Dit appartement, gelegen in de residentiële wijk Elviria te Marbella, biedt een woonoppervlak van 75 m² en is te koop voor €549.000. Het project, reeds voltooid, beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. Elviria staat bekend om zijn groene karakter en nabijheid tot voorzieningen, wat dit appartement positioneert in een populaire zone van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op circa 1.9 km van het strand, binnen een stedelijke omgeving waar zowel lokale winkels als groenvoorzieningen op loopafstand liggen. De nabijheid tot de golfbanen en de hoofdwegen vergemakkelijkt de toegang tot de bredere regio.
Dit pand richt zich op kopers die een instapklare woning zoeken met actieve toeristenlicentie, nabij de kust en met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De indeling met twee slaapkamers en een privé-terras voldoet aan de vraag naar comfortabel verblijf, zowel voor eigen gebruik als voor verhuurdoeleinden.
Het betreft een bestaand gebouw dat recentelijk gerenoveerd is. De constructie is voltooid, wat betekent dat het appartement direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder de noodzaak van wachttijden gerelateerd aan nieuwbouwprocessen.
Dit project is geen nieuwbouwwoning en biedt geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken, hoewel de nabijheid tot de kust benadrukt wordt. De woonoppervlakte van 75 m² is specifiek voor dit appartement en kan mogelijk beperkt zijn voor kopers die op zoek zijn naar zeer ruime leefruimtes. Het is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied.
Ref: VL451967
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een overweging waard voor kopers die specifiek op zoek zijn naar een instapklare woning in een gevestigde, groene zone aan de Costa del Sol met een potentieel voor directe verhuurinkomsten. De aanwezigheid van een toeristenlicentie en de recente renovaties maken het een aantrekkelijke optie voor investeerders of voor wie onmiddellijk wil genieten van een vakantiewoning. Gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van scholen (zoals het English International College op 0.9 km) en recreatieparken, zoals Amazonia Adventure Park, zullen de locatie ook appreciëren. Mensen die een actieve levensstijl nastreven, met gemakkelijke toegang tot golfbanen, stranden en sportfaciliteiten, zullen zich hier thuis voelen. Het is ook een geschikte optie voor wie een rustiger alternatief zoekt ten opzichte van de drukkere centra van Marbella of Puerto Banús, maar toch dichtbij wil blijven.
Het appartement onderging recentelijk een renovatie met hedendaagse afwerkingen. De woonruimte, met een oppervlakte van 75 m² en een privé-terras van 21 m², is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De indeling omvat een leefruimte, een aparte keuken met een aangrenzende wasruimte, twee slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer en directe toegang tot het terras. Standaard uitrusting omvat inbouwkasten en connectiviteit zoals WiFi. De terrassen bieden zicht op de gemeenschappelijke tuinen, en er is parkeergelegenheid voorzien, alsook een afgesloten berging. De gebruikte materialen en technieken reflecteren de hedendaagse normen voor residentieel comfort en esthetiek in de regio.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €549.000. Gezien de marktsituatie in Elviria en de specifieke kenmerken zoals de recente renovatie, ingerichte staat en actieve toeristenlicentie, wordt deze prijsstelling gehanteerd. Het pand is direct beschikbaar. De prijs is gebaseerd op het type woning (appartement), de woonoppervlakte (75 m²), het aantal slaapkamers (2) en de locatie in een gewilde zone van Marbella Oost. Variaties in prijs zijn afhankelijk van de specifieke aanbieding en marktomstandigheden op het moment van aankoop.
Dit appartement in Elviria, Marbella, is gesitueerd in een dynamische zone die een balans biedt tussen stedelijke gemakken en de mediterrane levensstijl. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat een vlot dagelijks leven mogelijk maakt zonder dat een wagen noodzakelijk is voor korte verplaatsingen. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Artola op minder dan 2 km, nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. De omgeving kenmerkt zich door een lagere bebouwingsdichtheid dan het centrum van Marbella, met veel groen en een reeks sportfaciliteiten, waaronder diverse golfbanen binnen een straal van 2 km. Dit alles creëert een leefomgeving die zowel praktisch als aangenaam is, geschikt voor wie rust zoekt met behoud van toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een levensritme dat wordt bepaald door de nabijheid van de kust en de stedelijke infrastructuur. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter, zijn dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen te voet. De omgeving is tevens rijk aan recreatieve mogelijkheden: golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella liggen op minder dan 1 km, en diverse stranden zijn binnen 2 km bereikbaar. De aanwezigheid van 27 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een levendige sociale omgeving, terwijl de nabijheid van 3 scholen en 5 gezondheidscentra de praktische aspecten van het dagelijks leven ondersteunt. De ruime opzet van de wijk, met veel groen, zorgt voor een aangename woonervaring buiten het directe stadscentrum.
De locatie van dit appartement in Elviria, Marbella, plaatst het binnen een strategisch deel van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, diverse golfbanen en de stedelijke kern van Marbella, wat de residentiële en recreatieve aantrekkingskracht van de zone onderstreept.
Dit appartement is gelegen in Elviria, een wijk binnen Marbella Oost, op ongeveer 6 km van het centrum van Marbella. Deze locatie biedt een positionering die profiteert van de nabijheid van de stedelijke voorzieningen van Marbella, terwijl het tegelijkertijd een meer residentiële en groenere omgeving biedt dan het directe stadscentrum. De afstand tot Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en nachtleven, bedraagt ongeveer 20 km. De verbindingen met de AP-7 snelweg faciliteren de toegang tot omliggende steden zoals Fuengirola en Málaga.
De bereikbaarheid van dit appartement in Elviria is goed te noemen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 32 km hemelsbreed, wat een reis van ongeveer 30-40 minuten per auto betekent, afhankelijk van het verkeer. Het strand, Playa de Artola, bevindt zich op 1.8 km afstand, een afstand die te voet of per fiets goed te overbruggen is, met een geringe helling van 1.3%. Voorzieningen zoals supermarkten (511 m) en apotheken (445 m) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen; Greenlife Golf Marbella ligt op slechts 805 meter. De nabijheid van 3 OV-lijnen met 39 haltes in de buurt biedt tevens opties voor openbaar vervoer.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.3°C. De regio kent een aanzienlijk aantal zonuren, met een historisch gemiddelde van 3.855 per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het landschap wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en de aanwezige vegetatie, voornamelijk pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Het appartement zelf is gelegen op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, met een geringe helling richting het strand, wat de vlakheid van de omgeving benadrukt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe nabijheid van het appartement bevinden zich diverse recreatieve opties. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, is op 1.8 km gelegen en staat bekend om zijn duinen en relatieve rust. Verdere stranden zoals El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) bieden eveneens mogelijkheden voor strandrecreatie. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). De aanwezigheid van sportcentra, zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km), en jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km), completeren het aanbod aan vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Elviria, een wijk binnen Marbella Oost, op ongeveer 6 km van het centrum van Marbella. Deze locatie biedt een positionering die profiteert van de nabijheid van de stedelijke voorzieningen van Marbella, terwijl het tegelijkertijd een meer residentiële en groenere omgeving biedt dan het directe stadscentrum. De afstand tot Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en nachtleven, bedraagt ongeveer 20 km. De verbindingen met de AP-7 snelweg faciliteren de toegang tot omliggende steden zoals Fuengirola en Málaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met de nabijgelegen projecten, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Elviria zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de locatie binnen Marbella, de recente hoogwaardige renovatie en de actieve toeristenlicentie. Het project Alba Benalmadena in Benalmadena, met prijzen vanaf €598.000, biedt een vergelijkbaar aanbod qua type woning, maar Elviria staat bekend om zijn specifieke mix van groen en voorzieningen die verschilt van de meer toeristisch georiënteerde zones zoals Benalmadena. De prijsstelling van dit appartement in Elviria reflecteert de status van Marbella als een premium bestemming aan de Costa del Sol, waar de combinatie van locatie, afwerking en verhuurmogelijkheden een hogere waardering rechtvaardigt ten opzichte van projecten in minder centraal gelegen of minder exclusieve gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
