Tämä ullakkohuoneisto sijaitsee Cortijo Blancon alueella San Pedro de Alcántaran läheisyydessä. Rakennus on valmistunut noin vuonna 1970, ja asunto tarjoaa 59 neliömetrin asuinpinnan yhdellä makuuhuoneella ja kylpyhuoneella. Kohde sijaitsee kolmannessa kerroksessa itään suuntautuneella terassilla, joka antaa yhteiselle uima-altaalle. Alue on vakiintunut ja urbaani, ja asunto on pidetty hyvässä kunnossa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijoittuu suoraan rannikkokaistalle integroituneeseen Cortijo Blancon asuinalueeseen. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on vain 170 metrin päässä. Puerto Banúsin satama-alue sijaitsee noin kahden kilometrin päässä. Sijainti on keskeinen suhteessa San Pedron palveluihin ja Marbellan tarjontaan.
Tämä asunto soveltuu yhden tai kahden hengen talouteen, joka arvostaa kompaktia ja helppohoidettua kotia. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja puutarha, tarjoavat virkistystä ilman yksityisen puutarhan ylläpitokuluja. Kauppalta ja ravintoloita on lyhyt matka, mikä tukee kätevää arkea ilman jatkuvaa autoilua.
Kyseessä on valmis asunto, joka on rakennettu vuonna 1970. Taloyhtiössä on meneillään merkittäviä kunnostustöitä, kuten terassien uusiminen ja aurinkopaneelien asentaminen EU:n tuella. Tulevaisuudessa on suunnitelmia hissin asentamiseksi, mikä parantaisi rakennuksen saatavuutta.
Rakennuksessa ei ole tällä hetkellä hissiä, mikä edellyttää portaiden käyttöä asunnon sijaitessa kolmannessa kerroksessa. Yksityistä autotallia ei kuulu asuntoon, vaan pysäköinti on järjestetty yhteisalueilla. Asuinpinta-ala on 59 m², mikä rajoittaa tilaa suuremmalle perheelle tai isommille seurueille.
Tämä asunto sopii pariskunnalle tai yksin asuvalle, joka etsii vaivatonta kotia suositulta rannikkoalueelta. Se on valinta niille, jotka haluavat asua lähellä palveluita ja aktiviteetteja ilman suurta piha-aluetta tai kalliista rantaehdotuksista johtuvia kuluja. Tuleva hissiasennus tekee siitä houkuttelevan myös ikääntyville ostajille, jotka haluavat varmistaa esteettömyyden tulevaisuudessa. Kohde toimii hyvin niin talvi- kuin kesäasuntona, ja sen sijainti mahdollistaa helpon liikkumisen itään ja länteen pitkin Costa del Solia. Se ei sovellu perheille, jotka tarvitsevat useita makuuhuoneita, mutta tarjoaa kompaktin ja funktionaalisen ratkaisun.
Rakennus edustaa 1970-luvun rakentamista, ja sen perusrakenne on vankka. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa, ja siinä on perusvarustelu kuten liukuovikaapit ja täysin varusteltu keittiö. Lattiat ovat puuta ja seinät valkoisia, mikä luo vaalean ja ilmavan tunnelman. Tekninen toteutus on ajantasaistettu; asunnossa on valokuituyhteys ja Wi-Fi. Taloyhtiön tasolla on tehty merkittäviä parannuksia, kuten aurinkopaneelien asennus ja terassien peruskorjaus, jotka parantavat asumisviihtyisyyttä ja energiatehokkuutta. Vaikka rakennus on vanhempi, ylläpitotoimet ovat pitäneet sen kunnossa arvokkaalla alueella.
Kohteen hinta on 345 000 euroa. Tämä vastaa markkinatasoa ullakkohuoneistolle tällä alueella ottaen huomioon koon ja sijainnin. Yksi taloudellinen etu on, että veden kulutus sisältyy yhtiövastikkeeseen, mikä alentaa käyttökuluja. Koska kyseessä on jälkimarkkinakohde, se on heti muuttovalmis kaupanteon jälkeen.
Asuminen tässä kohteessa yhdistää kaupunkimaista elämää ja rannanläheisyyttä. Aamut alkavat itään suuntautuvalla terassilla, jossa voi nauttia auringosta näkymällä uima-altaalle. Lähiranta on helposti saavutettavissa jalan, mikä tekee merestä luonnollisen osan päivittäistä rytmiä. Alue on vakiintunut ja täynnä palveluita; kymmeniä ravintoloita ja kauppoja on lyhyen kävelymatkan päässä. Vaikka alue on aktiivinen ja osittainen matkailukeskus, asunnon sijainti korkeammalla tarjoaa suojaa suoralta kadun hälyltä. Yhteiset tilat, kuten puutarha ja allas, toimivat tapaamispaikkoina ilman oman pihan huolia. Läheisyys Puerto Banúsiin tarjoaa pääsyn korkeatasoiseen vapaa-ajan tarjontaan, mutta kotiin voi palata rauhallisempaan ympäristöön.
Cortijo Blancon ympäristö on palvelurikas ja kattava. Lähialueelta löytyy runsaasti ravintoloita, kahviloita ja kauppoja; ainoastaan kahden kilometrin säteellä on lähes 60 ruokailupaikkaa. Julkinen liikenne toimii hyvin, sillä lähistöllä on 50 bussipysäkkiä ja 10 linjaa, jotka yhdistävät alueen Marbellaan ja San Pedroon. Terveydenhuoltopalvelut ovat lähellä: sairaala on vajaan kilometrin päässä ja apteekit helposti saavutettavissa. Lapsiperheille löytyy kansainvälisiä kouluja lyhyen ajomatkan päästä. Infrastruktuuri on kypsää ja luotettavaa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Alue on eläväinen ympäri vuoden eikä ole riippuvainen pelkästään turismista.
Kartta näyttää Cortijo Blancon sijainnin San Pedron ja Puerto Banúsin välissä. Kohde on merkitty sinisellä pisteellä. Kartalta näkee lyhyet etäisyydet rantaan, golfkenttiin ja sairaalaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Cortijo Blanco sijaitsee strategisesti San Pedro de Alcántaran länsipuolella, aivan kynnyksellä kohti Marbellaa. Se on osa vakiintunutta asuinvyöhykettä, joka on kasvanut kiinni Puerto Banúsiin. Sijainti on lähempänä San Pedron palveluita ja perheitä, mutta tarjoaa nopean yhteyden Marbellan keskustaan. Se toimii hyvänä tukikohtana, josta on helppo tutkia koko länsirannikkoa.
Rannalle on lyhyt matka, alle 200 metriä, mikä tekee merestä päivittäisen ulkoilualueen. Lähimmät golfkentät, Real Club de Golf Las Brisas ja Magna Marbella Golf, sijaitsevat noin 3 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on 47 kilometrin päässä, ja ajoaika on tyypillisesti 40, 50 minuuttia. Puerto Banúsin satama, tarjoten laajan valikoiman kauppoja ja ravintoloita, on aivan nurkan takana. Lähimmät supermarketit ja peruspalvelut ovat noin 1,5 kilometrin säteellä.
| Etäisyys rantaan | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Aurinkorannikolle: leudot talvet ja kuivat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19 astetta, ja aurinko paistaa yli 3800 tuntia vuodessa. Uintikausi kestää viisi kuukautta, kun veden lämpötila pysyy yli 20 asteessa. Sijainti on vain kaksi metriä merenpinnan yläpuolella ja maasto on erittäin tasainen, mikä helpottaa liikkumista. Itään suuntautuva terassi suojelee iltapäivän kuumuudelta, mikä on etu kuumimpien kuukausien aikana.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa Canina Ventura del Mar, mutta myös ihmisille tarkoitetut hiekkarannat San Pedrossa alkavat noin kilometrin päästä. Alue on tunnettu golfmahdollisuuksistaan; useita kenttiä on lyhyen ajomatkan päässä. Vapaa-ajanviettomahdollisuuksia on paljon, lähellä on urheilukeskuksia ja kiipeilyhalleja. Puerto Banúsin ja Marbellan satamat tarjoavat veneilyä ja vesiurheilua. Rannat eivät maininnassa erityisesti mainitse sinilippua, mutta alueen rannat ovat yleisesti hyvässä kunnossa.
Lähde: OpenStreetMap
Cortijo Blanco sijaitsee strategisesti San Pedro de Alcántaran länsipuolella, aivan kynnyksellä kohti Marbellaa. Se on osa vakiintunutta asuinvyöhykettä, joka on kasvanut kiinni Puerto Banúsiin. Sijainti on lähempänä San Pedron palveluita ja perheitä, mutta tarjoaa nopean yhteyden Marbellan keskustaan. Se toimii hyvänä tukikohtana, josta on helppo tutkia koko länsirannikkoa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL161708
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna vertailukohteisiin, Cortijo Blanco sijoittuu korkeammalle hintatasolle, mikä heijastaa sen sijaintia Marbellan vaativalla alueella. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa on edullisempi (alkaen 269 950 €), mutta se sijaitsee eri alueella ja kauempana kansainvälisistä huippupalveluista. Lantana Residencial Mijasissa on puolestaan huomattavasti edullisempi (alkaen 205 000 €), mutta se sijaitsee sisämaassa ja vaatii enemmän liikkumista rantaan. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 239 000 €) on uudiskohde, kun taas tämä Cortijo Blanco on valmis, vakiintunut koti. Uudiskohteet tarjoavat usein moderneita joustavuuksia, mutta Cortijo Blanco tarjoaa välittömän käytettävyyden ja infrastruktuurin aina Puerto Banúsin vieressä. Hintaero perustuu osaltaan sijainnin kypsyyteen ja välittömään läheisyyteen palveluihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID