Dit appartement in Elviria, wijk Santa María, werd in 2003 opgeleverd en recentelijk gerenoveerd. Het object beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlakte van 132 m². De ligging is kenmerkend voor de oostelijke regio van Marbella, met een mix van permanente bewoning en toerisme. Bewoners hebben toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuin. De woning is gericht op het zuiden en voorzien van moderne installaties, inclusief airconditioning en een dubbele garage.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in de urbanisatie Santa María, onderdeel van Elviria. De omgeving wordt gekenmerkt door lage bevolkingsdichtheid en aanwezigheid van inheemse vegetatie zoals dennenbomen. Het project ligt op korte afstand van de kustlijn en is omringd door villabouw en andere appartementencomplexen. Voorzieningen zoals supermarkten en horeca bevinden zich op loopafstand, wat wijst op een stedelijke omgeving met directe faciliteiten.
De indeling omvat drie slaapkamers, wat functionaliteit biedt voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een dubbele garage lost parkeervraagstukken op. De keuken is volledig ingericht en technische voorzieningen zoals airconditioning zijn aanwezig. Een overdekt terras van 21 m² extendert de leefruimte naar buiten. De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd, wat bewoners toestaat de inrichting zelf te bepalen.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande bouw uit 2003. De status is 'Gereed' en de woning is recent onderworpen aan een renovatie. Hierbij zijn de afwerking en installaties gemoderniseerd. Er is geen bouwproces of toekomstige opleverdatum; de woning is direct beschikbaar voor intrek.
Het appartement is niet direct aan het strand gelegen; vervoer is noodzakelijk om de kustlijn te bereiken. Er is geen privézwembad aanwezig, enkel een gemeenschappelijk bad. De woning wordt leeg opgeleverd, wat niet geschikt is voor kopers die een turn-key sleuteloplossing zoeken. Voor personen die afzondering in een afgelegen gebied wensen, kan de stedelijke omgeving als een beperking worden ervaren.
Dit project is geschikt voor bewoners die zoeken naar een gerenoveerde woning zonder de wachttijd van nieuwbouw. De indeling met drie slaapkamers en de nabijheid van scholen maken het functioneel voor gezinnen. Voor kopers die buiten het hoogseizoen verblijven, biedt de stedelijke omgeving van Elviria continuïteit in voorzieningen. Golfers vinden diverse banen op korte afstand. De dubbele garage is relevant voor huishoudens met meerdere voertuigen. Omdat de woning ongemeubileerd is, is het vooral passend voor kopers met eigen meubilair. De ligging biedt een middenweg tussen de drukte van Marbella-centrum en de rust van het achterland.
Hoewel het oorspronkelijke bouwjaar 2003 is, wijst de 'uitstekende' staat op een recente renovatie. De badkamers zijn voorzien van moderne douches en houten meubels. De keuken is volledig uitgerust en de glaspartities dragen bij aan een ruimtelijke beleving. Technische installaties omvatten airconditioning voor koeling en glasvezelinternet voor connectiviteit. Veiligheidsvoorzieningen zoals videofonie en een afgesloten complex zijn aanwezig. De dubbele garage is ondergronds gelegen, wat bescherming biedt tegen weersinvloeden.
De vraagprijs start vanaf €499.000. Voor dit bedrag wordt een woonoppervlak van 132 m² aangeboden. De prijsstelling weerspiegelt de gerenoveerde staat, de perceelgrootte en de inclusie van een dubbele parkeerplaats. In vergelijking met projecten zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) bevindt dit project zich in een hoger segment. Dit wordt veroorzaakt door de ligging in Elviria en de afwerkingsgraad. Er is op dit moment geen variatie in prijssegmenten binnen dit specifieke object.
De wijk Santa María in Elviria fungeert als een centraal woongebied in Marbella Oost. De directe omgeving faciliteert een dagelijks ritme waarbij boodschappen en diners lopend kunnen worden uitgevoerd. De aanwezigheid van diverse restaurants en cafés zorgt voor een levendige sfeer. De structuur van de wijk, met veel groen en lage bebouwing, biedt een semi-landelijke setting ondanks de nabijheid van de stad. De afstand tot het strand vereist kort vervoer, maar de vlakke helling maakt wandelen of fietsen naar zee haalbaar. Voor gezinnen is de nabijheid van onderwijsfaciliteiten relevant. De verkeersdruk kan tijdens piekuren toenemen door de ligging aan doorgaande wegen. De woonomgeving combineert toegankelijkheid van voorzieningen met de rust van een residentiële wijk.
Elviria fungeert als een voorzieningencentrum in het oosten van Marbella. De infrastructuur is zodanig dat dagelijkse benodigdheden binnen een straal van 2 kilometer beschikbaar zijn. Er zijn diverse eetgelegenheden en apotheken in de directe nabijheid. Verkeersverbindingen naar Marbella en de luchthaven zijn gestructureerd, maar kunnen filegevoelig zijn in het seizoen. Openbaar vervoer is beschikbaar via diverse bushaltes. De aanwezigheid van veel hotelbedden garandeert een constante dienstverlening in de regio.
De kaart toont de positie van het appartement in Santa María, Elviria. In de directe omgeving zijn golfbanen ten noorden en stranden ten zuiden zichtbaar. De ontsluitingswegen naar Marbella en Málaga zijn aangegeven. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich in de directe omgeving van het complex.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria is gepositioneerd aan de oostkant van Marbella, op 9 kilometer van het stadscentrum. Dit plaatst het project in de zone 'Marbella Oost', een gebied dat zich richt op residentieel wonen met minder drukte dan het centrum. De afstand tot Málaga-stad bedraagt 41 kilometer. De ligging biedt toegang tot voorzieningen van Marbella zonder direct in het meest centrale gebied te wonen.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, bevindt zich op 1,9 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga ligt op 32 kilometer, wat overeenkomt met een reistijd van circa 30 tot 40 minuten. De stad Marbella is gesitueerd op 9 kilometer. Golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella liggen op minder dan 1 kilometer afstand. Supermarkten en medische zorg zijn op loopafstand bereikbaar.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C met ongeveer 3.855 zonuren per jaar. Het zwemseizoen in zee omvat vier maanden. De locatie bevindt zich op 41 meter boven zeeniveau met een geringe helling richting zee. De vegetatie bestaat voornamelijk uit inheemse dennenbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan de groene uitstraling. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor natuurlijke verwarming in de winter.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn omvat stranden zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino op afstanden tussen 1,9 en 4,4 kilometer. Deze stranden bieden faciliteiten voor dagrecreatie. Jachthavens zoals Puerto Cabopino liggen op korte afstand. De recreatieve focus ligt verder op golf, met drie banen binnen een straal van 2 kilometer. Tennisfaciliteiten zijn beschikbaar in de nabije omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is gepositioneerd aan de oostkant van Marbella, op 9 kilometer van het stadscentrum. Dit plaatst het project in de zone 'Marbella Oost', een gebied dat zich richt op residentieel wonen met minder drukte dan het centrum. De afstand tot Málaga-stad bedraagt 41 kilometer. De ligging biedt toegang tot voorzieningen van Marbella zonder direct in het meest centrale gebied te wonen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL984463
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), ligt de prijs van dit appartement aanzienlijk hoger. Dit verschil wordt mede veroorzaakt door de geografische ligging. Elviria wordt gezien als een exclusievere woonwijk dan Torre del Mar en ligt dichter bij het centrum van Marbella dan Mijas Golf. Vergeleken met Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), biedt dit project een grotere woonoppervlakte, maar betreft het een renovatie in plaats van nieuwbouw. Elviria heeft een volwassen vegetatie en directe voorzieningen die nieuwbouwprojecten in ontwikkelingsgebieden soms nog missen. De vastgoedmarkt in Marbella East richt zich doorgaans op een hoger segment.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID