stedelijke voorzieningen boven een landelijke of geïsoleerde woonomgeving. Het is een optie voor investeerders die zoeken naar een object in een gevestigde wijk met verhuurmogelijkheden door de nabijheid van toeristische attracties.
De woning wordt omschreven als in een goede staat van onderhoud. Er is gebruikgemaakt van standaard materialen passend bij de bouwperiode. Recent zijn er upgrades in de algemene ruimten, zoals de installatie van zonnepanelen die de gemeenschappelijke energiekosten moeten drukken. De keuken is volledig ingericht en er is glasvezelinternet aanwezig. De technische installaties omvatten airconditioning voor temperatuurregeling.
De vraagprijs voor dit penthouse is vastgesteld op €345.000. Dit vertaalt zich in een prijs per vierkante meter die rond de €5.800 ligt, wat marktconform is voor de regio Marbella, gezien de nabijheid van de kust. Er zijn geen extra kosten voor aankoop van parkeerplaatsen, aangezien deze gemeenschappelijk zijn. De kosten voor water zijn inbegrepen in de gemeenschappelijke lasten.
De woonomgeving in Cortijo Blanco kenmerkt zich door een mix van permanente bewoning en toeristisch verblijf. De directe omgeving biedt faciliteiten zoals restaurants en supermarkten op loopafstand. De afstand tot het strand bedraagt minder dan 200 meter, wat dagelijkse wandelingen naar zee mogelijk maakt. San Pedro en Puerto Banús zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een levendige maar niet afgesloten sfeer. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen biedt een centrale ontmoetingsplek voor bewoners.
De infrastructuur in de directe omgeving is goed ontwikkeld. San Pedro de Alcántara ligt op korte afstand en biedt een breed scala aan winkels, gezondheidszorg en eetgelegenheden. Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven en luxe winkelgebied, is binnen 5 minuten bereikbaar met de auto. De regio is bereikbaar via de AP-7 autosnelweg en de N-340 kustweg. Er zijn meerdere golfbanen in de straal van 3 kilometer gelegen.
De kaart toont de ligging van Cortijo Blanco direct aan de N-340 kustweg. De afstand tot het strand is minimaal, wat de blauwe zone op de kaart verklaart. De omgeving wordt gekenmerkt door stedelijke bebouwing met groene zones rondom de golfbanen in de directe nabijheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cortijo Blanco bevindt zich aan de westkant van Marbella, grenzend aan San Pedro de Alcántara. Deze positie functioneert als een verbinding tussen het dynamische Marbella en de rustigere kustgebieden richting Estepona. De locatie is centraal ten opzichte van de belangrijkstepunten van de Costa del Sol, zoals Marbella-centrum en Estepona, beide binnen 15 minuten rijden.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 169 meter afstand. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 47 kilometer, wat minder dan een uur rijden is. Er zijn drie golfbanen binnen een straal van 3,1 kilometer, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Een supermarkt is te vinden op 1,4 kilometer en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 697 meter.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,0°C. Er zijn gemiddeld 3.851 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging op 2 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 2% naar het strand zorgen voor een vlakke en toegankelijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de San Pedro op 1 kilometer afstand. Hoewel Playa Canina Ventura del Mar het dichtstbij is, ligt de bekende boulevard van San Pedro binnen wandelafstand. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten, waaronder een sportcentrum op 1,7 kilometer. De nabijheid van golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas biedt recreatieve mogelijkheden voor golfers.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL161708
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), ligt de vraagprijs van dit object in Cortijo Blanco hoger. Dit verschil wordt voornamelijk veroorzaakt door de locatie; Marbella en San Pedro kennen doorgaans hogere vastgoedprijzen dan Torre del Mar en Mijas. Bovendien is dit een bestaande woning met directe oplevering, terwijl de vergelijkingsprojecten vaak nieuwbouw betreffen. Etherna Homes 2 in Estepona start vanaf €239.000, maar Cortijo Blanco biedt een centralere ligging ten opzichte van Marbella. De prijs per vierkante meter weerspiegelt de gevestigde status en de nabijheid van luxe faciliteiten zoals Puerto Banús.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
