Ten odnowiony apartament położony jest w dzielnicy Elviria, w obszarze Santa María. Obiekt o powierzchni 132 m² charakteryzuje się orientacją południową, co zapewnia naturalne światło przez większość dnia. Budynek z 2003 roku przeszedł modernizację, łącząc estetykę z funkcjonalnością. Lokalizacja łączy dostępność usług miejskich z bliskością terenów zielonych i pól golfowych, stanowiąc część ukształtowanej infrastruktury Marbella Wschód.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Elvirii, w odległości około 9 km od centrum Marbelli. Obszar ten jest define przez niską zabudowę willową i apartamentową otoczoną sosnami. W najbliższym otoczeniu dominują tereny golfowe Greenlife Golf i Santa María Golf. Linia brzegowa Morza Śródziemnego oddalona jest o około 2 kilometry.
Układ trzech sypialni i dwóch łazienek odpowiada potrzebom rodzin lub par wymagających przestrzeni goszczącej. Powierzchnia 132 m² oferuje miejsce na strefę dzienną i wypoczynkową. Wliczone w cenę podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym rozwiązuje problem przechowywania pojazdów. Orientacja na południe wspiera komfort termiczny mieszkania.
Budynek został ukończony w 2003 roku, co oznacza dojrzałą okolicę z pełną infrastrukturą. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od razu po transakcji. Ostatnia renowacja zmodernizowała wnętrza i instalacje, eliminując ryzyko opóźnień budowlanych typowych dla pierwotnego rynku.
Apartament nie jest położony bezpośrednio przy plaży (pierwsza linia). Jest to jednostka w zabudowie wielorodzinnej, a nie dom wolnostojący. Ze względu na rok budowy (2003), parametry izolacji cieplnej mogą być niższe niż w nowoczesnych budynkach pasywnych, mimo przeprowadzonej renowacji.
Ten apartament pasuje do sytuacji, gdy priorytetem jest przeprowadzka do gotowego mieszkania bez czekania na zakończenie budowy. Rozkład z trzema sypialniami jest funkcjonalny dla rodzin z dziećmi uczącymi się w pobliskich szkołach międzynarodowych. Golfiści docenią dystans do trasy Greenlife Golf, co umożliwia regularną grę bez długiego dojazdu. Jest to również rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie, poszukujących stabilnego połączenia internetowego (światłowód) i spokojnej okolicy poza centrum miasta. Osoby szukające drugiego domu do użytku przez cały rok znajdą tu odpowiednią równowagę między dostępem do plaży a lokalnymi usługami.
Nieruchomość przeszła renowację, która objęła kluczowe elementy wyposażenia. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w nowoczesne AGD, co zwiększa funkcjonalność strefy. Łazienki zostały wykończone w nowoczesnym stylu z kabinami prysznicowymi. Obecność klimatyzacji i światłowodowego internetu wskazuje na dostosowanie budynku do współczesnych standardów technicznych. Okna i drzwi tarasowe zapewniają dostęp do prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Powierzchnie podłogowe i oświetlenie dobrano w neutralnej tonacji. Miejsca parkingowe są zlokalizowane w garażu podziemnym, co chroni pojazdy przed słońcem. Części wspólne, takie jak basen i ogród, są utrzymywane przez wspólnotę mieszkaniową.
Cena nieruchomości startuje od 499 000 euro. Wartość ta uwzględnia powierzchnię użytkową 132 m², co jest powierzchnią wyższą niż standardowy apartament w nowszych inwestycjach w tej cenie. Koszt metra kwadratowego odzwierciedla stan po renowacji oraz lokalizację w established dzielnicy. W cenie zawarte jest podwójne miejsce parkingowe, co na Costa del Sol stanowi znaczną wartość dodaną. Na ostateczną cenę mogą wpływać szczegóły wykończenia i piętro, na którym znajduje się lokal.
Codzienne życie w tej części Elvirii koncentruje się wokół dostępności usług na piechotę. Supermarkety i restauracje znajdują się w odległości około 500 metrów, co pozwala na załatwienie spraw bieżących bez konieczności jazdy samochodem. Dla mieszkańców ceniących aktywność fizyczną, pobliskie pola golfowe (Greenlife Golf) są dostępne spacerem. Przestrzeń wokół budynku jest zadrzewiona, co zapewnia cień i obniża temperaturę powietrza w miesiącach letnich. Wieczory w tej dzielnicy są zazwyczaj ciche, ze względu na dominację funkcji mieszkalnej nad turystyczną. Mieszkańcy mogą korzystać z prywatnego tarasu jako przedłużenia salonu, co jest praktyczne w ciepłym klimacie. Okolica jest zróżnicowana, łącząc stabilne społeczności rezydentów z sezonową obecnością turystów.
Okolica oferuje wysoką dostępność usług w promieniu 2 kilometrów. Oprócz licznych restauracji i kawiarni, w pobliżu znajdują się placówki medyczne, apteki oraz sklepy spożywcze. Centrum Marbelli z jego szerszą ofertą handlową i kulturalną znajduje się 9 km dalej, co pozwala na szybki dojazd, ale zapewnia odseparowanie od tłoku turystycznego. Infrastruktura drogowa umożliwia sprawne połączenie z autostradą A-7. W okolicy działa komunikacja autobusowa, jednak dla pełnej niezależności zalecane jest posiadanie samochodu, zwłaszcza w przypadku wyjazdów poza okolicę.
Mapa prezentuje położenie apartamentu w dzielnicy Elviria (Santa María). Wskazano sąsiedztwo pól golfowych Greenlife Golf oraz Santa María Golf, a także relację do linii brzegowej Morza Śródziemnego i najbliższych dróg głównych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria stanowi wschodnią część obszaru metropolitalnego Marbelli. Jest to obszar pośredni między tętniącym życiem centrum Marbelli a bardziej spokojnymi rejonami na wschód od Fuengiroli. Pozycja ta pozwala mieszkańcom na korzystanie z atrakcji dużego miasta (Marbella - 9 km, Malaga - 41 km) przy zachowaniu charakteru mieszkaniowego przedmieść. Jest to centralny punkt dla tzw. Marbella East.
Najbliższa plaża, Playa de Artola, oddalona jest o 1,9 km. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 32 km w linii prostej, co przy sprzyjającym ruchu oznacza około 35-40 minut dojazdu. Pola golfowe Greenlife Golf i Santa María Golf są usytuowane w promieniu 1-2 km. Najbliższe duże centrum handlowe Hospital Costa del Sol oddalone jest o około 4 km. Puerto Cabopino, oferujące marinę, jest dostępne w ciągu 10 minut jazdy samochodem.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria znajduje się na wysokości 41 m n.p.m., co niweluje działanie silnych wiatrów morskich. Obszar charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,3°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3855. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Okolica jest bogata w roślinność rodzimą, w tym sosny i dęby korkowe, co wpływa na wilgotność i jakość powietrza. Rzeźba terenu jest płaska z delikatnym spadkiem w stronę morza (1,3%).
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża Playa de Artola, oddalona o niespełna 2 km, posiada wyróżnienie Błękitnej Flagi i charakteryzuje się piaszczystym brzegiem i wydmami. W pobliżu znajduje się również plaża El Alicate. Dla entuzjastów golfu kluczowa jest bliskość pól Santa María Golf & Country Club i Greenlife Golf. W odległości 1,7 km znajduje się Don Carlos Tennis Club. Rejon oferuje również dostęp do portów jachtowych w Cabopino i Marbella. Infrastruktura sportowa jest dostępna przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria stanowi wschodnią część obszaru metropolitalnego Marbelli. Jest to obszar pośredni między tętniącym życiem centrum Marbelli a bardziej spokojnymi rejonami na wschód od Fuengiroli. Pozycja ta pozwala mieszkańcom na korzystanie z atrakcji dużego miasta (Marbella - 9 km, Malaga - 41 km) przy zachowaniu charakteru mieszkaniowego przedmieść. Jest to centralny punkt dla tzw. Marbella East.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL984463
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do Aquamar w Torre del Mar, ten apartament w Elvirii znajduje się w centrum regionu Costa del Sol z wyższą dostępnością usług międzynarodowych i bliskością Marbelli, co przekłada się na wyższą cenę. Torre del Mal jest bardziej autentycznym miastem hiszpańskim, podczas gdy Elviria ma charakter międzynarodowy. W stosunku do Lantana Residencial w Mijas, Elviria oferuje płaskie tereny i łatwiejszy dostęp do szerokich plaż, podczas gdy Mijas często położona jest na wzgórzach. Etherna Homes 2 w Esteponie to nowsza inwestycja, często z lepszymi współczynnikami energetycznymi, ale oddalona od głównych centrów biznesowych regionu. Projekt w Elvirii oferuje dojrzałą okolicę z gotową infrastrukturą, co może być preferowane przez osoby ceniące stałość oferty handlowo-usługowej w bliskim sąsiedztwie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID