Este apartamento situado en Elviria ofrece una residencia completada en 2002 dentro de la urbanización Jardines de Don Carlos. Con una superficie construida de 75 metros cuadrados y 21 metros cuadrados de terrazas, la propiedad presenta dos dormitorios y dos baños. La orientación suroeste asegura luz natural durante la tarde. Se encuentra a una distancia corta de las playas de Artola y Club de Golf Santa María. La inclusión de una licencia turística y plaza de garaje subterránea añade funcionalidad a la estructura residencial existente en esta zona consolidada de Marbella Este.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se ubica en Elviria, distrito residencial caracterizado por una densidad baja a media y abundante vegetación autóctona. Está situado a menos de 2 kilómetros del mar Mediterráneo y rodeado por instalaciones deportivas, incluyendo varios campos de golf. La posición geográfica permite el acceso a pie a servicios locales como supermercados y farmacias, manteniendo una conexión directa con la carretera principal costera hacia Marbella y Málaga.
La distribución interior contempla una zona de estar-comedor independiente de una cocina equipada con zona de lavado. La existencia de dos dormitorios dobles y dos baños responde a necesidades de ocupación familiar o de invitados. La presencia de aire acondicionado y trastero climatizado aborda requisitos de confort logístico y almacenamiento. Las terrazas cubiertas y privadas amplían el espacio utilizable para actividades al aire libre protegidas del viento.
Este inmueble corresponde a una construcción finalizada en 2002, por lo que no se trata de obra nueva. Se han llevado a cabo reformas recientes para actualizar los acabados interiores según estándares contemporáneos. La fase de construcción está completada, lo que implica que los servicios comunitarios, jardines y piscinas están en pleno funcionamiento operativo y la entrega de la propiedad puede ser inmediata tras la formalización legal de la compra.
El apartamento no ofrece vistas directas e ininterrumpidas al mar debido a su ubicación en segunda línea y la vegetación circundante. Al tratarse de una urbanización consolidada, no se contemplan ampliaciones estructurales significativas. La distribución no incluye un despacho o sala de estar separada adicional a la sala principal. El acceso requiere el uso de ascensor o escaleras, siendo la accesibilidad limitada para sillas de ruedas sin verificar especificaciones exactas del bloque.
Ref: VL208840
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta configuración se ajusta a perfiles que buscan una residencia permanente o de larga estancia en la Costa del Sol sin iniciar un proceso de construcción desde cero. Es adecuada para familias pequeñas o parejas que requieren espacio extra para visitas ocasionales. La licencia turística transferible hace que el inmueble sea una opción para inversores que buscan rentabilidad mediante alquileres vacacionales, aprovechando la demanda de Elviria durante el verano. Asimismo, puede funcionar como una segunda residencia para quienes desean combinar períodos de descanso con la gestión del alquiler temporario. La ubicación cerca de colegios internacionales es relevante para familias con escolarización.
El inmueble presenta una construcción de principios de siglo, pero ha sido sometido a una renovación integral para actualizar sus componentes. Los acabados descritos como contemporáneos sugieren la instalación de cocinas equipadas con electrodomésticos modernos y baños con saneamientos recientes. La carpintería exterior probablemente ha sido revisada o sustituida para mejorar el aislamiento térmico, especialmente en las terrazas cerradas con cristales. El sistema de climatización por aire acondicionado con unidades split en las habitaciones principales permite el control térmico individual. Los suelos suelen ser de materiales duraderos como gres porcelánico para facilitar el mantenimiento en zonas costeras.
El precio de mercado para este apartamento se establece desde 549.000 euros. Esta cifra incluye la plaza de garaje subterránea y el trastero, elementos que influyen en el valor final. En comparación con propiedades nuevas en la zona de Marbella Este, este inmueble presenta un coste por metro cuadrado que refleja su condición de segunda mano renovada frente al sobreprecio de obra nueva de primera mano. La disponibilidad es inmediata sujeta a proceso contractual estándar. Es necesario considerar los costes adicionales asociados a la transacción inmobiliaria en España, como el ITP o el IVA si se aplica, así como los gastos de notaría y registro. La cuota de comunidad de aproximadamente 160 euros mensuales debe sumarse al coste anual de propiedad.
Vivir en Elviria implica un ritmo determinado por la proximidad a servicios y zonas de ocio. La ubicación en Jardines de Don Carlos permite gestionar el día a día con desplazamientos cortos. Por la mañana, el acceso a las playas de Artola o El Alicate es posible mediante un trayecto breve en coche o una caminata. La presencia de comercios y restaurantes a menos de un kilómetro facilita la adquisición de bienes básicos sin necesidad de utilizar el vehículo privado. Durante las tardes, la orientación suroeste del inmueble maximiza la exposición solar en las terrazas, lo que resulta práctico para el uso de espacios exteriores en los meses más fríos. La zona mantiene una actividad constante durante todo el año debido a su población residencial mixta, diferenciándose de áreas puramente turísticas que experimentan cierres estacionales.
El entorno inmediato ofrece una infraestructura que reduce la dependencia del automóvil para tareas cotidianas. A menos de 500 metros se encuentran supermercados para abastecimiento regular. El acceso a atención médica básica está cubierto por farmacias y centros de salud situados a unos 3,6 kilómetros. La conectividad viaria es eficiente a través de la Autovía del Mediterráneo (A-7), que enlaza Elviria con Málaga en 40 minutos. El transporte público cuenta con varias líneas de autobús que conectan con Marbella y Fuengirola. La infraestructura educativa internacional es un punto fuerte, con colegios bilingües a menos de un kilómetro.
El mapa muestra la ubicación de la urbanización Jardines de Don Carlos en el contexto de Elviria. Se observa la proximidad lineal a la costa N-340 y la Autovía A-7. Los puntos de interés destacados incluyen el campo de golf Santa María al norte y la franja litoral al sur. La referencia visual permite identificar la distancia peatonal a las zonas comerciales locales y la conexión viaria principal hacia Málaga y Gibraltar, característicos de la vida en la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria se posiciona como el centro neurálgico de Marbella Este, actuando como punto intermedio entre el núcleo histórico de Marbella (9 kilómetros al oeste) y Fuengirola (al este). Esta ubicación equidistante permite el acceso a los servicios metropolitanos de Málaga (41 kilómetros) sin residir en el centro urbano. Distinta a las áreas más densificadas de Marbella Centro o Nueva Andalucía, Elviria conserva un carácter residencial más disperso y vegetativo. Sirve como enclave estratégico para quienes buscan conexión con las grandes ciudades pero prefieren un entorno de urbanización jardinera.
La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 32 kilómetros en línea recta, lo que supone un trayecto en coche de unos 30 minutos. Las playas más cercanas, Playa de Artola y El Alicate, se encuentran a menos de 2,5 kilómetros. El acceso al campo de golf Santa María Golf & Country Club es de 1,8 kilómetros, una distancia recorrible en bicicleta. Para deportes de raqueta, el Don Carlos Tennis Club está a 1,7 kilómetros. Los puertos deportivos de Cabopino y Marbella están ubicados a distancias cortas para la práctica náutica.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Elviria se clasifica como mediterráneo subtropical, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12 y los 26 grados centígrados. La ubicación a 41 metros sobre el nivel del mar contribuye a una ventilación constante sin los efectos de humedad excesiva de zonas más bajas. La zona registra aproximadamente 3.855 horas de sol al año, lo que favorece el uso de terrazas y piscinas. La pendiente hacia el mar es suave, alrededor del 1,3%, lo que facilita el acceso caminando. El entorno natural está dominado por pinos y alcornoques, que proporcionan sombra y reducen la sensación térmica en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Playa de Artola, situada a 1,9 kilómetros, destaca por ser un espacio natural protegido con dunas y bandera azul, lo que indica alta calidad ambiental y servicios. Playa de Cabopino, a 4,4 kilómetros, ofrece un puerto deportivo con ambiente animado. La zona de Elviria concentra tres campos de golf en un radio de 2 kilómetros: Greenlife Golf, Santa María Golf y su driving range. Estas instalaciones permiten la práctica deportiva durante todo el año. Además, el cercano Club de Tenis Don Carlos ofrece pistas para la práctica de pádel y tenis.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 62 mm |
| Febrero | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Mayo | 19.8°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 70 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 75 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 66 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, el precio de este inmueble en Elviria se sitúa en un segmento superior debido a la ubicación de Marbella Este. Mientras que proyectos en áreas como Torre del Mar pueden ofrecer precios más bajos, la posición de Elviria justifica la diferencia por la proximidad a colegios internacionales y clubes de golf exclusivos. A diferencia de zonas más turísticas como el centro de Fuengirola, Elviria ofrece un entorno más residencial y tranquilo, con mayor densidad vegetal. Comparado con los complejos nuevos en la zona oeste, este apartamento ofrece la ventaja de una entrega inmediata y una configuración ya probada, evitando los riesgos de retrasos en la construcción. Sin embargo, las propiedades de obra nueva suelen contar con certificaciones de eficiencia energética más altas, un aspecto a considerar frente a este edificio de 2002, que ha sido reformado pero mantiene la estructura original.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
