Denne fritliggende villa i El Rosario, Málaga, præsenterer en boligløsning med fokus på ro og plads. Ejendommen, der blev færdiggjort i 2004, tilbyder et generøst boligareal på 270 m² på en 476 m² grund. Beliggende i et landligt, men alligevel tilgængeligt område, henvender den sig til dem, der søger en fredelig tilværelse med visse faciliteter inden for rækkevidde. Villaens design og indretning er rettet mod komfort og funktionalitet for beboerne.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne villa i El Rosario en væsentligt højere prisklasse. De nævnte projekter er typisk nyere byggerier, ofte lejlighedskomplekser eller rækkehuse med en lavere pris pr. kvadratmeter og en anden type ejerskab. Denne villa er et fritstående hus på en privat grund, hvilket giver en anden dimension af plads og privatliv. Mens de andre projekter kan tilbyde moderne faciliteter og nybyggeri, appellerer denne ejendom til købere, der prioriterer etableret ro, et større boligareal og potentialet for personlig tilpasning af en eksisterende ejendom. Prisen på €890.000 afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i et attraktivt område nær Marbella og dens status som en individuel villa, snarere end en del af et større, nyere boligkompleks.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger landligt og roligt i El Rosario, et område der kombinerer nærhed til natur med adgang til kysten. Selvom den ligger væk fra den umiddelbare kystlinje, sikrer en kort køretur adgang til strande og byens faciliteter. Beliggenheden kræver bil for at navigere effektivt i omgivelserne og nå dagligvarebutikker samt fritidsaktiviteter.
Denne villa er velegnet til husholdninger, der værdsætter privatliv og plads i et roligt boligmiljø. Med fem soveværelser og fire badeværelser tilbyder den rummelighed til familier eller til dem, der ønsker fleksible rum til gæster eller hjemmearbejde. Muligheden for at anlægge egen pool henvender sig til købere med fokus på udendørs rekreation og livsstil.
Villaen er et etableret byggeri fra 2004 og er færdigopført. Den er ikke en del af et nyt byggeprojekt, men fremstår i god stand, hvilket muliggør umiddelbar indflytning uden ventetid på byggeprocesser. Den eksisterende struktur giver en solid base for boligen, hvor potentielle købere kan vurdere den eksisterende finish og eventuelle personlige tilpasninger.
Projektet tilbyder ikke den umiddelbare nærhed til en strand, da den nærmeste kystlinje ligger 1,8 km væk og kræver transport. Det er heller ikke et nybyggeri, hvilket betyder, at eventuelle moderne energieffektivitetsstandarder eller nyeste byggeteknikker ikke nødvendigvis er implementeret. Området betragtes som et sted, hvor bil er nødvendig, hvilket begrænser spontan brug af offentlig transport.
Denne villa passer til købere, der søger en permanent bolig eller et rummeligt feriehus med potentiale for udlejning. Familier, der har brug for flere soveværelser og et privat udendørsområde, vil finde plads til at vokse og leve komfortabelt. Personer, der ønsker at kombinere en rolig livsstil med nem adgang til Middelhavet og byens bekvemmeligheder, vil også værdsætte placeringen. Ejendommen kan være attraktiv for dem, der ønsker at drive en lille gæstebolig eller udlejningsvirksomhed via de separate lejligheder i kælderen. Den er ideel for dem, der er forberedte på at have en bil som primær transportmiddel, og som nyder at tilbringe tid udendørs med mulighed for at anlægge en pool.
Ejendommen blev opført i 2004 og fremstår generelt i fremragende stand. Materialerne og finishen reflekterer tidens standarder for boligbyggeri i regionen. Villaen har klimaanlæg til temperaturregulering og en pejs, der bidrager til hyggen. De indbyggede skabe i soveværelserne tilbyder praktisk opbevaring. Terrassen giver udendørs opholdsplads, mens et separat depotrum øger funktionaliteten. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er separat badeværelse til master bedroom. Dele-møblering er inkluderet, hvilket letter den indledende indretning. Den generelle kvalitet er på et solidt niveau, passende for en ejendom af denne alder og prisklasse.
Ejendommen udbydes til en pris fra 890.000 €. Denne pris afspejler den etablerede karakter af villaen, dens størrelse på 270 m² boligareal og et grundareal på 476 m². Med fem soveværelser og fire badeværelser samt yderligere separate lejligheder i kælderen, tilbyder ejendommen en betydelig mængde plads. Prisen er sat i forhold til markedet for lignende ejendomme i regionen, der kombinerer en vis grad af privatliv med adgang til faciliteter. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er færdigbygget.
El Rosario tilbyder en livsstil, der balancerer landlig fred med tilgængelighed til kystaktiviteter. Beliggenheden, lidt inde i landet, giver en følelse af tilbagetrukkethed, omgivet af natur og med begrænset støj fra travle byområder. En bil er en nødvendighed her; den giver frihed til at udforske de omkringliggende strande, golfbaner og de nærliggende byer som Marbella og Málaga. Dagligdagen kan indebære indkøb i lokale butikker, nyde de mange restauranter inden for en kort køretur, eller bruge tid i den private have og potentielle poolområde. Villaen er designet til at maksimere komfort med sine fem soveværelser og separate lejligheder i kælderen, hvilket giver fleksibilitet for både beboere og gæster. Den årlige gennemsnitstemperatur og de mange solskinstimer bidrager til en livsstil, hvor udendørs aktiviteter kan nydes størstedelen af året.
At bo i El Rosario indebærer en balance mellem landlig ro og bymæssig tilgængelighed. Området er karakteriseret ved lavere bebyggelsestæthed og mere grønne omgivelser, hvilket skaber en afslappet atmosfære. Dagligdagen vil ofte kræve brug af bil; den nærmeste restaurantzone er inden for 2 km, men for bredere udvalg af butikker, banker og sundhedsfaciliteter skal man typisk køre længere. De nærliggende større byer som Marbella (7 km) og Málaga (42 km) tilbyder et fuldt spektrum af kulturelle, kommercielle og underholdningsmæssige muligheder, hvilket gør dem til populære destinationer for både dagsture og essentielle indkøb.
Denne villa ligger i El Rosario, et boligområde beliggende vest for Málaga og øst for Marbella. Området er kendetegnet ved en blanding af private boliger og grønne områder, med en vis afstand til de mest travle kystzoner. Placeringen giver en følelse af ro, samtidig med at den centrale beliggenhed på Costa del Sol gør det nemt at nå andre byer og attraktioner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Rosario er strategisk placeret i Málaga-provinsen, tæt på den dynamiske by Marbella (7 km) og inden for rækkevidde af provinshovedstaden Málaga (42 km). Denne placering giver beboerne adgang til et bredt spektrum af faciliteter, fra eksklusive butikker og restauranter i Marbella til den kulturelle rigdom og den større lufthavnsforbindelse i Málaga. Afstanden til Algeciras (71 km) giver også en forbindelse til andre dele af Costa del Sol. Positionen sikrer en god balance mellem et roligt boligområde og nærhed til større bymæssige centre.
Ejendommen ligger ca. 8 km fra Málaga Lufthavn, hvilket giver god adgang til internationale rejser. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 1,8 km væk, og er let tilgængelig med bil. For golfentusiaster er der flere baner inden for 15 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. De nærliggende større byer som Marbella (7 km) og Málaga (42 km) sikrer adgang til et bredt udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Offentlig transport er til stede med 50 OV-linjer og et tilsvarende antal stoppesteder, men ejendommens beliggenhed indikerer, at bil er den mest praktiske løsning for de fleste daglige behov.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 19.0°C, varierende mellem 12°C og 26°C. Med historisk 3.851 solskinstimer årligt, er der rigelige muligheder for at nyde udendørslivet. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 6 meter over havets overflade, og terrænet er relativt fladt med en minimal hældning på 0,3% mod stranden. Dette bidrager til et behageligt klima med masser af sol og varme, ideelt for en livsstil tæt på kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring El Rosario tilbyder adgang til flere strande, hvoraf Playa de San Andrés er den nærmeste, blot 1,8 km væk. Der findes også et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). For kulturel og sportslig udfoldelse er der adskillige centre inden for få kilometer, såsom Centro Municipal de Ajedrez og Centro Wellness. Marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km) og Puerto Deportivo del Candado (7,2 km) tilbyder muligheder for vandsportsaktiviteter og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er strategisk placeret i Málaga-provinsen, tæt på den dynamiske by Marbella (7 km) og inden for rækkevidde af provinshovedstaden Málaga (42 km). Denne placering giver beboerne adgang til et bredt spektrum af faciliteter, fra eksklusive butikker og restauranter i Marbella til den kulturelle rigdom og den større lufthavnsforbindelse i Málaga. Afstanden til Algeciras (71 km) giver også en forbindelse til andre dele af Costa del Sol. Positionen sikrer en god balance mellem et roligt boligområde og nærhed til større bymæssige centre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL508193
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
