Detta är en fristående villa belägen i El Rosario, Málaga, ett område känt för sin lugna och lantliga miljö. Fastigheten erbjuder en boyta på 270 m² på en tomt om 476 m², med 5 sovrum och 4 badrum. Villan färdigställdes 2004 och har sedan dess underhållits väl. Läget kombinerar avskildhet med närhet till regionala bekvämligheter, vilket ger en balanserad boendemiljö.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000), positionerar sig denna villa i El Rosario, Málaga, i en annan prisklass och med en annan karaktär. De nämnda projekten representerar nyproduktion och är generellt sett mer prisvärda, men ofta med mindre boyta eller tomtstorlek samt en annan typ av omgivning, vanligen mer tätbebyggd eller kustnära. Denna villa, med ett pris från 890 000 €, erbjuder en betydligt större boyta (270 m² mot exempelvis 100-150 m² i de jämförda nybyggena) och en större tomt (476 m²). Dess lantliga läge och byggår (2004) skiljer den från nyproduktionsprojekten som ofta fokuserar på moderna faciliteter och energieffektivitet. Villan i El Rosario erbjuder en etablerad miljö och en specifik livsstil som kan tilltala köpare som prioriterar utrymme och lugn framför nybyggnationens omedelbara bekvämligheter och lägre pris. Regionalt sett representerar denna villa en mer exklusiv och rymlig typ av boende jämfört med de mer massproducerade nybyggena i närliggande kustorter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen inåt landet i en lantlig miljö, vilket ger en känsla av lugn och ro. Denna placering medför att direkt tillgång till kustens bekvämligheter kräver viss förflyttning, men ger samtidigt en avskildhetskänsla bortom det mest intensiva kustlivet.
Villan är utformad för de som söker ett rymligt boende med flexibla utrymmen. De fem sovrummen och fyra badrummen, tillsammans med den ombyggda källaren till separata lägenheter, erbjuder möjligheter för större familjer, gäster eller som en separat uthyrningsdel.
Fastigheten byggdes färdigt 2004. Även om det inte är ett nybyggt projekt, har villan underhållits och erbjuder en etablerad struktur. Förväntningar gällande nyproduktionsstandarder bör anpassas till en byggnad från tidigt 2000-tal.
Projektet erbjuder inte omedelbar närhet till havet utan bil, och den lantliga placeringen innebär att dagliga behov som livsmedelsbutiker och restauranger nås enklast med eget fordon. Det finns ingen privat pool installerad, men utrymme för en sådan finns på tomten.
Denna villa passar för en köpare som söker en permanentbostad eller ett rymligt fritidshus i en lugn miljö med tillgång till natur. De separata lägenheterna i källaren gör den lämplig för de som vill ha plats för utökad familj, långväga gäster, eller som en lösning för att generera hyresintäkter. Läget i El Rosario, med en bil som nödvändighet, tilltalar den som uppskattar avskildhet och inte har ett behov av omedelbar närhet till kollektivtrafik. Närheten till Marbella och dess faciliteter gör den attraktiv för de som vill ha tillgång till stadsliv, shopping och restauranger, men ändå bo i ett lugnare område. Villan är färdigställd sedan 2004, vilket innebär att den passar den som föredrar en etablerad fastighet framför ett nybyggt projekt, och som uppskattar den karaktär som en äldre byggnad kan erbjuda.
Villan, färdigställd 2004, presenterar en exteriör och interiör som speglar sin byggnadsperiod. Fasaden är delvis klädd med träpaneler, vilket bidrar till en rustik och välkomnande atmosfär. Invändigt finns ett fullt utrustat kök och badrum, troligen med standarder från byggtiden. Golven är av trä och kakel, med inbyggda garderober som standardfunktion. Luftkonditionering finns för klimatanpassning, och en öppen spis bidrar till boendekomforten under svalare perioder. Källarvåningen har konverterats till två separata lägenheter, vilket indikerar en viss grad av anpassning och renovering sedan den ursprungliga konstruktionen. Den privata terrassen erbjuder utomhusyta, och en grillplats antyder en ambition att utnyttja utomhusmiljön. Tomten om 476 m² ger utrymme för vidare utveckling, såsom en privat pool, vilket potentiella köpare kan överväga för att höja standarden.
Priset för denna fristående villa är satt till 890 000 €. Fastigheten har 5 sovrum och 4 badrum, med en boyta på 270 m² och en tomt om 476 m². Villan är färdigställd och tillgänglig. Det finns för närvarande inga indikationer på prisjusteringar eller ytterligare tillgängliga enheter. Fastigheten har en specifik prispunkt baserad på dess storlek, antal rum och läge. Potentiella köpare bör notera att detta är en enskild enhet och att liknande objekt kan variera i pris beroende på skick, läge och specifika egenskaper.
El Rosario är beläget i en lantlig miljö strax norr om kustlinjen, vilket skapar en miljö som skiljer sig från de mest tätbefolkade kustorterna. Området präglas av grönområden och en lägre bebyggelsetäthet, vilket bidrar till en lugnare livsstil. Närheten till Marbella (7 km) ger tillgång till stadens utbud av restauranger, butiker och kulturella aktiviteter, medan avståndet på 42 km till Málaga ger tillgång till en större metropol med bredare serviceutbud och en internationell flygplats. Denna placering passar den som uppskattar närheten till natur och en avskild känsla, men ändå vill ha enkel tillgång till storstadens bekvämligheter. Den lantliga karaktären understryks av att en bil är nödvändig för de flesta dagliga förflyttningar. Soliga dagar och milda temperaturer präglar klimatet året runt, vilket möjliggör utomhusaktiviteter.
El Rosario är en etablerad bostadsområde som erbjuder en balans mellan lantlig lugn och närhet till kustens bekvämligheter. Området är känt för sina grönområden och en relativt låg bebyggelsetäthet. Den primära tillgången till området sker via vägnätet, och en bil är en nödvändighet för dagliga förflyttningar, inklusive inköp av livsmedel och besök på lokala restauranger. Trots den lantliga karaktären ligger Marbella endast 7 km bort, vilket ger enkel tillgång till stadens breda utbud av affärer, restauranger, skolor och hälsovård. Málaga, Spaniens femte största stad, ligger 42 km bort och erbjuder ett mer omfattande utbud av service, kultur och en internationell flygplats. Områdets höjd på 6 meter över havet bidrar till ett behagligt klimat, men den lantliga placeringen innebär att den omedelbara närheten till havet inte är lika framträdande som i kustnära bebyggelse.
Denna villa ligger i El Rosario, ett etablerat bostadsområde som kombinerar lantlig karaktär med närhet till kusten. Kartan visar områdets placering i förhållande till Marbella och Málaga, samt dess närhet till stränder och grönområden. Läget belyser en livsstil som balanserar lugn och tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Rosario är strategiskt placerat i provinsen Málaga, Andalusien. Staden Marbella, en välkänd destination för lyx och fritid, ligger endast 7 km bort, vilket ger enkel tillgång till dess infrastruktur och livsstil. Málaga stad, regionens administrativa och ekonomiska centrum, ligger 42 km bort och erbjuder ett större utbud av kulturella, kommersiella och transportmässiga faciliteter, inklusive en internationell flygplats. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger 71 km västerut. Denna placering gör El Rosario till en utgångspunkt för att utforska både de mer livliga kuststäderna och den omgivande landsbygden i södra Spanien.
Fastigheten ligger 1.8 km från Playa de San Andrés och har en mycket flack lutning (0.3%) ner till stranden, vilket underlättar promenader. Den närmaste större staden, Marbella, ligger 7 km bort och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och serviceinrättningar. Málaga stad, med sitt omfattande utbud och internationella flygplats (AGP, ca 8 km fågelvägen), ligger 42 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom ett rimligt avstånd, såsom Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Det finns ett flertal fritidsaktiviteter och bekvämligheter inom 2 km radie, inklusive restauranger (384), apotek (124) och banker (73), vilket indikerar en välförsedd omgivning trots den lantliga placeringen. Ett 50-tal kollektivtrafiklinjer och hållplatser finns tillgängliga i närheten, vilket kan underlätta vissa resor.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario, beläget på 6 meters höjd över havet, åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 19.0°C, med variationer mellan 12°C och 26°C under året. Antalet soltimmar uppgår historiskt till cirka 3 851 per år, vilket ger gott om möjligheter till utomhusaktiviteter. Simsäsongen sträcker sig över ungefär 5 månader, då havstemperaturen regelbundet når eller överstiger 20°C. Områdets placering inåt landet, omgiven av grönområden, ger en lantlig känsla med utsikter över naturen. De relativt låga höjdskillnaderna och den flacka lutningen mot kusten bidrar till en lättillgänglig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger 1.8 km från Playa de San Andrés, en av de närmare stränderna till området. Ytterligare stränder som Playa de la Misericordia (3.2 km) och Playa de los Baños del Carmen (3.8 km) finns också inom räckhåll. Flera fritidsanläggningar finns i närheten, inklusive sportcentra som Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) och Centro Wellness (0.7 km). För golfentusiaster erbjuder regionen ett flertal banor, med Club de Golf Málaga Parador på 8.2 km avstånd. Marinor som IGY Málaga Marina (1.0 km) ligger också nära, vilket indikerar ett aktivt marina liv i regionen. Möjligheten att anlägga en privat pool på den egna tomten ger ytterligare rekreationsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
El Rosario är strategiskt placerat i provinsen Málaga, Andalusien. Staden Marbella, en välkänd destination för lyx och fritid, ligger endast 7 km bort, vilket ger enkel tillgång till dess infrastruktur och livsstil. Málaga stad, regionens administrativa och ekonomiska centrum, ligger 42 km bort och erbjuder ett större utbud av kulturella, kommersiella och transportmässiga faciliteter, inklusive en internationell flygplats. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger 71 km västerut. Denna placering gör El Rosario till en utgångspunkt för att utforska både de mer livliga kuststäderna och den omgivande landsbygden i södra Spanien.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL508193
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
