Este apartamento de tres dormitorios se sitúa en la zona de Santa María, dentro de Elviria, Málaga. Con una superficie construida de 132 metros cuadrados y una orientación sur, la propiedad ofrece iluminación natural durante gran parte del día. Se encuentra en un complejo residencial cerrado con zonas comunitarias. La ubicación proporciona acceso a servicios urbanos y zonas de recreo cercanas. El inmueble, originalmente construido en 2003, ha sido renovado recientemente. Dispone de dos plazas de garaje subterráneo. La Playa de Artola se encuentra a aproximadamente 1,8 kilómetros de distancia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en el distrito de Elviria, al este de Marbella. El entorno se caracteriza por una urbanización de baja densidad con vegetación autóctona, principalmente pinos. Se halla en la proximidad inmediata de campos de golf como Greenlife Golf y Santa María Golf. La zona combina residencias unifamiliares con complejos de apartamentos de baja altura, ofreciendo un entorno consolidado.
La distribución interior atiende a la necesidad de espacios definidos para descanso y vida diaria, con tres dormitorios y dos cuartos de baño. La presencia de una terraza cubierta de 21 metros cuadrados amplía el espacio habitable al exterior, facilitando el uso en diferentes épocas del año. El garaje doble aporta solución de aparcamiento para más de un vehículo, un aspecto práctico para residencias permanentes o de uso vacacional prolongado.
Se trata de una vivienda de segunda mano completada en el año 2003, sometida a una renovación integral reciente. La estructura original corresponde a la tipología de construcción mediterránea de principios de siglo. Las instalaciones han sido actualizadas, incluyendo aire acondicionado y conectividad de fibra óptica. No se encuentra en fase de obra nueva ni desarrollo planificado, siendo un inmueble disponible para ocupación inmediata.
El inmueble no se entrega amueblado, requiriendo adquisición de mobiliario por parte del comprador. Al estar situado a 1,8 kilómetros de la costa, no dispone de vistas directas al mar desde la propiedad. La piscina es de uso comunitario, no privada. La ubicación en una planta intermedia implica que no se trata de un ático ni planta baja con jardín propio, salvo las zonas ajardinadas compartidas del complejo.
Este apartamento se ajusta a perfiles que requieren espacio establecido y conexión con servicios cotidianos. Es adecuado para familias que buscan acceso a centros educativos internacionales, como el English International College, situado a menos de un kilómetro. La configuración de tres dormitorios permite acomodar una estructura familiar estándar o utilizar una de las habitaciones como espacio de trabajo. También encaja en situaciones de segunda residencia para quienes practican golf con regularidad, dada la cercanía a varios campos. La renovación reciente elimina la necesidad de realizar obras inmediatas, lo que resulta útil para compradores que buscan disponibilidad inmediata.
El estado de conservación y acabados responde a una renovación integral que actualiza los estándares originales de 2003. Las instalaciones de climatización incluyen aire acondicionado para control de temperatura. La cocina está equipada y denominada como totalmente instalada. Los baños han sido reformados con materiales modernos. La terraza, cubierta y privada, actúa como una extensión del salón, elemento constructivo que mejora la eficiencia térmica. La estructura del edificio corresponde a la normativa vigente en su fecha de construcción original. Se dispone de conexión a internet de alta velocidad mediante fibra óptica.
El precio de mercado para este tipo de propiedad en Elviria parte de los 499.000 euros. Esta cifra sitúa el inmueble en el segmento medio-alto de apartamentos de tres dormitorios en la zona. La variación en el precio dentro de este complejo suele depender de la planta específica y de las vistas al jardín o a la piscina. El coste por metro cuadrado se alinea con valores de reventa en zonas consolidadas de Marbella Este. La inclusión de dos plazas de garaje representa un valor añadido en la valoración total.
La rutina diaria en esta ubicación se define por la autonomía que ofrece el entorno inmediato. La proximidad de supermercados, servicios y colegios a menos de quinientos metros permite realizar gestiones básicas y escolares sin necesidad de utilizar el vehículo de forma constante. La zona de Elviria mantiene un ritmo residencial estable, con una concentración de servicios que funciona como un núcleo local. Por la mañana, la orientación sur de la vivienda facilita la entrada de luz en las zonas de estar. Para actividades deportivas, el campo de golf Greenlife se encuentra a escasos diez minutos a pie. El acceso a las playas requiere un desplazamiento corto en coche o bicicleta, dada la distancia de casi dos kilómetros, aunque la pendiente suave facilita el tránsito. El entorno urbano ofrece restaurantes y cafeterías a corta distancia, contribuyendo a una dinamización social en los alrededores.
La infraestructura alrededor de la propiedad soporta un estilo de vida autónomo. A nivel sanitario, existe una farmacia a menos de quinientos metros y un hospital a tres kilómetros y medio. La conexión viaria permite llegar a Marbella centro en diez minutos en coche y el aeropuerto de Málaga en treinta minutos. El transporte público cuenta con tres líneas de autobús y treinta y nueve paradas en la zona. Para el abastecimiento diario, supermercados y comercios minoristas están a una distancia caminable de cinco minutos.
El mapa muestra la posición de la propiedad en la zona de Santa María, Elviria. Se observa la proximidad a las áreas verdes de los campos de golf hacia el norte y la dirección hacia la línea de costa al sur. Los iconos indican la cercanía de servicios educativos y comerciales a menos de un kilómetro, destacando la autosuficiencia de la zona residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria ocupa una posición estratégica como centro de Marbella Este, equidistante entre el núcleo histórico de Marbella al oeste y Fuengirola al este. A nueve kilómetros de Marbella, actúa como un área residencial con servicios propios. Situada a 41 kilómetros de Málaga capital, permanece conectada a la gran urbe sin estar inmersa en su tráfico urbano. Esta situación permite disfrutar de la infraestructura de una ciudad grande manteniendo un entorno de menor densidad poblacional.
El acceso a las playas de Artola y El Alicate se realiza mediante vehículo o bicicleta en un trayecto corto de unos cinco minutos, cubriendo una distancia de dos kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 32 kilómetros en línea recta. Las instalaciones de golf están integradas en el tejido urbano; Greenlife Golf está a ochocientos metros. El centro de Marbella está a nueve kilómetros, mientras que Puerto Banús se alcanza en unos quince minutos en coche.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La localización a 41 metros sobre el nivel del mar y a 1,8 kilómetros de la costa suaviza las temperaturas extremas. La región registra una media de 3.855 horas de sol anuales, lo que maximiza el aprovechamiento de la orientación sur de la vivienda. La temperatura media anual ronda los 18,3 grados Celsius. La temporada de baño abarca aproximadamente cuatro meses. La topografía presenta una pendiente suave del 1,3% hacia la playa. La vegetación de pino y alcornoque que rodea la zona contribuye a la calidad del aire.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Los arenales más cercanos son Playa de Artola y El Alicate, que suelen contar con bandera azul. A 4,4 kilómetros se encuentra Playa de Cabopino. La actividad golfística es un pilar recreativo en Elviria, con acceso a campos como Santa María Golf & Country Club y Greenlife Golf. El Don Carlos Tennis Club ofrece instalaciones para práctica deportiva a menos de dos kilómetros. La disponibilidad de 52 hoteles en la zona indica una alta oferta de ocio, aunque la ubicación específica en Santa María ofrece un ambiente más residencial.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria ocupa una posición estratégica como centro de Marbella Este, equidistante entre el núcleo histórico de Marbella al oeste y Fuengirola al este. A nueve kilómetros de Marbella, actúa como un área residencial con servicios propios. Situada a 41 kilómetros de Málaga capital, permanece conectada a la gran urbe sin estar inmersa en su tráfico urbano. Esta situación permite disfrutar de la infraestructura de una ciudad grande manteniendo un entorno de menor densidad poblacional.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL984463
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con desarrollos recientes en otras zonas de la Costa del Sol, este inmueble en Elviria ofrece una superficie interior generosa de 132 m². El precio de partida es superior al de proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, pero refleja la consolidación de la zona y su proximidad a Marbella. Etherna Homes 2 en Estepona presenta precios similares, pero Elviria privilegia la cercanía a colegios internacionales y un entorno más establecido. Mientras que los proyectos de obra nueva en zonas en desarrollo pueden implicar obras vecinas, este apartamento se sitúa en una zona madura con vegetación establecida y accesos consolidados.
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