Apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami, położony w prestiżowej urbanizacji Jardines de Don Carlos w Elvirii, na wschód od Marbelli. Nieruchomość o powierzchni 75 m² została niedawno odnowiona, jest w pełni umeblowana i posiada aktywną licencję turystyczną, co czyni ją gotową do wynajmu od zaraz. Oferuje południowo-zachodnią orientację, zapewniając dostęp do słońca przez popołudnie, oraz prywatny taras z widokiem na zadbane ogrody wspólnoty.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Elvirii, na drugim planie od plaży, zapewnia dostęp do wybrzeża bez cen typowych dla pierwszej linii. Bliskość miejskich udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, uzupełnia lokalizacja w pobliżu pól golfowych i terenów zielonych, tworząc zrównoważone środowisko do życia.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących gotowego do zamieszkania lub wynajęcia lokum z udogodnieniami na wyciągnięcie ręki. Aktywna licencja turystyczna jest kluczowa dla inwestorów zainteresowanych generowaniem dochodu z wynajmu, podczas gdy bliskość plaży i pól golfowych przyciągnie miłośników aktywnego wypoczynku.
Projekt został ukończony (stan deweloperski gotowy). Nieruchomość przeszła niedawno renowację, oferując nowoczesne wykończenie. Kluczowe elementy, takie jak klimatyzacja i prywatny taras, są już na miejscu, co oznacza brak konieczności oczekiwania na budowę czy pierwsze prace wykończeniowe.
Apartament nie oferuje widoku na morze z poziomu ogrodu ani bezpośredniego dostępu do plaży. Nie jest to również projekt w budowie, co oznacza brak możliwości personalizacji na etapie konstrukcji. Lokalizacja, choć z dobrym dostępem do udogodnień, znajduje się w obrębie zabudowy miejskiej, a nie odizolowanej przestrzeni.
Ref: VL451967
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest szczególnie odpowiednia dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem generowania dochodu z wynajmu, dzięki aktywnej licencji turystycznej oraz lokalizacji w popularnej turystycznie strefie Elviria. Para lub mała rodzina, która ceni sobie dostęp do plaży, pól golfowych i miejskich udogodnień, znajdzie tu komfortowe warunki do życia. Osoby preferujące gotowe rozwiązania, które nie wymagają dodatkowych prac remontowych czy umeblowania, również będą usatysfakcjonowane, gdyż apartament jest w pełni wyposażony i odnowiony. Ponadto, nabywcy szukający bezpiecznej lokalizacji z całoroczną infrastrukturą i dobrze zarządzaną wspólnotą mieszkaniową docenią atuty tej nieruchomości. Osoby zainteresowane aktywnym stylem życia, z łatwym dostępem do sportów wodnych, golfa i tras spacerowych, odnajdą tu idealne warunki.
Apartament przeszedł niedawno gruntowną renowację, co świadczy o wysokim standardzie wykończenia. Wnętrza charakteryzują się współczesnym designem, a użyte materiały są trwałe i estetyczne. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok, a ogrzewanie centralne dodatkowo podnosi standard. Apartament wyposażony jest w system WiFi. Okna zapewniają dobre doświetlenie i izolację. Prywatny taras stanowi przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, a wbudowane szafy oferują dodatkowe miejsce do przechowywania. Wspólnota oferuje trzy baseny, centrum fitness i saunę, co podnosi ogólną jakość życia. Podziemne miejsce parkingowe i klimatyzowana komórka lokatorska dodają praktycznego wymiaru nieruchomości.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 549 000 euro. Nieruchomość posiada 2 sypialnie i 2 łazienki, a jej powierzchnia wewnętrzna to 75 m², uzupełniona o prywatny taras. Projekt jest gotowy do zamieszkania i posiada aktywną licencję turystyczną, co przekłada się na jego wartość inwestycyjną. Czynsz administracyjny wynosi 160 euro miesięcznie, co jest stosunkowo niską opłatą w porównaniu do oferowanych udogodnień, takich jak baseny, centrum fitness i sauny. Cena odzwierciedla stan nieruchomości po renowacji, jej wyposażenie oraz lokalizację w poszukiwanej części Costa del Sol, co czyni ją konkurencyjną ofertą dla osób szukających gotowego rozwiązania na wynajem lub pobyt stały.
Elviria, jako część wschodniej Marbelli, stanowi atrakcyjną lokalizację łączącą bliskość natury z miejskimi udogodnieniami. Obszar ten, porośnięty sosnami i dębami korkowymi, oferuje spokojniejsze tempo życia niż centrum Marbelli, zachowując jednocześnie dostęp do rozbudowanej infrastruktury. Apartament znajduje się w zamkniętej społeczności Jardines de Don Carlos, która zapewnia poczucie bezpieczeństwa i przynależności do ekskluzywnego osiedla. Dostępność sklepów, restauracji i aptek w odległości spaceru ułatwia codzienne funkcjonowanie, a bliskość plaży (około 1.9 km do Playa de Artola) oraz pól golfowych (np. Greenlife Golf Marbella w odległości 805 m) zaspokaja potrzeby osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. Połączenie cech zabudowy o niskiej gęstości, terenów zielonych i bliskości wybrzeża tworzy środowisko sprzyjające relaksowi i komfortowemu życiu.
Życie w Elvirii oznacza codzienne obcowanie z śródziemnomorskim klimatem i bliskość natury, przy jednoczesnym dostępie do miejskiej infrastruktury. Odległość 511 metrów do supermarketu i 445 metrów do apteki sprawia, że codzienne zakupy i potrzeby są łatwo zaspokajane. W promieniu 2 km znajduje się 27 restauracji i 9 kawiarni, oferując szeroki wybór gastronomiczny. Bliskość szkół, w tym English International College w odległości 0.9 km, jest istotna dla rodzin z dziećmi. Społeczność w Elvirii jest zróżnicowana, co potwierdza obecność 52 hoteli i duża liczba turystów, ale jednocześnie jest to obszar o niskiej gęstości zabudowy, co sprzyja spokojniejszemu trybowi życia. Lokalny transport publiczny z 3 liniami i 39 przystankami zapewnia podstawową mobilność, uzupełniając możliwość poruszania się pieszo lub rowerem.
Lokalizacja w Elvirii, na przedmieściach Marbelli, oferuje połączenie spokoju i dostępności. Położenie wewnątrz regionu Costa del Sol, w pobliżu wybrzeża, zapewnia dostęp do plaż i udogodnień, jednocześnie będąc stosunkowo blisko głównych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze.
Elviria jest strategicznie położona w Marbelli Wschodniej, zaledwie około 6 km od historycznego centrum Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojniejszym otoczeniem a dostępem do tętniącego życiem miasta. Odległość 20 km do Puerto Banús, znanego z luksusowej mariny i życia nocnego, czyni je łatwo dostępnym celem wycieczek. Jednocześnie, bliskość autostrady AP-7 umożliwia szybkie przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża, łącząc Elviria z innymi popularnymi miejscowościami Costa del Sol, takimi jak Estepona na zachodzie czy Fuengirola na wschodzie.
Lokalizacja w Elvirii zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się w odległości 1.8 km (z łagodnym spadkiem terenu 1.3%). Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 32 km drogą powietrzną, co zapewnia stosunkowo szybki dojazd. Dla miłośników golfa, Greenlife Golf Marbella jest oddalony o zaledwie 805 metrów, a inne pola, jak Santa María Golf & Country Club, znajdują się w promieniu 1.8 km. Infrastruktura wspierająca nowoczesne życie obejmuje stację ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 1.1 km. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również porty jachtowe, takie jak Puerto Cabopino (4.6 km).
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria cieszy się śródziemnomorskim klimatem z średnią roczną temperaturą 18.3°C. Okres ponad 3855 słonecznych godzin rocznie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Lokalizacja na wysokości 41 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży (1.3%), zapewnia przyjemne warunki bez ekstremalnych różnic wysokości. Otoczenie charakteryzuje się dużą ilością zieleni, w tym rodzimymi sosnami i dębami korkowymi, co dodaje uroku i wpływa na jakość powietrza. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km), które są łatwo dostępne. Choć nie są to plaże z certyfikatem Blue Flag w bezpośrednim sąsiedztwie, oferują śródziemnomorskie doświadczenie. Miłośnicy golfa mają szeroki wybór, z Greenlife Golf Marbella (0.8 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km) w bliskiej odległości. Dla aktywnych dostępne są również centra sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Bliskość marin, jak Puerto Cabopino (4.6 km), otwiera możliwości dla sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie położona w Marbelli Wschodniej, zaledwie około 6 km od historycznego centrum Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojniejszym otoczeniem a dostępem do tętniącego życiem miasta. Odległość 20 km do Puerto Banús, znanego z luksusowej mariny i życia nocnego, czyni je łatwo dostępnym celem wycieczek. Jednocześnie, bliskość autostrady AP-7 umożliwia szybkie przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża, łącząc Elviria z innymi popularnymi miejscowościami Costa del Sol, takimi jak Estepona na zachodzie czy Fuengirola na wschodzie.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 euro) czy Aby Upper (od 320 000 euro), Jardines de Don Carlos w Elvirii prezentuje wyższy pułap cenowy, co jest odzwierciedleniem prestiżu lokalizacji w pobliżu Marbelli oraz faktu, że jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania z licencją turystyczną. Alba Benalmadena (od 598 000 euro) plasuje się w podobnym przedziale cenowym, oferując jednak inne atuty lokalizacyjne. Elviria, jako część Marbelli Wschodniej, charakteryzuje się specyficznym klimatem połączenia terenów zielonych z bliskością plaż i luksusowych udogodnień, co odróżnia ją od np. Estepony, która rozwija się jako samodzielne centrum z bogatą ofertą plażową i portową. Oferta w Jardines de Don Carlos wyróżnia się dzięki aktywnej licencji turystycznej, która jest coraz trudniejsza do uzyskania na rynku Marbelli, co stanowi znaczący atut dla inwestorów. Gotowość nieruchomości do wynajmu od zaraz, w połączeniu z niskimi opłatami za zarządzanie wspólnotą (160 euro/miesiąc), czyni tę ofertę atrakcyjną w kontekście rynkowym, pomimo wyższej ceny wywoławczej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
