En enplans fristående villa på 201 m² på en tomt på 812 m² i Costabella, ett etablerat bostadsområde vid stranden mellan Marbella och Elviria. Huset, ursprungligen färdigställt 1990 och sedan totalrenoverat, erbjuder tre dubbelsovrum, två badrum, golvvärme, luftkonditionering och en uppvärmd pool. Sandstranden El Alicate ligger cirka 40 meter från bostaden. Det begärda priset är fastställt till 1 850 000 € och bostaden erbjuds nyckelfärdig, helt möblerad. Marbellas centrum ligger cirka 6 minuters körtid bort och Málaga flygplats ungefär 30 minuter med bil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Costabella ligger på kustremsan öster om Marbella, cirka 7 km från centrum fågelvägen. Villan ligger i ett bostadsområde cirka 40 meter från stranden El Alicate. Inom 2 km finns 13 restauranger, tre skolor och tre apotek. Närmaste internationella skola, English International College, ligger 0,7 km bort, och flera golfklubbar ligger inom 3,3 km.
Bostaden är uppbyggd på en våningsplan, med tre dubbelsovrum med inbyggda garderober och två badrum, varav ett en suite. Det öppna vardagsrummet på 201 m² förbinder till en täckt terrass, en vuxen tropisk trädgård med fruktträd, en uppvärmd pool, ett barbecueområde och en takterrass med havsutsikt. Golvvärme, luftkonditionering och öppen spis ger komfort hela året.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan är från 1990 och har totalrenoverats sedan dess och är inflyttningsklar. Det fasta begärda priset på 1 850 000 € inkluderar möblerna. Tillträde sker omedelbart; det finns ingen byggnadsfas eller indikativ överlämningsochering.
Bostaden har tre sovrum och två badrum på en våning; större hushåll som söker fyra eller fler sovrum hittar inte det här. Något garage nämns inte, parkering sker på en egen utomhusyta. Huset har österläge, vilket begränsar eftermiddagssolen på huvudorienteringen. Byggt 1990, så konstruktionen är inte ny trots renoveringen.
Ref: VL919882
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Den här villan passar en köpare som söker ett inflyttningsklart hem inom gångavstånd från havet, där renoveringsarbete inte står på agendan. Enplanslayouten och hanterbara storleken med tre sovrum gör den till ett fungerande alternativ för par, småfamiljer eller ägare som planerar längre vistelser på kusten, inklusive de som föredrar att undvika trappor i vardagen. Den passar också köpare som värdesätter utomhusliv: den uppvärmda poolen förlänger badsäsongen bortom sommarmånaderna, och barbecueområdet och takterrassen stödjer en livsstil som till stor del tillbringas utomhus. Närheten till English International College på 0,7 km gör läget relevant för familjer med barn i internationell utbildning. För investerare pekar läget nära beach clubs och Marbella mot en uthyrningsmarknad inriktad på semesterfirare, även om köparen bör oberoende verifiera gällande hyresbestämmelser. Mindre lämplig är bostaden för hushåll som behöver fyra eller fler sovrum, garage eller helt nybyggnation. Köpare som söker avskildhet bör notera att Costabella är ett område med boende året runt och säsongens besökare, inte ett isolerat lantligt tillhåll.
Villan har totalrenoverats med en minimalistisk och naturlig estetik, enligt säljarens beskrivning. Den mest konkreta materialspecifikationen är Travertine-marmorgolv i hela huset, lagt ovanpå ett golvvärmesystem, en kombination som påverkar både utseende och vinterkomfort. En suite-badrummet i huvudsovrument är utfört i Navaya-stil marmor. Klimatkontrollen är täckt på flera sätt: golvvärme med förlängningar i badrummen, luftkonditionering, centralvärme och en dekorativ gasspis. Den här skiktningen innebär att huset kan användas bekvämt hela året, vilket är relevant med tanke på den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1 °C och svalare vintermånader. De tre sovrummen har alla inbyggda garderober. Utomhusfunktioner omfattar en täckt terrass, två utomhusduschar, en uppvärmd pool och ett täckt barbecueområde med ett bord i massivt trä. Takterrassen erbjuder havsutsikt. Parkering finns som en stor egen utomhusyta snarare än ett slutet garage. Bostaden överlämnas helt möblerad med exklusiva möbler inkluderade i det begärda priset, vilket minskar det praktiska arbetet med att flytta in. Köpare bör betrakta påståenden om skick, "utmärkt skick", som en inbjudan till en teknisk besiktning, särskilt med tanke på byggnadsåret 1990, så att renoveringens, installationernas och poolteknikens skick verifieras under köpprocessen.
Villan erbjuds som en befintlig bostad med ett fast begärt pris på 1 850 000 €. Detta är inte ett startpris från en prislista; det gäller den här specifika bostaden, inklusive dess möbler. I utbyte förvärvar köparen ett renoverat, inflyttningsklart hem på 201 m² på en tomt på 812 m² cirka 40 meter från stranden, med uppvärmd pool, takterrass och vuxen trädgård. Jämförbara nyproduktionsprojekt på andra håll längs kusten, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 €, Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, verkar i ett annat segment och prisklass, vilket understryker den exklusiva strandnära positioneringen av den här bostaden.
Dagligt liv i den här villan kretsar kring enplan layout och den direkta kopplingen mellan inne och trädgård. Stora glasdörrar i vardagsrummet öppnar mot en täckt terrass, från vilken den uppvärmda poolen och den tropiska trädgården med fruktträd nås på några steg. Morgnarna börjar med ljus från öster; takterrassen på taket erbjuder havsutsikt och en plats för sen eftermiddagssol och solnedgångar. Stranden ligger cirka 40 meter bort, så promenad till havet kräver ingen bil. Praktiska ärenden är koncentrerade inom en radie på 2 km: tretton restauranger, tre caféer, tre apotek och tre skolor täcker de flesta dagliga behov. För större inköpsresor ligger Marbella cirka 6 minuters körtid bort. Området är en etablerad urbanisation snarare än ett isolerat villaområde, vilket innebär att grannar, gatuliv och enstaka trafik är en del av miljön, särskilt sommartid när kustzonen drar till sig semesterfirare och den bredare regionen har en betydande turismekonomi med 48 hotell och över 12 600 bäddar. Utanför högsäsongen lugnar området ner sig betydligt. Don Carlos Tennis Club ligger 3,1 km bort, Greenlife Golf 2,4 km, och flera beach clubs ligger inom gångavstånd längs kusten. Costa del Sol-sjukhuset ligger cirka 10 minuter med bil. Bil förblir det praktiska transportmedlet; fem kollektivtrafiklinjer med 42 hållplatser ger ett grundläggande alternativ.
Den omedelbara omgivningen är den hos ett etablerat kustnära bostadsområde. Villan står cirka 40 meter från stranden El Alicate, ett av de lugnare sandstränderna öster om Marbella; Playa de Artola ligger 3,2 km bort. Daglig provision är nära till hands: tretton restauranger och tre caféer inom 2 km, plus tre apotek och tre skolor. Vård täcks av fem vårdcentraler i det större området och Costa del Sol-sjukhuset cirka 10 minuter bort med bil. Utbildningsmöjligheterna är ovanligt starka för kusten, 41 grundskolor och 28 högstadieskolor i regionen, med English International College på bara 0,7 km. Rekreation inom kort radie inkluderar Greenlife Golf på 2,4 km, Santa María Golf & Country Club på 3,3 km och Don Carlos Tennis Club på 3,1 km. Tre marinor, Marina Marbella, Puerto Cabopino och Puerto Pesquero, ligger på cirka 6 km vardera. Kollektivtrafiken består av fem linjer och 42 hållplatser, tillräckligt för enstaka resor men inte en fullständig ersättning för bil. Husets österläge innebär att terrassen och trädgården får morgonsol, medan takterrassen fångar havsutsikten och kvällsljuset.
Kartan visar villans position i Costabella, direkt bakom stranden El Alicate och cirka 7 km öster om Marbella. Golfbanor, internationella skolor och tre marinor klustras inom kort radie, medan kustvägen A-7 förbinder området västerut mot Marbella och flygplatsen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Costabella upptar kustremsan mellan Elviria och Marbella öst, cirka 7 km från Marbellas centrum och 42 km från Málaga. Detta placerar villan i det östra Marbellas prisband, allmänt betraktat som ett av Costa del Sols mer etablerade premiumsegment, närmare Marbellas beach clubs och golfinfrastruktur än höghustätheten i Torremolinos eller Benalmádena. Algeciras ligger 71 km mot väster. Med 4 399 bostadstransaktioner per år i det större området är den lokala marknaden likvid enligt Costa del Sol-mått, vilket spelar roll för den som överväger framtida vidareförsäljning.
Stranden El Alicate ligger 0,6 km bort fågelvägen, i praktiken cirka 40 meter från dörren, en promenad på mindre än en minut. Marbellas centrum ligger cirka 7 km fågelvägen, 6 minuters körtid, där shopping, restauranger och tjänster är koncentrerade. Málaga stad ligger 42 km fågelvägen, och Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 34 km fågelvägen, ungefär 30 minuter med bil enligt säljarens uppgifter. Gibraltars flygplats ligger 62 km fågelvägen mot väster. Golfbanor ligger nära: Greenlife Golf på 2,4 km och Santa María Golf på 3,3 km, båda nåbara inom några minuters körning. Marinor ligger cirka 6 km bort. Lutningen från huset till stranden är 4,2 %, måttlig och gåbar. Bil är det vanliga transportmedlet i den här delen av kusten; de fem busslinjerna och 42 hållplatserna är ett komplement snarare än en ersättning.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella ligger cirka 25 meter över havet, på nästan platt kustterräng, lutningen på 4,2 % till havet är mild och kräver ingen seriös klättring. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C, vilket stödjer utomhusbruk av bostaden under större delen av året. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller mer, varar cirka fem månader; villans uppvärmda pool förlänger effektivt det fönstret för ägarna. Vintrarna är milda men inte tropiska, och kombinationen av golvvärme, luftkonditionering och öppen spis visar att säsongsanvändning utanför sommaren är realistisk. Den vuxna tropiska trädgården med fruktträd speglar vad klimatet tillåter att växa här. Havsnärheten på cirka 40 meter innebär att havspåverkan är konstant: sjöbris på sommaren, högre luftfuktighet och ljudet av vågor som en permanent del av miljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Bostadens definierande rekreationsfördel är stranden El Alicate på 0,6 km fågelvägen, i praktiken alldeles intill, med Playa de Artola 3,2 km längre längs kusten mot Cabopino. Flera välkända beach clubs, däribland Looma Beach, Bonos Beach och Dune, ligger inom kort promenadväg längs kusten. Golf är en andra pelare i det lokala utbudet: Greenlife Golf Marbella och dess driving range på 2,4 km, och Santa María Golf & Country Club på 3,3 km, ger två alternativ inom fem minuters körning. Tennisspelare kan använda Don Carlos Tennis Club på 3,1 km. För vattenbaserad rekreation ligger tre marinor inom cirka 6 km: Marina Marbella, Puerto Cabopino och Puerto Pesquero, där den senare också fungerar som fiskehamn med traditionell karaktär. Den uppvärmda poolen på själva tomten möjliggör bad utanför den naturliga femmånaderssäsongen. Denna koncentration av strand-, golf- och marinanläggningar inom en liten radie definierar det östra Marbellas fritidslandskap.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.7°C | 57 mm |
| Maj | 19.9°C | 22 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.6°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Måttligt
Inom Costa del Sol-marknaden tillhör den här villan det etablerade strandnära segmentet i östra Marbella, ett prisband som ligger tydligt över de nyare utvecklingarna längre ner längs kusten. De listade jämförbara projekten, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, är nyproduktionslägenheter i regionens östra och västra tillväxtzoner. Ett pris på 1 850 000 € för den här villan utgör därför ett annat förslag: inte nyproduktionsmarknadens ingångsnivå, utan en tomtbaserad bostad inom gångavstånd, cirka 40 meter, från stranden, i en urbanisation med vuxna trädgårdar, en etablerad internationell skola på 0,7 km och Marbellas fritidsinfrastruktur inom minuter. Skillnaden spelar roll av två skäl. För det första betalar köpare i detta segment främst för läge och mark: 812 m² tomt så här nära stranden mellan Marbella och Elviria är en knapp resurs, medan nybyggda lägenhetsprojekt konkurrerar främst på specifikation och gemensamma anläggningar. För det andra är bostaden en renovering av en 1990-talskonstruktion snarare än nyproduktion; köpare som jämför med 2024–2025-utvecklingar bör väga basstrukturens ålder, med en teknisk besiktning, mot fördelen med omedelbar tillgänglighet och en helt möblerad, nyckelfärdig överlåtelse. Transaktionsvolymer på 4 399 per år i det större området indikerar en aktiv andrahandsmarknad, och närheten till både Marbella (7 km) och Málaga flygplats (cirka 30 minuter med bil) stödjer långsiktig likviditet. För köpare som väljer mellan den här villan och en nyproduktion längre från havet är avvägningen i grunden utrymme, mark och strandnärhet mot modern konstruktion och lägre ingångspris.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI