Leiligheten ligger i Elviria, en etablert boligområde på Costa del Sol. Objektet ble ferdigstilt i 2002 og omfatter to soverom samt to bad. Boligen er del av et boligområde med felles fasiliteter som svømmebasseng og hager. Prosjektet er geografisk plassert med korte avstander til lokale servicetilbud, golfbaner og kysten. Dette er en ferdigbygd eiendom som representerer en eksisterende boligløsning i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i Elviria-området, som fungerer som et boligknutepunkt i den østlige delen av kommunen. Området er preget av en blanding av villaer og lavblokker, omgitt av vegetasjon. Adkomst til dagligvarehandel og spisesteder skjer innenfor kort gangavstand. Plasseringen midt mellom kysten og hovedveien A-7 sikrer enkel tilgang til transportårer.
Leiligheten dekker grunnleggende behov for boligbruk gjennom en planløsning med separate soverom og oppholdsrom. Fasiliteter som underjordisk parkering og privat lagerrom bidrar til praktisk lagring. Eiendommen har klimaanlegg for temperaturkontroll. Oppgraderinger av innredning og utstyr er utført for å møte moderne standarder for komfort og vedlikehold.
Dette er et ferdigstilt byggeprosjekt med opprinnelig byggeår i 2002. Alle byggetekniske arbeider er fullført og overtakelse kan skje umiddelbart. Strukturen er etablert, og fellesarealene er utviklet. Renoveringsarbeider på interiøret er nylig gjennomført, men selve bygningen representerer en eldre byggestandard som allerede er integrert i det eksisterende bybildet.
Eiendommen tilbyr ikke direkte tilgang til stranden, og strandlinjen krever transport eller en kort spasertur. Det er ikke noe privat basseng på eiendommen, da badefasilitetene er begrenset til fellesområdene. Boligen har ikke havutsikt på grunn av beliggenheten i andre linje og omkringliggende bebyggelse. Det er heller ikke en nybyggeiendom.
Ref: VL208840
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for personer som søker en bolig i et etablert nabolag med infrastruktur på plass. På grunn av den eksisterende turistlisensen, er det relevant for investorer eller de som ønsker å leie ut eiendommen på kort sikt. For golfentusiaster er beliggenheten gunstig med tanke på tilgang til flere baner i umiddelbar nærhet. Familien med barn kan dra nytte av nærheten til internasjonale skoler som English International College. Kjøpere som foretrekker å flytte inn uten å måtte gjennomføre oppussingsarbeid, vil finne at den nylige renoveringen møter dette kravet. Personer som ikke er avhengige av strandutsikt eller strandnærmeste beliggenhet, men som ønsker enkel tilgang til kysten, vil finne avstandene akseptable.
Eiendommen er gjennomgående pusset opp for å heve standarden til moderne nivå. Materialvalget i oppholdsrommene fokuserer på holdbarhet og enkel vedlikehold. Kjøkkenet er separat utformet med tilknytning til en vaskerom-terrasse, noe som gir praktisk funksjonalitet. Aircondition-anlegget er installert for både oppvarming og kjøling, noe som sikrer temperaturkontroll gjennom året. Hovedterrassen er delvis innglasset, en teknisk løsning som utvider bruksarealet og beskytter mot vind, samtidig som dagslys beholdes. Gulvbelegg og overflater er oppgradert i henhold til samtidige byggestandarder. Badene er utstyrt med komplette sanitærinstallasjoner. Innvendige skapløsninger og garderobeskap er montert for optimal lagring.
Prisnivået for denne eiendommen er satt til fra € 549 000. Dette beløpet reflekterer en totalsum som inkluderer overtagelse av møblement, utstyr og parkeringsplass i kjeller. Kostnaden er basert på boligens størrelse på 116 kvadratmeter, fordelt på innvendig areal, terrasser, parkering og lager. I markedet for bruktboliger i Elviria representerer dette prissegmentet en mellomkategori. Det er ingen ekstra kostnader for nøkkelferdig utstyr, da eiendommen leveres fullt møblert. Markedssituasjonen i området viser variasjon avhengig av avstand til sjøen og alder på byggverket.
Elviria er et område preget av en blanding av fastboende og sesongbesøkende. For en beboer i dette prosjektet vil hverdagen i stor grad kunne ordnes uten bil, takket være nærheten til supermarkeder, apotek og restauranter. Området er kjent for sin tilgjengelighet til golf, med Greenlife Golf og Santa María Golf & Country Club innenfor kort rekkevidde. Dette gjør det mulig å kombinere boligliv med fritidsaktiviteter som golf og strandliv. Kysten, med strender som Playa de Artola, ligger ca. to kilometer unna, noe som krever en kort kjøretur eller en sykkeltur for å nå strandpromenaden. Det lokale sentrum i Elviria tilbyr et utvalg av tjenester, inkludert internasjonale skoler, noe som er relevant for familier. Vegetasjon og grønne lunger er en del av omgivelsene, med furutrær og eik som preger landskapet. Bebyggelsen er lavmælt, og trafikken i nabolaget er generelt begrenset til beboere og besøkende til områdets fasiliteter. Dette skaper et roligere tempo enn i sentrale bykjerner, samtidig som tilgangen til hovedveien gjør reise til Málaga eller Marbella by effektivt.
Infrastrukturen rundt Elviria gjør det mulig å pendle til større byer. Avstanden til Málaga lufthavn er ca. 32 kilometer, noe som gir reisetid på ca. 30 minutter med bil. Marbella sentrum ligger omtrent 9 kilometer unna og er lett tilgjengelig via kystveien AP-7 eller hovedveien A-7. Offentlig transport er dekket av bussruter som stopper i området, med totalt 39 stopp i nærheten. Dette gir forbindelser til Fuengirola og Marbella. For bilister er tilgangen til motorveien avgjørende for mobilitet langs kysten. Nærheten til sykehus og helseklinikker på 3,6 kilometer sikrer rask tilgang på helsetjenester.
Kartet viser plasseringen av eiendommen i Elviria, øst for Marbella sentrum. De grønne områdene markerer golfbanene Greenlife og Santa María Golf. Kystlinjen med strender ligger i sør, ca. 2 kilometer unna. Hovedveien A-7 er synlig nord for eiendommen og gir transportforbindelser øst-vest. Boligområdet er avgrenset av vegetasjon og eksisterende bebyggelse.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria er posisjonert i den østlige delen av Marbella-kommunen. Dette området fungerer som et buffersone mellom tettbebyggelsen i Marbella by og de mer rolige områdene mot Málaga. Stedet kalles ofte sentrum av Marbella East på grunn av konsentrasjonen av tjenester. Avstanden til Fuengirola med togstasjon er kortere enn til Málaga sentrum, noe som utvider pendlermulighetene.
Nærområdet tilbyr en rekke fasiliteter innenfor kort radius. Supermarkeder ligger 511 meter unna, noe som muliggjør dagligvarehandel til fots. Apotek og restauranter er også plassert i gangavstand, under 500 meter fra eiendommen. For golfspillere er Greenlife Golf Marbella nærmeste nabo med en avstand på 805 meter. Santa María Golf & Country Club ligger ca. 1,8 kilometer unna. Strandlivet er tilgjengelig via Playa de Artola, som ligger 1,9 kilometer fra boligen. Det nærmeste sykehuset befinner seg 3,6 kilometer unna.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria befinner seg i et mikroklima preget av milde vintrer og varme somre. Den årlige gjennomsnittstemperaturen ligger på 18,3°C, med variasjoner fra ca. 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Historiske data viser 3 855 soltimer per år, noe som gir rikelig med dagslys. Svømmesesongen varer i ca. fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet er 41 meter, og terrenget er flatt med en helning på kun 1,3 % mot stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystområdene nær Elviria tilbyr bademuligheter ved strender som Playa de Artola og El Alicate. Disse strendene er kjent for sandbunn og tjenester som solstoler og vannsport. Avstanden på under to kilometer gjør stranden tilgjengelig for daglig bruk. Golfmiljøet er sterkt representert med Greenlife Golf og Santa María Golf, som tilbyr 18-hulls baner og driving ranges. Tennis er tilgjengelig via Don Carlos Tennis Club i nærheten. For familier finnes aktivitetsparker som Amazonia Adventure Park i kort avstand.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Desember | 14.0°C | 66 mm |
Flatt
Sammenlignet med nyere prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, skiller denne eiendommen seg ved å være ferdigstilt med en umiddelbar overtakelse. Hvor nye prosjekter ofte krever ventetid og utviklingsrisiko, representerer Elviria-leiligheten en eksisterende løsning med etablert nabolag. Prisen på € 549 000 er høyere enn startprisene for sammenlignbare nye prosjekter i andre regioner, men reflekterer beliggenheten i Marbella-området som generelt har høyere kvadratmeterpriser. Tilgang til turistlisens skiller dette objektet fra mange nybygg som kan ha restriksjoner på korttidsutleie. Mens nye prosjekter tilbyr energieffektive byggemetoder, har denne leiligheten energieffektivitet basert på standardene fra byggeåret 2002.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
