Ten apartament znajduje się w dzielnicy Elviria, w prowincji Málaga, w obrębie kompleksu Jardines de Don Carlos. Jest to budynek mieszkalny z około 2002 roku, położony w strefie podmiejskiej w niedużej odległości od wybrzeża. Nieruchomość została odnowiona i oferuje 2 sypialnie oraz 2 łazienki na powierzchni 116 m². Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej oraz rekreacyjnej regionu Costa del Sol, z licencją turystyczną związaną z obiektem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt usytuowano w Elvirii, wschodniej części Marbelli. Odległość do plaży Playa de Artola wynosi około 1,8 km. Otoczenie stanowi mieszanka zabudowy willowej i niskich kompleksów apartamentowych. W pobliżu znajdują się pola golfowe, takie jak Santa María Golf & Country Club, oraz liczne punkty usługowe dostępne na krótkim dystansie pieszym.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestrzeni do rezydencji stałej lub wakacyjnej. Układ obejmuje salon z jadalnią, kuchnię oraz dwie sypialnie, co zapewnia miejsce dla mieszkańców i gości. Do dyspozycji jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze, co rozwiązuje praktyczne kwestie przechowywania pojazdów i sprzętu.
Budynek został oddany do użytku około 2002 roku. Nie jest to inwestycja z pierwotnego rynku, ale nieruchomość z rynku wtórnego, która przeszła proces odświeżenia wnętrz. Stan techniczny jest dobry, a budynek posiada windę. Lokalizacja w ustabilizowanej dzielnicy oznacza, że infrastruktura okolicy jest w pełni rozwinięta i funkcjonuje od lat.
Obiekt nie znajduje się w pierwszej linii brzegu morskiego. Nie jest to penthouse z prywatnym basenem na dachu ani willa z prywatnym ogrodem. Poza wspólnym basenem i ogrodami, kompleks nie posiada rozległych udogodnień resortowych typu spa. Ze względu na wiek budynku, standardy energetyczne mogą różnić się od nowych inwestycji.
Ref: VL208840
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której nabywcy poszukują gotowego do zamieszkania lokalu bez ryzyka związanego z nowymi inwestycjami. Jest to odpowiednie dla par lub małych rodzin planujących pobyt rezydencyjny. Posiadanie licencji turystycznej czyni tę ofertę odpowiednią dla osób zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym, co może pokryć część kosztów stałych. Dla osób aktywnych fizycznie, bliskość pól golfowych i infrastruktury sportowej jest istotnym atutem. Lokalizacja w Elvirii będzie odpowiadać osobom ceniącym prywatność i dostęp do natury, a jednocześnie wymagającym dobrego dojazdu do Marbelli.
Mieszkanie zostało poddane renowacji, co obejmuje aktualizację elementów wykończeniowych. Wnętrza charakteryzują się jasną kolorystyką. Instalacja klimatyzacji zapewnia kontrolę temperatury. Kuchnia jest oddzielna z dostępem do tarasu pralnia. Duży taras główny jest częściowo oszklony tzw.
Cena wywoławcza za nieruchomość wynosi od 549 000 euro. Kwota ta obejmuje apartament o powierzchni 116 metrów kwadratowych. W cenę wliczone jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze. Metraż i konfiguracja lokalu wskazują na segment cenowy odpowiadający standardom w Elvirii, z uwzględnieniem przeprowadzonego odświeżenia. Koszty utrzymania wspólnoty wynoszą około 160 euro miesięcznie. Cena jest stabilna i odzwierciedla wartość rynkową nieruchomości z rynku wtórnego w tej lokalizacji.
Codzienne życie w Elvirii opiera się na dostępie do lokalnych usług i spokojniejszym rytmie niż w centrum Marbella. Supermarket znajduje się w odległości około 500 metrów, co umożliwia szybkie zaopatrzenie. Orientacja mieszkania na południowy zachód sprawia, że taras i pomieszczenia zyskują dużo światła w godzinach popołudniowych. Osiedle Jardines de Don Carlos jest strzeżone, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Okolica jest porośnięta sosnami, co wpływa na mikroklimat. Możliwość korzystania z wspólnego basenu i ogrodów stanowi przedłużenie przestrzeni mieszkalnej na zewnątrz. Jest to miejsce, gdzie panuje równowaga między dostępem do turystycznych atrakcji, a życiem w środowisku mieszkańców.
Otoczenie Elvirii oferuje infrastrukturę pozwalającą na samodzielne funkcjonowanie. W promieniu kilkuset metrów znajdują się restauracje i sklepy. Obecność szkół międzynarodowych, takich jak English International College, jest istotna dla rodzin. Dostępność opieki medycznej jest zapewniona przez pobliskie apteki i centra zdrowia. Okolica jest dobrze skomunikowana z Marbellą, której centrum znajduje się w odległości 9 kilometrów. Obfitość terenów zielonych i lokalizacja wśród sosnowych lasów wpływa na estetykę otoczenia. Infrastruktura drogowa umożliwia sprawny dojazd wzdłuż wybrzeża.
Mapa przedstawia położenie projektu w dzielnicy Elviria, w pobliżu kompleksów golfowych na północy i wybrzeża na południu. Drogi dojazdowe łączą osiedle z autostradą AP-7 i drogą nadmorską. Oznaczone są odległości do najważniejszych punktów, co ułatwia ocenę dostępności komunikacyjnej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria zajmuje centralną pozycję we wschodniej części Marbelli, często nazywanej Marbella East. Jest to obszar pełniący funkcję usługową dla wschodnich dzielnic. Miasto Marbella leży 9 km na zachód, podczas gdy większe aglomeracje, takie as Malaga, znajdują się w odległości 41 km na wschód. Ta pozycja pozwala mieszkańcom na korzystanie z udogodnień głównego ośrodka miejskiego.
Najbliższe plaże, Playa de Artola i El Alicate, znajdują się w odległości około 2 kilometrów. Dojazd do nich zajmuje kilka minut samochodem. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 32 kilometry, co przekłada się na około 30-40 minut jazdy. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 2 kilometrów, z czego Greenlife Golf Marbella jest najbliżej. Centrum Marbelli oddalone jest o 9 km, a Puerto Banús o około 20 km.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cechuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą około 18,3°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3855. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 41 metrów nad poziomem morza zapewnia wentylację. Minimalne nachylenie terenu w kierunku morza ułatwia poruszanie się. Okolica jest porośnięta sosnami i dębami, co tworzy naturalny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże charakteryzują się piaskiem i łagodnym wejściem do morza. Obszar ten jest znany z wydm i naturalnego krajobrazu. W okolicy znajdują się mariny, w tym Puerto Cabopino. Infrastruktura rekreacyjna jest dobrze rozwinięta pod kątem sportów. W pobliżu znajduje się Don Carlos Tennis Club oraz kilka pól golfowych. Obfitość hoteli świadczy o turystycznym charakterze regionu, co oznacza, że plaże są monitorowane w sezonie letnim.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 62 mm |
| Luty | 13.7°C | 38 mm |
| Marzec | 14.8°C | 129 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 66 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, oferta w Elvirii jest zlokalizowana bliżej głównego ośrodka Marbelli. Cena ta nieruchomości jest wyższa niż wspomniane alternatywy, co wynika z prestiżowej lokalizacji w Marbella East oraz bliskości międzynarodowych szkół. Torre del Mar i Mijas to miejscowości oddalone od Marbelli, co zmienia charakter rezydencji. Etherna Homes w Esteponie również prezentuje niższe ceny wejścia. Różnica w cenie w Elvirii odzwierciedla wyższy popyt w regionie oraz dostępność licencji turystycznej. W przeciwieństwie do nowych inwestycji, ten apartament jest gotowy do zamieszkania.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
