En frittliggende villa i én etasje på 201 m² bruttoareal på en 812 m² stor tomt i Costabella, et veletablert boligområde ved stranden mellom Marbella og Elviria. Huset, opprinnelig fullført i 1990 og siden totalrenovert, har tre dobbeltsoverom, to bad, gulvvarme, klimaanlegg (varme/kjøling) og et oppvarmet basseng. Sandstranden El Alicate ligger cirka 40 meter fra boligen. Prisantydningen er fastsatt til € 1 850 000, og boligen tilbys nøkkelklar og fullt møblert. Marbella sentrum ligger omtrent 6 minutter med bil, og Málaga flyplass omtrent 30 minutter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Costabella ligger i kyststripen øst for Marbella, omtrent 7 km fra sentrum i luftlinje. Villaen ligger i et boligområde cirka 40 meter fra stranden El Alicate. Innenfor 2 km finnes 13 restauranter, tre skoler og tre apotek. Nærmeste internasjonale skole, English International College, ligger 0,7 km unna, og flere golfklubber ligger innenfor 3,3 km.
Boligen er planlagt i én etasje, med tre dobbeltsoverom med innebygde garderober og to bad, hvorav ett bad en suite. Den åpne kjøkken- og stueløsningen på 201 m² kobles til en dekket terrasse, en gammel tropisk hage med frukttrær, et oppvarmet basseng, et grillområde og en takterrasse med havutsikt. Gulvvarme, klimaanlegg og peis gir god komfort hele året.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen er fra 1990 og har siden blitt totalrenovert, og er nå innflyttingsklar. Den faste prisantydningen på € 1 850 000 inkluderer møblene. Overtagelse er umiddelbar; det er ingen byggefase eller indikativ overleveringsdato å ta hensyn til.
Boligen har tre soverom og to bad i én etasje; større husholdninger som ønsker fire eller flere soverom vil ikke finne det her. Det er ikke nevnt noen garasje, parkering er et separat utendørs område. Huset er østvendt, noe som begrenser ettermiddagssolen på hovedretningen. Bygget i 1990, er konstruksjonen ikke ny selv om den er renovert.
Ref: VL919882
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for en kjøper som leter etter en innflyttingsklar bolig i gangavstand fra havet, der renovering ikke står på agendaen. Løsningen i én etasje og håndterbar størrelse med tre soverom gjør den til et realistisk alternativ for par, små familier eller eiere som planlegger lengre opphold på kysten, inkludert de som ønsker å unngå trapper i hverdagen. Den passer også kjøpere som verdsetter utendørsliv: det oppvarmede bassenget forlenger badesesongen utover sommermånedene, og grillområdet og takterrassen støtter en livsstil som stort sett leves ute. Nærheten til English International College på 0,7 km gjør beliggenheten relevant for familier med barn i internasjonal skole. For investorer peker beliggenheten nær strandklubber og Marbella mot en utleiemarked rettet mot feriegjester, men kjøper bør selv kontrollere gjeldende utleieregler. Mindre egnet er boligen for husholdninger som trenger fire eller flere soverom, garasje eller helt ny konstruksjon. Kjøpere som ønsker avsondring bør merke seg at Costabella er et boligområde med fastboende og sesongbesøkende, ikke et isolert landlig sted.
Villaen er totalrenovert med en minimalistisk og naturlig estetikk, ifølge selgers beskrivelse. Den mest konkrete materialspecifikasjonen er travertin-marmorgulv i hele huset, lagt over et gulvvarmesystem, en kombinasjon som påvirker både utseende og vinterkomfort. Bad en suite i hovedsoverommet er utført i marmor i Navaya-stil. Klimakontroll er dekket på flere fronter: gulvvarme med utvidelser i badene, klimaanlegg, sentralvarme og en dekorativ gasspeis. Denne lagdelingen gjør at huset kan brukes komfortabelt i alle årstider, noe som er relevant gitt en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og kjøligere vintermåneder. Alle tre soverommene har innebygde garderober. Utendørs finnes en dekket terrasse, to utedusjer, et oppvarmet basseng og et dekket grillområde med et bord i massivt tre. Takterrassen gir havutsikt. Parkering er et stort separat utendørs område, ikke en innelukket garasje. Boligen overleveres fullt møblert med eksklusive møbler inkludert i prisantydningen, noe som reduserer det praktiske arbeidet med å flytte inn. Kjøpere bør betrakte standspåstandene, «utmerket stand», som en invitasjon til teknisk befaring, særlig gitt byggeåret 1990, slik at tilstanden på renoveringen, installasjonene og bassengteknikken verifiseres i kjøpsprosessen.
Villaen tilbys som en eksisterende bolig med fast prisantydning på € 1 850 000. Dette er ikke en startpris fra en prisliste; den gjelder nettopp denne boligen, inkludert møbler. Til gjengjeld får kjøperen en renovert, innflyttingsklar bolig på 201 m² på en 812 m² tomt omtrent 40 meter fra stranden, med oppvarmet basseng, takterrasse og moden hage. Sammenlignbare nybyggprosjekter andre steder på kysten, Aquamar i Torre del Mar fra € 269 950, Lantana Residencial i Mijas fra € 205 000, Etherna Homes 2 i Estepona fra € 321 000, befinner seg i et annet segment og en annen prisklasse, noe som understreker boligens premium-plassering ved stranden.
Hverdagen i denne villaen handler om etasjeløsningen i én plan og den direkte forbindelsen mellom inne og ute. Store glassdører i stuen åpner mot en dekket terrasse, der det oppvarmede bassenget og den tropiske hagen med frukttrær nås på noen få trinn. Morgenen begynner med lys fra øst; takterrassen på taket gir havutsikt og et sted for sen ettermiddagssol og solnedganger. Stranden ligger omtrent 40 meter unna, så det kreves ingen bil for å gå til havet. Praktiske ærender er konsentrert innenfor en radius på 2 km: tretten restauranter, tre kafeer, tre apotek og tre skoler dekker de fleste daglige behov. For større handle turer ligger Marbella omtrent 6 minutter med bil. Området er en del av et etablert boligområde snarere enn et isolert villakvarter, noe som betyr at naboer, gateliv og en og annen bil hører med, særlig om sommeren når kystsonen tiltrekker seg feriegjester og regionen har en betydelig turistøkonomi med 48 hoteller og over 12 600 sengeplasser. Utenfor høysesongen blir strøket langt roligere. Don Carlos Tennis Club ligger 3,1 km unna, Greenlife Golf 2,4 km, og flere strandklubber ligger i gangavstand langs kysten. Costa del Sol sykehus ligger omtrent 10 minutter med bil. Bil er fortsatt det praktiske transportmiddelet; fem offentlige ruter med 42 holdeplasser gir et grunnleggende alternativ.
Nærmiljøet er et konsolidert boligområde ved stranden. Villaen ligger omtrent 40 meter fra El Alicate-stranden, en av de roligere sandstrendene øst for Marbella; Playa de Artola ligger 3,2 km unna. Dagligvarer er lett tilgjengelig: tretten restauranter og tre kafeer innenfor 2 km, samt tre apotek og tre skoler. Helse er dekket av fem helsentre i området og Costa del Sol sykehus omtrent 10 minutter unna med bil. Skoletilbudene er uvanlig sterke for kysten, 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i regionen, med English International College bare 0,7 km unna. Fritidstilbud innenfor kort radius inkluderer Greenlife Golf 2,4 km, Santa María Golf & Country Club 3,3 km og Don Carlos Tennis Club 3,1 km. Tre marinaer, Marina Marbella, Puerto Cabopino og Puerto Pesquero, ligger omtrent 6 km unna hver. Offentlig transport består av fem ruter og 42 holdeplasser, tilstrekkelig for sporadiske turer, men ikke en fullverdig erstatning for bil. Huset er østvendt, så terrassen og hagen får morgensol, mens takterrassen fanger havutsikten og kveldslyset.
Kartet viser villaens posisjon i Costabella, rett bak stranden El Alicate og omtrent 7 km øst for Marbella. Golfbaner, internasjonale skoler og tre marinaer samler seg innenfor kort radius, mens kystveien A-7 forbinder området vestover mot Marbella og flyplassen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Costabella ligger i kyststripen mellom Elviria og Marbella øst, omtrent 7 km fra Marbella sentrum og 42 km fra Málaga. Dette plasserer villaen i øst-Marbellas prisbånd, generelt ansett som et av de mer etablerte premiumsegmentene på Costa del Sol, nærmere Marbellas strandklubber og golfinfrastruktur enn høyblokk-tettheten i Torremolinos eller Benalmádena. Algeciras ligger 71 km mot vest. Med 4 399 boligtransaksjoner per år i området er det lokale markedet likvidt etter Costa del Sol-standarder, noe som betyr noe for alle som vurderer fremtidig videresalg.
Stranden El Alicate ligger 0,6 km unna i luftlinje, i praksis omtrent 40 meter fra døren, en tur på under ett minutt. Marbella sentrum ligger omtrent 7 km i luftlinje, 6 minutter med bil, der shopping, restauranter og tjenester er konsentrert. Málaga by ligger 42 km i luftlinje, og Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) omtrent 34 km i luftlinje, rundt 30 minutter med bil ifølge selgers opplysninger. Gibraltar flyplass ligger 62 km i luftlinje mot vest. Golfbaner er nær: Greenlife Golf 2,4 km og Santa María Golf 3,3 km, begge nås på få minutter med bil. Marinaer ligger rundt 6 km unna. Stigningsgraden fra huset til stranden er 4,2 %, moderat og gangbar. Bil er standard transportmiddel i denne delen av kysten; de fem bussrutene og 42 holdeplassene er et supplement, ikke en erstatning.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella ligger omtrent 25 meter over havet, på nesten flatt kystterreng, stigningen på 4,2 % mot havet er slak og krever ingen seriøs klatring. Klimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C, noe som muliggjør utendørs bruk av boligen mesteparten av året. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20 °C eller mer, varer omtrent fem måneder; villaens oppvarmede basseng utvider i praksis dette vinduet for eierne. Vintrene er milde men ikke tropiske, og kombinasjonen av gulvvarme, klimaanlegg og peis viser at sesongbruk utenfor sommeren er realistisk. Den modne tropiske hagen med frukttrær gjenspeiler hva klimaet tillater å dyrke her. Nærheten til havet på rundt 40 meter betyr at marin påvirkning er konstant: sjøbris om sommeren, høyere luftfuktighet og lyden av bølger som en permanent del av omgivelsene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Boligens definerende fritidsaktivum er stranden El Alicate på 0,6 km i luftlinje, i praksis rett ved siden av, med Playa de Artola 3,2 km lenger langs kysten mot Cabopino. Flere kjente strandklubber, blant annet Looma Beach, Bonos Beach og Dune, ligger i kort gangavstand langs kysten. Golf er en annen søyle i det lokale fritidstilbudet: Greenlife Golf Marbella med drivingrange 2,4 km unna, og Santa María Golf & Country Club 3,3 km unna, gir to alternativer innen fem minutter med bil. Tennisspillere kan bruke Don Carlos Tennis Club 3,1 km unna. For vannbasert fritid ligger tre marinaer innenfor omtrent 6 km: Marina Marbella, Puerto Cabopino og Puerto Pesquero, hvor sistnevnte også fungerer som fiskehavn med tradisjonell preg. Det oppvarmede bassenget på tomten muliggjør bading utenfor den naturlige femmånedersesongen. Denne konsentrasjonen av strand-, golf- og marinafasiliteter innenfor liten radius definerer fritidslandskapet i øst-Marbella.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.7°C | 57 mm |
| Mai | 19.9°C | 22 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.6°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Desember | 14.0°C | 66 mm |
Moderat
Innenfor Costa del Sol-markedet tilhører denne villaen det etablerte strandsegmentet i øst-Marbella, et prisbånd som ligger klart over de nyere utviklingene lenger langs kysten. De listede sammenlignbare prosjektene, Aquamar i Torre del Mar fra € 269 950, Lantana Residencial i Mijas fra € 205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra € 321 000, er nybyggsleiligheter i regionens østlige og vestlige vekstsoner. En pris på € 1 850 000 for denne villaen representerer derfor et annet tilbud: ikke nybyggmarkedet på inngangsnivå, men en tomtbasert bolig i gangavstand, omtrent 40 meter, fra stranden, i et boligområde med modne hager, en etablert internasjonal skole 0,7 km unna og Marbellas fritidsinfrastruktur innenfor minutter. Distinksjonen betyr noe av to grunner. For det første betaler kjøpere i dette segmentet først og fremst for beliggenhet og grunn: 812 m² tomt så nær stranden mellom Marbella og Elviria er en knapp ressurs, mens nybyggprosjekter konkurrerer først og fremst på spesifikasjoner og fellesfasiliteter. For det andre er boligen en renovering av en konstruksjon fra 1990, ikke nybygg; kjøpere som sammenligner med 2024–2025-prosjekter bør veie alderen på basisstrukturen, med teknisk befaring, mot fordelen med umiddelbar tilgjengelighet og en fullt møblert, innflyttingsklar overlevering. Transaksjonsvolumer på 4 399 per år i området indikerer et aktivt bruktboligmarked, og nærheten til både Marbella (7 km) og Málaga flyplass (ca. 30 minutter med bil) støtter langsiktig likviditet. For kjøpere som velger mellom denne villaen og et nybygg lenger fra havet, er avveiningen i bunn og grunn rom, grunn og strandnærhet mot moderne konstruksjon og lavere inngangspris.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI