Dit vrijstaande huis, gelegen in El Rosario, Málaga, biedt een rustige woonervaring op 6 meter boven zeeniveau. Het pand, voltooid in 2004, omvat 5 slaapkamers en 4 badkamers verspreid over 270 m² woonoppervlak op een perceel van 476 m². De locatie combineert landelijke charme met nabijheid tot stedelijke faciliteiten, ideaal voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving met toegang tot voorzieningen.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze vrijstaande villa in El Rosario zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €890.000. Deze prijsstelling is te verklaren door de omvang van het perceel, het aantal slaapkamers en badkamers (5/4), en de specifieke locatie in een meer gevestigde, rustige woonwijk nabij Málaga. De genoemde vergelijkbare projecten zijn nieuwbouwprojecten met een lagere vanafprijs, wat duidt op een andere marktpositionering, mogelijk gericht op een breder publiek of instapmodel woningen. Deze villa biedt daarentegen meer ruimte en een meer volwassen woonomgeving, die wellicht meer aansluit bij kopers die op zoek zijn naar een permanente residentie of een ruime vakantiewoning met meer privacy en minder focus op gemeenschappelijke faciliteiten, kenmerkend voor veel nieuwbouwcomplexen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Rosario, Málaga, bevindt dit huis zich in een landinwaarts gebied, omringd door een rustige, landelijke omgeving. De nabijheid tot de grotere steden Marbella en Málaga, samen met diverse lokale voorzieningen, versterkt de aantrekkelijkheid van de ligging voor residentieel gebruik.
Met 5 slaapkamers en 4 badkamers is dit huis geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De indeling biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, inclusief potentieel voor verhuur van afzonderlijke appartementen in de kelder.
De constructie van deze villa dateert uit 2004 en is sindsdien in uitstekende staat gehouden. Hoewel niet recent gebouwd, garandeert de bestaande structuur de afwerking en de leefbaarheid van de woning, met een focus op duurzaamheid en comfort.
Het project biedt geen directe maritieme ligging, gezien het landinwaarts gelegen is. Een privézwembad is niet standaard aanwezig, maar er is ruimte voorzien om er een te bouwen. Verder is de directe bereikbaarheid te voet beperkt; een auto is essentieel voor verplaatsingen.
Dit pand is een geschikte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en rustige woonomgeving met voldoende leefruimte, zowel binnen als buiten. De flexibele indeling met de mogelijkheid tot het creëren van afzonderlijke woonruimtes in de kelder maakt het aantrekkelijk voor diegenen die gasten willen ontvangen, mantelzorg willen bieden, of een extra inkomstenstroom willen genereren. Voor liefhebbers van een actieve levensstijl biedt de nabijheid van diverse sportcentra en golfbanen volop mogelijkheden. Ook voor wie de voorkeur geeft aan een meer discrete locatie, weg van de directe toeristische drukte maar toch met snelle toegang tot stedelijke voorzieningen en de luchthaven van Málaga, is dit huis een overweging waard.
De villa, gebouwd in 2004, is ontworpen met een focus op comfort en functionaliteit, wat resulteert in een woning met een solide afwerking. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, suggereren de kenmerken zoals inbouwkasten, een volledig uitgeruste keuken en en-suite badkamers een niveau van afwerking dat gericht is op duurzaamheid en gebruiksgemak. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard draagt bij aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. De oriëntatie op het zuiden en zuidwesten garandeert een goede lichtinval en warmte, wat kan bijdragen aan de energie-efficiëntie, hoewel specifieke energieprestatiegegevens niet beschikbaar zijn.
De prijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €890.000. Dit betreft een enkel object dat gereed is voor bewoning. De prijsstelling reflecteert de omvang van de woning, het perceel en de locatie binnen de regio Málaga. Gezien het een bestaand pand betreft, is de beschikbaarheid direct na afronding van de juridische procedures. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs per type of verdere beschikbaarheid van vergelijkbare eenheden binnen dit specifieke project.
El Rosario, Málaga, kenmerkt zich door een residentiële, landelijke sfeer, afgezonderd van de directe kustdrukte maar toch dichtbij voorzieningen. Het dagelijks leven hier draait om rust en ruimte, met een noodzaak voor eigen vervoer gezien de beperkte OV-opties en de centrale ligging ten opzichte van stedelijke centra. De nabijheid van restaurants (384), apotheken (124) en andere diensten binnen een straal van 2 km suggereert een goed uitgeruste omgeving voor dagelijkse behoeften. De combinatie van een rustige woonomgeving met de relatieve nabijheid tot culturele en recreatieve faciliteiten zoals de Marinas van Málaga en Puerto Deportivo del Candado, draagt bij aan een gevarieerd leefritme.
El Rosario, gelegen in de uitlopers van Málaga, biedt een woonomgeving die landelijkheid combineert met stedelijke nabijheid. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een rustige, residentiële sfeer, afgewisseld met natuurlijke landschappen. Hoewel een auto noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen, bevinden diverse restaurants, apotheken en banken zich binnen een straal van 2 km. De nabijheid van Marbella (7 km) en Málaga (42 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve faciliteiten. De ligging op 6 meter boven zeeniveau en de nabijheid tot de kust zorgen voor een aangenaam microklimaat.
Deze kaart toont de ligging van de villa in El Rosario, Málaga. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid tot de kust, de stedelijke centra van Marbella en Málaga, en de omliggende natuurlijke landschappen, wat de residentiële en tegelijkertijd toegankelijke aard van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Rosario bevindt zich strategisch ten opzichte van belangrijke stedelijke centra in de regio. Marbella ligt op slechts 7 km afstand, terwijl de provinciehoofdstad Málaga op 42 km ligt. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een landelijke residentiële omgeving en de toegang tot de uitgebreide voorzieningen en economische activiteit van grotere steden.
De villa ligt landinwaarts, met een rechte lijn afstand van ongeveer 8 km tot de luchthaven van Málaga (AGP). Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 1.8 km afstand met een zeer vlakke helling (0.3%). Grotere steden zoals Marbella zijn bereikbaar binnen 7 km. Hoewel er 50 OV-lijnen en haltes in de nabijheid zijn, wordt een auto aanbevolen voor efficiënte verplaatsingen. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn te vinden op ongeveer 8.2 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met gemiddeld 3.851 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C, biedt El Rosario een mediterraan klimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C uitkomen. De locatie op 6 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de kust dragen bij aan een mild klimaat, zonder extreme temperaturen. De omringende natuur, met uitzicht op bossen, zorgt voor een groene omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot stranden zoals Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km). Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen bereik, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de nabije omgeving, zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en Forus Trinidad (0.7 km), wat diverse recreatieve mogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario bevindt zich strategisch ten opzichte van belangrijke stedelijke centra in de regio. Marbella ligt op slechts 7 km afstand, terwijl de provinciehoofdstad Málaga op 42 km ligt. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een landelijke residentiële omgeving en de toegang tot de uitgebreide voorzieningen en economische activiteit van grotere steden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL508193
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
